Fred Ohebshalom

Fred Ohebshalom (nacido en 1952) es un promotor inmobiliario estadounidense y fundador de Empire Management. ^{[ 1 ] [ 2 ]}

En 2014, era propietario de más de 100 edificios de apartamentos en Manhattan . ^{[ 3 ]}

Ohebshalom nació en el seno de una familia judía iraní ^{[ 3 ]} en Teherán, Irán . ^{[ 1 ]} En 1964, emigró a los Estados Unidos ^{[ 1 ]} donde se graduó con una licenciatura en Administración de Empresas de la Universidad Pace . ^{[ 1 ]}

En 1975, compró su primer edificio en Rego Park, Queens . ^{[ 4 ]} Construyó la empresa centrándose en la compra de edificios de alquiler de tamaño modesto en Manhattan. ^{[ 5 ]}

En 2011, incursionó en el desarrollo a gran escala con la compra del edificio ubicado en 111 Washington Street, en el Distrito Financiero, por 50 millones de dólares después de que el propietario incumpliera sus pagos; tres años después, gracias al auge del mercado inmobiliario del distrito financiero, se puso a la venta por 260 millones de dólares. ^{[ 6 ] [ 7 ]} Luego planeó construir una torre de 54 pisos en el solar. ^{[ 8 ] [ 9 ]}

Aunque ha sido criticado por aumentar el alquiler después de que los inquilinos con renta estabilizada se mudan, la ley del estado de Nueva York permite un aumento del 17-20% en el alquiler si un inquilino con renta estabilizada desocupa la vivienda. ^{[ 3 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ]}

En 2011, la propiedad ubicada en 357 West 45th Street, perteneciente a Ladera Partners, LLC, una empresa propiedad de la familia Ohebshalom, fue embargada. En 2012, Ladera solicitó la venta posterior de la propiedad para desocuparla y recuperarla. La solicitud fue denegada debido a que "Ladera incumplió con su hipoteca a principios de 2010... Ladera no pagó los impuestos ni mantuvo el edificio, lo que permitió que se desarrollaran graves condiciones de deterioro en edificios residenciales ocupados". ^{[ 13 ]}

Ohebshalom forma parte de las juntas directivas del Comité Judío Iraní-Estadounidense y del Centro Judío Iraní Bet Hadassah. ^{[ 1 ] [ 14 ]} También ha sido presidente de la Alianza del Patrimonio Sefardí ^{[ 15 ]} y representa a la comunidad iraní en la junta directiva de la Sociedad Hebrea de Ayuda al Inmigrante . ^{[ 1 ]} Es benefactor de la Clínica Parviz Ohebshalom para el Dolor Oncológico y Medicina Paliativa en el Centro Médico Shaare Zedek en Jerusalén (nombrada en honor a su hermano) ^{[ 1 ]} y de Meir Panim, dedicada a alimentar a israelíes necesitados. ^{[ 16 ]} Fue uno de los fundadores de la Sinagoga Beth Hadassah en Great Neck, Nueva York . ^{[ 17 ]}

Ohebshalom vive en Kings Point, Nueva York ^{[ 16 ]} con su esposa Yvonne; tienen cuatro hijos: Richard, Sandy, Alex y Stephanie. ^{[ 1 ]} Su hijo Alexander es vicepresidente de Empire Management. ^{[ 4 ] [ 18 ]}

Su hijo Richard es también el director ejecutivo y fundador de la empresa de desarrollo inmobiliario Pink Stone Capital. ^{[ 8 ]} Su hermano Nader es presidente de la empresa de gestión de propiedades residenciales y comerciales Gatsby Enterprises. ^{[ 1 ]} El promotor inmobiliario Ben Shaoul realizó prácticas en su empresa. ^{[ 19 ]}