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Articulo de referencia

Edificio del Apple Bank

Coordenadas : 40°46′47″N 73°58′53″O / 40.77972°N 73.98139°O / 40.77972; -73.98139 El Apple Bank Building , también conocido como Central Savings Bank Building y 2100 Broadway , ...

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Coordenadas : 40°46′47″N 73°58′53″O / 40.77972°N 73.98139°O / 40.77972; -73.98139
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El Apple Bank Building , también conocido como Central Savings Bank Building y 2100 Broadway , es un edificio bancario y residencial ubicado en 2100–2114 Broadway en el Upper West Side de Manhattan en la ciudad de Nueva York , Nueva York, EE. UU. Construido como una sucursal del Central Savings Bank , ahora Apple Bank , entre 1926 y 1928, ocupa una manzana trapezoidal delimitada por la calle 73 al sur, la avenida Amsterdam al este, la calle 74 al norte y Broadway al oeste. El Apple Bank Building fue diseñado por York y Sawyer en los estilos neorrenacentista y palazzo , inspirado en un palacio de estilo renacentista italiano .

La base del exterior está revestida con bloques de piedra rústica . Sobre la primera planta, hay arcos de doble altura en los cuatro lados con herrería ornamental de Samuel Yellin . La quinta y sexta planta están diseñadas como una logia , con ventanas separadas por pilastras , mientras que el tejado es de teja española. En el interior, las entradas por la calle 73, Broadway y la calle 74 conducen a vestíbulos ornamentales. La sala bancaria rectangular junto a la avenida Amsterdam tiene paredes de arenisca, suelo de mármol, grandes nichos y un techo artesonado con bóveda de cañón. Un entresuelo da a la sala bancaria hacia el oeste. El sótano del edificio, antiguamente una bóveda bancaria, funciona como gimnasio. Las plantas superiores albergan 29 apartamentos en condominio .

El edificio del Central Savings Bank abrió sus puertas el 8 de diciembre de 1928 como sucursal en la zona alta de la ciudad, siendo la sede central del banco en ese entonces ubicada en Union Square, Manhattan . Los pisos superiores se alquilaron originalmente como oficinas, mientras que el banco ocupaba la planta baja. La fachada del edificio fue declarada monumento histórico de la ciudad de Nueva York en 1975, y el edificio se incluyó en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1983. El Central Savings Bank se fusionó con el Harlem Savings Bank (más tarde conocido como Apple Bank for Savings) en 1981, y el edificio continuó funcionando como sucursal bancaria de barrio. La sala bancaria fue declarada monumento histórico de la ciudad de Nueva York en 1993. Las oficinas de los pisos superiores se convirtieron en apartamentos en condominio entre 2004 y 2007. A diferencia de otros grandes edificios bancarios en la ciudad de Nueva York, el edificio del Apple Bank aún alberga una sucursal bancaria.

Sitio

El edificio del Apple Bank está en 2100–2114 Broadway , en el Upper West Side de Manhattan en la ciudad de Nueva York , Nueva York, EE. UU. Ocupa una manzana trapezoidal delimitada por Broadway al oeste, la calle 74 al norte, la avenida Amsterdam al este y la calle 73 al sur. [ 2 ] El terreno cubre 20 475 pies cuadrados (1902,2 m 2 ) , con un frente de 213,67 pies (65,13 m) en Broadway y una profundidad de 131,67 pies (40,13 m ) . [ 3 ] El edificio está cerca de varias otras estructuras, incluidos los apartamentos The Ansonia al oeste, los apartamentos The Dorilton una cuadra al sur y el Hotel Beacon y el Teatro Beacon al norte. [ 2 ] [ 3 ] Directamente al sur de 2100 Broadway se encuentra Verdi Square y una entrada para la estación de la calle 72 del metro de la ciudad de Nueva York . [ 3 ]   

