Centro comercial Green Acres

Green Acres Mall es un centro comercial ubicado en la aldea de South Valley Stream , en el condado de Nassau , Nueva York , junto a la autopista Sunrise , cerca del límite entre el condado de Nassau y la ciudad de Nueva York , y la localidad incorporada de Valley Stream .

A partir de 2026, el centro comercial cuenta con dos tiendas Macy's y un Primark como inquilinos principales. El centro comercial también cuenta con muchas marcas conocidas como Express , H&M y Uniqlo . ^{[ 1 ]} El centro comercial tiene un área bruta alquilable (GLA) de 2.069.000 pies cuadrados (192.200 m ² ) . ^{[ 2 ]} El centro comercial es el 18.º más grande de los Estados Unidos y es extremadamente popular en el condado de Nassau y en el distrito vecino de Queens de la ciudad de Nueva York . Es accesible por muchas rutas de Nassau Inter-County Express, así como por tres rutas de autobús de la MTA de la ciudad de Nueva York , la Q5 , la Q87 y la Q89 , que cruzan el límite de la ciudad al oeste de la propiedad. 

El centro comercial Green Acres Mall se construyó en 1956 en la parte norte del aeródromo Curtiss y fue uno de los primeros centros comerciales al aire libre de Long Island . ^{[ 3 ] [ 4 ]} Se construyó parcialmente en el antiguo emplazamiento de la Columbia Aircraft Corporation . ^{[ 4 ]} Durante los primeros años del centro comercial, WMCA 'Good Guys' transmitía desde allí, al igual que WABC . ^{[ 5 ]}

En 1968, el centro comercial fue cerrado con el fin de "crear un entorno de compras aún más atractivo". En ese momento, había tres tiendas ancla: Lane's, JCPenney y Gimbels . En 1983 se realizaron nuevas renovaciones y una ampliación, que incluyó la adición del segundo piso y un patio de comidas, además de la apertura de Sears como cuarta tienda ancla. ^{[ 6 ]}

Para competir mejor con Roosevelt Field , el centro comercial más grande de Long Island, se completó un proyecto de renovación multimillonario del patio de comidas en 2006, y la renovación de los techos y pisos del centro comercial se completó en marzo de 2007. ^{[ 7 ]} Además, Best Buy , PetSmart y BJ's Wholesale Club abrieron en el centro comercial a principios de 2007. ^{[ 7 ]}

El centro comercial fue propiedad de Vornado Realty Trust y estuvo operado por esta empresa hasta enero de 2013. ^{[ 8 ] [ 9 ]} En mayo de 2012 se anunció que Vornado planeaba vender el centro comercial y algunos de sus otros centros comerciales, y en octubre de 2012 se anunció que el centro comercial se vendería a The Macerich Company en una transacción que se completó a principios de 2013. ^{[ 10 ]} A partir de 2026, Macerich sigue siendo el propietario y operador del centro comercial. ^{[ 10 ]}

En 2024, se anunció que el centro comercial se sometería a un importante proyecto de renovación y expansión. ^{[ 11 ] [ 12 ]} Como parte del proyecto, el antiguo espacio de Sears sería parcialmente demolido y reemplazado con opciones de venta minorista, restaurantes y entretenimiento ampliadas y mejores servicios. ^{[ 11 ] [ 12 ]}

A partir de 2026, el centro comercial cuenta con tres tiendas ancla: Macy's , Macy's Men's & Furniture Gallery y Primark . ^{[ 13 ]}

En 2015, el complejo Sunrise Cinemas, ubicado en 750 Sunrise Highway , fue adquirido por RIPCO NY, una empresa de gestión inmobiliaria que completó un proyecto de expansión al aire libre de 34.000 m² (366.000 pies cuadrados ⁾ en el centro comercial para The Macerich Company, con nuevas tiendas y restaurantes independientes; esta expansión se conoce como Green Acres Commons . ^{[ 17 ] [ 18 ] [ 19 ]} Esta parte del complejo abrió en octubre de 2016, con un BJ's Brewhouse , Buffalo Wild Wings , Ulta , 24-Hour Fitness , DXL , Five Below , Dick's Sporting Goods , HomeGoods , Sonic Drive-In , Ashley HomeStore , Burlington , seguido por la adición de un Capital One Bank en 2017 y un AT&T en 2019. ^{[ 20 ] [ 21 ]} El Bronx BBQ existente, un restaurante de 8,000 pies cuadrados (740 m ² ) en la esquina noroeste, permaneció. Al sur están un Walmart y un Home Depot . ^{[ 22 ]}  

Se han presentado demandas para revertir un aumento de impuestos de 4,5 millones de dólares que afecta al área de tres pueblos que rodea el centro comercial Green Acres Mall. ^{[ 19 ] [ 23 ]} La Agencia de Desarrollo Industrial del Pueblo de Hempstead proporcionó un incentivo fiscal al centro comercial Green Acres Mall que reduciría la obligación tributaria de 2016 en esa cantidad, lo que resultó en aumentos que los residentes recibieron con protestas. El acuerdo de 15 años dependía de la promesa de mayor seguridad, renovaciones del complejo del centro comercial y nuevas tiendas de alta gama que dieron como resultado los espacios comunes. ^{[ 19 ]}

El centro comercial Green Acres Mall cuenta con dos rutas de autobús de Nassau Inter-County Express (NICE) : la n1 y el Elmont Flexi Shuttle . ^{[ 24 ]} Además, las rutas de autobús Q5 (solo fines de semana), Q87 y Q89 de la Autoridad de Tránsito de la Ciudad de Nueva York (NYCTA) dan servicio al centro comercial. La terminal de autobuses se encuentra en el extremo sur del centro comercial, en Ring Road South. ^{[ 24 ]}

Serie de incidentes ocurridos en el centro comercial Green Acres Mall.

• 1968: Richard Cottingham , también conocido como el "Asesino del Torso", asesina a Diane Cusick, de 23 años ^{[ 25 ].}
• 1 de septiembre de 2019: Amoníaco y lejía mezclados en el sumidero de una bomba ^{[ 26 ]}
• 7 de marzo de 2022: Un trabajador recibe un disparo en la pierna por parte de un pistolero en el famoso quiosco de calzado ^{[ 27 ].}
• 23 de octubre de 2023: Centro comercial cerrado después de que un sospechoso de hurto supuestamente disparara un arma ^{[ 28 ]}

• Campo Roosevelt
• Centro comercial Sunrise (Massapequa Park, Nueva York)
• Broadway Commons
• Americana Manhasset

• Sitio web oficial
• Consejo Internacional de Centros Comerciales: Centro Comercial Green Acres