Rey Poder Mahanakhon

King Power Mahanakhon ( en tailandés : คิง เพาเวอร์ มหานคร ), anteriormente conocido como MahaNakhon (มหานคร), es un rascacielos de uso mixto en el distrito central de negocios de Silom / Sathon en Bangkok , Tailandia . Fue inaugurado en diciembre de 2016 por el director general de MahaNakhon, Kipsan Beck. ^{[ 1 ]} Presenta la apariencia poco convencional de una torre cuadrada con muro cortina de vidrio y una hélice de superficie cúbica recortada en el lateral del edificio. Tras la entrega de las primeras unidades residenciales en abril de 2016, con 314,2 metros (1031 pies) y 77 plantas, fue reconocido como el edificio más alto de Tailandia el 4 de mayo de 2016 por el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH). ^{[ 2 ]} El edificio alberga un hotel, locales comerciales y residencias, cuyos precios oscilan entre aproximadamente 1.100.000 y 17.000.000 de dólares estadounidenses, lo que lo convierte en uno de los condominios más caros de Bangkok. ^{[ 3 ]} 

El edificio fue reconocido como el más alto de Tailandia hasta que las Residencias Magnolias Waterfront en ICONSIAM batieron el récord en 2018 con una altura de 317 metros. El edificio fue adquirido al director ejecutivo Sorapoj Techakraisri de PACE Development por el grupo King Power en abril de 2018, lo que dio lugar al cambio de nombre de MahaNakhon a King Power Mahanakhon. ^{[ 4 ]}

Los detalles del desarrollo de MahaNakhon se anunciaron el 27 de mayo de 2009. ^{[ 5 ]} El equipo de desarrollo incluyó al arquitecto alemán Ole Scheeren , antiguo socio de la firma de diseño Office for Metropolitan Architecture ; la empresa tailandesa Pace Development ; David Collins Studio en Londres; e Industrial Buildings Corporation (IBC). En 2015, PACE compró las acciones restantes de su antiguo socio IBC, convirtiéndose así en el único promotor del proyecto. ^{[ 6 ]} La ceremonia de colocación de la primera piedra se celebró el 20 de junio de 2011, el edificio se completó en 2015 y se terminó en 2016. El valor total del proyecto, como resultado de los cambios de precios durante el transcurso de la construcción, alcanzó los 21 mil millones de baht (620 millones de dólares estadounidenses). ^{[ 7 ]}

En octubre de 2013, se terminó la construcción del edificio CUBE, de menor tamaño. En ese momento, la torre principal alcanzó el cuarto piso, creciendo a un ritmo de aproximadamente dos o tres pisos por mes. En septiembre de 2014, la construcción de la torre principal llegó al piso 45, y en diciembre de 2014 el edificio había llegado al piso 60. En abril de 2015, PACE reveló que la torre había alcanzado su altura máxima y había sido coronada a 314 metros, convirtiéndose en el edificio más alto de Bangkok. ^{[ 8 ]} Finalmente, en 2016, el CTBUH reconoció el edificio como terminado.

En marzo de 2014, PACE anunció que el desarrollo ahora se vendía en propiedad absoluta , habiendo sido anteriormente una propiedad en arrendamiento. ^{[ 9 ]} Durante este período, la construcción del edificio continuó, culminando en un gran evento de inauguración que reveló la torre casi terminada a finales de 2017, bajo el liderazgo del entonces director general Kipsan Beck, quien había sido parte del equipo de gestión desde el inicio del proyecto en 2007.

