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LJ Hooker es uno de los grupos inmobiliarios más grandes de Australia, con 600 oficinas de franquicia y 6000 personas dedicadas a la venta y administración de propiedades reside...

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LJ Hooker es uno de los grupos inmobiliarios más grandes de Australia, con 600 oficinas de franquicia y 6000 personas dedicadas a la venta y administración de propiedades residenciales y comerciales. [1] [2] La empresa fue fundada en 1928 por Sir Leslie Joseph Hooker y, después de ser vendida a una empresa privada durante 20 años, la empresa regresó a manos familiares en 2009. [3] [4]

Historia

La primera oficina de LJ Hooker se abrió en Maroubra , Nueva Gales del Sur, en 1928. [3] [5] Después de la Depresión, la compañía se expandió y abrió oficinas en Sídney , Kensington , Kingsford y Randwick . [6] En 1936, LJ Hooker compró el negocio inmobiliario y las oficinas de Woods & Co. en Kensington y Kingsford. [7] En 1938, Rex Investments se registró y compró agencias inmobiliarias y hoteles en toda Australia. [3] Al año siguiente, LJ Hooker estableció su sede en Pitt Street , Sídney, comprando HL Cross & Co., una agencia de la ciudad. [7] [8]

En 1946, LJ Hooker compró el negocio inmobiliario de Harold Bray Pty Ltd en Bondi Beach . [7] En 1947, la empresa salió a bolsa en la Bolsa de Valores de Sídney. [3] Al año siguiente, LJ Hooker compró F. Egan & Son, una agencia inmobiliaria en Bondi Junction . [7] En 1949, la empresa se expandió al corretaje de hoteles. [ cita requerida ]

En 1950, se abrió la décima oficina en Crows Nest [9] y en 1951 se abrió la oficina de Manly después de la compra de Thorn Coleman & Co. [7] [10] La expansión de LJ Hooker continuó, y en 1953 la agencia era la agencia inmobiliaria más grande de Australia. [7] [11] En 1955, Hooker Rex se estableció para el desarrollo de nuevas viviendas en Batemans Bay , Kogarah y Gold Coast a través de Hooker Rex Pty Ltd. [3] En 1958, el nombre de la empresa se cambió a LJ Hooker Investment Corporation Ltd. [3] En 1959, se estableció la empresa Hooker Finance. [3]

En 1960, LJ Hooker se convirtió en la primera red nacional de agencias inmobiliarias de Australia. [7] Al año siguiente, Hooker Projects comenzó a desarrollar residencias de ancianos, moteles y otros proyectos. [12] [13] En 1963, Hooker House se inauguró en Sydney. [14] [15] Se abrieron oficinas de Hooker Project en Melbourne en 1966, Brisbane en 1967, Perth en 1968 y Townsville y Canberra en 1969. [7]

En 1968, el nombre de la empresa cambió a Hooker Corporation Ltd. [3] En 1969, se fundó Hooker Home Units, que se especializó en la construcción de unidades de vivienda y casas adosadas. [ cita requerida ]

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Leslie Joseph Hooker murió en 1976. [3] En 1985, George Herscu compró el Hooker Group por 450 millones de dólares. [16] En 1989, LJ Hooker debía 1.770 millones de dólares, [16] y fue comprado por Suncorp Metway . [5]

En 2009, Janusz Hooker, nieto de Leslie Hooker, formó un consorcio con otros compradores y compró la empresa nuevamente a Suncorp-Metway por 67 millones de dólares. [5] [17] En 2015, Janusz Hooker y otros accionistas compraron a los accionistas minoritarios para consolidar la propiedad de la empresa. [18]

Expansión internacional

A mediados de los años 1980, bajo la dirección del director ejecutivo George Herscu, LJ Hooker se dedicó al desarrollo y adquisición de tiendas minoristas y complejos comerciales a gran escala en los Estados Unidos. Durante este período, LJ Hooker también adquirió Merrill Lynch Commercial Real Estate en un esfuerzo por infundir experiencia en bienes raíces comerciales a su división de desarrollo minorista. Robert Rodríguez (vicepresidente sénior) y Dennis Mulligan (vicepresidente) dirigieron el grupo de bienes raíces minoristas de Merrill Lynch Commercial Real Estate. [19] Esta medida resultó mal concebida, ya que emprendimientos como la compra y operación de varias cadenas de tiendas departamentales estadounidenses históricas como B. Altman & Co. , Bonwit Teller , Sakowitz y tiendas parisinas , se usaron como anclas para una serie de grandes centros comerciales en los Estados Unidos. [19] Al no tener antecedentes en la comprensión de las complejas operaciones necesarias para administrar tiendas departamentales minoristas, esta empresa resultó profundamente defectuosa y hundió a LJ Hooker, las tiendas departamentales y sus diversas propiedades de desarrollo en la quiebra. [19] [20]