Históricamente, el sitio del edificio del banco formaba parte de un desarrollo del siglo XIX llamado Harsenville. [ 4 ] La parte sur del sitio, anteriormente lote 26, [ 5 ] estaba ocupada anteriormente por los Apartamentos Sherman de cinco pisos. [ 6 ] [ 7 ] James Butler y Peter McDonnell habían comprado estas estructuras en 1905. [ 6 ] [ 5 ] La parte norte del sitio estaba etiquetada como lote 32. [ 5 ] Thomas J. Powers había comprado la parte norte del sitio en 1861 y la vendió a 4 & 6 West 93rd Street Corporation en 1921. [ 8 ]

Arquitectura

El edificio del Apple Bank, originalmente el edificio del Central Savings Bank, fue diseñado por los arquitectos bancarios York y Sawyer para el Central Savings Bank . La estructura fue diseñada en los estilos neorrenacentista y palazzo , y se inspiró en un palazzo de estilo renacentista italiano . [ 2 ] [ 9 ] Antes de la construcción del edificio, York y Sawyer habían diseñado el edificio del Bowery Savings Bank en 110 East 42nd Street , el edificio del Greenwich Savings Bank y el edificio del Banco de la Reserva Federal de Nueva York . [ 10 ] [ 11 ] El edificio fue construido por el contratista general Hegeman-Harris Company. [ 12 ] [ 13 ] Aunque el edificio del Central Savings Bank fue diseñado como una sucursal de barrio (a diferencia de los edificios del Bowery Savings Bank o del Greenwich Savings Bank), su arquitectura evocaba la de una gran sede como la del Banco de la Reserva Federal de Nueva York. [ 14 ]

El edificio del Apple Bank alberga una sucursal del Apple Bank for Savings [ 15 ] (anteriormente Central Savings Bank). [ 16 ] Además, hay 29 condominios en los pisos superiores. [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] Aunque el edificio del Apple Bank originalmente tenía seis pisos completos sin contar los entrepisos, los techos eran tan altos que la estructura era equivalente a un edificio de ocho o nueve pisos. [ 20 ]

Fachada

Cada alzado , o lado del edificio, tiene una disposición diferente de las aberturas de las ventanas. La fachada está dividida horizontalmente en cuatro secciones en todos los alzados: una base de una planta, dos secciones intermedias y un ático de siete plantas. La esquina noroeste es un chaflán diagonal . [ 21 ]

Planta baja

Entrada por la calle 73.

La base de la fachada está hecha de bloques rústicos de piedra caliza. [ 9 ] [ 22 ] Cada bloque de piedra caliza mide hasta 2 por 6 pies (0,61 por 1,83 m) de ancho. [ 22 ] Sobre la planta baja hay un friso con una moldura toroidal . [ 9 ] El friso está inscrito con las frases "Central Savings Bank", "Chartered MDCCCLIX" (en referencia a la fundación del Central Savings Bank en 1859) y "Erected MCMXXVIII" (en referencia a la finalización del edificio en 1928). Estas frases están dispuestas en diferentes órdenes en cada elevación. [ 23 ] 

Hay entradas a lo largo de la calle 73, la calle 74 y Broadway, [ 9 ] todas rodeadas de grandes marcos de piedra y rematadas por pesadas cornisas con denticulaciones . [ 21 ] La entrada central en Broadway está flanqueada por ventanas cuadradas con rejas de metal . [ 24 ] Una entrada secundaria a los apartamentos del edificio se encuentra en el extremo norte de la elevación de Broadway, con la dirección 2112 Broadway. [ 18 ] La entrada noroeste en la calle 74 y Broadway contiene una rampa de acceso para sillas de ruedas. [ 25 ] La entrada sur en la calle 73 contiene una puerta empotrada con una reja al frente. [ 23 ] Sobre la cornisa de la entrada de la calle 73 hay un reloj con un león a cada lado; [ 9 ] [ 26 ] la firma de Ricci y Zari esculpió el reloj y el león en piedra caliza de Indiana. [ 26 ] La elevación norte en la calle 74 tiene una entrada cerca de la esquina noreste del edificio. [ 27 ] La fachada este de la Avenida Amsterdam tiene ventanas cuadradas con rejas; no hay entradas. [ 27 ]

