KL Metropolis es un desarrollo de uso mixto de 75,5 acres situado cerca del Complejo de Tribunales de Kuala Lumpur en el distrito de Segambut , Kuala Lumpur , Malasia . El término "KL" de su nombre es la abreviatura de Kuala Lumpur. [ 1 ] Se prevé que este desarrollo de 21 mil millones de RM se convierta en el principal centro de comercio internacional y exposiciones de Kuala Lumpur, similar a la Bolsa Tun Razak , que por otra parte se convertirá en el nuevo distrito financiero de la ciudad. [ 2 ] [ 3 ] Consta de una superficie bruta total de 22.800.000 pies cuadrados (2.120.000 m 2 ) . KL Metropolis integrará comercio, negocios, vivienda y transporte en un bullicioso centro ubicado dentro de la gran ciudad, que se construirá por etapas durante un período de 20 años. [ 4 ]
También se ha planificado una carretera de enlace directo desde la NKVE y la autopista DUKE, que conectará con el cruce de Jalan Sultan Haji Ahmad Shah, para facilitar el tráfico en el futuro desarrollo de la zona. Asimismo, se construirá una estación del MRT3 a lo largo de Jalan Dutamas 2.
El edificio emblemático de KL Metropolis será la Torre NAZA Signature de 100 pisos, ubicada dentro de MET 3, y está destinada a dominar el horizonte en el lado oeste de Kuala Lumpur. La torre es un rascacielos superalto propuesto que alcanzará los 412,8 m (1354 pies) de altura sobre el nivel del suelo. [ 5 ]

Revelador
El desarrollo de KL Metropolis está siendo llevado a cabo por Naza TTDI Sdn Bhd, una empresa inmobiliaria del Grupo Naza . [ 6 ]
parcelas de desarrollo
El desarrollo se subdivide en nueve parcelas: MET 1, MET 2, MET 3, MET 5, MET 6, MET 7, MET 8, MET 9, así como MITEC, que en consecuencia se suponía que sería MET 4. [ 7 ] Dos de los distritos se desarrollarán conjuntamente con socios; MET 5 con Hap Seng Land Sdn Bhd, mientras que MET 8 con Triterra Metropolis Sdn Bhd. [ 8 ]

Arte Mont Kiara
Tres torres que comprenden apartamentos de una y dos plantas, así como residencias con servicios, en un terreno de 1,33 hectáreas (3,29 acres) . Arte Mont Kiara fue desarrollado por Arte Corp, anteriormente conocida como Nusmetro Property Sdn Bhd (Nusmetro), en una empresa conjunta con Naza TTDI. El proyecto se lanzó en 2015 y se completó en 2020. [ 9 ] [ 10 ]
MATRADE

Albergaba la sede de la Corporación de Desarrollo del Comercio Exterior de Malasia y el Centro de Exposiciones y Convenciones MATRADE (MECC).
MITI
Dentro del complejo se ubicará una torre de oficinas de 33 pisos que albergará la sede principal del Ministerio de Comercio Internacional e Industria , conocida comúnmente como Torre MITI o Menara MITI .
Centro Internacional de Comercio y Exposiciones de Malasia
Terreno de 13 acres desarrollado sobre MET 4 con un área total de 1,5 millones de pies cuadrados. [ 11 ] El Centro Internacional de Comercio y Exposiciones de Malasia (MITEC) es el primer proyecto emblemático y componente del desarrollo que abrió oficialmente en agosto de 2017. [ 12 ]
Parque Metrópolis
También conocido como el Parque Metrópolis de KL, contará con 3,2 hectáreas (8 acres) de parque urbano e instalaciones recreativas que se construirán entre los terrenos de MET 3 y MITEC como parte de la iniciativa gubernamental Greener KL. Estará integrado a los demás distritos mediante pasarelas peatonales, mientras que Naza TTDI Sdn Bhd gestionará el parque, con un presupuesto de 20 millones de ringgit, durante 15 años. [ 13 ] Entre las instalaciones incluidas se encuentran un parque infantil seco y húmedo, un parque para correr, estaciones de entrenamiento cinético, un jardín terapéutico, un jardín en terraza, un parque de esculturas, un montículo para picnic, paisajes nocturnos, un césped para eventos, un anfiteatro y una fuente seca. El parque se encuentra actualmente en fase de construcción. [ 14 ]
MET 1 – Somerset, MET Galleria, MET 1 Residences
TTDI KL Metropolis Sdn Bhd, una subsidiaria de propiedad total de Naza TTDI, está construyendo actualmente MET 1 en 4,25 acres de terreno justo al lado del Tribunal Superior de Kuala Lumpur . El desarrollo de MET 1 incluirá una torre de oficinas, las Residencias MET1 de 55 pisos, Somerset KL Metropolis de The Ascott Limited (Ascott) y MET Galleria. [ 15 ] También es uno de los primeros componentes comerciales del desarrollo KL Metropolis con 80 000 pies cuadrados ( 7400 m² ) de espacio comercial en 3 niveles. El proyecto se inició oficialmente en 2017 y se espera que esté terminado en 2023. [ 16 ] [ 17 ]
MET 2 – Por confirmar
Consta de oficinas en régimen de propiedad horizontal y un hotel de 4 estrellas.
