Parque industrial

Un parque industrial , también conocido como polígono industrial o polígono comercial , es un área zonificada y planificada con el propósito de desarrollo industrial . Un parque industrial puede considerarse como una versión más pesada de un parque empresarial o de oficinas, que tiene oficinas e industria ligera , en lugar de industria pesada . Los parques industriales se destacan por ser relativamente fáciles de construir; a menudo cuentan con galpones de acero de un solo espacio que se levantan rápidamente, a veces en colores brillantes.

Los parques industriales suelen estar ubicados en los bordes o fuera de la principal zona residencial de una ciudad , y normalmente cuentan con un buen acceso de transporte, incluyendo carreteras y ferrocarriles . ^[1] Un ejemplo de ello es la gran cantidad de polígonos industriales ubicados a lo largo del río Támesis en el área de Thames Gateway de Londres . Los parques industriales suelen estar ubicados cerca de las instalaciones de transporte, especialmente donde coinciden más de un modo de transporte , incluidas las autopistas , los ferrocarriles , los aeropuertos y los puertos . Otra característica común de un parque industrial norteamericano es una torre de agua , que ayuda a retener suficiente agua para satisfacer las demandas del parque y para fines de extinción de incendios , y también publicita el parque industrial y la localidad, ya que generalmente el nombre y el logotipo de la comunidad están pintados en su superficie. ^[2]

Esta idea de reservar tierras a través de este tipo de zonificación tiene varios propósitos:

• Concentrar infraestructuras especializadas en un área delimitada para reducir el costo por empresa de esa infraestructura. Dicha infraestructura incluye carreteras, vías de ferrocarril, puertos, suministros eléctricos de alta potencia (que a menudo incluyen energía eléctrica trifásica ), cables de comunicaciones de alta gama, suministros de agua de gran volumen y líneas de gas de gran volumen . ^[3]
• Atraer nuevos negocios proporcionando una infraestructura integrada en una sola ubicación.
• Elegibilidad de los Parques Industriales para recibir beneficios. ^{[4] [5]}
• Separar los usos industriales de las áreas urbanas ^[6] para intentar reducir el impacto ambiental y social de los usos industriales.
• Proporcionar controles ambientales localizados que sean específicos a las necesidades de un área industrial.

La evaluación comparativa ayuda a clasificar los parques industriales en función de diversos criterios, entre ellos el rendimiento, la inversión, la protección del medio ambiente, la responsabilidad social y la gobernanza (ESG). ^[7] Para las empresas manufactureras ubicadas en parques industriales, el rendimiento de los operadores de los parques industriales es importante, ya que los costos de infraestructura y servicios que cobra el operador del parque industrial son un factor importante para la competitividad de las empresas manufactureras. ^{[8] [9]}

Los distintos parques industriales cumplen estos criterios en distintos grados. Muchas comunidades pequeñas han establecido parques industriales con solo acceso a una autopista cercana y con solo los servicios básicos y las carreteras. Las opciones de transporte público pueden ser limitadas o inexistentes.

Los parques industriales de países en desarrollo como Pakistán enfrentan una multitud de dificultades adicionales, entre ellas la disponibilidad de una fuerza laboral calificada y la concentración de sectores industriales radicalmente diferentes (por ejemplo, el farmacéutico y el de ingeniería pesada), lo que a menudo conduce a resultados desfavorables para las industrias centradas en la calidad. ^{[ cita requerida ]}

Un parque industrial especializado en biotecnología se denomina parque industrial biotecnológico. También puede ser conocido como parque bioindustrial o clúster ecoindustrial.

Las fábricas en pisos existen en ciudades como Singapur y Hong Kong , donde el terreno es escaso. Por lo general, son similares a los pisos , pero albergan industrias individuales. Las fábricas en pisos tienen elevadores de carga y caminos que llegan a cada nivel y brindan acceso a cada lote de la fábrica.

La India fue uno de los primeros países de Asia en reconocer la eficacia del modelo de Zonas de Procesamiento de Exportaciones (ZPE) para promover las exportaciones, y la primera ZPE de Asia se estableció en Kandla en 1965. Para superar las deficiencias experimentadas debido a la multiplicidad de controles y autorizaciones, la ausencia de infraestructura de clase mundial y un régimen fiscal inestable, y con vistas a atraer mayores inversiones extranjeras a la India, en abril de 2000 se anunció la Política de Zonas Económicas Especiales (ZEE). Una zona económica especial (ZEE) es una región geográfica que tiene leyes económicas que son más liberales que las leyes económicas internas de un país. La India tiene leyes específicas para sus ZEE. La categoría "ZEE" cubre una amplia gama de tipos de zonas más específicos, incluidas las zonas de libre comercio (ZLC), las zonas de procesamiento de exportaciones (ZPE), las zonas francas (FZ), los polígonos industriales (IE), los puertos francos , las zonas empresariales urbanas y otras. Por lo general, el objetivo de una estructura es aumentar la inversión extranjera directa de inversores extranjeros, normalmente una empresa internacional o una corporación multinacional (EMN) .

Zonas económicas especiales notables en la India

• Zona económica especial de la DGDC, Surat (SURSEZ)
• Zona económica especial de Dholera, Gujarat
• Divi's Laboratories Limited Chippada Village, Visakhapatnam, Andhra Pradesh Productos farmacéuticos
• Ciudad cibernética DLF, Gurgaon Gurgaon, Haryana TI/ITES
• Zona económica especial HCL ELCOT – Sholingnalur, Chennai
• Ciudad de TI de HCL, Lucknow, Uttar Pradesh TI y empresas emergentes
• Infosys Technologies SEZ Mangaluru Bengaluru, Karnataka TI/ITES
• Jindal Steel and Power, Choudwar
• Kandla SEZ, Gandhidham, Gujarat{KASEZ}
• Zona económica especial POSCO India, Paradeep
• Puerto de Mundra y zona económica especial, productos múltiples
• Corporación de Desarrollo Industrial de Maharashtra Ltd., Pune - TI/ITES
• Reliance Jamnagar Infrastructure Ltd. Multiproducto de Jamnagar
• Zydus Infrastructure Pvt. Ltd. Sanand , Ahmedabad Farmacéutica
• Zona económica especial de TI/TIeS de Larsen & Toubro Limited en Surat, Gujarat
• La "voz del tercer ojo" de Calica Group: TI/ITES SEZ, Ahmedabad
• Zona económica especial de Gallops Engineering, Moraiyya, cerca de Changodar, Ahmedabad
• Vatva Ahmedabad
• Parque de TI Infocity, TI/ITES, Gandhinagar , Gujarat
• ZEE DE REGALOS, CIUDAD DE REGALOS , Gandhinagar , Gujarat
• DAHEJ SEZ 1 y 2, Tal Vagra, Bharuch
• TCS Garima Park IT/ITES SEZ, Gandhinagar
• WIPRO Limited Doddakannelli Village, Varthur Hobli, Electronic City, Bengaluru IT

Una zona industrial organizada ( en turco : Organize Sanayi Bölgesi ) es un tipo de zona económica especial en Turquía . Estas zonas se legislaron entre 2000 y 2007 y pueden reunir industrias relacionadas (OIZ por función) o simplemente ser una zona especial para muchas industrias (OIZ mixtas). No todas las industrias pueden operar en zonas industriales organizadas. ^[10]

• Ciberparque
• Parque energético
• Zona de libre comercio
• Distrito industrial
• Ferrocarril industrial
• Ciudad del molino
• Megasitio