pisos superiores

En los pisos segundo al cuarto, cada fachada está revestida con bloques de piedra caliza rústica similares a los de la base. El segundo y tercer piso tienen ventanas arqueadas de doble altura que dan a la sala bancaria. [ 21 ] La base de los arcos contiene rejas de hierro forjado con cabezas de gárgola, fabricadas por Samuel Yellin de Filadelfia. [ 9 ] La fachada principal da al oeste en Broadway y contiene tres ventanas arqueadas. [ 21 ] La fachada este en Amsterdam Avenue tiene cinco ventanas arqueadas. [ 27 ] Un panel con la inscripción "Central Savings Bank 1859–1928", con escudos a cada lado flanqueados por guirnaldas , está colocado sobre el arco central tanto en Broadway como en Amsterdam Avenue. [ 23 ] Los vanos más externos en Amsterdam Avenue contienen ventanas rectangulares en el segundo y tercer piso. [ 27 ]

Pisos superiores de la fachada en la calle 74

La elevación norte en la calle 74 tiene una sola ventana arqueada en su sección izquierda (este). [ 27 ] A la derecha (oeste) hay cuatro tramos de ventanas rectangulares en cada uno de los pisos segundo y tercero, de los cuales tres tramos están agrupados. [ 27 ] La elevación sur en la calle 73 tiene una ventana arqueada que ocupa gran parte de la fachada. [ 28 ] También se coloca un letrero que muestra la hora y la temperatura en la elevación de la calle 73. [ 29 ] Las claves sobre estos arcos tienen cartuchos con forma de escudos. [ 30 ] Cada escudo contiene una representación de un caduceo , [ 23 ] así como un mástil que se extiende diagonalmente desde la parte superior del escudo. [ 31 ]

Sobre los arcos, el cuarto piso tiene catorce ventanas rectangulares en Broadway, dieciocho en Amsterdam Avenue, ocho en la calle 74 y cinco en la calle 73. En todos los lados, hay una banda horizontal sobre las ventanas del cuarto piso. [ 21 ] En cada elevación, el quinto y sexto piso se tratan como una logia y se dividen en el mismo número de tramos que el cuarto piso. Cada tramo contiene ventanas tripartitas de doble altura que abarcan ambos pisos, con enjutas de hierro que separan las ventanas de cada piso. También hay balaustradas frente a la sección inferior de cada ventana de doble altura, en el quinto piso. Los tramos están separados verticalmente por pilastras , que a su vez se superponen a pilares rústicos . Arriba hay una cornisa con modillones , que sobresale de la fachada. El séptimo piso, sobre la cornisa, incluye pares de ventanas que corresponden a los tramos inferiores. Hay un techo inclinado de tejas españolas. [ 9 ]

Interior del banco

La mayor parte del banco está alineada con los ejes de la Avenida Amsterdam, la Calle 74 y la Calle 73. Dado que Broadway discurre en diagonal a las tres calles, el vestíbulo de entrada del banco en Broadway es perpendicular a dicha calle. [ 32 ] Un vestíbulo de entrada, situado entre el vestíbulo de entrada de Broadway y el resto del banco, tiene una curva de 40 grados. [ 33 ]

Vestíbulos

En el lado oeste de la planta baja, con acceso desde Broadway, hay un vestíbulo con forma de cuadrilátero irregular. [ 34 ] Este vestíbulo tiene un suelo de tiras de mármol policromado, rodeado por un borde de pizarra negra. Las paredes están revestidas con paneles de arenisca sobre zócalos de pizarra negra y tienen rejillas de radiador de hierro forjado. [ 33 ] La pared norte es más ancha y contiene una inscripción relacionada con la construcción del edificio, un regalo de la Asociación Broadway. [ 35 ] Las puertas dobles de metal que dan a Broadway están flanqueadas por ventanas laterales , sujetas por parteluces de hierro . El techo artesonado es de yeso, pintado para imitar el hierro, y contiene una linterna de hierro en su centro. [ 33 ]

