Lennar

Lennar tiene sus orígenes en F&R Builders, una empresa fundada en 1954 por Gene Fisher y el promotor inmobiliario Arnold P. Rosen. En 1956, Leonard M. Miller, quien más tarde daría nombre a la Facultad de Medicina Miller de la Universidad de Miami , un emprendedor de 23 años que poseía 42 terrenos en el condado de Miami-Dade, Florida , invirtió 10 000 dólares y se asoció con la empresa. ^{[ 7 ]}

En 1969, Lennar alcanzó un capital social de 1 millón de dólares, y en 1971, Miller y Rosen cambiaron el nombre a Lennar Corporation. ^{[ 7 ]} Ese año, la empresa se convirtió en una compañía pública mediante una oferta pública inicial , ^{[ 1 ]} recaudando 8,7 millones de dólares. Cotizó en la Bolsa de Nueva York en 1972. ^{[ 7 ]}

En 1973, la compañía adquirió Mastercraft Homes, con sede en Phoenix, Arizona , por aproximadamente 2 millones de dólares, así como Womack Development Company. Poco después, la compañía estableció operaciones en el medio oeste de Estados Unidos , comprando Bert L. Smokler & Company, con sede en Detroit , Michigan, y Dreyfus Interstate Development Corp., con sede en Minneapolis-Saint Paul . ^{[ 8 ] [ 9 ]}

Lennar adquirió H. Miller & Sons en 1984 por 24 millones de dólares. ^{[ 10 ]}

En enero de 1989, la compañía adquirió Richmond American Homes de Florida por 18 millones de dólares. ^{[ 11 ]}

En febrero de 1992, la empresa adquirió la cartera inmobiliaria de Amerifirst, valorada en mil millones de dólares, en una empresa conjunta con Morgan Stanley . ^{[ 12 ]}

En octubre de 1992, tras el huracán Andrew , la empresa se enfrentó a varias demandas de propietarios que alegaban una mala calidad de construcción. ^{[ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]}

En julio de 1993, la empresa formó una empresa conjunta con Westinghouse Electric Corporation y Lehman Brothers para adquirir una cartera de préstamos con un valor nominal de 2.000 millones de dólares de Westinghouse Electric Corporation por 1.100 millones de dólares. ^{[ 16 ]}

En 1995, la empresa adquirió Friendswood Development Company de Exxon , ^{[ 17 ]} y adquirió la empresa californiana Bramalea. ^{[ 7 ]}

En 1996, la compañía adquirió Winncrest Homes. La compañía también adquirió 2200 acres (8,9 km² ⁾ y asumió la administración de Coto de Caza, California , un lugar designado por el censo y una comunidad cerrada , de Chevron Corporation . ^{[ 18 ]} 

En 1997, Stuart Miller, hijo del cofundador Leonard Miller, se convirtió en director ejecutivo de la empresa. Leonard Miller falleció en 2002. ^{[ 19 ] [ 20 ]} Stuart Miller fue director ejecutivo de Lennar hasta 2018, cuando pasó a ocupar el cargo de presidente ejecutivo. Como director ejecutivo de Lennar, se le atribuye a Stuart Miller haber guiado a la empresa a través de la crisis inmobiliaria estadounidense de 2007 a 2010. ^{[ 21 ]}

En 1997, la empresa adquirió West Venture Homes. ^{[ 22 ]} En 2002, la empresa se fusionó con Pacific Greystone y adquirió Theyst Venture Homes, que poseía 2700 viviendas en la comunidad de North Natomas y 800 en San Diego . En 1998, la empresa adquirió North American Title Company, Winncrest Homes, Polygon y ColRich Communities. ^{[ 7 ]} La empresa también adquirió 3 empresas constructoras de viviendas de capital cerrado que operaban en California por 370 millones de dólares. ^{[ 23 ]} Al año siguiente, la empresa adquirió Eagle Home Mortgage y Souththeyst Land Title. ^{[ 7 ]}

En 2000, la empresa adquirió US Home Corporation por 476 millones de dólares en efectivo y acciones, ^{[ 24 ] [ 25 ] [ 26 ]} lo que resultó en que la empresa duplicara su tamaño. ^{[ 7 ]}

En 2001, la empresa adquirió las operaciones de construcción de viviendas de Fortress Investment Group . ^{[ 27 ]}

En 2002, la empresa adquirió Patriot Homes, con sede en Columbia, Maryland , ^{[ 28 ]} Barry Andrews Homes en Baltimore, Maryland, así como Don Galloway Homes, The Genesee Company, Cambridge Homes y Sunstar Communities. ^{[ 7 ]} También adquirió Concord Homes y Summit Homes, ambas con sede en Chicago . ^{[ 29 ]}

La empresa adquirió entonces 650 acres (2,6 ^km² ) en Mare Island , en una base naval cerrada, para su reurbanización. ^{[ 30 ]} 

