Articulo de referencia

Melvin Simon

Melvin Simon (21 de octubre de 1926 - 16 de septiembre de 2009) [ 1 ] fue un empresario y productor de cine estadounidense, que cofundó la mayor empresa de centros comerciales d...

Melvin Simon (21 de octubre de 1926 - 16 de septiembre de 2009) [ 1 ] fue un empresario y productor de cine estadounidense, que cofundó la mayor empresa de centros comerciales de Estados Unidos, Simon Property Group , con su hermano menor, Herb Simon . [ 2 ] Ambos compraron conjuntamente los Indiana Pacers en 1983.

Primeros años y educación

Simon nació en el seno de una familia judía [ 3 ] [ 4 ] en Williamsburg, Brooklyn . [ 5 ] Creció en el Bronx y era hijo de Max y Mae Simon. [ 6 ] Su padre era sastre y emigró de Europa Central. Simon se graduó de la Bronx High School of Science y obtuvo una licenciatura en contabilidad del City College de Nueva York en 1949. Sirvió en el Ejército de los Estados Unidos , donde estuvo destinado en Fort Benjamin Harrison en Indianápolis en 1953. Complementaba su salario militar trabajando como vendedor de enciclopedias a domicilio. Tras dejar el ejército, decidió quedarse en Indianápolis y consiguió un trabajo como agente de arrendamiento al ver el potencial del sector inmobiliario. [ 1 ] [ 6 ]

Carrera

Bienes raíces

Después de algunos años como agente de arrendamiento y de gestionar arrendamientos en varios centros comerciales, formó su propia empresa de arrendamiento en 1959 con su hermano menor Herb, llamada Melvin Simon & Associates. [ 6 ] Melvin era propietario de 2/3 del negocio y Herb del resto. [ 6 ] Comenzaron desarrollando centros comerciales con tiendas de comestibles y farmacias como tiendas ancla; pronto pasaron a desarrollar centros comerciales completamente cerrados. Para 1967, poseían y operaban más de 3 millones de pies cuadrados de propiedad comercial y se habían expandido a nivel nacional. [ 6 ] Su hermano mayor, Fred Simon, se unió al negocio y se convirtió en el director de arrendamientos de Simon Property Group durante muchos años.

Los Simons siguieron una estrategia comercial exitosa. Atraían a un inquilino principal importante, generalmente una tienda departamental, a su centro comercial planificado cobrándole un alquiler más bajo y luego usaban el contrato para obtener financiamiento bancario para la construcción, por lo general con una inversión mínima por parte de los Simons. Una vez finalizado el proyecto, los Simons cobraban a las tiendas más pequeñas una tarifa más alta y también exigían que pagaran un recargo sobre el alquiler si sus ventas superaban los niveles previamente negociados. [ 1 ]

En 1993, Melvin Simon & Associates salió a bolsa como Simon Property Group, recaudando mil millones de dólares para los hermanos Simon. En ese momento, esta fue la mayor oferta pública de acciones inmobiliarias jamás realizada. [ 6 ] En 1996, la empresa se fusionó con DeBartolo Realty Corporation en una fusión de 3.000 millones de dólares, convirtiéndose en Simon DeBartolo Group. En 1998, la empresa volvió a llamarse Simon Property Group [ 6 ] y mantuvo su título como el mayor operador de centros comerciales de Estados Unidos, con 386 propiedades en Norteamérica, Europa y Asia; registrando 2.800 millones de visitas de compradores al año y con ventas anuales superiores a los 60.000 millones de dólares. [ 1 ] La empresa, aunque cotizaba en bolsa, seguía controlada por los hermanos Simon. [ 1 ]

Cine

En la década de 1970, Simon se expandió a la producción cinematográfica con Melvin Simon Productions , pero terminó perdiendo millones de dólares en lo que más tarde llamó un "gran error". [ 6 ] Produjo la comedia adolescente de 1982 Porky's . [ 1 ]

Películas producidas por Melvin Simon Productions:

Pacers de Indiana

En 1983, los Simons compraron la franquicia de la NBA , los Indiana Pacers . [ 1 ]

Vida personal

Simon se casó dos veces. Su primera esposa fue Bess Meshulam. [ 7 ] Posteriormente se divorciaron (ella se volvió a casar como Bess Koby y murió de cáncer en 1977). [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] Tuvieron tres hijos: Deborah Simon, [ 7 ] Cynthia A. Simon Skjodt (casada con el jugador profesional de hockey Paul Skjodt ), [ 11 ] y David E. Simon (1961-2026), quien llegó a ser presidente y director ejecutivo de Simon Property Group . [ 6 ]

En 1972, Simon se casó con Bren Burns y adoptó a la hija de Burns, Tamme McCauley. También tuvieron un hijo, Joshua Max, quien murió en 1999 a la edad de 25 años. [ 12 ]

Simon era miembro de la congregación Beth-El Zedeck en Indianápolis. [ 13 ]

Simon murió de cáncer el 16 de septiembre de 2009, a la edad de 82 años. [ 1 ] En el momento de su muerte, su fortuna se estimaba en 1.300 millones de dólares . [ 1 ]