Desde el vestíbulo de entrada de Broadway, una puerta conduce hacia el este a un vestíbulo con planta octogonal irregular. Una puerta giratoria de metal y vidrio , con una incisión en su interior, ocupa dos tercios de la puerta, mientras que una puerta de vidrio simple ocupa el tercio restante. Sobre estas puertas hay una ventana superior con seis paneles; la sección inferior de cada panel contiene flores de hierro forjado, y los paneles están sujetos por parteluces de hierro. Este vestíbulo también tiene un piso de mármol policromado con un borde de pizarra negra. Al igual que en el vestíbulo, las paredes están hechas de paneles de arenisca sobre un zócalo de pizarra negra y tienen rejas de hierro forjado. El techo artesonado también es de yeso y está pintado para imitar el hierro. Una linterna de hierro calado cuelga del centro del techo. La pared este del vestíbulo de entrada tiene un arquitrabe en su pared oriental, hecho de mármol de Mondragone ; este conecta con la sala bancaria. [ 33 ]

Hay dos vestíbulos de entrada más que dan a las calles 73 y 74, que se abren directamente a la sala bancaria y son de estilo similar. Los vestíbulos constan de puertas giratorias con incisiones en su interior. Los suelos de los vestíbulos son de travertino con teselas , rodeados por una franja de pizarra negra. Los vestíbulos también incluyen puertas de cristal con marcos metálicos. Sobre cada puerta giratoria hay tragaluces de cristal con paneles ornamentales de hierro. [ 33 ]

Sala bancaria

La parte oriental de la sala bancaria, orientada hacia el sur.

Los suelos están pavimentados con baldosas cuadradas de mármol multicolor. Las baldosas cuadradas contienen motivos alternados de círculos y cuadrados en uno de ocho colores. [ 35 ] El mostrador de los cajeros, en el centro de la sala, está hecho de mármol de Mondragone. Al sur del mostrador principal hay una pared parcial que también es de mármol de Mondragone. Los extremos sur y norte del mostrador tienen pantallas de bronce con remates de hierro forjado. Estas pantallas tienen entablamentos con las palabras "Industria", "Ahorro" y "Prosperidad" en los frisos. [ 36 ] El New York Times describió las pantallas como semejantes a un "instrumento de tortura particularmente elegante de la época de Savonarola". [ 37 ] Además, una crestería de hierro forjado recorre la parte inferior de todo el mostrador. [ 38 ] En toda la sala bancaria, Yellin diseñó piezas de mobiliario de hierro forjado como escritorios, sillas y lámparas. York & Sawyer también colocaron ocho bancos de mármol en la sala bancaria. [ 36 ]

Las paredes norte y sur de la sala bancaria están hechas de bloques lisos de arenisca con zócalos de pizarra negra. Los lados oeste y este de la sala bancaria tienen cada uno seis pilares macizos, también diseñados en arenisca y pizarra negra, que flanquean cinco arcos en cada pared. [ 33 ] Mástiles de banderas sobresalen de los dos pilares centrales a cada lado, con rejillas de ventilación debajo de estos pilares. [ 39 ] Los tres arcos centrales en la pared oeste forman una logia , detrás de la cual se encuentra el entresuelo. Los arcos más externos de la pared oeste son aberturas ciegas, con inscripciones que conmemoran a los fideicomisarios de la Caja Central de Ahorros. Debajo de las aberturas ciegas hay arquitrabes de mármol de Mondragone, bajo los cuales las escaleras conducen al entresuelo. Los arcos de la pared este corresponden a los grandes ventanales de la Avenida Amsterdam, con rejillas de calefacción justo debajo de cada ventana. Un friso con motivos de greca envuelve la parte inferior de los arcos en las paredes oeste y este. Tanto los pilares como los muros están rematados por una cornisa con dentículos. [ 33 ]