En 2003, Lennar adquirió Coleman Homes. ^{[ 7 ]}

En 2004, la empresa adquirió Newhall Land and Farming Company por 990 millones de dólares. ^{[ 31 ] [ 32 ] [ 33 ]} La empresa también adquirió los activos de Queens Properties por 33,8 millones de dólares, ^{[ 34 ]} además de Connel-Barron Homes y Classic American Homes. ^{[ 7 ]}

En 2005, Lennar adquirió Barker Coleman Homes, ^{[ 7 ]} y la compañía adquirió la Estación Aérea del Cuerpo de Marines El Toro de 3718 acres para su reurbanización. ^{[ 35 ] [ 36 ]}

En 2006, Lennar escindió su división de servicios comerciales, LNR Property Corporation, que fue adquirida por Starwood Capital Group en 2012. ^{[ 22 ]}

En noviembre de 2006, murió Robert J. Strudler, presidente de Lennar. ^{[ 37 ] [ 38 ]}

En diciembre de 2007, durante la crisis de las hipotecas subprime , la empresa vendió una participación del 80% en 11.000 propiedades por el 40% de su valor contable previamente declarado a Morgan Stanley . ^{[ 39 ]}

En 2007, Lennar fundó Rialto Capital Management, que se creó para adquirir bienes raíces en dificultades y deuda hipotecaria. ^{[ 40 ]}

En 2008 y 2009, el exempresario y delincuente convicto Barry Minkow participó en un plan de extorsión, difundiendo información falsa sobre la empresa que provocó una caída del 26% en el precio de sus acciones en un solo día. ^{[ 41 ]} Minkow fue sentenciado a 5 años de prisión y se le ordenó pagar 584 millones de dólares en concepto de restitución. ^{[ 41 ] [ 42 ]}

El promotor inmobiliario de San Diego , Nicolas Marsch III, contrató a Minkow para respaldar sus afirmaciones de que Lennar lo estafó por millones de dólares en una comunidad privada de golf. ^{[ 41 ]} Después de un juicio, un juez del Tribunal Superior decidió en julio de 2010 que Marsch en realidad le debía a Lennar 17 millones de dólares por el desarrollo. ^{[ 41 ]} Una demanda civil posterior presentada por Lennar contra Marsch resultó en una sentencia de 1.000 millones de dólares en diciembre de 2013 a favor de Lennar, 802 millones de dólares en daños y perjuicios y 200 millones de dólares en daños punitivos. ^{[ 43 ] [ 44 ]}

En febrero de 2017, la empresa adquirió WCI Communities, que operaba en Florida, por 643 millones de dólares. ^{[ 45 ]}

En 2018, Burger King se mudó a una nueva sede a la vuelta de la esquina de la anterior, y Lennar se mudó a la antigua sede de Burger King en el distrito de Waterford, cerca del Aeropuerto Internacional de Miami . ^{[ 46 ]}

En febrero de 2018, la empresa adquirió CalAtlantic Homes . ^{[ 47 ]} Ese mismo año, Lennar creó una división de capital de riesgo, Lennar Ventures, denominada LenX. En 2021, LenX anunció alianzas estratégicas con las empresas ICON y Veev . ^{[ 48 ]} Tras el colapso de Veev en 2023, LenX adquirió la empresa. ^{[ 49 ]}

En noviembre de 2024, Lennar adquirió la constructora Rausch Coleman Homes, con sede en Arkansas . Con esta adquisición, Lennar ingresó a los mercados de Birmingham , Kansas City , Little Rock , el noroeste de Arkansas , Tulsa y Tuscaloosa . Además, expandió su presencia en Houston , Huntsville , el noroeste de Florida , Oklahoma City y San Antonio . ^{[ 50 ]}

En febrero de 2025, Lennar escindió Millrose Properties, Inc., una plataforma de compra de terrenos residenciales "pionera en su tipo". Millrose se convirtió en una empresa independiente que cotizaba en bolsa y comenzó a operar en la Bolsa de Nueva York (NYSE) bajo el símbolo " MRP ". ^{[ 51 ]}

Fundada en 1989, la Fundación Lennar recibe $1,000 por cada casa vendida por la compañía para financiar Actos de Caridad Centrados y varias subvenciones, con un enfoque en el apoyo a niños en riesgo, la investigación médica y otros esfuerzos filantrópicos. ^{[ 52 ]} La fundación también se asocia con la iniciativa Miami Dolphins Challenge Cancer y dona regularmente al Sylvester Comprehensive Cancer Center en la Universidad de Miami .

Lennar tiene su sede en Miami, en el distrito comercial de Waterford, cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, junto a otras grandes empresas. Actualmente, Lennar es la empresa con mayores ingresos en Miami . La compañía se mudó a las nuevas instalaciones de 200 000 pies cuadrados en 2019 mediante un contrato de arrendamiento y posteriormente adquirió la propiedad en 2023. ^{[ 53 ]}

Otras ubicaciones de oficinas corporativas incluyen Dallas e Irvine, California, además de docenas de centros Lennar Welcome Home en todo el país.