Lugar de la torre de agua

Water Tower Place es un complejo urbano de uso mixto que comprende un centro comercial de 70 400 m² (758 000 pies cuadrados ⁾ , un hotel Ritz Carlton y condominios de lujo en un rascacielos de 74 pisos en Chicago , Illinois. El centro comercial está ubicado en North Michigan Avenue, a lo largo de la Magnificent Mile . Recibe su nombre de la cercana e histórica Torre de Agua de Chicago , que sobrevivió al Gran Incendio de Chicago .   

En abril de 2026, Water Tower Place anunció nuevos planes para un proyecto de remodelación de 170 millones de dólares para renovar el exterior y los niveles de la planta baja de la torre, además de reconfigurar los pisos superiores para convertirlos en espacios comerciales y médicos flexibles. ^{[ 2 ]}

Cuando el centro comercial abrió sus puertas, sus tiendas principales eran Marshall Field's y Lord & Taylor . Marshall Field's se convirtió en Macy's en 2006. ^{[ 3 ]} Lord & Taylor cerró en 2007. ^{[ 4 ]} Macy's cerró en 2021. ^{[ 3 ]}

En octubre de 2023, se informó que los cinco pisos superiores del centro comercial estaban a la venta para su conversión en espacio de oficinas. MetLife planea reducir el tamaño del centro comercial a solo los tres primeros pisos de la estructura del podio. ^{[ 5 ]} Las tiendas restantes incluyen Akira, American Girl , Bath and Body Works , Chico's , Eileen Fisher , Express , Finish Line, Inc. , Forever 21 , Hollister Co. , J. Jill , Lacoste , Lego , Sunglass Hut y White House Black Market .

Originalmente planeado a finales de la década de 1960 por la Mafco Company (la antigua división de desarrollo de centros comerciales de Marshall Field & Co. ), el rascacielos fue finalmente construido en 1975 por Urban Retail Properties, una empresa dirigida por Philip Morris Klutznick y su hijo Thomas J. Klutznick . El proyecto recibió el premio JC Nichols del Urban Land Institute en 1986. El arquitecto modernista Edward D. Dart , de Loebl Schlossman Bennett and Dart , fue el arquitecto principal. ^{[ 6 ]}

La sección de la torre es una losa de hormigón armado de 78 pisos y 262 metros (859 pies) de altura, revestida de mármol gris, y es el duodécimo edificio más alto de Chicago y el vigésimo sexto más alto de Estados Unidos. Cuando se construyó, era el edificio de hormigón armado más alto del mundo. Alberga un hotel Ritz-Carlton , condominios y oficinas, y se asienta sobre una base de una manzana de largo que contiene un centro comercial con atrio que da a la Magnificent Mile . ^{[ 7 ]}

La apertura de Water Tower Place transformó la dinámica económica de la Magnificent Mile al atraer comercios de clase media a lo que había sido una calle dominada por tiendas de lujo, hoteles elegantes y apartamentos caros. Desplazó el centro neurálgico del comercio del centro de Chicago hacia el norte, desde State Street hasta North Michigan Avenue.

Richard A. Meyers Realty, Inc. y Urban Investment and Development alquilaron una planta entera del edificio Blair, ubicado en 645 N. Michigan Avenue, y construyeron varios condominios de gran tamaño a pocas cuadras del solar. Esta estrategia de marketing combinada generó ventas de más de 100 unidades antes de que el edificio estuviera listo para ser ocupado, un ritmo que superó el de las unidades disponibles en edificios de la competencia durante el mismo período.

In 2001, a program of refurbishments was begun, including enclosing the exterior arcade along Michigan and adding a loading dock in the middle of the block for additional retail space. Also included were updates to the escalators and fountains leading into the mall from North Michigan Avenue lobby, as well as enhancements to the sidewalk areas, the mall's exterior facades, and department store entrances. Some of the changes included the addition of exterior glass walls and display areas for the department stores, some small specialty retail space in the renovated lobby area, and large exterior rounded, corner glass bay windows and lighted "fins" on the North Michigan Avenue and side street exterior walls of the mall. These last additions broke up the boxy nature of the original architecture and added some dimension and scale to the monolithic marble walls. The interior fountain between the escalators leading from the North Michigan Avenue lobby were also updated with a tiered "pop jet" fountain with cascading waterfalls and balls of water, controlled by computer-based choreography.