MET 3 – Torre Naza Signature
Terreno de 15,3 acres para el propuesto centro comercial de estilo de vida de 2.000.000 pies cuadrados (190.000 m² ) ubicado al pie de la Torre Signature de NAZA. MET 3 también se construirá junto con un condominio de lujo, un hotel de 5 estrellas y torres de oficinas de Grado A. [ 18 ] En enero de 2022, Hap Seng Consolidated Berhad tenía planes de adquirir el terreno de MET 3 mediante un acuerdo de compra para fortalecer su negocio de desarrollo inmobiliario, particularmente en la metrópolis de KL.
MET 5 – Centro de Kuala Lumpur
Un terreno de 3,62 hectáreas (8,95 acres) fue lanzado en 2018 y consiste en un desarrollo de uso mixto justo al lado de Kuarters Kerajaan Jalan Duta. Met 5 incluirá un centro comercial, 2 torres de oficinas, 3 torres residenciales, una torre corporativa y un hotel de 5 estrellas de la marca Hyatt Regency . [ 19 ] El centro comercial de 500 000 pies cuadrados será administrado por AEON Co. (M) Bhd e incluirá un supermercado y una tienda departamental bajo su marca. [ 20 ] (Asociación con Hap Seng Land Sdn Bhd)
MET 6 – The Fiddlewoodz
El complejo Fiddlewoodz se está construyendo actualmente en un terreno de 0,75 hectáreas (1,86 acres) y contará con dos bloques de apartamentos con servicios. Su finalización está prevista para 2025, con un valor bruto de desarrollo de 828 millones de RM. (En colaboración con EXSIM Development Sdn Bhd) [ 21 ] [ 22 ]
MET 7 – Por confirmar
Torres residenciales con servicios propuestas cuyas construcciones se espera que comiencen después de la finalización de MET 1. [ 23 ]
MET 8 – Las Torres Corporativas MET

El MET se construyó mediante una asociación con Triterra Metropolis Sdn Bhd en 2,47 acres (1,00 ha) al oeste de KL Metropolis. La construcción de los dos bloques comenzó en 2018 y se completó en 2023. Cuenta con dos torres de oficinas de categoría A, la Torre A y la Torre B, de 42 y 30 pisos respectivamente. [ 24 ] La sede principal de la Junta de Desarrollo de la Industria de la Construcción de Malasia (CIDB) se encuentra aquí, en la Torre B, mientras que la Torre A está actualmente arrendada a la empresa alemana Siemens Healthineers AG . [ 25 ]
MET 9 – Por confirmar
Se propone la construcción de un hotel de lujo de 5 estrellas junto a MITEC.
Transporte público
En el futuro, el distrito contará con el servicio de la propuesta estación de MRT CC06 Dutamas , perteneciente a la Línea Circular del MRT . La estación aún se encuentra en fase de planificación, ya que el promotor está colaborando con el gobierno malasio para identificar un emplazamiento adecuado.
Por el momento, la estación más cercana a la zona es la estación KA05 Segambut Komuter de la línea 2 Port Klang .
Véase también
Referencias
- ↑ "Inicio" . Metrópolis de Kuala Lumpur . Consultado el 17 de septiembre de 2021 .
- ^ Adila, Farah (28 de junio de 2021). "Naza TTDI planea seis lanzamientos | New Straits Times" . NST en línea . Consultado el 23 de febrero de 2022 .
- ↑ "La metrópolis de Naza TTDI en Kuala Lumpur avanza con el establecimiento de varias empresas conjuntas – Grupo de Empresas Naza" . Consultado el 17 de septiembre de 2021 .
- ↑ «KL Metrópolis – NAZA TTDI» . TTDI Naza . Consultado el 17 de septiembre de 2021 .
- ↑ Adilla, Farah (3 de abril de 2017). "Naza TTDI gastará 20 millones de RM en la iniciativa KL más verde de la metrópolis de KL | New Straits Times" . NST Online . Consultado el 17 de septiembre de 2021 .
