Tienda de bonos Cleland

Cleland Bond Store es un antiguo almacén y tienda de depósito de garantía declarado patrimonio histórico y ahora una tienda departamental y tiendas ubicadas en 33 Playfair Street en el suburbio de The Rocks en el centro de la ciudad de Sídney en el área de gobierno local de la ciudad de Sídney de Nueva Gales del Sur , Australia. Fue construida entre 1913 y 1914. También se la conoce como Cleland Bond Store (parte de Argyle Stores ) y Cleland Store . La propiedad es propiedad de Property NSW , una agencia del Gobierno de Nueva Gales del Sur . Se agregó al Registro de Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002. ^[1]

El terreno donde más tarde se alzarían los almacenes Cleland Bond y Argyle pasó a formar parte del jardín del primer hospital, establecido en 1788. En 1800, el terreno donde se alzaría el futuro almacén Cleland Bond fue arrendado a William Balmain, cirujano asistente de Nueva Gales del Sur de la Primera Flota . Tras la muerte de Balmain en 1803, el arrendamiento se concedió a William Gaudry en enero de 1810. Gaudry llegó como colono libre en 1807 y se convirtió en yerno de Henry Kable y socio en algunas de las empresas comerciales de Kable. En 1838, el sitio fue catalogado como Lote 2, Sección 85 y concedido a los abogados William Carr y George Rogers, como fideicomisarios de James Shepherd, Richard Wood, Nathaniel Dermot, James Webber y Edmund Pontifex, cesionarios de la herencia de John Plummer y William Wilson, anteriormente comerciantes de Fenchurch Street, Londres. William Carr fue uno de los primeros miembros del Consejo del Distrito de Sydney cuando se formó en 1843. ^[1]

En 1874, Patrick Freehill construyó establos en el lugar. En noviembre de 1877, se demolieron los establos y se dedicó una calzada de 12 pies de ancho para una vía pública a lo largo del límite sur de la parcela, y la parte restante de la parcela se consideró para una subasta pública. El terreno permaneció desocupado hasta 1891, cuando Allen & Co. se hizo dueño del terreno y, en 1897, D Wheeler hizo uso del terreno vacante. En diciembre de 1900, se publicó en el boletín oficial la Ley de Reanudación de Observatory Hill y la tienda pasó a ser propiedad del gobierno . Durante o poco después de 1905, Dingle & Co. Ltd Bonded and Free Store se convirtió en el inquilino. En 1912, Dingle & Co. solicitó un contrato de arrendamiento del terreno vacante al norte de las tiendas. En 1914, se construyó allí un nuevo almacén de cuatro pisos, paredes de ladrillo y techo de hierro para ellos. Esta tienda, que se construyó sobre la vía pública que antes estaba dedicada a ella, se extendía desde Argyle Bond hasta la casa adosada del número 31 de Playfair Street. Posteriormente, se la conoció como Cleland Bond. En 1933, Dingle and Co. entró en liquidación. Thomas McMahon se hizo cargo del contrato de arrendamiento y permaneció como arrendatario exclusivo hasta que la función del edificio comenzó a cambiar en la década de 1960. ^[2]

Durante el tiempo que Clelands fue propietario del edificio, se realizaron pocas renovaciones o mejoras, con la excepción de un poco de encalado, la instalación de luces eléctricas y tomas de corriente en 1935 y una máquina apiladora en 1951, y aparentemente constantes reparaciones y renovaciones en los montacargas eléctricos. En noviembre de 1946, los almacenes Argyle y el Cleland Bond Store sufrieron conjuntamente "el mayor robo a un almacén de bonos en años". Se robaron una variedad de productos de los almacenes Argyle, mientras que en el Cleland Bond Store robaron 400 bombillas para linternas. Clelands conservó el contrato de arrendamiento del edificio hasta 1965, cuando fue transferido a Brambles Bonded and Free Stores, una empresa con la que Cleland se había fusionado. En 1969, Brambles solicitó la aprobación para subarrendar los dos pisos superiores a John Anderson and Associates y Jarvis Coates Furniture. En 1970, su contrato de arrendamiento expiró y el edificio fue desocupado. ^[1]

