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Articulo de referencia

Hotel Royalton

Coordenadas : 40°45′20″N 73°58′56″W / 40.75556°N 73.98222°W / 40.75556; -73.98222 [[Manhattan]], New York City"},"coordinates":{"wt":"{{Coord|40|45|20|N|73|58|56|W|region:US-NY_...

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Coordenadas : 40°45′20″N 73°58′56″W / 40.75556°N 73.98222°W / 40.75556; -73.98222

El Hotel Royalton se encuentra en el número 44 de la calle 44 Oeste, en Midtown Manhattan , Nueva York , Estados Unidos. Inaugurado en 1898, fue diseñado por el estudio de arquitectura Rossiter & Wright y desarrollado por el ingeniero civil Edward G. Bailey. El edificio de 13 plantas está construido con ladrillo, piedra, terracota y hierro. El vestíbulo, que conecta las calles 43 y 44, alberga un bar y un restaurante. Originalmente, las plantas superiores contaban con 90 apartamentos, pero estos fueron reemplazados por 205 habitaciones cuando los arquitectos Philippe Starck y Gruzen Samton Steinglass transformaron el Royalton en un hotel boutique en la década de 1980.

El hotel, originalmente un apartahotel residencial , se construyó entre 1897 y 1898. Durante la mayor parte del siglo XX, el Royalton funcionó como tal; debido a su proximidad a Times Square , albergó a numerosas figuras de la industria del entretenimiento. Un grupo formado por Philip Pilevsky, Arthur G. Cohen , Ian Schrager y Steve Rubell compró el Royalton en 1985 y lo renovó para convertirlo en un hotel boutique. El Royalton reabrió sus puertas en octubre de 1988 y rápidamente se hizo popular, recibiendo elogios generalizados por su nuevo diseño. Morgans Hotel Group (MHG) gestionó el Royalton durante más de dos décadas y lo renovó nuevamente en 2007. FelCor Lodging Trust compró el hotel a MHG en 2011 y lo revendió a Highgate Holding y Rockpoint Group en 2017. MCR Hotels adquirió el hotel en 2020.

Sitio

El Hotel Royalton está en 44 West 44th Street, en la acera sur entre la Sexta Avenida y la Quinta Avenida , en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . [ 1 ] [ 2 ] El terreno rectangular se extiende hacia el sur hasta la calle 43, [ 3 ] donde el hotel tiene una dirección alternativa de 47–49 West 43rd Street. [ 4 ] [ 5 ] Cubre 10 041 ft 2 (932,8 m 2 ) , con un frente de 50 ft (15 m) en las calles 43 y 44 y una profundidad de 200,83 ft (61 m) . [ 3 ] En la misma manzana, el edificio de la Asociación de Abogados de la Ciudad de Nueva York está al oeste, mientras que el edificio del Penn Club de Nueva York , el edificio de la Sociedad General de Mecánicos y Comerciantes , el edificio de la Asociación Century y el Hotel Mansfield están al este. Otros edificios cercanos incluyen el edificio del New York Yacht Club y el edificio del Harvard Club de la ciudad de Nueva York al noreste; los hoteles Algonquin , Iroquois y Sofitel New York al norte; el Teatro Belasco al noroeste; y el hotel Chatwal New York y el Ayuntamiento al oeste. [ 3 ]      

La manzana adyacente de la calle 44 se conoce como Club Row, que contiene varias casas club . [ 6 ] [ 7 ] Cuando se desarrolló el hotel en 1902, el área estaba llena de casas club, incluidas las del Harvard Club de la ciudad de Nueva York, el Yale Club , el New York Yacht Club , la Asociación de Abogados de la ciudad de Nueva York y la Century Association . [ 8 ] [ 9 ] Antes del desarrollo del Hotel Royalton, el vecindario contenía un matadero, establos para caballos de diligencia y un patio de trenes para la línea elevada de la Sexta Avenida . [ 10 ] Históricamente había muchos establos de diligencias en las calles 43 y 44 entre la Quinta y la Sexta Avenida, pero solo unos pocos de estos establos permanecieron a finales del siglo XX. [ 11 ] El Royalton es también uno de los seis hoteles en la calle 44 entre la Quinta y la Sexta Avenida, la mayor concentración de hoteles en una sola manzana en la ciudad de Nueva York durante los primeros del siglo XXI. [ 12 ]

