Grupo inmobiliario Taubman

Taubman Realty Group , anteriormente Taubman Centers , era un fideicomiso de inversión inmobiliaria estadounidense con sede en Bloomfield Hills, Michigan . La empresa invertía en centros comerciales y era una filial de Simon Property Group desde 2020. Simon completó la adquisición total de la empresa en noviembre de 2025. ^{[ 2 ]}

La empresa fue fundada en 1950 por A. Alfred Taubman . ^{[ 3 ]} En 1953, abrió su primer centro comercial, North Flint Plaza, en Flint, Michigan . En 1964, la empresa abrió su primer centro comercial cubierto, Southland Mall , en Hayward, California . En 1973, la empresa se constituyó como Taubman Centers, Inc. ^{[ 1 ]} En 1987, la empresa vendió Southridge Mall , en el condado de Milwaukee , Wisconsin . En 1992, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial . ^{[ 4 ]} En 1997, la empresa vendió Queens Center a Macerich . ^{[ 5 ]} En 1998, la empresa vendió The Mall at Tuttle Crossing , Hilltop Mall , Marley Station , Meadowood Mall , Lakeforest Mall , Briarwood Mall , Stoneridge Shopping Center , The Falls Mall y Columbus City Center a GM Pension Trust. ^{[ 6 ]} La empresa continuó gestionando las propiedades hasta 2003, cuando fueron vendidas de nuevo.

En 2000, la compañía intercambió Lakeside Mall Rodamco por la propiedad total de Twelve Oaks. ^{[ 7 ]} En 2003, Simon Property Group intentó adquirir la compañía mediante una adquisición hostil. ^{[ 8 ]} En 2011, la compañía transfirió The Pier Shops at Caesars a sus prestamistas. ^{[ 9 ]} En enero de 2012, Regency Square en Richmond, Virginia , fue entregado a los acreedores para evitar la ejecución hipotecaria. ^{[ 10 ]} En enero de 2014, la compañía vendió Arizona Mills y terrenos para el propuesto The Mall at Oyster Bay a Simon Property Group. ^{[ 11 ]} En octubre de 2014, la compañía vendió The Mall at Partridge Creek , MacArthur Center , Northlake Mall , The Mall at Wellington Green , Stony Point Fashion Park , The Shops at Willow Bend y Fairlane Town Center a Starwood Capital Group . ^{[ 12 ]} En abril de 2015, el fundador, Alfred Taubman, murió a la edad de 91 años. ^{[ 3 ]} En marzo de 2016, en una empresa conjunta con Macerich , la compañía adquirió Country Club Plaza en Kansas City, Missouri , por $ 660 millones. ^{[ 13 ]} En octubre de 2020, Taubman vendió Stamford Town Center por $ 20 millones. ^{[ 14 ]} En abril de 2024, Olshan Properties tomó posesión de Fair Oaks Mall de Taubman, asegurando una extensión a largo plazo. ^{[ 15 ]} En julio de 2024, la compañía junto con Macerich vendió Country Club Plaza a HP Village Partners con sede en Dallas . ^{[ 16 ]}

En febrero de 2020, la empresa acordó ser adquirida por Simon Property Group . ^{[ 17 ]} Esto habría puesto fin al control familiar, pero la familia Taubman conservará una participación en sus centros comerciales. ^{[ 18 ]} En junio de 2020, Simon anunció que rescindió el acuerdo de fusión con Taubman, antes de revertir su decisión y modificar ciertos términos del acuerdo de fusión original, incluido un precio de compra modificado de 43,00 dólares por acción en efectivo en noviembre de 2020. ^{[ 19 ] [ 20 ]} La fusión se cerró en diciembre de 2020.

A septiembre de 2024, la empresa poseía participaciones en 22 centros comerciales en 9 estados de EE. UU., Puerto Rico, Corea del Sur y China. ^{[ 1 ]}

Entre los principales inquilinos de la compañía se encuentran Forever 21 , The Gap , H&M , L Brands , Williams Sonoma , Urban Outfitters , Ascena Retail Group , Abercrombie & Fitch , Inditex y Foot Locker . ^{[ 1 ]}

Entre las propiedades más destacadas que posee la empresa se incluyen:

• Beverly Center - Los Ángeles, California
• Centro Comercial Cherry Creek - Denver, Colorado
• Centro comercial City Creek - Salt Lake City, Utah
• Centro Comercial Dolphin - Miami, Florida
• Great Lakes Crossing Outlets - Auburn Hills, Michigan
• Plaza Internacional y Calle Bay - Tampa, Florida
• Centro comercial Green Hills - Nashville, Tennessee
• El centro comercial The Mall at Millenia - Orlando, Florida (participación accionaria del 50%, gestionado por The Forbes Company)
• El centro comercial The Mall at Short Hills - Short Hills, Nueva Jersey
• El centro comercial The Mall at University Town Center - Sarasota, Florida
• El centro comercial Mall of San Juan - San Juan, Puerto Rico
• Miami Worldcenter - Miami, Florida
• Centro Comercial Sunvalley - Concord, California
• Centro comercial Twelve Oaks - Novi, Michigan
• Waterside Shops - Naples, Florida (participación accionaria del 50%, gestionada por The Forbes Company)
• Westfarms - West Hartford, Connecticut
• Centro Comercial CityOn Zhengzhou - Zhengzhou, China
• Starfield Hanam - Hanam , Corea del Sur

• Sitio web oficial
• • Datos históricos de actividad comercial de Taubman Centers:
  • Documentos presentados ante la SEC