La creación de la Sydney Cove Redevelopment Authority (SCRA) en 1968 marcó el comienzo de un nuevo período de planificación y desarrollo en The Rocks. Inicialmente, la SCRA tenía la intención de reurbanizar la zona con edificios residenciales y de oficinas de gran altura, y conservar solo un puñado de edificios históricos. Sin embargo, a principios de la década de 1970, una creciente conciencia pública del valor cultural de los lugares históricos y una serie de protestas muy visibles contra el plan propuesto por el gobierno obligaron a un cambio en el enfoque de la SCRA, hacia la reutilización adaptativa, en lugar de la demolición y el reemplazo, de edificios antiguos. Esto, en combinación con el imperativo de la SCRA de convertir The Rocks en un destino turístico, vio una serie de viejos almacenes convertidos en tiendas especializadas y restaurantes. En 1971, la SCRA invitó a las partes interesadas a presentar propuestas para la conservación y conversión de la tienda Cleland Bond y la hilera de casas adosadas adyacente, posteriormente llamada Argyle Terrace (que se distingue de Playfair Street Terraces ), para su uso como locales comerciales. La propuesta ganadora fue de los arquitectos Fisher, Jackson y Hudson, y debía ser uno de los primeros trabajos de conservación que emprendiera la SCRA. Los constructores Peter Kilmore and Co fueron contratados para el trabajo, que comenzó en diciembre de 1971 y se completó en febrero de 1973. El trabajo incluyó la eliminación de las particiones existentes y la sustitución de los accesorios sanitarios; la eliminación de un montacargas de la esquina noreste del edificio y el relleno del agujero resultante; la construcción de nuevas escaleras desde el suelo hasta el tercer piso, así como nuevas escaleras externas; la eliminación de las persianas enrollables existentes de la entrada de Playfair Street y su sustitución por pesadas puertas Oregon; y la instalación de nuevos canalones, bajantes y techos. Se realizaron trabajos adicionales entre 1975 y 1980, incluida la construcción de rampas entre el ala norte de Argyle Stores y Cleland Bond Store, y la instalación de un nuevo piso de madera y rodapiés en la planta baja y el primer piso del edificio. Se construyó una rampa de entrada de hormigón desde Playfair Street y se cortó una nueva entrada desde Cleland Bond Store hasta el ala este de Argyle Stores. En la década de 1990, el edificio fue renovado para su uso como grandes almacenes. Se eliminaron los tabiques existentes y se expusieron las paredes de mampostería y la estructura de madera del edificio para mostrar algo de la construcción original. Se instalaron nuevas escaleras y un ascensor, y la planta baja volvió a tener un piso nuevo. ^{[1] [3]}

El Cleland Bond Store fue remodelado nuevamente en 2006-7 como parte de las obras de modernización de Argyle Stores. Estas obras recibieron el premio "Excelencia en la construcción de reutilización adaptativa de un edificio histórico por un valor de hasta 5 millones de dólares" en los premios NSW Master Builders Awards de 2007. ^[1]

Los almacenes Cleland tienen cuatro pisos de alto y cuatro tramos de ancho, con mampostería portante y una construcción interna de postes y vigas de madera maciza. Tienen un sencillo tejado de hierro a dos aguas con un parapeto a dos aguas que incorpora una gran abertura circular en la fachada principal. Las ventanas superiores tienen amplios cabezales semicirculares. Se accede al edificio a través de un par de enormes puertas con cornisas y tirantes en el tramo de entrada doble central empotrado. ^[4]

Al 15 de abril de 2000, el edificio se encontraba en buenas condiciones; hay algunos problemas de humedad en las paredes externas. ^{[5] [1]}

