Brookfield Place (Perth)

Brookfield Place es un rascacielos ubicado dentro del complejo de oficinas Brookfield Place en Perth , Australia Occidental. Actualmente es el segundo edificio más alto de Australia Occidental. Se encuentra en 125 St Georges Terrace .

La construcción comenzó en abril de 2008 y se completó en 2012. Se estima que el proyecto costó alrededor de 500 millones de dólares australianos  . ^{[ 1 ]} El inquilino principal es BHP ; otros inquilinos incluyen PwC , Allianz , Barrick Gold , Navitas y Servcorp .

Los promotores Brookfield presentaron una solicitud de desarrollo para la segunda fase de Brookfield Place en julio de 2011, para una torre de oficinas de 16 plantas y 30.000 metros cuadrados (320.000 pies cuadrados ) que se ubicaría al sur de la torre principal frente a Mounts Bay Road . ^{[ 2 ]} La Torre 2 se completó en 2015, con inquilinos importantes como Multiplex , Westpac , Wesfarmers , Ashurst , Corrs Chambers Westgarth y Deloitte .  

Entre los locales comerciales del complejo Brookfield Place se encuentran Montblanc y Daniel Hechter .

• 1986 - Laurie Connell y Alan Bond compran cada uno participaciones del 25% en el sitio en 1986 en asociación con la Junta Estatal de Superannuation, ^{[ 3 ]} como parte de WA Inc.
• 1988 - El terreno, que entonces formaba parte del Perth Technical College , fue vendido a Kerry Packer y Warren Anderson por 270  millones de dólares australianos. Se construyó un edificio de oficinas en lo que pasó a llamarse Westralia Square . El proyecto se vio envuelto en la política estatal de Australia Occidental, y la Comisión Real de Investigación de Australia Occidental (WA Inc.) lo examinó posteriormente en detalle . Kerry Packer declaró célebremente: «Todos los australianos occidentales son unos sinvergüenzas ».
• Década de 1990: Colapso del proyecto de 2.000 millones de dólares australianos del grupo Samma de Indonesia.
• 2003 - Kerry Packer vende el terreno a Multiplex y Stowe por 19 millones de dólares australianos, registrando una pérdida de 200  millones de dólares australianos. Multiplex y Griffin acuerdan dividir la propiedad de Westralia Square. Griffin se queda con una zona más pequeña en Mounts Bay Road y Multiplex con la ubicación privilegiada frente a St Georges Terrace .
• Diciembre de 2007: BHP firma el mayor contrato de arrendamiento de oficinas en la historia de Perth: ^60.000 m² ( 650.000 pies cuadrados ) . ^{[ 3 ]}   
• Marzo de 2008: El alcalde de Perth anuncia que BHP establecerá su sede en Perth y que sus operaciones en Melbourne se reducirán significativamente. ^{[ 3 ]} (Esto se confirma en agosto de 2014. ^{[ 4 ]} )

La Torre Brookfield Place es el edificio comercial con núcleo lateral más alto del hemisferio sur y del mundo. Diseñada por Hassell y Fitzpatrick + Partners, incluyó la restauración del conjunto histórico de edificios Newspaper House circundante, compuesto por cuatro edificios catalogados como patrimonio histórico, construidos entre 1910 y 1932. ^{[ 5 ]}

El núcleo desplazado protege el espacio cerrado amortiguando la fachada contra la radiación solar del norte y la consiguiente ganancia de calor solar. Externamente, los expresivos exoesqueletos estructurales este y oeste crean la estética distintiva de la torre. La expresión vertical de la estructura de la torre acentúa la altura del edificio, que culmina en una corona de techo estructural cónica. ^{[ 6 ]}

La Torre 2 fue diseñada por Woods Bagot . Cuenta con amplias plantas diáfanas de aproximadamente 2100 metros cuadrados (23 000 pies cuadrados ) . El proyecto también incorpora una pasarela cubierta en la planta superior que cruza Mounts Bay Road para mejorar la conectividad entre la estación de autobuses de Elizabeth Quay , la estación de tren de Elizabeth Quay y el distrito central de negocios de Perth . ^{[ 7 ]}  

• Lista de callejones y galerías comerciales en Perth, Australia Occidental.
• Lista de los edificios más altos de Perth
• Lista de los edificios más altos de Australia
• Escuela Técnica de Old Perth
• Escuela para chicos de Old Perth
• Sala de impresión

• Sitio web oficial de Brookfield Place archivado el 8 de noviembre de 2018 en Wayback Machine.
• Torre BHP en Emporis, la base de datos de rascacielos
• Sitio web de TPG
• Sitio web de Hassell
• Sitio web de fitzpatrick+partners