Asociación de Casas de Campo

La Country Houses Association ( CHA ) fue una organización benéfica británica (una sociedad mutualista con estatus de organización benéfica) que convirtió casas de campo en apartamentos para jubilados y los mantuvo desde 1955 hasta su liquidación en 2004.

La Country Houses Association Ltd. fue una sociedad industrial y de beneficencia fundada en 1955 por el contralmirante Greathed, originalmente llamada Mutual Households Association (MHA). Su objetivo declarado era preservar edificios históricos para beneficio de la nación, especialmente aquellos demasiado grandes para albergar una sola familia. Durante su existencia, la asociación adquirió nueve grandes casas de campo, que restauró y conservó hasta su venta entre 2002 y 2004. Mientras estuvieron bajo la propiedad de la asociación, todas las casas se convirtieron en apartamentos para jubilados, con comedores y salones comunes, y los ingresos por alquiler contribuyeron a sufragar las extensas renovaciones y reparaciones (los residentes también pagaron depósitos de hasta 140.000 libras esterlinas). Las casas estaban abiertas tanto a los miembros de la asociación como al público en general. Sir John Adye presidió la CHA desde 1996 hasta 2002.

La asociación entró en liquidación en diciembre de 2003, ^{[ 1 ]} alegando la caída de la demanda de sus apartamentos, el envejecimiento de la población residente y la mayor regulación del sector. Se les comunicó a los administradores que no podían utilizar fondos de beneficencia para apoyar negocios deficitarios sin perspectivas de futuro.

En el momento de su liquidación en 2003, la CHA poseía ocho casas: ^{[ 2 ] [ 3 ]}

• Albury Park , Albury, Surrey – adquirido en 1969, vendido en 2004 por 4,5 millones de libras a Jennifer y Nigel Whalley (se está transformando gradualmente y vendiendo como apartamentos cuando los residentes se marchan).
• Aynhoe Park , Aynhoe, Northamptonshire – Adquirida en 1959 (segunda residencia de CHA), vendida en 2004 a James Perkins, quien utilizó parte de la propiedad como vivienda familiar y otra parte para diversos usos comerciales. Perkins vendió la propiedad a Restoration Hardware en 2020.
• Danny House , Hassocks, West Sussex – adquirida en 1956 (la primera casa de CHA), vendida en 2004 por 3 millones de libras a Rachael y Richard Burrows, quienes la mantuvieron como apartamentos con servicios para personas jubiladas y como negocio familiar.
• Flete House , Holbeton, Devon – arrendada/comprada en 1961, vendida en abril de 2004 a Raven Audley Court ( Audley Retirement ).
• Gosfield Hall , Braintree, Essex: adquirido en diciembre de 1959, vendido a principios de 2004 a inversores y de nuevo en diciembre de 2004 a Country House Weddings Ltd.
• Great Maytham Hall , Rolvenden, Kent – ​​adquirido en 1965, vendido en 2004 a Sunley Heritage, ahora convertido en apartamentos privados.
• Pythouse , Tisbury, Wiltshire: adquirida alrededor de 1959, vendida en 2004 por 7 millones de libras esterlinas y sigue siendo una vivienda residencial.
• Swallowfield Park , Swallowfield, Berkshire – adquirido alrededor de 1975, vendido en 2004 a Sunley Heritage, ahora son apartamentos privados.

Una novena residencia, Greathed Manor, cerca de Dormansland en Surrey (originalmente llamada Ford Manor cuando fue diseñada por Robert Kerr , pero rebautizada como Greathed Manor por la CHA en 1960 en memoria de su fundador), vio vendido su contrato de arrendamiento a largo plazo (que comenzó en 1959 con la familia Nichols, descendientes de la familia Spender-Clay) alrededor de 2002, al comienzo de los problemas financieros de la asociación. En 2008 fue adaptada para convertirse en una residencia de ancianos. Al parecer, también existía una décima residencia gestionada por la CHA, que podría haber sido Otterden Place , en Otterden, Faversham, Kent.

Aproximadamente seis de las ocho casas se vendieron como "negocios en marcha", de modo que la mayoría de los 180 residentes pudieron permanecer en sus apartamentos. ^{[ 4 ]} De las nueve casas originales, siete todavía se utilizan como residencias de ancianos o centros de cuidados, mientras que Aynhoe Park y Gosfield Hall funcionan como lugares para bodas y eventos.

Tras la venta de las casas y la reestructuración de la CHA en 2004, se creó la Country Houses Foundation (CHF) en 2005, dotada con los fondos excedentes de la venta de las propiedades, que ascendieron a aproximadamente 15 millones de libras esterlinas. Se trata de una fundación benéfica que concede subvenciones para apoyar la conservación de casas y jardines históricos, y cuyo presidente actual es Norman Hudson . ^{[ 5 ]}

En 2019, la Country Houses Foundation absorbió al Heritage Conservation Trust y cambió su nombre a Historic Houses Foundation. Comenzó a ofrecer subvenciones para restaurar y reparar obras de arte, además de casas y jardines históricos.

• Fundación de Casas de Campo
• Fundación Casas de Campo – Página de la Comisión de Caridad Archivada el 10 de enero de 2011 en Wayback Machine
• Residencia de ancianos Greathed Manor
• Greathed Manor: historia y folleto de ventas