Arquitectura

El Hotel Royalton tiene 13 pisos de altura. [ 13 ] [ 4 ] Rossiter & Wright diseñó el hotel, mientras que EF Dodson & Company fue el contratista general. [ 14 ] Fue construido con ladrillo, piedra, terracota y hierro. [ 4 ] A mediados de la década de 1980, Philippe Starck y Gruzen Samton Steinglass Architects renovaron el hotel, [ 13 ] [ 15 ] y Brian McNally diseñó dos restaurantes en la planta baja. [ 13 ] El hotel fue redecorado con pizarra gris verdosa , mármol verde oscuro, aluminio tallado y caoba. [ 2 ] El vestíbulo moderno data de una renovación de 2007 realizada por Robin Standefer y Stephen Alesch de Roman and Williams . [ 16 ]

Cuando el hotel funcionaba como apartahotel, la planta baja estaba destinada a espacios públicos como restaurantes y comedores; salas de reuniones privadas; y salones como recepciones, salas de lectura y salas de estar. [ 4 ] El resto del hotel se alquilaba como apartamentos para solteros . [ 4 ] [ 17 ] En la década de 1980, el interior se reorganizó de manera similar a una mansión, con espacios públicos en las plantas inferiores y habitaciones para huéspedes en las plantas superiores. [ 2 ] [ 18 ]

Vestíbulo

El vestíbulo abarca 10 000 pies² ( 930 m² ) y conecta las calles 43 y 44. [ 2 ] En la década de 1980, el vestíbulo se dividió en varias secciones [ 19 ] y se decoró con una alfombra azul y paredes con espejos. [ 20 ] [ 21 ] Una corta escalera conducía desde el nivel de la calle. [ 22 ] El vestíbulo en sí contenía sillas de diversos diseños; mesas con tablero de cristal, algunas de las cuales tenían tableros de ajedrez; y decoraciones como lámparas con forma de caballo. [ 20 ] Algunos de los jarrones y mesas de cristal formaban parte de la colección Etrangetes (Curiosidades) de Starck. El Royalton Grill y un bar de pie se ubicaron en el vestíbulo, [ 2 ] [ 18 ] y también había un restaurante de 110 asientos conocido como 44. [ 23 ] Junto al vestíbulo había una biblioteca con una mesa de 20 pies de largo, [ 2 ] [ 20 ] así como una sala de juegos. [ 18 ] Los espacios auxiliares, como los baños y un mostrador de registro, se ubicaron lejos del vestíbulo principal; [ 18 ] [ 24 ] el baño de hombres tenía una cascada activada eléctricamente. [ 25 ] [ 26 ] Un bar circular de 192 pies 2 (17,8 m 2 ) , con paredes de terciopelo azul, también estaba junto al vestíbulo; [ 27 ] era una alusión a la Mesa Redonda del Algonquin en el vecino Algonquin. [ 28 ] Los elementos arquitectónicos del vestíbulo fueron eliminados en 2007. [ 29 ] [ 22 ] El vestíbulo moderno está decorado con metal oscuro y cuero, así como una chimenea de gas. [ 30 ]    

Habitaciones para huéspedes

En su diseño original, los inquilinos tenían apartamentos con vista a la calle 43 o 44, mientras que el personal de servicio vivía en habitaciones con vista a los patios interiores a lo largo de los lados del edificio. Originalmente, el hotel tenía 90 unidades. [ 24 ] El apartamento promedio tenía tres habitaciones, sin amueblar. Cada apartamento era atendido por un miembro del personal dedicado, y había 132 baños en los pisos superiores. Cada apartamento tenía una máquina de hielo en el sótano. [ 4 ] El hotel tenía 250 unidades para 1919, cada una de las cuales tenía dos o tres habitaciones. [ 5 ] Para la década de 1980, el hotel tenía 130 habitaciones. [ 31 ]

A mediados de la década de 1980, los pasillos que conducían a las habitaciones se oscurecieron para lograr un efecto dramático; [ 2 ] [ 25 ] como explicó Starck, "antes de que comience la ópera, el lugar está oscuro". [ 25 ] Los pasillos tenían paredes azul oscuro, así como alfombras azules diseñadas por la esposa de Starck. [ 2 ] El cuarto piso albergaba un pequeño gimnasio. [ 21 ]