Al norte y al sur, sobre los vestíbulos de entrada de las calles 73 y 74, hay nichos con bóveda de cañón y paredes de arenisca. [ 39 ] Las paredes laterales contienen rejillas de radiador y los intradós están hechos de paneles de arenisca labrada. Las paredes traseras de los nichos contienen celosías de mármol, sobre las cuales hay ventanas de arco de medio punto. La parte inferior de estas ventanas contiene barandillas acristaladas, sujetas por soportes de hierro. Cada nicho contiene un techo artesonado con una lámpara de araña de bronce. [ 38 ] El techo principal de bóveda de cañón está suspendido de los pisos superiores mediante una estructura de acero, aunque los pilares dan la apariencia de sostener el techo. [ 35 ] La bóveda de cañón mide 65 pies (20 m) de altura. [ 22 ] La superficie del techo está cubierta con artesonados octogonales y cuadrados dorados, separados por nervaduras con decoración foliada. Grandes lámparas de araña de bronce cuelgan de tres medallones en el techo, colocados a intervalos iguales. [ 40 ] Cada medallón está decorado con tres guirnaldas de hojas de acanto , un friso y un borde de rosetas y motivos de grecas. Los frisos contienen inscripciones en latín relacionadas con la banca. [ 41 ] 

Entresuelo

Las escaleras del entresuelo parten de los arcos más septentrionales y meridionales del muro oeste de la sala bancaria. Seis escalones de travertino conducen hacia el oeste desde la sala bancaria hasta un rellano intermedio. [ 39 ] El rellano cuadrado de cada escalera presenta superficies de mármol policromado y travertino. Por encima de los rellanos, la escalera norte gira hacia el sur, mientras que la escalera sur gira hacia el norte; ambos tramos de escaleras continúan hacia arriba. El tramo superior de cada escalera tiene paredes de sillería de arenisca rústica, así como un techo inclinado con una sección transversal de arco segmentado y pequeños casetones. En la parte superior de cada escalera, un arco segmentado conduce al entresuelo. [ 38 ]

En la pared este del entresuelo, hay balaustradas de travertino debajo de cada uno de los tres arcos que dan a la sala bancaria. Yellin también hizo pasamanos y balaustres de metal para el entresuelo. [ 39 ] Las otras paredes del entresuelo están hechas de sillería de arenisca, divididas en dos secciones por una cornisa con denticulaciones. Las paredes debajo de la cornisa son rústicas, mientras que las paredes encima son lisas. La pared sur solo tiene una abertura, la escalera de la sala bancaria. La pared norte es simétrica con tres arcos de este a oeste: la escalera de la sala bancaria, una abertura ciega y una puerta a otra habitación. El arco más a la izquierda contiene una abertura rectangular con un dintel, sobre el cual hay una ventana dentro del arquitrabe del arco. [ 38 ] El techo del entresuelo tiene casetones hexagonales y triangulares; las nervaduras entre los casetones tienen un motivo de cuerda pintado. [ 36 ] Tres candelabros de bronce pintado cuelgan del techo. [ 38 ]

Al inicio del entresuelo se encontraban las oficinas ejecutivas, decoradas por la empresa Barnet Phillips. Las salas de reuniones de las oficinas ejecutivas tenían techos de doble altura con vigas a la vista, así como paredes revestidas de madera e imitaciones ornamentadas de pinturas. También había grandes chimeneas con antorchas a ambos lados. Según uno de los folletos de Barnet Phillips, los techos se inspiraron en el Palazzo Davanzati de Florencia . [ 22 ]

