Parque del condado de Kayak Point

La Atlantic Richfield Company compró el complejo turístico y las propiedades circundantes a finales de la década de 1950, con la intención de construir una refinería de petróleo en el sitio. ^{[ 6 ]} Mientras  tanto, el complejo turístico fue arrendado a un empresario de Tacoma y continuaría operando hasta que se aprobara la construcción de la refinería. ^{[ 7 ]} Atlantic Richfield presentó formalmente su propuesta de refinería de petróleo de 2200 acres (3,4 millas cuadradas ; 8,9 ^km² ) en 1967, solicitando que el gobierno del condado emitiera permisos para permitir la construcción y operación de la refinería como una excepción a la zonificación residencial rural del área. ^{[ 8 ] [ 9 ]} Atlantic Richfield seleccionó Kayak Point debido a su ubicación protegida de aguas profundas, acceso por carretera, mano de obra disponible y proximidad a Canadá , donde el petróleo crudo se entregaría a través de un oleoducto . ^{[ 10 ] [ 11 ]} La refinería de $100 millones (equivalente a $ 716 millones en dólares de 2024 ) ^{[ 3 ]} emplearía a 400 trabajadores y crearía 800 empleos adicionales en industrias de apoyo. ^{[ 12 ]}    

Los planes enfurecieron a los residentes locales, quienes organizaron el Comité Salvemos Port Susan y testificaron en contra de la excepción de zonificación durante una audiencia pública el 30 de noviembre de 1967. ^{[ 13 ] [ 14 ]} A pesar del testimonio, la comisión de planificación del condado y la junta de comisionados del condado aprobaron un cambio en el plan integral para rezonificar Kayak Point para la refinería de petróleo. ^{[ 15 ] [ 16 ]} Como parte del plan de rezonificación, Atlantic Richfield acordó asignar 240 acres (0,97 ^km² ) para recreación pública, así como limpiar cualquier derrame de petróleo en el área independientemente de quién fuera el responsable. Los opositores a la refinería, si bien estaban satisfechos con la disposición sobre derrames, exigieron sanciones y daños en caso de un derrame y temían que un mayor desarrollo petroquímico pudiera seguir a la apertura de la refinería. ^{[ 17 ]} 

En respuesta a la rezonificación, 19 miembros del Comité Salvemos la Bahía de Port Susan presentaron una demanda contra los comisionados del condado y la comisión de planificación el 24 de junio de 1968. ^{[ 18 ]} En septiembre, el comité presentó una demanda adicional, en forma de una demanda de sentencia declaratoria , cuestionando la aplicación de las condiciones del acuerdo de rezonificación sobre el control de la contaminación y sus efectos en los residentes de Port Susan. ^{[ 19 ]} El 28 de octubre de 1968, Atlantic Richfield anunció que abandonaba los planes para la refinería en Kayak Point, optando en cambio por construirla en Cherry Point , cerca de Bellingham , debido a las demoras derivadas de los litigios y la necesidad inmediata de una nueva refinería. ^{[ 20 ] [ 21 ]} Una  propuesta similar de Union Oil para un sitio cercano en Port Susan fue rechazada por la comisión de planificación del condado en 1971, a pesar del apoyo de las Tribus Tulalip . ^{[ 22 ]}

El Comité Save Port Susan Bay, sin embargo, continuó su impugnación legal, buscando revertir la decisión de rezonificación y devolver el área a una zonificación residencial de baja densidad. ^{[ 23 ]} Después de denegar la moción de Atlantic Richfield para desestimar la demanda, ^{[ 24 ]} un juez visitante del Tribunal Superior del Condado de King dictaminó que la rezonificación del condado debía ser declarada nula por la denegación del debido proceso a los residentes locales. ^{[ 25 ]} El caso fue llevado a la Corte Suprema de Washington , que dictaminó que el uso por parte del condado de la " zonificación puntual " no era en el mejor interés del área y, por lo tanto, nulo. ^{[ 4 ] [ 9 ]}

Atlantic Richfield, que conservó 1200 acres (1,9 millas cuadradas ; 4,9 km² ^{) de} la propiedad restante de Kayak Point, comenzó a diseñar una comunidad planificada a principios de la década de 1970. ^{[ 26 ]} El desarrollo planificado, que constaba de 4720 unidades residenciales que albergarían a casi 15 000 personas, dependía de la mejora de las carreteras cercanas. ^{[ 27 ]} En 1979, la comisión de planificación del condado de Snohomish votó en contra de la primera fase del desarrollo, que consistía en 109 viviendas, debido al estado inadecuado de las carreteras locales y el servicio de alcantarillado. ^{[ 28 ]} Atlantic Richfield decidió abandonar sus planes para Kayak Point tras el rechazo y, finalmente, dejó sus propiedades sin desarrollar. ^{[ 29 ] [ 30 ]}   

El gobierno del condado de Snohomish comenzó a comprar propiedades frente al mar cerca de Kayak Point en 1968, con la intención de establecer el primer parque de agua salada del condado. ^{[ 31 ]} Después de que Atlantic Richfield retirara sus planes para una refinería de petróleo en Kayak Point, el condado comenzó a negociar la compra de la propiedad frente al mar de la compañía. ^{[ 32 ]} El condado compró 670 acres (270 ha) a Atlantic Richfield en 1972 por $1.4 millones (equivalente a $ 8 millones en dólares de 2024 ), ^{[ 3 ]} utilizando fondos federales y estatales; ^{[ 33 ]} Atlantic Richfield también donó $250,000 para el desarrollo del parque del condado y campo de golf de $3.3 millones (equivalente a $ 18 millones en dólares de 2024 ) ^{[ 3 ] . [ 34 ]} El Parque del Condado de Kayak Point fue dedicado en 1976 por Art Kilian, el antiguo propietario del complejo. ^{[ 4 ]}   

A finales de la década de 2010, el condado comenzó a prepararse para futuras renovaciones del Parque del Condado de Kayak Point para apoyar nuevas áreas desarrolladas y reemplazar equipos obsoletos. Las propuestas para el área de la playa incluyen áreas de campamento adicionales, un centro comunitario y exhibiciones de educación ambiental; las áreas de tierra podrían recibir nuevas yurtas de campamento , cabañas permanentes y una estación de guardaparques. ^{[ 35 ] [ 36 ]} El proyecto de renovación, estimado en $20  millones, fue aprobado por el consejo del condado en junio de 2023 y está planeado para incluir una nueva rampa para botes, la remoción del malecón y un nuevo terraplén . El parque cerró el 5 de julio de 2023, con el trabajo originalmente programado para completarse antes de una ventana de pesca que comienza el 15 de octubre. ^{[ 37 ]} La reapertura se retrasó más tarde hasta mediados de 2024 después de que el trabajo en el muelle de pesca no pudo completarse antes de que cerrara la ventana de pesca. ^{[ 38 ]} El parque del condado de Kayak Point reabrió sus puertas el 14 de junio de 2024, con una rampa para botes reconstruida y parte del nuevo terraplén para reemplazar el antiguo malecón. ^{[ 39 ] [ 40 ]}