Tras la renovación de la década de 1980, el hotel contaba con 205 habitaciones, [ 25 ] [ 32 ] [ 20 ] que estaban distribuidas en 14 diseños. [ 18 ] Generalmente, las habitaciones estaban decoradas con "materiales naturales en colores neutros", [ 13 ] incluyendo caoba, alfombras grises y pizarra. [ 24 ] Cada una de las habitaciones estaba decorada con pizarra gris verdosa, [ 25 ] un material elegido intencionalmente para evocar Central Park . [ 18 ] Las habitaciones tenían un promedio de 400 ft 2 (37 m 2 ) , [ 2 ] y 40 habitaciones contenían chimeneas funcionales. [ 28 ] El mobiliario de cada habitación estaba diseñado para asemejarse a partes del cuerpo de animales, como colas, cabezas de serpiente o cuernos. [ 2 ] Los marcos de las camas y las mesitas de noche de caoba estaban diseñados para evocar barcos. [ 2 ] [ 20 ] El mobiliario incluía sillones azules, sillas de tres patas y mesas auxiliares de caoba y acero. [ 18 ] [ 33 ] Las paredes tenían banquetas de terciopelo, y cada habitación tenía una lámpara de araña con velas y una postal que se cambiaba dos veces al día; la postal era la única obra de arte en cada habitación. Los baños incluían características como lavabos de acero inoxidable empotrados en encimeras de vidrio, así como paredes con espejos, bañeras circulares y cortinas de ducha de vidrio. [ 2 ] [ 18 ]  

Historia

apartahotel

Entrada del hotel

El ingeniero civil Edward G. Bailey desarrolló el Royalton como un hotel de apartamentos . [ 34 ] [ 35 ] La firma de arquitectura Rossiter & Wright presentó planos para un hotel de 12 pisos en 44–46 West 44th Street en febrero de 1897, momento en el que se esperaba que el hotel costara $500,000. [ 36 ] En mayo de 1897, CF Dodson & Co. recibió un contrato general para la construcción del Hotel Royalton, entre las calles 43 y 44. [ 37 ] Durante la construcción del hotel, ese agosto, doscientos trabajadores se declararon en huelga tras un desacuerdo entre los sindicatos de trabajadores del hierro y de yeseros. [ 38 ] [ 39 ] El proyecto, que costó $750,000, [ 4 ] fue financiado por un préstamo de $400,000 de la Mutual Life Insurance Company of New York . [ 40 ] Poco después de que el hotel se completara en 1898, [ 41 ] el Club de la Universidad de Cornell alquiló varias habitaciones en la planta baja del hotel, junto al vestíbulo y la sala de billar. [ 17 ] Para 1900, el hotel albergaba dos casas club más; [ 7 ] el Penn Club ocupaba la esquina noreste del Royalton, [ 42 ] [ 43 ] mientras que el Yachtsman's Club alquilaba cinco habitaciones en la planta baja. [ 44 ] El Club de la Universidad de Columbia de Nueva York también ocupó brevemente el hotel después de su fundación en 1900. [ 45 ] Aunque los apartamentos oscilaban entre $50 y $200 al mes (equivalente a entre $ 1935 y $ 7740 en 2025 ), el Royalton estaba casi completamente ocupado a principios del siglo XX. [ 4 ]

Bailey vendió el Royalton a la herencia de Frederick Billings en septiembre de 1901, y la herencia asumió la hipoteca del hotel de 675.000 dólares. [ 46 ] A finales de la década de 1900 y principios de la de 1910, el barrio circundante se estaba convirtiendo rápidamente en un distrito de entretenimiento. [ 47 ] El New York Hippodrome abrió sus puertas justo al lado del Royalton en 1905, [ 48 ] y varios teatros de Broadway se habían desarrollado en la calle 44 en las décadas de 1900 y 1910. [ 10 ] Con el desarrollo de estas atracciones, el Royalton también comenzó a atender a huéspedes del teatro. [ 4 ] El hotel también albergó casas club a principios de la década de 1910, como la de Phi Gamma Delta . [ 49 ] Joseph Shenk estaba negociando la adquisición del Royalton en noviembre de 1919, con la intención de convertir el hotel en oficinas; [ 50 ] En ese momento, el hotel recaudaba $200,000 por año en alquiler. [ 5 ] [ 51 ] La conversión planeada no se llevó a cabo, y Quinlan y Leland colocaron un primer préstamo hipotecario de $550,000 sobre el Royalton en 1927. [ 52 ] [ 53 ] El hotel contenía una tienda de música para 1930. [ 54 ]