Evaluación arqueológica Estado: Parcialmente alterado. Las obras en el almacén Cleland en 1993 descubrieron un drenaje en forma de caja cortado en el lecho de roca, probablemente contemporáneo a las obras de construcción del almacén adyacente de Unwin en 1839. Una gran parte del depósito del subsuelo permanece como recurso arqueológico. ^[1]

• 1971–72 – Los trabajos de conservación y adaptación incluyeron nuevas aberturas creadas en el muro norte, la demolición de la escalera de madera existente y la apertura del piso para permitir el establecimiento de un mercado de antigüedades y otros negocios de temática artística y artesanal. ^[6]
• 1978–80: Se demolieron todas las plantas baja y primera según fuera necesario para colocar un nuevo piso de madera. Se construyó una nueva entrada desde Cleland hasta el ala este de Argyle. ^[7]
• 1993 – La SCA obtuvo la posesión vacante del Centro Argyle, para permitir una importante remodelación y acondicionamiento de las tiendas por parte de los arquitectos Alan Jack & Cottier. El acondicionamiento existente se eliminó para crear un espacio abierto en todos los niveles. El centro se reabrió en noviembre de 1995. Se proporcionó aire acondicionado adicional a los edificios en 1996-97. ^[8]
• 1996 – Excavación arqueológica limitada en el subsuelo, sin embargo la mayor parte del mismo permanece intacto y constituye un recurso arqueológico potencial.
• 2007 – Se renovó la tienda Cleland Bond y las obras ganaron un premio a la excelencia en los premios NSW Master Builders Awards de 2007. ^[1]

Al 30 de marzo de 2011, el almacén y el sitio de Cleland Bond son patrimonio estatal por su valor cultural histórico y científico. El sitio y el edificio también son patrimonio estatal por su contribución a la zona de The Rocks, que es patrimonio estatal por derecho propio. ^[1]

El Cleland Bond Store forma parte de los grandes almacenes Argyle, que incluyen restos sustanciales de uno de los edificios comerciales más antiguos que se conservan en Sídney, que data de alrededor de  1826. Los almacenes Argyle también contienen el edificio más antiguo que se conserva, ocupado para su uso como aduana desde 1830 hasta 1850. El grupo de edificios es probablemente único en Sídney en su capacidad para demostrar el cambio en el diseño y la construcción de almacenes desde principios del siglo XIX hasta principios del XX. A pesar de las numerosas alteraciones, los edificios conservan gran parte de la estructura de sus principales fases de desarrollo y uso como tiendas comerciales. Los edificios también demuestran, a través del diseño, el espacio y los materiales, las prácticas minoristas que están cambiando o han cambiado. ^[1]

El conjunto de edificios y el terreno de Argyle Stores son recordatorios físicos de la historia temprana de Sydney , ocupando una sección de la ciudad que fue el foco de la actividad comercial marítima en la primera mitad del siglo XIX. También proporcionan el foco de la actividad actual en The Rocks. El patio es particularmente evocador en este sentido. Los edificios tienen asociaciones históricas con figuras significativas en la historia social y minorista australiana, incluidos John Piper, Mary Reiby, Frederick Unwin, Samuel Terry y los hermanos Tooth. Unwin también es importante en el desarrollo del área de The Rocks. El recinto histórico del Centro Argyle hace una importante contribución a la calidad del paisaje urbano de The Rocks. La estructura del edificio constituye la principal fuente potencial de información adicional sobre la historia del complejo, debido a la escasez de evidencia documental. Se cree que estos edificios están entre los primeros edificios históricos en Nueva Gales del Sur en reciclarse para nuevos usos de una manera diseñada para respetar la importancia histórica anterior del sitio y, por lo tanto, representan un hito importante en la historia de la conservación. Los edificios brindan evidencia clara de la práctica y filosofía de conservación tempranas. ^[1]

Cleland Bond Store fue incluido en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002 tras cumplir los siguientes criterios. ^[1]

El lugar es importante para demostrar el curso o patrón de la historia cultural o natural en Nueva Gales del Sur.