La mayoría de las cadenas de grandes almacenes fueron liquidadas, con grandes pérdidas económicas y de empleo. El único complejo comercial que se construyó durante el mandato de Herscu, el Forest Fair Mall en los suburbios de Cincinnati , Ohio, pasó por numerosos cambios de propiedad y operaciones. [20] Hoy en día, el malogrado centro comercial sigue en problemas, habiendo pasado por tres cambios de nombre. Este período, aunque breve en su historia, fue profundamente tumultuoso y problemático y llevó a que LJ Hooker Limited fuera comprada por Suncorp-Metway , con sede en Queensland , en enero de 1989. [5]

LJ Hooker fue liquidada a fines de la década de 1980, pero el nombre continuó a través del acuerdo de franquicia que continúa. [3] En 1997, abrió oficinas en Hong Kong [21] y Papúa Nueva Guinea . [22]

Adquisiciones

En 1996, LJ Hooker compró Challenge Realty Group en Nueva Zelanda y en 1998 lo rebautizaron como LJ Hooker. [23] En 2003, LJ Hooker compró el grupo de franquicias inmobiliarias Olsen & Everson. [23] En 2002, LJ Hooker abrió sus primeras oficinas en Indonesia , y en 2004, LJ Hooker abrió oficinas en Mumbai , India , y Shanghai . [22]

En octubre de 2004, Grahame Cooke renunció como director ejecutivo y fue reemplazado por Warren McCarthy. [24]

En octubre de 2009, Suncorp confirmó que vendió su cadena de negocios inmobiliarios LJ Hooker a Janusz Hooker , [25] nieto del fundador Sir Leslie Hooker, por 67 millones de dólares. [26] En julio de 2015, también compró a los inversores para tomar el control total del grupo. [18]

En noviembre de 2010, LJ Hooker adquirió Harveys Real Estate Group en Nueva Zelanda. [22]

Organización

Hooker Corporation Limited [27] es la sociedad holding y LJ Hooker Limited es la entidad comercial. El ACN de Hooker Corporation Limited es 003 890 444 y el ACN de LJ Hooker Limited es 003 890 4553. LJ Hooker es una operación de franquicia. [28] La parte inmobiliaria del negocio está a cargo de los propietarios de franquicias. Grant Harrod fue nombrado director ejecutivo y director general en 2014. [28] El presidente de la empresa es Janusz Hooker. [29]

Subsidiarias

LJ Hooker también ha establecido un bufete de abogados independiente que opera bajo el nombre de LJ Hooker Conveyancing NSW, que es una división de Guardian Conveyancers Pty Ltd (ACN 136 790 022). La empresa es de propiedad independiente y opera bajo licencia de LJ Hooker Limited. LJ Hooker Conveyancing tiene su sede en Sídney. [30] En Australia Occidental, utiliza LJ Hooker Settlements para realizar sus transacciones de transferencia de propiedad . [31]

Logotipos

  • 1937
    1937
  • 1948
    1948
  • 1953
    1953
  • 1959
    1959
  • 1969
    1969
  • 1993
    1993
  • 2015 (se utilizó un logotipo similar en la década de 2000)
    2015 (se utilizó un logotipo similar en la década de 2000)