Durante mediados del siglo XX, el Royalton albergó a figuras notables de la industria del entretenimiento, lo que llevó al New York Daily News a describirlo como el "Algonquin de los pobres". [ 55 ] Entre sus residentes se encontraban el actor Robert Benchley ; [ 56 ] las actrices Lucy Beaumont , [ 57 ] Muriel Starr , [ 58 ] y Catherine Doucet ; [ 59 ] y el crítico teatral George Jean Nathan . [ 60 ] Entre los inquilinos del hotel también figuraban el actor Marlon Brando [ 41 ] y los dramaturgos Noël Coward , Tennessee Williams , [ 41 ] y Edward Peple . [ 61 ] En la década de 1980, el Royalton era un hotel económico de corta estancia con 130 habitaciones. [ 31 ] El hotel atraía principalmente a los visitantes por sus bajas tarifas y su proximidad al Distrito Teatral. [ 20 ]

hotel boutique

Décadas de 1980 y 1990

Ventanas en los pisos superiores

Philip Pilevsky estaba renovando el hotel en 1984; [ 62 ] consideraba la calle 44 "una de las calles más prestigiosas de la ciudad". [ 13 ] Pilevsky era copropietario del hotel con Arthur G. Cohen , Ian Schrager y Steve Rubell , [ 2 ] quienes compraron el hotel en 1985. [ 13 ] [ 63 ] En ese momento, se estaban desarrollando varios hoteles de lujo en Midtown Manhattan, [ 64 ] y se estaban construyendo cientos de habitaciones de hotel en el lado oeste de Manhattan, [ 65 ] que históricamente tenía muchas menos habitaciones de hotel que el lado este. [ 65 ] El grupo contrató a Starck porque tenía poca experiencia diseñando hoteles, [ 2 ] [ 18 ] [ a ] ​​y debido a su "estatus de estrella entre los diseñadores internacionales" en ese momento. [ 63 ] El grupo estuvo muy involucrado en el proyecto: por ejemplo, Schrager repintó una habitación de muestra 40 veces antes de decidir un color de pintura para cada habitación. [ 25 ] Para contratar personal para el hotel, Schrager publicó anuncios en revistas de entretenimiento como Variety ; [ 33 ] esto atrajo a 2000 candidatos, que audicionaron para 178 puestos. [ 25 ] Los desarrolladores también tuvieron que lidiar con una inquilina reacia, una bailarina de claqué retirada de unos 60 años que se negaba a mudarse porque el hotel estaba cerca de Broadway. [ 55 ]

El Royalton reabrió sus puertas el 10 de octubre de 1988, tras una renovación de 40 millones de dólares. [ 18 ] El New York Times describió la reapertura del hotel como "uno de los eventos de diseño más esperados del año en Manhattan". [ 2 ] En ese momento, las tarifas de las habitaciones por noche promediaban 190 dólares, mientras que algunas suites costaban más de 1000 dólares por noche. [ 66 ] Jeffrey Chodorow obtuvo la licencia de licores para el restaurante del hotel de 100 asientos, ya que Rubell y Schrager habían sido condenados por delitos graves y, por lo tanto, tenían prohibido poseer licencias de licores. [ 33 ] Geoffrey Zakarian fue contratado como chef ejecutivo del restaurante del Royalton, 44. [ 67 ] El ambiente del hotel se extendía a los uniformes negros que vestían los miembros del personal. [ 26 ] [ 41 ] El hotel registró entre el 85 y el 100 por ciento de ocupación en su primer mes. [ 33 ] Cuando Rubell murió poco después, [ 68 ] Schrager continuó operando el hotel solo a través de Morgans Hotel Group (MHG). [ 26 ] Pilevsky consideró vender los hoteles que había sido copropietario con Rubell y Schrager, incluyendo Morgans , el Royalton y el Paramount . [ 26 ] Aunque Schrager negó que sus hoteles estuvieran en venta, el gerente y el contralor del Royalton habían renunciado a principios de 1990. [ 69 ] No obstante, Harper's Bazaar reconoció a los tres hoteles el mérito de haber popularizado la industria de los hoteles boutique . [ 70 ]

