Cuenca de Paddington

Paddington Basin es el nombre que recibe una larga dársena de canal y su área circundante en Paddington , Londres .

La dársena comienza 500  m al sur del cruce conocido como Little Venice , entre el Regent's Canal y el ramal de Paddington del Grand Union Canal , y se extiende a lo largo de una longitud similar en dirección este-oeste. Fue inaugurada en 1801, y Paddington fue elegida como emplazamiento por su ubicación en la New Road , que conducía al este, facilitando así el transporte posterior. En su apogeo, la dársena fue una importante instalación de transbordo y un centro de gran actividad.

Desde el año 2000, la dársena ha sido el centro de una importante remodelación como parte del proyecto más amplio de Paddington Waterside y está rodeada de edificios modernos.

En el año 2000, los contratistas de un consorcio de promotores inmobiliarios, en colaboración con el Canal and River Trust (y su predecesor, British Waterways), drenaron, limpiaron y repararon la dársena. Durante la segunda mitad del siglo XX, la dársena atrajo oficinas comerciales de pequeño y mediano tamaño, y está parcialmente bordeada por las alas de atención médica especializada y privada del Hospital St Mary's . La dársena se ha convertido en sede de una amplia gama de empresas, como Marks & Spencer , cuya sede central se trasladó desde Baker Street en 2004.

La mayor parte del terreno al norte de la dársena del canal conforma el complejo Merchant Square, en North Wharf Road, construido en la década de 2010. Su principal promotor, European Land and Property, es una empresa conjunta de Simon y David Reuben (los hermanos Reuben ) y la familia Jarvis. En total, el complejo alrededor de la dársena de Paddington está creando 190 000 m² ( ^{2 000 000} pies cuadrados ) de oficinas, viviendas, tiendas e instalaciones de ocio. ^{[ 1 ]} Sus edificios occidentales estaban prácticamente terminados y ocupados en 2018.   

Edificio terminado

• Paddington Walk es un bloque de 232 apartamentos diseñado por Munkenbeck & Marshall que se completó en agosto de 2005. ^{[ 1 ]}
• The Point (224.000 pies cuadrados) y Waterside (240.000 pies cuadrados) son bloques de oficinas diseñados por Terry Farrell and Partners y Richard Rogers Partnership, respectivamente. ^{[ 1 ]}

El plan original para el extremo este contemplaba un desarrollo comercial centrado en la Grand Union Basin e incluía el edificio Winding y el edificio Grand Union. ^{[ 1 ]} Richard Rogers Partnership diseñó originalmente este último como tres torres de 24, 32 y 40 pisos que se elevaban a 164 m, pero los planificadores impusieron un límite de altura de 100 metros (330 pies) . ^{[ 2 ]} El plan revisado comprendía seis bloques conectados de 30 pisos que totalizaban 860 000 pies cuadrados (80 000 m² ) de espacio de uso mixto, ^{[ 2 ] pero el proyecto fue descartado cuando parecía que el sitio sería necesario para el Campus de Salud (véase más abajo )} . ^{[ 3 ]}    

El proyecto Health Campus se derrumbó en 2005 y en febrero de 2006 la Paddington Development Corporation, que se convirtió en European Land and Property Ltd, presentó una nueva solicitud de planificación. [ 3 ] Conocido como Merchant Square, este proponía 1.800.000 pies cuadrados (170.000 m²) ^{de espacio de} uso mixto que abarcaba seis ^edificios , incluyendo 554 unidades residenciales y un 58% de espacio comercial. ^{[ 4 ]} El permiso de planificación se concedió el 1 de marzo de 2007. ^{[ 4 ]} Posteriormente se presentó una solicitud de planificación revisada y se aprobó el 19 de mayo de 2011. ^{[ 5 ]} 4 Merchant Square, un bloque de 16 plantas con 196 apartamentos, diseñado por Tryfon Kalyvides Partnership, se completó en 2013; ^{[ 6 ]} 5 Merchant Square (anteriormente Carmine) es un bloque de oficinas de 14 plantas y ^255.000 pies cuadrados (23.700 m² ) diseñado por Mossessian and Partners ^{[ 7 ]} que se alquiló por completo en 2015. ^{[ 8 ]} Parte del edificio está ocupada por Marks & Spencer , que también ocupa el Waterside Building. ^{[ 9 ]}      

A finales de 2021, Premier Inn construyó su hotel más grande fuera de los aeropuertos en el Gran Londres, en la orilla norte de la dársena. La construcción finalizó en marzo de 2022.

3 Merchant Square, un desarrollo de 21 pisos con 159 apartamentos de lujo y 42 apartamentos estándar, se completó en el verano de 2014. ^{[ 10 ]} 1 Merchant Square es una torre residencial de 42 pisos diseñada por Robin Partington Architects, actualmente en construcción desde 2015, que será el edificio más alto de la Ciudad de Westminster, con algo más de 200 unidades residenciales, un hotel boutique de 90 habitaciones y un bar en la azotea. ^{[ 11 ]} 2 Merchant Square será un edificio de oficinas de 16 pisos que proporcionará 162,000 pies cuadrados (15,100 m ² ) de espacio de Grado A con 4,400 pies cuadrados (410 m ² ) de espacio comercial. ^{[ 12 ]} 6 Merchant Square ofrecerá 119 apartamentos en 15 pisos. ^{[ 13 ]}      

Merchant Square rodea una plaza central. En septiembre de 2014 , el Honorable Eric Pickles, diputado y Secretario de Estado para las Comunidades y el Gobierno Local, inauguró una escultura de tamaño natural en memoria de Sir Simon Milton. La escultura, diseñada por Bruce Denny, rinde homenaje al papel fundamental de Sir Simon en la regeneración de Paddington Basin. ^{[ 14 ]}

Las estaciones de metro de Londres más cercanas son Edgware Road y Paddington , esta última también con servicio de National Rail .

• Canales del Reino Unido
• Historia del sistema de canales británico
• Lista de cuencas de canales en el Reino Unido

• Canal de YouTube de Paddington Basin
• Cuenca de Paddington - Patronato de Canales y Ríos
• Centro de Paddington
• Merchant Square, Paddington

51°31′05″N 0°10′26″W / 51.518°N 0.174°W / 51.518; -0.174