Referencias

  1. ^ ABC Life Matters. “LJ Hooker, el hombre detrás de la marca”, ABC, 24 de marzo de 2011. Consultado el 31 de octubre de 2017.
  2. ^ La red LJ Hooker https://www.ljhooker.com.au/about-us/the-lj-hooker-network
  3. ^ abcdefghij Spearritt, Peter (1996). "Hooker, Sir Leslie Joseph (1903–1976)". Diccionario australiano de biografías . Canberra: Centro Nacional de Biografías, Universidad Nacional Australiana . ISBN 978-0-522-84459-7. ISSN  1833-7538. OCLC  70677943 . Consultado el 29 de julio de 2017 .
  4. ^ Korporaal, Glenda (2011). “Reconstruyendo el rompecabezas de la herencia de LJ Hooker”, The Australian , 3 de febrero de 2011. Consultado el 31 de octubre de 2017.
  5. ^ abcd AAP. “Suncorp vende Hooker Corp al nieto del fundador”, The Sydney Morning Herald, 15 de octubre de 2009. Consultado el 9 de agosto de 2017.
  6. ^ Thoeming, Peter, ed. (2001). Superbrands: Una mirada a muchas de las marcas más confiables de Australia (PDF) . Vol. 4. Superbrands. págs. 64–65. ISBN 9780957700017Archivado desde el original (PDF) el 13 de marzo de 2022 . Consultado el 7 de septiembre de 2023 .
  7. ^ abcdefgh Hooker, N. LJ Hooker El Hombre, 2011.
  8. ^ “LJ Hooker”, The Sydney Morning Herald, 15 de febrero de 1939. Consultado el 9 de agosto de 2017.
  9. ^ “LJ Hooker Limited”, The Sydney Morning Herald, 23 de diciembre de 1950. Consultado el 9 de agosto de 2017.
  10. ^ “LJ Hooker Limited”, The Sydney Morning Herald, 10 de octubre de 1951. Consultado el 9 de agosto de 2017.
  11. ^ “Records Reported In Sales This Year”, The Sydney Morning Herald, 18 de diciembre de 1954. Consultado el 9 de agosto de 2017.
  12. ^ “LJ Hooker forma nueva división”, The Sydney Morning Herald, 14 de octubre de 1961. Consultado el 9 de agosto de 2017.
  13. ^ "NUEVA DIVISIÓN DE PROSTITUTAS". Canberra Times (ACT: 1926 – 1995) . 1 de octubre de 1961. p. 25. Consultado el 26 de noviembre de 2019 .
  14. ^ “Sede central abierta por el primer ministro”, " The Sydney Morning Herald ", 31 de agosto de 1963. Consultado el 9 de agosto de 2017.
  15. ^ "El primer ministro inauguró la sede central". Newspapers.com . Consultado el 26 de noviembre de 2019 .
  16. ^ ab Allen, Lisa “El magnate caído en desgracia George Herscu muere a los 85 años”, " The Australian ", 21 de diciembre de 2013. Consultado el 9 de agosto de 2017.
  17. ^ "Hooker recompra el negocio familiar". InvestSMART .
  18. ^ ab "El nieto Janusz asume el control total de LJ Hooker". afr.com . 10 de julio de 2015 . Consultado el 25 de enero de 2017 .
  19. ^ abc "Hooker busca liquidador provisional". AP News . Consultado el 27 de noviembre de 2019 .
  20. ^ ab "Cincinnati Mills abre sus puertas". Cincinnati Business Courier . Consultado el 27 de noviembre de 2019 .
  21. ^ "Acerca de LJ Hooker - about.ljhooker.com.au". Archivado desde el original el 31 de octubre de 2011. Consultado el 18 de octubre de 2011 .
  22. ^ abc "Cronología histórica de LJ Hooker - about.ljhooker.com.au". Archivado desde el original el 29 de febrero de 2012. Consultado el 18 de octubre de 2011 .
  23. ^ ab Gibson, Anne (1 de mayo de 2003). «La compra de LJ Hooker amplía las operaciones en Nueva Zelanda». The New Zealand Herald . ISSN  1170-0777 . Consultado el 18 de noviembre de 2019 .
  24. ^ "CEO de LJ Hooker". The New Zealand Herald . 3 de septiembre de 2004. ISSN  1170-0777 . Consultado el 18 de noviembre de 2019 .
  25. ^ "Una carta de nuestro director ejecutivo - about.ljhooker.com.au". Archivado desde el original el 7 de diciembre de 2011.
  26. ^ "Janusz Hooker recompra LJ Hooker a Suncorp por 67 millones de dólares | The Australian". Archivado desde el original el 16 de octubre de 2009.
  27. ^ "La oferta de formación de LJ Hooker - about.ljhooker.com.au". Archivado desde el original el 25 de abril de 2012. Consultado el 19 de octubre de 2011 .
  28. ^ ab "Grant Harrod nombrado director ejecutivo de LJ Hooker". ljhooker.com.au . 19 de mayo de 2014 . Consultado el 25 de enero de 2017 .
  29. ^ Ellem, Ryan (7 de julio de 2017). «LJ Hooker brilla en los principales premios de la industria». LJ Hooker . Consultado el 1 de agosto de 2017 .
  30. ^ "Bella Vista Real Estate - LJ Hooker Conveyancing NSW NSW - LJ Hooker Real Estate". Archivado desde el original el 26 de diciembre de 2011. Consultado el 22 de octubre de 2011 .
  31. ^ https://ljhookersettlements.com.au
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