Braeswood Place, Houston

Braes Heights, ubicado al oeste de Buffalo Speedway, ^{[ 13 ]} consta de 13 secciones, numeradas del 1 al 13. ^{[ 14 ]} Los bloques 1 y 2 de la Sección 1 están en la ciudad de Southside Place. ^{[ 15 ] [ 16 ]}

En 1995, Braes Heights tenía 896 casas. ^{[ 17 ]} Katherine Feser del Houston Chronicle dijo que Braes Heights tenía "una gama más amplia de propiedades" que Southern Oaks. ^{[ 13 ]}

Braes Heights se desarrolló entre 1947 y 1952. Las casas originales eran de estilo rancho. Para el 23 de abril de 1995, se habían construido más de 100 casas nuevas, principalmente en la zona norte de Braes Heights. En 1995, las casas originales tenían un rango de precios de $130,000 ($ 274677.88 en dinero actual) a $250,000 ($ 528226.69 en dinero actual), mientras que las "demoliciones" (casas que se comprarían y demolerían para que se pudiera construir una nueva construcción) tenían precios de $90,000 ($ 190161.61 en dinero actual) a $135,000 ($ 285242.41 en dinero actual) y las casas más nuevas tenían precios de $275,000 ($ 581049.36 en dinero actual) a $450,000 ($ 950808.04 en dinero actual). ^{[ 17 ]} En 2000 Feser dijo que en términos de todas las subdivisiones en Braeswood Place, la mayoría de las demoliciones de casas antiguas ocurrieron en Braes Heights. Para el año 2000, se habían construido 120 casas nuevas en Braeswood Place. En Braeswood Place, un lote descrito por Feser como ubicado en una "esquina privilegiada" tendría un precio de entre $190,000 ($ 355,217.39 en dinero actual) y $210,000 ($ 392,608.7 en dinero actual), mientras que un lote interior tendría un precio de entre $175,000 ($ 327,173.91 en dinero actual) y $180,000 ($ 336,521.74 en dinero actual). ^{[ 13 ]} Para el año 2013, muchas de las casas originales estaban siendo demolidas y reemplazadas por casas de dos pisos de estuco y ladrillo. ^{[ 18 ]}

Una agente inmobiliaria citada en un artículo de Houstonia de 2013 , Linda Marshall, afirmó que los lotes son más grandes en Braes Heights que en West University Place, y que los precios son un 30% más bajos en Braes Heights que en West University. ^{[ 18 ]}

Braes Oaks tiene tres secciones: 1, 1A y 2. ^{[ 19 ]} Braes Oaks tiene lotes más grandes que el promedio y muchos árboles que proporcionan sombra. En 2002, Braes Oaks tenía 131 casas. Las casas originales eran de estilo rancho. La mayoría de las casas más nuevas eran de dos pisos con cimientos de pilares y vigas. Las casas más nuevas tenían un precio aproximado de $630,000 ($ 1,127,705.83 en dinero actual) alrededor de 2002. Las casas varían en tamaño desde 3,800 pies cuadrados (350 m²) hasta 4,000 pies cuadrados ⁽ 370 m² ) ^. Después de la tormenta tropical Allison , que inundó varias casas en Braes Oaks, algunos propietarios decidieron demoler sus casas, mientras que otros optaron por reconstruir. Katherine Feser del Houston Chronicle dijo que la ubicación central de Braes Oaks, los árboles y los lotes grandes la convertían en una zona "excepcional". ^{[ 12 ]}  

Southern Oaks tiene dos secciones, numeradas 1 y 2. ^{[ 20 ]} En Southern Oaks, los tamaños de los lotes tienden a ser entre un 10 y un 15 % más grandes que en otras subdivisiones de Braeswood Place. Southern Oaks tiene 248 casas. Las casas originales se construyeron en la década de 1950. La mayoría de las casas están ubicadas en calles sin salida y tenían garajes para dos autos. Muchas contaban con chimeneas empotradas, dormitorios grandes, armarios pequeños para los estándares del año 2000, pisos de madera noble y pomos de puertas de vidrio estilo años 50. En 2000, la mayoría de los propietarios decidieron restaurar sus casas antiguas en lugar de demolerlas. Por lo general, las restauraciones implicaban agregar suites de dormitorio principal y baño, y agregar cocinas con acabados y electrodomésticos de lujo. En 2000, Steve Anton, un agente inmobiliario de Hallmark Properties, dijo que una tendencia general de aumento de los precios de los lotes y la adición de casas caras en el área más amplia aumentaron los precios de los valores inmobiliarios de Southern Oaks. Los precios de las casas en buen estado en Southern Oaks oscilaban entre $190,000 ($ 355,217.39 en moneda actual) y $300,000 ($ 560,869.57 en moneda actual). El precio por pie cuadrado oscilaba entre $100 ($ 186.96 en moneda actual) y $140 ($ 261.74 en moneda actual). Los propietarios de viviendas en Southern Oaks están obligados a contratar un seguro contra inundaciones . ^{[ 13 ]}

La asociación de propietarios, Braeswood Place Homeowner's Association (BPHA), tiene su sede en la Suite #112 en 4010 Blue Bonnet Boulevard. ^{[ 22 ]} La asociación cuenta con seis directivos, cada uno con un mandato de uno o dos años, y doce directores de área, cada uno con un mandato de tres años. Un comité de nominaciones selecciona a los candidatos y los miembros de la asociación de propietarios votan para elegir a los miembros. Los directores de área seleccionan a los "capitanes de manzana" para cada manzana. Un capitán de manzana distribuye el Sentinel , el boletín informativo de la asociación de propietarios, y se comunica con los residentes del área. ^{[ 11 ]}