El edificio fue comprado a PACE Development por el grupo King Power en abril de 2018, lo que dio como resultado el cambio de nombre de MahaNakhon a King Power Mahanakhon. ^{[ 4 ]}

La torre tiene forma de prisma cuadrado con apariencia de espiral irregular y superficies cuboidales recortadas en el lateral del edificio. El edificio presenta una cinta pixelada que se arremolina alrededor del exterior, desprendiendo su capa superficial para exponer una capa interior, creando balcones con vistas a la ciudad. ^{[ 10 ]} Las paredes de vidrio están divididas horizontal y verticalmente, lo que contribuye a la apariencia "pixelada" e "inacabada" del edificio. Su altura superó el récord de la Torre Baiyoke II de 304 metros (997 pies) en el momento de su finalización en 2016, convirtiéndola en el 88.º edificio más alto del mundo. ^{[ 11 ]} 

Entre las características del edificio se encuentran 10.000 metros cuadrados (110.000 pies cuadrados ) de espacio comercial (componentes MahaNakhon CUBE y MahaNakhon HILL Retail); 209 residencias con servicios de Ritz-Carlton, que, con precios que oscilan entre aproximadamente 42 y 500 millones de baht (US$1,2–14 millones), se encuentran entre los precios más altos solicitados para bienes raíces de lujo tailandeses , ya sea en propiedad o en arrendamiento en Bangkok; The Standard Bangkok Mahanakhon, con 155 habitaciones, que será operado por Standard Hotels ; así como una terraza de observación en la azotea. MahaNakhon albergó en su momento el primer L'Atelier de Joël Robuchon (Bangkok) de Tailandia , el primer restaurante del Iron Chef Masaharu Morimoto en Tailandia , el primer Vogue Lounge de Tailandia y la tienda Dean & DeLuca más grande de Tailandia; sin embargo, todos los locales comerciales fueron cerrados en 2019 a la espera de la remodelación por parte de los nuevos propietarios. ^{[ 12 ]}  

Una plaza al aire libre ("Plaza MahaNakhon") conectará la torre con la estación Chong Nonsi de la línea Silom del BTS Skytrain y con la estación del BRT de Bangkok en la calle Narathiwat Ratchanakharin.

En enero de 2013, PACE Development anunció la venta del ático de condominio más caro de Tailandia en MahaNakhon, una residencia de dos plantas y 1.500 metros cuadrados (16.000 pies cuadrados ) que costó 480 millones de baht. ^{[ 13 ]}  

PACE Development comercializó MahaNakhon en el extranjero, incluyendo Oriente Medio, siendo la primera vez que un promotor inmobiliario tailandés comercializaba propiedades tailandesas en Oriente Medio, ^{[ 14 ]} así como en Hong Kong y Singapur.

En septiembre de 2014, el proyecto Ritz-Carlton Residences, Bangkok at MahaNakhon obtuvo el primero de varios premios como "Mejor desarrollo de condominios de lujo 2014 (Bangkok)" en los Thailand Property Awards. ^{[ 15 ]} En octubre de 2014, The Ritz-Carlton Residences, Bangkok at MahaNakhon fue nombrado "Mejor desarrollo de Tailandia 2014" y "Mejor condominio de lujo del sudeste asiático 2014" en los SE Asia Property Awards. ^{[ 16 ]}

En 2015, el equipo directivo de MahaNakhon recibió tres importantes premios, entre ellos Mejor Uso Mixto, Mejor Residencial y Mejor Rascacielos Residencial, en los Asia-Pacific Property Awards. ^{[ 17 ]}

Posteriormente, el proyecto también ha sido reconocido con presentaciones en el Consejo para Edificios Altos y Hábitat Urbano y en la Universidad de Chulalongkorn .

Mahanakhon forma parte del nombre ceremonial de Bangkok y significa "ciudad grande (o grandiosa)". ^{[ 18 ]}

• Lista de los edificios más altos de Bangkok
• Lista de los edificios más altos de Tailandia

• Sitio web oficial
• Sitio web oficial de The Ritz-Carlton Residences, Bangkok
• MahaNakhon en Emporis
• Sitio web de PACE Development Corporation PLC
• Página de Facebook con actualizaciones sobre la construcción
• Artículo "MahaNakhon, edificio pixelado de Bangkok" Archivado el 15 de octubre de 2017 en Wayback Machine.