El Royalton solicitó protección por bancarrota a principios de la década de 1990. [ 71 ] [ 72 ] El hotel había agregado un gimnasio y 14 habitaciones para 1992. [ 28 ] Durante esa década, el Royalton recibió huéspedes como Madonna y Weird Al Yankovic , [ 28 ] así como Karl Lagerfeld , kd lang y Wesley Snipes . [ 72 ] El restaurante del hotel se ganó el apodo de Club Conde porque periodistas de alto rango de Condé Nast , como Graydon Carter y Tina Brown , solían comer allí; [ 21 ] en particular, Carter organizó "almuerzos no comerciales para escritores" en el Royalton hasta la década de 1990. [ 73 ] El ambiente del restaurante se comparó con el de la Mesa Redonda del Algonquin, [ 23 ] lo que llevó a un escritor a decir que el Algonquin era el "Royalton de los años veinte". [ 74 ] El hotel en sí se ganó una reputación por su personal distante, habitaciones pequeñas y muebles poco convencionales, lo que aumentó su atractivo para algunos huéspedes. [ 75 ] Para 1994, el Royalton era el segundo hotel más rentable de los Estados Unidos, después del Lowell Hotel , medido por las ventas por habitación. [ 76 ]

Desde la década de 2000 hasta la actualidad

Schrager planeaba gastar 12 millones de dólares en la renovación del hotel para mediados de 2001, en medio de una disminución de la demanda de hoteles en la ciudad de Nueva York. Además, planeaba construir 2800 m² (30 000 pies² ) de condominios . [ 12 ] Después de los ataques del 11 de septiembre de 2001, Schrager utilizó el Royalton para alojar temporalmente a los residentes desplazados del Bajo Manhattan , [ 77 ] y tuvo que reducir drásticamente las tarifas de las habitaciones por noche. [ 78 ] Schrager evitó por poco la cesación de pago de una deuda de 355 millones de dólares en 2003; de haber entrado en cesación de pago, se habría visto obligado a entregar el Royalton y otros tres hoteles a sus prestamistas. [ 79 ] [ 80 ]  

MHG continuó operando el Royalton después de que Schrager renunciara como director ejecutivo de la compañía en 2005. [ 81 ] En ese momento, el hotel fue tasado en $ 69 millones. [ 82 ] El nuevo director ejecutivo W. Edward Scheetz anunció en junio de 2007 que el hotel cerraría para una renovación completa. [ 83 ] Roman y Williams pasaron cuatro meses rediseñando el vestíbulo, [ 29 ] que Scheetz había descrito como anticuado. [ 22 ] [ 30 ] Además, varias habitaciones en los pisos superiores se combinaron en unidades de ático, y el bar y el restaurante también fueron renovados. [ 84 ] El hotel reabrió el 23 de octubre de 2007, [ 30 ] luego de una renovación de $ 20.2 millones. [ 85 ] MHG gastó $ 1.5 millones en 2010 para renovar el bar Brasserie 44, [ 85 ] y la compañía contrató a varios camareros para renovar el menú de cócteles. [ 86 ] [ 87 ] El bar reabrió en octubre de 2010 y fue rebautizado como Forty-Four. [ 88 ]

Para pagar sus crecientes deudas, Morgans anunció en enero de 2011 que vendería los hoteles Royalton y Morgans. [ 89 ] La cadena hotelera con sede en Texas, FelCor Lodging Trust, acordó comprar los dos hoteles ese mayo por un total de 140 millones de dólares, aunque MHG continuó operando los hoteles. [ 85 ] [ 90 ] FelCor anunció a principios de 2016 que estaba considerando vender el Royalton, [ 91 ] [ 92 ] y Highgate y el Rockpoint Group compraron el hotel en agosto de 2017 por 55 millones de dólares, [ 93 ] [ 94 ] obteniendo una hipoteca de 36 millones de dólares para financiar su compra. [ 84 ] En ese momento, el hotel tenía 168 habitaciones. [ 95 ] El Royalton cerró temporalmente en 2020 debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York , y fue vendido nuevamente en septiembre de 2020 a MCR Investors, operador del Hotel TWA , por 41 millones de dólares. [ 84 ] [ 96 ] MCR planeaba renovar el Royalton para hacerlo menos exclusivo; el director ejecutivo de la empresa, Tyler Morse, dijo que los huéspedes potenciales evitaban el hotel porque "era demasiado intimidante". [ 82 ] En diciembre de 2023, LuxUrban firmó un contrato de arrendamiento para operar el hotel. [ 97 ] [ 98 ]

