Centro de la ciudad de Hobart

El centro de la ciudad de Hobart (conocido como el CBD de Hobart ) es un suburbio rodeado por el área metropolitana de Hobart , Tasmania, Australia, que comprende el asentamiento original, el distrito central de negocios y otras áreas urbanizadas. Es la parte más antigua de Hobart e incluye muchas de las instituciones y lugares emblemáticos más importantes de la ciudad, como el Parlamento , el Tribunal Supremo de Tasmania , Franklin Square , Elizabeth Street Mall , el Hospital Real de Hobart , el Teatro Real , el Teatro Odeon , la Biblioteca Estatal de Tasmania , el Edificio NAB y el Museo y Galería de Arte de Tasmania . El centro de la ciudad se encuentra dentro del área de gobierno local de la Ciudad de Hobart .

Aunque el centro de la ciudad es una de las zonas más antiguas y desarrolladas de Hobart, demográficamente es una de las menos densamente pobladas del área metropolitana de Hobart, debido a que su núcleo es comercial. En un intento por crear una ciudad más dinámica por la noche, el gobierno estatal ha estado fomentando el desarrollo residencial en el centro de la ciudad en los últimos años. ^{[ 2 ] [ 3 ]} La población del centro de la ciudad era de 3390 habitantes en 2021. ^{[ 1 ]}

El asentamiento de Greater Hobart surgió del asentamiento de Sullivans Cove el 21 de febrero de 1804, por orden de David Collins, a quien no le impresionó en absoluto el lugar de desembarco inicial en Risdon Cove .

El 11 de marzo de 2020, el Ayuntamiento de Hobart publicó un informe de referencia sobre el Plan de Distritos del Centro de Hobart, cuyo propósito era "orientar el crecimiento futuro de manera que se fortalezca lo mejor de Hobart". El área de estudio abarcaba 1364 parcelas de terreno en 64 manzanas. El sitio web describe cuatro objetivos generales: ^{[ 4 ]}

• establecer una visión y un marco compartidos para el crecimiento futuro del centro de Hobart e identificar un conjunto de acciones para lograrlo;
• Identificar un conjunto de distritos en toda el área de estudio y esbozar una visión para cada uno de ellos que garantice la viabilidad continua del centro de Hobart como el principal centro de actividad administrativa y comercial de Tasmania;
• identificar oportunidades para aumentar la densidad residencial y la infraestructura, así como los servicios comerciales y comunitarios que la apoyen; y
• Identificar la forma urbana y la escala de desarrollo preferidas para los distritos, basándose en una serie de consideraciones de diseño urbano, patrimonio, economía y sociedad.

A pesar de su ubicación entre montañas y agua, Hobart tiene la menor densidad de población de una capital estatal en Australia, lo que se refleja además en la escasez de viviendas en su centro urbano. Los costos de vivienda y alquiler de la ciudad también son los más altos per cápita. Dada la importancia de esto para la región en general, la ciudad busca fomentar el desarrollo de viviendas en zonas urbanas consolidadas (conocidas como viviendas de densidad media ) para "aumentar la oferta de vivienda y reducir la presión de la expansión urbana ". Con un enfoque en la sostenibilidad , también quiere diversificar su infraestructura de transporte y hacer que las calles sean más amigables para los peatones (siguiendo los principios de "Movimiento y Lugar", incluyendo la plantación de árboles en las calles ). ^{[ 5 ]}

El distrito central de negocios de Hobart debe su identidad a su ubicación entre el río Derwent y las estribaciones del monte Wellington . La ciudad se concentra con edificios de poca altura , intercalados por parques como Franklin Square y St Davids Park y distritos históricos como Sullivans Cove y Salamanca Place . La mayoría de las calles del CBD de Hobart son de sentido único con algunas excepciones, incluida Elizabeth Street , la principal arteria norte-sur del centro de la ciudad. Las calles Davey y Macquarie forman un par de calles de sentido único que transportan el tráfico entre las principales autopistas de Hobart a lo largo del borde sur del CBD. Propuestas ya en la década de 1940, las seis calles principales se convirtieron en sentido único el 25 de octubre de 1959. ^{[ 6 ] [ 7 ]} Las calles discurren en un patrón de cuadrícula ligeramente deformado en el CBD, debido a la planificación inicial de Lachlan Macquarie .

Administrativamente, el centro de la ciudad de Hobart está bajo la autoridad del área de gobierno local de la ciudad de Hobart . ^{[ 8 ]} El gobierno de Tasmania también tiene autoridad sobre algunos aspectos del distrito central de negocios, en particular las principales carreteras controladas por el estado que atraviesan y rodean la ciudad.

El centro de la ciudad de Hobart al amanecer

Con la excepción del Wrest Point Casino en Sandy Bay , el CBD de Hobart contiene todos los edificios más altos de Tasmania , incluidos 39 Murray Street, 188 Collins Street y el Trafalgar Building . El edificio más alto en el centro de la ciudad es NAB House con 58 m (190 pies) , sin embargo, las restricciones de planificación limitan los desarrollos futuros a una altura de 42 m (138 pies) . Ha habido algunas excepciones a esta regla, como el Wellington Centre que se encuentra a 48 m (157 pies) ^{[ 9 ]} y las nuevas Torres Gemelas K1/K2 del Royal Hobart Hospital ^{[ 10 ] [ 11 ]} que se encuentran a 48 m (157 pies) de altura. El centro de la ciudad tiene varias áreas comerciales, incluidas el Wellington Centre, Centrepoint y la históricamente significativa Cat & Fiddle Arcade . Las tiendas en esta área incluyen Myer , Target , Woolworths , H&M , JB Hi-Fi , Kathmandu y Country Road . En septiembre de 2007, un espectacular incendio en el centro de la ciudad ^{[ 12 ]} fue responsable de la pérdida de uno de los edificios de Myer de Hobart y, como resultado, se construyó el Icon Complex de 40 m (130 pies) , que cuenta con un Myer de 5 niveles con tiendas especializadas, así como un hotel con bar en la azotea. ^{[ 13 ]}          

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  Oficina Central de Correos de Hobart, ubicada en la estación de autobuses de Hobart, en la calle Elizabeth .
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  Complejo Myer ICON en Liverpool Street
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  El centro comercial Elizabeth Street Mall en el distrito financiero de Hobart, visto desde la intersección con Liverpool Street, mirando hacia el sur.
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  Calle Macquarie en el distrito central de negocios de Hobart, vista hacia el este desde la intersección con la calle Murray.
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  Calle Murray en el distrito central de negocios de Hobart, vista hacia el sur en la intersección con la calle Liverpool.
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  Centro Wellington desde Liverpool Street

En el distrito central de negocios (CBD) se concentra una gran cantidad de instituciones culturales, entre las que se incluyen: el Museo y Galería de Arte de Tasmania , la Biblioteca Estatal de Tasmania , el Teatro Odeon , el Teatro Playhouse y el Teatro Real .

Cada diciembre, la ciudad acoge la clausura de la regata Sydney-Hobart y, simultáneamente, el Festival Gastronómico . En enero, la ciudad celebra el Festival Australiano de Barcos de Madera y, en febrero, tiene lugar la Regata Real de Hobart .

Además, el mercado de Salamanca se celebra en Salamanca Place todos los sábados.

• Ciudad de Hobart
• Lista de los edificios más altos de Hobart
• Lista de teatros en Hobart

42°52′50″S 147°19′30″E / 42.88056°S 147.32500°E / -42.88056; 147.32500