The Rouse Company acquired the center in 2002 during the breakup of the then Dutch-owned Urban Shopping Centers. In 2008, a 3-story American Girl Store replaced Lord & Taylor, which closed in spring of 2007.^[8]

Oprah Winfrey acquired four condominium units in the building. The condos were sold in 2015 and 2016 for slightly more than what she paid.^[9][10]

On August 14, 2020, WGN-TV announced Macy's would be leaving, although they declined to give a comment. Then in September 2020, Macy's reopened their store and all operations will continue. On January 5, 2021, it was announced that Macy's would be closing as part of a plan to close 46 stores nationwide. The store officially closed its doors on March 21, 2021.^[11] This was a part of the early 2021 downsizing by Macy's, Inc.

In 2022, Brookfield Properties turned the building over to their lender, MetLife Investment Management, due to numerous retail vacancies following the closing of Macy's, the impact of the COVID-19 pandemic, and increasing crime along the Magnificent Mile.^[12]

In October 2023, it was reported that the top five floors of the shopping mall were for sale, for conversion to office space. MetLife plans to downsize the mall, which suffers from significant vacancies, to only the first three floors of the podium structure.^[5]

En abril de 2026, Water Tower Place anunció una remodelación de la propiedad por valor de 170 millones de dólares. ^{[ 13 ]} La remodelación renovará la fachada del edificio a lo largo de Michigan Avenue, remodelará la planta baja para crear nuevos espacios comerciales y reconfigurará los pisos superiores de la torre para uso comercial y médico flexible. ^{[ 14 ]}

El Ritz-Carlton Chicago es un hotel de 435 habitaciones ubicado en Water Tower Place. ^{[ 15 ]}

Los constructores de Water Tower Place adquirieron los derechos para usar el nombre y el logotipo de Ritz-Carlton cuando inauguraron un hotel en la torre en 1975. Esto fue antes de que se estableciera la cadena Ritz-Carlton moderna a mediados de la década de 1980, utilizando el mismo nombre y logotipo, que se usaban desde principios del siglo XX en varios hoteles. Además, según los términos del acuerdo, ningún otro hotel podía usar el nombre Ritz-Carlton en el área de Chicago mientras el acuerdo estuviera vigente, lo que significa que la cadena Ritz-Carlton moderna nunca pudo operar un hotel en Chicago, solo un condominio cercano, que construyeron en 2012.

Para que su hotel formara parte de una cadena, los propietarios de Water Tower Place contrataron a Four Seasons Hotels para que lo gestionara en 1977. No pertenecía a la cadena mundial Ritz-Carlton, a pesar de su nombre y del uso del logotipo del león. En 1985, el número de habitaciones se redujo a 435.

El 1 de agosto de 2015, The Ritz Carlton Chicago dejó de ser una propiedad de Four Seasons y transfirió su gestión y operación a Sage Hospitality de Denver , operando como miembro de pleno derecho de The Ritz-Carlton Hotel Company LLC, y participando y comercializando junto con el resto de las propiedades de The Ritz-Carlton. ^{[ 16 ]}

En 2018, US News & World Report clasificó al hotel como el sexto mejor de Illinois. La clasificación de los mejores hoteles de US News de 2024 no lo incluyó entre los 100 mejores del país. ^{[ 17 ]}

• 900 Norte de Michigan
• Bloque 37
• Las tiendas de North Bridge

• Dart, Susan (1993). Edward Dart, arquitecto. ISBN 1-879260-09-3.

• Lugar de la torre de agua

41°53′52.5″N 87°37′20.5″W / 41.897917°N 87.622361°W / 41.897917; -87.622361