Recepción crítica

Una década después de la inauguración del hotel, el Nashville Tennessean describió el Royalton como poseedor de "una variedad realmente asombrosa de salones privados y comedores". [ 99 ] Antes de las renovaciones del hotel en la década de 1980, se describió como de aspecto "tan sórdido que la modesta elegancia del desgastado y descolorido Algonquin, justo al otro lado de la calle 44, parecía atractiva por contraste". [ 20 ]

Cuando el hotel reabrió en 1988, The Wall Street Journal escribió que el "vestíbulo alargado del Royalton se asemeja a un transatlántico de alta tecnología" y que era "obviamente elegante, más obviamente un hotel" en comparación con Morgans. [ 25 ] Un escritor del Hartford Courant dijo que "en forma, el lugar es un museo de diseño moderno que ofrece un espectáculo de virtuosismo", aunque también dijo que el Royalton tenía algunas deficiencias prácticas, como el hecho de que los baños eran demasiado pequeños para dos personas. [ 20 ] Newsday dijo en 1992 que el hotel "ofrece su propia marca de modernidad" en comparación con el Paramount, [ 26 ] mientras que Los Angeles Times dijo que el diseño del hotel "dejaría boquiabiertos al elenco de Star Trek ". [ 41 ] Un escritor de la Montreal Gazette afirmó: "Creo que se supone que atrae a las estrellas de rock inglesas". [ 100 ] Gruzen Samton Steinglass Architects y Starck recibieron en 1991 los Premios de Honor del Instituto Americano de Arquitectos (AIA) por el rediseño del hotel. [ 101 ]

Los críticos también elogiaron el vestíbulo. El arquitecto Robert AM Stern dijo que el vestíbulo era "innovador, pero a la vez divertido, y todos los precedentes de diseño se han reinterpretado y se les ha dado un nuevo aspecto". [ 33 ] USA Today escribió que "lo que [el Royalton] ha traído de vuelta a Nueva York es la socialización en el vestíbulo, un elemento básico de la sociedad de los años 20". [ 102 ] Un crítico de The New York Times , escribiendo en 2005, dijo: "Si la vanguardia es donde tu Louis Vuitton negro y rojo anhela descansar, hay lugares más modernos que el ligeramente desgastado Royalton", aunque dijo que el ambiente del hotel "nunca pasa completamente de moda". [ 21 ] Dos años más tarde, Alice Rawsthorn escribió para el Times que el vestíbulo de Starck había sido diseñado "como una metáfora de Manhattan y las generaciones de inmigrantes que se han asentado allí". [ 103 ] El Times describió la nueva chimenea del vestíbulo como "algo que Al Pacino podría tener en su oficina de Manhattan en El abogado del diablo ". [ 104 ] La revista Interior Design escribió: "La obra de Philippe Starck, que duró 19 años antes de que los trabajadores comenzaran a llevársela, puede haber sido el vestíbulo de hotel más importante de finales del siglo XX". [ 22 ]

Después de la renovación de 2007, The New York Times dijo que el restaurante del hotel era "anémico y vacío" y escribió que, "si el Royalton era famoso por su personal guapo pero torpe, solo la primera parte ha cambiado". [ 105 ] En 2007, el edificio estuvo entre los 150 mejores edificios de los Estados Unidos clasificados en la encuesta de 2007 del AIA Lista de la Arquitectura Favorita de Estados Unidos , recibiendo una calificación más alta que la Estación Pennsylvania original . [ 106 ] [ 107 ]

Véase también

Referencias

Notas

  1. ↑ Según The Washington Post , Starck había diseñado previamente un hotel en Beirut , que duró menos de un día, pero carecía de cualquier otra experiencia en diseño hotelero. [ 18 ]

Citas

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Fuentes

  • Hotel Royalton