La mayor parte de Braeswood Place se encuentra en el Distrito C del Ayuntamiento de Houston , ^{[ 23 ]} mientras que una parte al sur de Brays Bayou se encuentra en el Distrito K. ^{[ 24 ]}

La Estación de Bomberos n.° 37 de Braes Heights del Departamento de Bomberos de Houston , ubicada en 7026 Stella Link, ^{[ 25 ]} pertenece al Distrito de Bomberos 21. ^{[ 26 ]} La Estación 37 original, situada en un terreno donado por un promotor inmobiliario en 3828 Aberdeen Way, en una zona residencial, abrió sus puertas en 1955. ^{[ 27 ]} El edificio actual de la Estación 37, en el nuevo emplazamiento, se inauguró el 24 de septiembre de 2009. La ceremonia de inauguración oficial de la estación tuvo lugar a las 11:00 a. m. del 16 de octubre de 2009. La estación cuenta con obras de arte en la entrada principal y en la puerta trasera. La obra de arte de la puerta principal, con un estilo de vidriera, representa una manguera rociando agua, y la obra de arte de la puerta trasera muestra una ardilla en un entorno al aire libre. Esta última obra de arte se relaciona con la historia de los bomberos de la Estación 37 original alimentando a una ardilla. ^{[ 25 ]}

El vecindario se encuentra dentro de la División de Patrulla del Suroeste del Departamento de Policía de Houston , ^{[ 28 ]} con sede en 13097 Nitida. ^{[ 29 ]}

El Precinto Uno del Condado de Harris , dirigido por el Comisionado Rodney Ellis , presta servicio en Braeswood Place. ^{[ 30 ] [ 31 ]} Los servicios de patrullaje son subcontratados a la Oficina del Alguacil del Precinto 1 del Condado de Harris. ^{[ 1 ]}

Braeswood Place está ubicado en el Distrito 134 de la Cámara de Representantes de Texas ^{[ 32 ]} y está representado por Ann Johnson . Braeswood Place está dentro del Distrito 17 del Senado de Texas . ^{[ 33 ]} Braeswood Place está dentro del 7.º distrito congresional de Texas . ^{[ 34 ]} A partir de 2018, la representante es Lizzie Fletcher .

La Autoridad Metropolitana de Tránsito del Condado de Harris, Texas (METRO) opera servicios de autobús en Braeswood Place. Las rutas de autobús 2 Bellaire, 4 Beechnut, 8 South Main y 68 Brays Bayou Crosstown dan servicio a la comunidad. ^{[ 35 ] [ 36 ]}

Harris Health System (anteriormente Distrito Hospitalario del Condado de Harris) designó el Centro de Salud Martin Luther King en el sureste de Houston para el código postal 77025. El hospital público más cercano es el Hospital General Ben Taub en el Centro Médico de Texas . ^{[ 37 ]}

Braeswood Place se encuentra dentro del Distrito Escolar Independiente de Houston (HISD). ^{[ 49 ]}

Junto al parque McGovern se encuentran dos escuelas del distrito escolar independiente de Houston (HISD): la escuela primaria Mark Twain y la escuela secundaria John J. Pershing . El campus original de Mark Twain, construido en la década de 1950, fue demolido en 2006 para dar paso a un nuevo campus. El campus original de la escuela secundaria Pershing también fue demolido y reemplazado por un nuevo campus que abrió sus puertas en enero de 2007.

Partes de Braeswood Place al norte de Brays Bayou (incluyendo Braes Heights, Braes Oaks y Ayrshire) están zonificadas para la Escuela Primaria Twain. ^{[ 50 ]} Partes al sur del bayou (incluyendo Braes Manor y Braes Terrace) están zonificadas para la Escuela Primaria Longfellow. ^{[ 51 ]} Longfellow está en la Sección 1 de Braes Manor. ^{[ 44 ] [ 52 ]} Todas las partes de Braeswood Place están zonificadas para la Escuela Intermedia Pershing. ^{[ 53 ]} Cualquier estudiante zonificado para Pershing puede solicitar el programa regular de la Escuela Intermedia Pin Oak (de la ciudad de Bellaire ). ^{[ 54 ]}

Los alumnos al este de Stella Link (incluidos Braes Heights y Braes Oaks) están asignados a la escuela secundaria Lamar ^{[ 55 ]} en el distrito Upper Kirby de Houston, mientras que los estudiantes al oeste de Stella Link o al sur de Brays Bayou (incluidos Ayrshire y Braes Terrace) están asignados a la escuela secundaria Bellaire ^{[ 56 ]} en la ciudad de Bellaire.

La escuela Rice , una escuela pública especializada, está ubicada justo al este de Braeswood Place.

La escuela St. Vincent de Paul , una escuela católica romana de K-8 operada por la Arquidiócesis Católica Romana de Galveston-Houston , está en el área. ^{[ 59 ]}

La escuela episcopal St. Mark's, en la ciudad de West University Place, también está cerca.

La sucursal McGovern-Stella Link de la Biblioteca Pública de Houston está ubicada en 7405 Stella Link Road. ^{[ 60 ]} La biblioteca, que lleva el nombre del médico John P. McGovern , ^{[ 61 ]} abrió sus puertas el 8 de enero de 2005. ^{[ 62 ] [ 63 ]} El Houston Business Journal otorgó a la biblioteca un premio Landmark por su impacto en la comunidad en 2006. ^{[ 64 ] [ 65 ]} En 2007 y 2010, el Houston Press clasificó a la sucursal como la "Mejor sucursal de biblioteca pública". ^{[ 66 ] [ 67 ]} La Biblioteca McGovern cerró después de que el huracán Harvey azotara Houston en 2017. Su reapertura tentativa es en 2019. ^{[ 68 ]}