Sam Mizrahi

Propuesto como un rascacielos residencial de 91 pisos ^{[ 20 ]} con locales comerciales de varios niveles en la base, " The One " será la torre de condominios más alta de Canadá, según Mizrahi. ^{[ 21 ]} Mizrahi pagó más de 300 millones de dólares solo por la adquisición del terreno. ^{[ 22 ]} Se informa que el costo total del proyecto es de 1.000 millones de dólares. ^{[ 23 ]}

Mizrahi contrató a Foster and Partners, con sede en Londres, como arquitectos de diseño, y a Core Architects como arquitectos locales. ^{[ 24 ]} Viajó a Londres para diseñar el edificio utilizando una estructura de exoesqueleto. El diseño y la altura del edificio han sufrido múltiples revisiones; más recientemente, la costosa estructura de exoesqueleto se retiró de la torre y se limitó al podio del edificio. ^{[ 25 ]}

La nueva Apple Store de Toronto, que reemplazará a Stollerys como inquilino del podio, contará con aproximadamente 19,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, sustituyendo a la tienda actual de Apple en Eaton Centre . ^{[ 26 ] [ 27 ]} El diseñador de The One, Foster and Partners, también diseñó las tiendas de Apple en Chicago , Miami , Hong Kong y Macao . ^{[ 26 ]} Según el fotógrafo Pedro Marques, la tienda contará con un techo abovedado de tres pisos con un entrepiso en voladizo sobre la planta principal, una construcción que se complicó por los requisitos de Apple de que no hubiera columnas interiores , y estará revestida con paneles de vidrio de tres pisos. ^{[ 28 ]} Fabricados en Gersthofen , Alemania , cada panel de vidrio mide más de 2.3 metros de ancho, 11.5 metros de alto y 10.9 centímetros de espesor, con ocho láminas de vidrio laminado. ^{[ 29 ] [ 30 ] [ 31 ]}

La construcción de The One estuvo plagada de retrasos. ^{[ 32 ]} El proyecto fue puesto bajo administración judicial por el Tribunal Superior de Justicia de Ontario en octubre de 2023. ^{[ 33 ] [ 34 ] [ 35 ]} La deuda total del proyecto se reportó en más de $1.6 mil millones. ^{[ 36 ] [ 37 ]} El 18 de octubre de 2023, se anunció que el proyecto recibió $315 millones adicionales en financiamiento para destinar a costos continuos de construcción y desarrollo. ^{[ 33 ] [ 38 ]} En diciembre de 2024, Tridel fue seleccionado para completar la construcción de The One mientras estaba bajo administración judicial. ^{[ 39 ]}

En diciembre de 2023, The One alcanzó la categoría de rascacielos al superar el umbral de los 150 metros en su construcción. A esta altura, ya ha alcanzado más de la mitad de su altura total. Una vez terminado, incluirá 647 unidades residenciales, además de un hotel y locales comerciales. ^{[ 40 ]}