Tras su muerte, surgió una disputa sobre su último testamento entre sus hijos de su primer matrimonio y su esposa. El testamento, firmado con la asistencia física de un asesor financiero , fue modificado siete meses antes de su fallecimiento. El testamento revisado dejaba a Burns una parte significativamente mayor de su fortuna y a sus hijos de su primer matrimonio una parte significativamente menor que las versiones anteriores. Los hijos mayores de Burns alegaron que padecía demencia cuando firmó el nuevo testamento, que aumentaba la parte de su fortuna que correspondía a Bren de un tercio a la mitad. [ 7 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ]

El juez que presidía el acuerdo accedió a cerrar la audiencia final del 12 de diciembre de 2012 y aceptar los términos bajo secreto de sumario. Aunque Cynthia Simon-Skjodt se negó a comentar sobre el acuerdo, salvo para decir que estaba "contenta de que hubiera terminado", al entrar en un ascensor con Deborah Simon, una de las hermanas gritó un "¡SÍ!" de celebración después de que se cerraran las puertas. [ 14 ]

Premios y distinciones

  • Premio Plato de Oro de la Academia Estadounidense del Logro , 1988 [ 17 ]
  • "Hombre del Año" de la Federación de Bienestar Judío
  • El premio Horatio Alger
  • Salón de la Fama Empresarial del Centro de Indiana
  • Miembro vitalicio del consejo directivo del Urban Land Institute, 2003.
  • Miembro del Consejo Internacional de Centros Comerciales
  • El Salón de la Fama de las Leyendas del Sector Inmobiliario se encuentra en la Escuela de Planificación y Desarrollo Urbano de la USC.
  • Doctorados honoris causa de la Escuela de Negocios Kelley de la Universidad de Indiana y de la Universidad Butler.

Referencias

  1. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 New York Times: "Melvin Simon, pionero de los centros comerciales suburbanos, muere a los 82 años" por DOUGLAS MARTIN 18 de septiembre de 2009
  2. Davies, Tom (16 de septiembre de 2009). "Melvin Simon Muere: El dueño de los Pacers y magnate de los centros comerciales fallece a los 82 años" . Huffington Post .
  3. Louisville Insider: "Los Simons contra los Runyons explican cómo Indianápolis se convirtió en la ciudad que Louisville debería haber sido" Por Terry Boyd, 6 de febrero de 2012
  4. Somos muchos: Reflexiones sobre la historia y la identidad judía estadounidense, por Edward S. Shapiro, página 122
  5. Martin, Douglas. "Melvin Simon, pionero de los centros comerciales suburbanos, muere a los 82 años" , The New York Times , 18 de septiembre de 2009. Consultado el 17 de marzo de 2016.
  6. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Indianapolis Star: "Mel y Herb Simon: promotores de centros comerciales, propietarios de los Indiana Pacers" Archivado el 3 de abril de 2007 en Wayback Machine Junio ​​de 2004
  7. 1 2 3 Indianapolis Star: "La hija de Simon demanda a la viuda por el testamento: la demanda alega que la segunda esposa del multimillonario lo obligó a firmar un nuevo plan sucesorio que la favorecía" por John Russell, 9 de enero de 2010
  8. The Indy Channel RTV6 ABC: "La hija de Simon impugna el testamento - Deborah Simon: El padre fue coaccionado para modificar el plan sucesorio" 9 de enero de 2010
  9. ESPN: "Simon fue copropietario de los Pacers desde 1983" 16 de septiembre de 2009
  10. The Indy Channel RTV6 ABC: "La hija de Simon impugna el testamento – Deborah Simon: El padre fue coaccionado para modificar el plan sucesorio" 9 de enero de 2010
  11. Indiana Ice: Paul Skjodt, Presidente. Archivado el 5 de diciembre de 2012 en Wayback Machine . Recuperado el 22 de marzo de 2013.
  12. "Melvin Simon, pionero del centro comercial suburbano, muere a los 82 años (Publicado en 2009)" . 18 de septiembre de 2009. Consultado el 10 de septiembre de 2025 .
  13. Inside Indian Business: "Simon recordado como 'socio y amigo'" Enlace obsoleto archivado el 11 de abril de 2013 en archive.today , consultado el 17 de marzo de 2013.
  14. 1 2 Schouten, Cory (12 de diciembre de 2012). "Acuerdo pone fin a amarga batalla por la herencia de Mel Simon" . Indianapolis Business Journal . Recuperado el 28 de octubre de 2022 .
  15. Hudson, Kris; Silverman, Rachel Emma (10 de febrero de 2010). "Los herederos de un centro comercial se disputan el testamento" . The Wall Street Journal . Consultado el 11 de febrero de 2010 .
  16. Indiana Business Journal: "Peleada en la familia Simon por la fortuna de un multimillonario" por Greg Andrews, 8 de enero de 2010
  17. "Galardonados con el premio Golden Plate de la Academia Americana del Logro" . www.achievement.org . Academia Americana del Logro .