El almacén y el sitio de Cleland Bond son patrimonio estatal por su valor cultural histórico y científico. El sitio y el edificio también son patrimonio estatal por su contribución a la zona de The Rocks, que es patrimonio estatal por derecho propio (véase el número de artículo 4500458). ^[1]

El Cleland Bond Store tiene importancia histórica por ser el último componente construido como parte de Argyle Stores, un complejo que incluye restos sustanciales de uno de los edificios comerciales más antiguos que aún se conservan en Sydney (construido alrededor de  1826 ) y el edificio más antiguo que aún se conserva de la Aduana (ocupado como tal desde 1830 hasta 1850). El grupo Argyle Stores, que incluye el Cleland Bond Store, constituye una importante evidencia material de los cambios en el diseño y la construcción de almacenes en Sydney desde principios del siglo XIX hasta principios del siglo XX. ^[1]

El Cleland Bond Store, junto con el Argyle Stores, es un recordatorio físico de la historia marítima comercial de The Rocks, que fue el centro de la actividad y el comercio marítimos en Sydney desde los primeros días de la colonización europea. Como uno de los últimos edificios de almacenamiento aduanero construidos en The Rocks y ocupados con fines de almacenamiento aduanero durante unos 60 años, el Cleland Bond Store representa la importancia continua del comercio marítimo en el área de The Rocks a lo largo del siglo XX. ^[1]

El edificio también tiene importancia histórica por ser uno de los primeros edificios históricos de Nueva Gales del Sur que se conservó y adaptó para uso comercial minorista y de oficinas por parte de la Autoridad de Reurbanización de Sydney Cove, constituida a principios de los años 1970. Como tal, la tienda Cleland Bond Store es un registro material de las primeras prácticas y filosofías de conservación en Nueva Gales del Sur. ^[1]

La tienda Cleland Bond Store cumple este criterio a nivel estatal y local. ^{[3] [1]}

El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una persona o grupo de personas de importancia para la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

Los edificios tienen vínculos históricos con figuras importantes de la historia social y del comercio minorista australiano, como John Piper, Mary Reiby, Frederick Unwin, Samuel Terry y los hermanos Tooth. Unwin también es importante en el desarrollo de la zona de Rocks. ^[1]

El lugar es importante para demostrar características estéticas y/o un alto grado de logro creativo o técnico en Nueva Gales del Sur.

El Cleland Bond Store es un ejemplo sustancial y bien construido de un almacén eduardiano. Como parte del histórico distrito de Argyle y como uno de los edificios "de fondo" principales del distrito, la estructura externa intacta del Cleland Bond Store hace una importante contribución a la calidad del paisaje urbano de The Rocks. ^[1]

La tienda Cleland Bond Store cumple este criterio a nivel estatal y local. ^{[3] [1]}

El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una comunidad o grupo cultural particular en Nueva Gales del Sur por razones sociales, culturales o espirituales.

El Cleland Bond Store, como parte del grupo Argyle Stores, tiene importancia social por su lugar en la historia de Argyle Stores, un importante complejo de almacenamiento en The Rocks, y por su contribución al área de The Rocks, uno de los principales distritos patrimoniales de Australia. Esto se demuestra por su inclusión en varias listas de edificios de importancia patrimonial formuladas por grupos comunitarios como el National Trust of Australia (NSW) y el Royal Australian Institute of Architects, y organismos representativos como el Heritage Council of NSW. Como parte del área de The Rocks, es probable que el lugar sea tenido en cierta estima por personas y grupos que estén interesados ​​en la historia y el patrimonio de Sydney. ^[1]

La tienda Cleland Bond Store, como parte del distrito de The Rocks, cumple con este criterio a nivel estatal y local. ^{[3] [1]}

El lugar tiene potencial para proporcionar información que contribuirá a la comprensión de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