- ↑ «KL Metrópolis – NAZA TTDI» . Consultado el 6 de octubre de 2021 .
- ↑ B, Kathy (5 de abril de 2019). "KL Metropolis se prepara para establecer un nuevo estándar | New Straits Times" . NST Online . Consultado el 17 de septiembre de 2021 .
- ↑ "KL MidTown" . www.klmidtown.com.my . Consultado el 17 de septiembre de 2021 .
- ↑ "Naza TTDI establece un programa de Sukuk Murabahah de RM300 millones para acelerar el desarrollo de la metrópolis de KL" . The Edge Markets . 27 de abril de 2021. Consultado el 18 de septiembre de 2021 .
- ↑ "Arte Corp - StarProperty" . www.starproperty.my . Consultado el 20 de febrero de 2022 .
- ↑ "Centro Internacional de Comercio y Exposiciones de Malasia (MITEC) - RSP" . RSP . Consultado el 20 de febrero de 2022 .
- ↑ "Mitec forma una alianza estratégica con Gicec | Noticias de CEI" . Campaign Asia . Consultado el 17 de septiembre de 2021 .
- ↑ "NAZA TTDI GASTará 20 millones de RM para la adopción del Parque Metropolitano en la Metrópolis de Kuala Lumpur en el marco de la iniciativa KL más verde – Grupo de Empresas Naza" . naza.com.my. Consultado el 6 de octubre de 2021 .
- ↑ "Parque de la Metrópolis" . Metrópolis de Kuala Lumpur . Consultado el 6 de octubre de 2021 .
- ^ Fara, Aisyah. "Naza TTDI se asocia con Ascott para apartamentos con servicios" . La Reserva de Malasia . Consultado el 2 de octubre de 2019 .
- ↑ «Naza TTDI marca la cima de MET 1 Residences» . Edgeprop.mi . Consultado el 6 de julio de 2022 .
- ↑ ¡COSMO! (2022-07-06). "Projek MET 1 Residences dijangka siap suku keempat" . Kosmo Digital (en malayo) . Consultado el 6 de julio de 2022 .
- ↑ "Construyendo una metrópolis de clase mundial para Kuala Lumpur" . The Malaysian Reserve . Consultado el 30 de agosto de 2018 .
- ↑ "El Hyatt Regency Kuala Lumpur en KL Midtown abrirá sus puertas en 2025" . The Edge Malaysia . 8 de marzo de 2024. Consultado el 18 de marzo de 2024 .
- ↑ Kaur, Sharen (10 de marzo de 2024). "KL Midtown está abierto a vender torres corporativas de categoría A o derechos de marca | New Straits Times" . NST Online . Recuperado el 18 de marzo de 2024 .
- ↑ Woo, Halie (17 de septiembre de 2020). "Los proyectos MET 5 y MET 6 de KL Metropolis se muestran optimistas en 2020" . Halie Real Estate . Archivado del original el 17 de septiembre de 2021. Consultado el 17 de septiembre de 2021 .
- ↑ "FIDDLEWOODZ KL Metropolis, Fiddlewoodz Mont Kiara" . Un proyecto de EXSIM Group, The Fiddlewoodz Mont Kiara KL Metropolis, Fiddlewoodz Residences 2021, recientemente lanzado . Consultado el 17 de septiembre de 2021 .
- ^ Adila, Farah (28 de junio de 2021). "Naza TTDI planea seis lanzamientos | New Straits Times" . NST en línea . Consultado el 24 de diciembre de 2021 .
- ↑ Wai, Wong King (16 de febrero de 2022). "Mercado de alquileres; los alquileres se mantendrán resistentes en Mont'Kiara" . The Edge Markets . Consultado el 20 de febrero de 2022 .
- ↑ Kaur, Sharen (23 de mayo de 2023). "Siemens Healthineers instala su sede central en Malasia en las Torres Corporativas MET | New Straits Times" . NST Online . Consultado el 28 de marzo de 2024 .
Enlaces externos
- Sitio web oficial de la metrópolis de Kuala Lumpur
- Sitio web de Naza TTDI
- Sitio web de MITEC
- Centro comercial MET Galleria
- Somerset KL Metrópolis Kuala Lumpur
- Arte Mont Kiara de Arte Corp.
- KL MidTown de Hap Seng Land
- Fiddlewoodz de EXSIM Group
- Las Torres Corporativas MET de Triterra Metropolis Sdn Bhd
- Economía de Kuala Lumpur
- Edificios y estructuras en Kuala Lumpur
- Geografía de Kuala Lumpur
- Kuala Lumpur