Casino y Resort Durango

En 2004, la empresa propuso Durango Station, un casino de hasta 20 000 m² (215 000 pies cuadrados ⁾ [ ^{6 ] y} un hotel de 66 metros (217 pies) de altura con 1000 habitaciones. El inicio de la construcción estaba previsto para dentro de al menos cuatro años. El ambicioso proyecto generó controversia entre los residentes de la zona, quienes argumentaron que no se ajustaba a la definición de un casino de barrio. Los residentes también consideraban que un hotel-casino ya no era compatible con el entorno, dado que Durango Station se construiría a 457 metros (1500 pies) de una nueva escuela primaria, y otros terrenos cercanos estaban zonificados para futuras viviendas. ^{[ 5 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ]}   

Los residentes de Summerlin se habían aliado previamente con el Sindicato de Trabajadores Culinarios para oponerse a la altura del Red Rock Resort , propuesto por Station Casinos, una empresa no sindicalizada. Los residentes de Rhodes Ranch siguieron su ejemplo en su oposición a Durango Station, con la esperanza de detener el proyecto o al menos reducir su tamaño. ^{[ 5 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ]} Un acuerdo de desarrollo de 1997 hacía improbable que el condado pudiera detener el proyecto por completo. Los residentes que compraron casas en la zona también habían sido informados de un posible hotel-casino. ^{[ 10 ] [ 11 ]} Station aclaró que el acuerdo de 1997 permitía hasta 215 000 pies cuadrados, pero que la empresa no tenía intención de construir un casino de ese tamaño. ^{[ 6 ]} El trabajo de diseño del proyecto aún no había comenzado. ^{[ 12 ] [ 11 ]}

A pesar de la oposición, la Comisión del Condado de Clark aprobó el proyecto en diciembre de 2004, pero con su espacio de juego limitado a 120,000 pies cuadrados (11,000 m² ⁾ . ^{[ 10 ] [ 11 ]} Con este tamaño, seguiría siendo el casino más grande de Station, ^{[ 13 ]} y el casino local más grande de Las Vegas. ^{[ 14 ]} Aproximadamente el 75 por ciento de los residentes se opusieron a la decisión de la comisión de aprobar el proyecto. ^{[ 15 ]} Lynette Boggs McDonald , una comisionada del condado que supervisaba el distrito para el proyecto planificado, propuso que los casinos de vecindario se definieran claramente para prevenir futuros proyectos controvertidos. ^{[ 16 ]} Como resultado de la controversia de Durango Station, la comisión luego creó un comité para crear nuevas regulaciones para los casinos de vecindario. ^{[ 17 ] [ 18 ]}   

En marzo de 2005, Station anunció planes para acelerar el desarrollo del terreno, con la intención de inaugurar un cine Regal Cinemas en el sitio en 2006, antes que el hotel-casino. El complejo cinematográfico contaría con 17 pantallas y eventualmente se incorporaría al resort. ^{[ 19 ] [ 13 ]} La construcción del cine no comenzó según lo previsto. ^{[ 14 ]}

Station anunció detalles revisados ​​sobre el proyecto en julio de 2008. Una primera fase de construcción incluiría una torre de hotel de 201 habitaciones, un casino, restaurantes, una sala de cine y 190 000 pies cuadrados (18 000 m² ⁾ de espacio comercial, que sería desarrollado y operado por un socio conjunto. El complejo comercial sería similar a The District at Green Valley Ranch . Una segunda fase agregaría eventualmente 525 habitaciones. ^{[ 20 ]} El número de habitaciones se redujo con respecto a lo planeado inicialmente, y también se eliminaron una bolera y una sala de bingo propuestas. ^{[ 21 ]}   

La construcción estaba programada para comenzar en 2009, con una inauguración en 2011. ^{[ 20 ] [ 22 ]} Sin embargo, el inicio de la construcción dependía del estado de la economía, ya que la Gran Recesión estaba en curso en ese momento. ^{[ 20 ] [ 23 ]} Para noviembre de 2008, las condiciones económicas habían empeorado, lo que llevó a Station a retrasar el proyecto indefinidamente. ^{[ 24 ]} Station se declaró en bancarrota en 2009, ^{[ 25 ]} pero conservó el sitio de Durango con planes para desarrollar el proyecto eventualmente. ^{[ 26 ] [ 27 ]}

En 2019, la empresa matriz de Station, Red Rock Resorts , destacó la visibilidad y el acceso del sitio de Durango desde la circunvalación de Las Vegas. La propiedad también se encontraba a cinco millas del casino principal más cercano y estaba ubicada en un área que la empresa consideraba con escasa oferta de servicios. A finales de 2020, la empresa estaba trabajando en planes para un proyecto de hotel-casino en el sitio. ^{[ 28 ] [ 29 ] [ 30 ]} Red Rock esperaba que la propiedad de Durango se convirtiera en su principal proyecto de desarrollo. ^{[ 31 ]}

El 4 de mayo de 2021, Red Rock confirmó que comenzaría la construcción del proyecto a principios de 2022, señalando que se construiría en la zona de mayor crecimiento del Valle de Las Vegas . La compañía también anunció que vendería su resort Palms por 650 millones de dólares. La venta ayudaría a financiar el proyecto Durango, ^{[ 32 ] [ 33 ] [ 34 ]} que inicialmente se esperaba que costara 750 millones de dólares. ^{[ 35 ] [ 36 ]} Durante la construcción, el costo aumentaría a 780 millones de dólares, principalmente debido a una ampliación de la sala del casino. El aumento del costo de los materiales de construcción y la mano de obra también contribuyó al incremento del presupuesto. ^{[ 37 ]}

Durango ^{[ a ]} fue aprobado por el condado en octubre de 2021. ^{[ 38 ]} Red Rock Resorts y Station Casinos organizaron un evento ceremonial de colocación de la primera piedra el 11 de marzo de 2022, ^{[ 2 ] [ 39 ]} luego de los trabajos de preparación del terreno. ^{[ 40 ]} Durango se construyó en 50 acres a lo largo del lado este de la propiedad, ^{[ 38 ]} mientras que el resto se vendió a un promotor residencial, que se espera que utilice el terreno para apartamentos. ^{[ 41 ]} WA Richardson Builder LLC fue el contratista general del proyecto. ^{[ 2 ]} La torre del hotel de 15 pisos se terminó de construir el 7 de octubre de 2022. ^{[ 42 ]}

Durango abrió sus puertas el 5 de diciembre de 2023, ^{[ 43 ] [ 44 ] [ 45 ]} dos semanas después de lo previsto inicialmente; algunas áreas del complejo no estaban listas a tiempo para permitir una capacitación adecuada del personal, lo que provocó el retraso. ^{[ 46 ]} En Las Vegas, Durango marca el primer hotel-casino Station que se construye desde la apertura de Aliante Station en 2008. ^{[ 37 ]} También es el primero de una nueva línea de propiedades Station planificadas para Las Vegas como parte de los renovados esfuerzos de expansión de la compañía. ^{[ 47 ]}