Al Furjan

Al Furjan es una comunidad residencial de lujo ubicada en Jebel Ali , Dubái , Emiratos Árabes Unidos . ^{[ 2 ]} Fue desarrollada principalmente por Nakheel Properties , con un número significativo de edificios construidos por Azizi Developments. ^{[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]} La comunidad limita con Jebel Ali Village y está situada cerca del centro comercial Ibn Battuta , los Jardines y el sitio de la Expo 2020. ^{[ 6 ]} Las unidades residenciales en Al Furjan suelen diseñarse en tres estilos arquitectónicos: Al Hejaz (árabe tradicional), Dubái (local) y Quortaj (islámico/mediterráneo). ^{[ 7 ] [ 8 ]}

Además de los desarrollos de Nakheel y Azizi, Al Furjan también cuenta con edificios de otros desarrolladores, incluidos Al Jaziri Brothers, CPL Real Estate Development, Danube Properties, ^{[ 9 ] [ 10 ]} Deyaar Development , ^{[ 11 ]} Diamond Real Estate Developers, ^{[ 12 ]} Ghreiwati Properties, Invest Group Overseas, ^{[ 13 ]} Jag Development, MAG Property Development, ^{[ 14 ]} Meilenstein Real Estate Development, ^{[ 15 ]} Mira Developments, ^{[ 16 ] [ 17 ]} Samana Developers, ^{[ 18 ] [ 19 ]} Seen Real Estate Developers y Wasl Properties .

La primera fase de Al Furjan, centrada en las aldeas del este y del sur, se anunció en septiembre de 2007. Las 800 villas y casas adosadas se vendieron en una semana. ^{[ 20 ] [ 21 ]} La segunda fase se centró en las aldeas del norte y del oeste. ^{[ 20 ]} En junio de 2008, Nakheel adjudicó el primer contrato de construcción importante —valorado en 3.000 millones de AED— a Arabtec Holding PJSC para construir 1.400 viviendas. ^{[ 22 ] [ 23 ] [ 24 ]} Se adjudicó un segundo contrato a Al Shafar Transport and Contracting Company para construir villas y casas adosadas. ^{[ 23 ]}

A julio de 2021, el desarrollo se mantiene en la fase uno. ^{[ 20 ]} Inicialmente, el proyecto estaba programado para completarse en 2011 y se planeó que incluyera 4000 residencias, varios hoteles, restaurantes y tiendas minoristas, albergando finalmente hasta 90 000 personas. ^{[ 23 ]} La construcción se detuvo en 2009, ^{[ 25 ]} pero se reanudó a finales de año para proyectos a corto plazo, siendo Al Shafar el primer contratista en reiniciar el trabajo. ^{[ 26 ] [ 27 ]} Arabtec suspendió la construcción nuevamente en enero de 2010 debido a atrasos impagos. ^{[ 24 ]}

Mohammed Rashed ha ejercido como director del proyecto desde su inicio. ^{[ 28 ]}

La construcción de la comunidad central de Al Furjan en Nakheel comenzó en 2009, con una fecha de finalización original prevista para 2011 ^{[ 29 ]} y un costo estimado de US$1.5 mil millones. ^{[ 29 ]}

Al Furjan by Nakheel es una subcomunidad de villas y fue la primera zona desarrollada. Masakin Al Furjan es una comunidad de baja altura, orientada a la familia, que comprende siete bloques ubicados en South Village. Marooj Al Furjan, una comunidad de villas con 418 viviendas, ^{[ 1 ]} comenzó su construcción en 2021 y está previsto que se complete en 2024. ^{[ 30 ]}

Las 418 viviendas se vendieron sobre plano y se agotaron en cuatro horas. ^{[ 31 ] [ 32 ]}

El Pabellón Al Furjan, ubicado en Al Furjan Sur y construido por Nakheel, abrió sus puertas en diciembre de 2016. ^{[ 33 ]} Incluye un supermercado Spinneys , ^{[ 6 ]} una clínica Medicentre ^{[ 34 ]} un estacionamiento con 300 plazas, un centro recreativo para miembros y una variedad de tiendas y restaurantes. ^{[ 35 ] [ 36 ]}

Aunque Nakheel es el principal promotor, Azizi Developments tiene una presencia significativa en Al Furjan. A febrero de 2021, Azizi había completado 18 edificios residenciales en la zona. Sus edificios Yasamine, Feriouz, Orchid, Acacia, Tulip, Aster, Liatris, Freesia, Daisy e Iris se inauguraron en 2017. ^{[ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ]}

El Roy-Mediterranean ^{[ 42 ]} y el Montrell, ^{[ 43 ]} ambos edificios de apartamentos con servicios , fueron anunciados en 2016 y abrieron en 2018, con unidades de alta gama. ^{[ 35 ]} El Samia, que incluye una mezquita y una guardería, y el Ferista también abrieron en 2018. ^{[ 44 ] [ 45 ]} El Pearl y el Plaza abrieron en 2019, mientras que el Farishta se completó en 2020. ^{[ 46 ]} El Shaista abrió a principios de 2021, ^{[ 47 ]} y el Star, con casi 500 apartamentos y 13 locales comerciales, abrió a mediados de 2021. ^{[ 48 ]} Se espera que el Berton, cuya construcción comenzó en 2017 y que originalmente estaba programado para abrir en 2019, esté terminado a finales de 2021. ^{[ 49 ]}

En el momento de su lanzamiento en 2007, se planificaron dos escuelas para Al Furjan. ^{[ 50 ]}

La escuela Arbor abrió sus puertas en 2018, ofreciendo inicialmente educación desde preescolar hasta sexto grado . Desde entonces, se ha expandido año tras año ^{[ 51 ] [ 52 ]} y sigue el Currículo Nacional de Inglaterra . ^{[ 52 ]} Se la considera la primera escuela ecológica de los Emiratos Árabes Unidos. ^{[ 53 ]}

Una sucursal de Jebel Ali Village Nursery, que atiende a niños de 18 meses a 4 años, se encuentra en Al Furjan Sur. ^{[ 54 ] [ 52 ]}

En 2021, Arcadia Education anunció la apertura de su tercer campus en Al Furjan, que atenderá a estudiantes hasta el undécimo año . ^{[ 55 ]}

Al Furjan Oeste incluye una mezquita ^{[ 2 ]} situada junto al Pabellón de Al Furjan Oeste. ^{[ 52 ]} Otra mezquita se encuentra en Al Furjan Sur. ^{[ 56 ] [ 57 ]} Actualmente no hay sinagogas, templos ni iglesias dentro de la comunidad. Los residentes no musulmanes suelen asistir a los servicios religiosos en el cercano Jebel Ali. ^{[ 52 ]}

Al Furjan cuenta con la estación de metro Al Furjan , que forma parte de la extensión de la Línea Roja de la Ruta 2020 del Metro de Dubái , desarrollada para la Expo 2020. ^{[ 58 ] [ 59 ]}

• Ameinfo.com
• Overseaspropertymall.co
• Constructionweekonline.com