Derek Quinlan

La crisis financiera de 2008 afectó gravemente la liquidez de Quinlan. ^{[ 9 ] [ 10 ]} En 2009, Quinlan renunció a Quinlan Private y se mudó a Suiza por consejo de KPMG, y la empresa posteriormente cambió su nombre a Avestus Capital . ^{[ 11 ]}

En abril de 2011, se designó un administrador judicial en nombre de la Agencia Nacional de Gestión de Activos (NAMA) para hacerse cargo de varias propiedades propiedad de Quinlan, después de que este no hubiera pagado préstamos a la agencia por un total de cientos de millones de euros. ^{[ 12 ]} En septiembre de 2014, el Sunday Independent informó que había reducido sus deudas en más de 3.000 millones de euros, el mayor pago de deuda individual realizado por un solo prestatario a la Agencia Nacional de Gestión de Activos y otros bancos. ^{[ 13 ] [ 14 ]}

En noviembre de 2022 se declaró en bancarrota en el Tribunal Superior de Londres. ^{[ 6 ] [ 7 ]}

Quinlan ha vivido en Dublín, Londres, Suiza y Abu Dabi. ^{[ 15 ]} En 2016, residía principalmente en Mónaco y Dublín.

En 2004, Quinlan obtuvo el 1% de la propiedad de Wentworth Club , uno de los campos de golf más exclusivos de Gran Bretaña, a través del acuerdo de Savoy. ^{[ 16 ]} También en 2004, Quinlan lideró un sindicato de inversión que compró The Savoy Group por 750 millones de libras esterlinas, lo que le dio el control de hoteles emblemáticos de Londres, incluidos Claridges , The Connaught Hotel y The Savoy Hotel . Quinlan superó las ofertas de los compradores competidores, incluido el príncipe saudí Alwaleed Bin Talal. Algunos meses después, Quinlan vendió The Savoy Hotel al príncipe saudí por 250 millones de libras esterlinas, ^{[ 17 ]} mientras que conservó los otros hoteles del grupo, que posteriormente pasó a llamarse The Maybourne Hotel Group .

En 2005, Quinlan Private le otorgó al financiero el premio a la transacción del año en los premios inmobiliarios del Variety Club por la adquisición de Knightsbridge Estate . ^{[ 18 ]} Ese mismo año, un grupo de inversores liderado por Quinlan superó la oferta de la familia real de Abu Dabi para adquirir Knightsbridge Estate por 530 millones de libras esterlinas, que incluía locales comerciales, hoteles, oficinas y propiedades residenciales. ^{[ 19 ]}

En 2008, Quinlan Private se asoció con la empresa inmobiliaria de Chicago Golub Capital para crear Quinlan Private Golub, un fondo de inversión dirigido a Europa del Este. ^{[ 20 ]}

Quinlan Private compró el centro comercial Diagonal Mar de Barcelona por 300 millones de euros en 2006, lo que representó la mayor transacción inmobiliaria individual en España hasta la fecha. ^{[ 18 ]}

En 2007, Quinlan fue coinversor en la adquisición del edificio de la sede de Banco Santander en Madrid por 1900 millones de euros. ^{[ 21 ]} Quinlan y su antiguo socio comercial, Glenn Maud, compraron las oficinas en una operación financiada principalmente con diversos préstamos. Edgeworth Capital, un fondo propiedad de Robert Tchenguiz , y Aabar, el fondo soberano de Abu Dabi, adquirieron posteriormente uno de los préstamos, y en febrero de 2019 Edgeworth presentó una solicitud de quiebra contra Quinlan. ^{[ 22 ]}

Ese mismo año, Quinlan fue inversor en otro consorcio que compró el terreno urbanizable de Irish Glass Bottle en Ringsend , Dublín , por 413 millones de euros. Anglo-Irish Bank fue el principal prestamista. En 2009, el terreno seguía sin urbanizar y su valor se redujo a 60 millones de euros. En 2010, el préstamo de Anglo-Irish Bank sobre el terreno se transfirió a la Agencia Nacional de Gestión de Activos de Irlanda . ^{[ 23 ]}

En 2007, Quinlan Private adquirió la cadena hotelera irlandesa Jurys Inns por 1.165 millones de euros. Meses después, Quinlan obtuvo una inversión de 200 millones de euros en Jurys del fondo soberano de Omán , como parte de un plan para la expansión internacional de la cadena. ^{[ 24 ]}

En abril de 2007, la firma de inversión de Quinlan adquirió una cartera de 47 hoteles Marriott en el Reino Unido por 1.100 millones de libras esterlinas. ^{[ 25 ]}

En 2007, la empresa adquirió la sede de Citigroup en 25 Canada Square por 1.000 millones de libras esterlinas, en una empresa conjunta con PropInvest. El edificio ahora forma parte del Citigroup Centre, Londres . ^{[ 26 ]}

En 2008, Quinlan lideró un consorcio que adquirió la sede del Bank of Ireland (más tarde rebautizada como Miesian Plaza ) en Lower Baggot Street, Dublín, por 180 millones de euros. ^{[ 27 ]}

En junio de 2017, se informó que Quinlan asesoraba a un consorcio de inversores europeos en una oferta estimada de 1300 millones de euros para comprar la Torre de Finanzas , el edificio de Bruselas que alberga el Ministerio de Finanzas belga. Su nueva empresa, Quinlan Real Estate, lideró la oferta. ^{[ 28 ]} La operación fue la mayor en la historia de Bélgica y la segunda mayor venta de una sola propiedad en Europa ese año, después de la venta de Coeur Défense en París. ^{[ 29 ]}

En 2018, la esposa de Quinlan, Siobhán, se convirtió en copropietaria de un terreno privilegiado multimillonario en Ballsbridge, destinado a ser la sede internacional de Facebook. ^{[ 30 ]} El terreno original, que había albergado la sede de AIB, fue adquirido en 2015 por 67,5 millones de euros. Posteriormente se obtuvo el permiso de construcción para un edificio de oficinas de alta gama y el valor del terreno aumentó a 120 millones de euros. Quinlan vendió entonces su participación al grupo de inversión inmobiliaria Colony Capital , con sede en Los Ángeles . ^{[ 31 ] [ 32 ]}