El recinto histórico del Centro Argyle contribuye de manera importante a la calidad del paisaje urbano de The Rocks. La estructura de los edificios constituye la principal fuente potencial de información adicional sobre la historia del complejo, debido a la escasez de pruebas documentales. Se cree que estos edificios están entre los primeros edificios históricos de Nueva Gales del Sur que se reciclaron para nuevos usos de una manera diseñada para respetar la importancia histórica anterior del sitio y, por lo tanto, representan un hito importante en la historia de la conservación. Los edificios brindan evidencia clara de las prácticas y la filosofía de conservación tempranas. ^[1]

Arqueología: Parcialmente alterado. Se realizó una excavación limitada en 1996. La excavación del subsuelo fue necesaria para la instalación de los servicios de electricidad, agua, alcantarillado y drenaje, y también para la construcción de un pozo de ascensor. Durante esta excavación se encontraron los restos de un desagüe de caja ( c.  1839 ). La mayor parte del área del subsuelo permanece intacta y es un recurso arqueológico potencial. ^[1]

El lugar posee aspectos poco comunes, raros o en peligro de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

El Cleland Bond Store, como componente de Argyle Stores, es un ejemplo poco común de su capacidad para contribuir a la comprensión de los cambios en el diseño y la construcción de almacenes desde principios del siglo XIX hasta principios del XX. Los complejos de almacenes de esta longevidad son raros en Sydney. El Cleland Bond Store cumple con este criterio a nivel local. ^{[3] [1]}

El lugar es importante para demostrar las características principales de una clase de lugares/entornos culturales o naturales en Nueva Gales del Sur.

El Cleland Bond Store es un ejemplo representativo de un almacén de principios del siglo XX. El Cleland Bond Store cumple este criterio a nivel local. ^{[3] [1]}

• Tiendas Argyle

• Índice de subvenciones .
• "Visita autoguiada a las rocas". 2007.^{[ enlace muerto permanente ]}
• Página de inicio de la atracción (2007). Visita autoguiada a las rocas .
• Clive Lucas, Stapleton & Partners Pty Ltd (2008). Tienda Cleland Bond 33 Playfair Street, Plan de gestión de conservación de The Rocks (borrador) .
• Croker, A. (1976). Tarjeta de clasificación del National Trust: Bono Cleland - Parte del Grupo Argyle .
• Graham Brooks And Associates Pty Ltd (2003). Argyle Stores, 12-20 Argyle St, The Rocks, Plan de gestión de conservación .
• Johnson, AW (1995). Excavaciones arqueológicas de Foundation Park y Argyle Stores, The Rocks, Sydney. Informe preparado para SCA .
• Orwell y Peter Phillips, arquitectos (1990).'Plan de conservación para el Centro Argyle'.
  • Desarrollo histórico de las tiendas Argyle y Cleland Bond, Argyle Street, The Rocks, en Orwell y Peter Phillips (1990) . 1990.
• Autoridad de Reurbanización de Sydney Cove (1979). Hoja de datos de construcción PS/03 .
• Autoridad de Sydney Cove (SCA) (1998). Registro de la SCA 1979-1998 .
• Thorp, W. (1990). Orwell y Peter Phillips - Apéndice A: Desarrollo histórico Tiendas Argyle y Cleland Bond, Argyle Street, The Rocks) .
• Wyborn, P.; SHFA (1999). Consejo verbal a S Hoppe .

Este artículo de Wikipedia se basó originalmente en Cleland Bond Store (parte de Argyle Stores), entrada número 1538 en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur publicado por el Estado de Nueva Gales del Sur (Departamento de Planificación y Medio Ambiente) 2018 bajo licencia CC-BY 4.0, consultado el 14 de octubre de 2018.

• "Tienda Cleland Bond, 33 Playfair St, The Rocks, NSW, Australia (ID de lugar 14257)". Base de datos del patrimonio australiano . Gobierno australiano . 21 de octubre de 1980.