Otros espacios interiores

Los cuatro pisos superiores originalmente contenían oficinas que se alquilaban a otros inquilinos. [ 14 ] [ 22 ] Estas oficinas estaban dispuestas alrededor de un corredor que rodeaba el edificio en forma trapezoidal. Las puertas de cada oficina eran en su mayoría de metal macizo, con pomos de latón, aunque la parte superior de cada puerta tenía paneles de vidrio esmerilado. Las paredes tenían revestimiento de mármol y letreros de latón. Hasta principios del siglo XXI, la ornamentación original de las puertas se mantuvo en su estado original; las puertas seguían funcionando correctamente 75 años después de su instalación. Aunque los espacios se habían repintado varias veces, los esquemas de pintura siempre complementaban el diseño original. [ 22 ] El piso más alto contenía "salas de descanso" y un comedor para los funcionarios del Banco Central de Ahorros. [ 42 ] [ 43 ]

El sótano del banco contenía puertas de bóveda que pesaban 60 toneladas cortas (54 toneladas largas; 54 t) cada una. [ 44 ] El sótano abarca 15 000 pies cuadrados (1400 m² ) y se utiliza como instalación de béisbol y sóftbol, ​​[ 17 ] [ 45 ] que abrió en 2000. [ 46 ]  

Residencias

El complejo de condominios Apple Bank se ubica en los pisos superiores del edificio.

En 2006, los siete pisos superiores se convirtieron en un desarrollo de condominios residenciales conocido como Apple Bank Condo. [ 17 ] [ 18 ] La sección residencial del edificio tiene su propia entrada en 2112 Broadway, con un área de conserjería diseñada por Beyer Blinder Belle . Hay 29 apartamentos en el edificio, cada uno con una distribución diferente. [ 18 ] Los apartamentos tienen de uno a cuatro dormitorios y varían de 1,360 a 4,055 pies cuadrados (126.3 a 376.7 m 2 ) . [ 17 ] Los dos pisos superiores del edificio contienen seis unidades dúplex . [ 17 ] [ 18 ] Las unidades residenciales también tienen una sala de ejercicios compartida, servicio de lavandería y ducha para mascotas. [ 18 ] Debido a que el banco en el nivel de la planta baja sigue activo, no hay sala de correo ni trastero en el sótano, y los carteros entregan el correo directamente a los residentes. Además, tanto la sala de ejercicios como el vestíbulo residencial ocupan cada uno solo 1000 pies cuadrados (93 m 2 ) . [ 17 ]  

En cada apartamento, los pisos son de madera oscura, mientras que las cocinas tienen superficies de granito moteado. [ 17 ] Una de estas unidades es un condominio de dos habitaciones con una gran chimenea en la sala de estar; puertas francesas que dan a ambas habitaciones; y un pasillo, vestidor y baño para la habitación principal. [ 47 ] Los apartamentos debajo de los dúplex tienen techos de 4,0 m (13 pies ) de altura y están iluminados por ventanas de 2,6 m (8,5 pies ) de altura . Cada uno de los dúplex tiene un patio interior, que corresponde a la ubicación de las cerchas del techo en el interior. [ 17 ]  

Historia

El Banco de Ahorros Alemán fue fundado en 1859 y originalmente se ubicaba en el Edificio Cooper Union en el East Village de Manhattan. [ 48 ] [ 49 ] El nombre original reflejaba la clientela del banco, la población mayoritariamente alemana del East Village. [ 4 ] La sede original se trasladó en 1864 a la Casa Napier en Union Square , que a su vez fue reemplazada en 1872 por un edificio bancario de cuatro pisos. [ 48 ] [ 49 ] El Banco de Ahorros Alemán pasó a llamarse Banco Central de Ahorros en 1918, durante la Primera Guerra Mundial, [ 48 ] [ 50 ] probablemente debido a un aumento en el sentimiento antigermánico en tiempos de guerra . [ 16 ] [ 51 ] Cada banco de ahorros en Nueva York estaba limitado a una sola ubicación hasta 1923, cuando la legislatura estatal aprobó una ley que permitía a los bancos de ahorros construir sucursales. Los directores del Banco Central de Ahorros organizaron un comité especial para determinar la viabilidad de abrir una nueva sucursal, así como posibles ubicaciones para dicha sucursal. [ 52 ]

Desarrollo

Vista del edificio desde la plaza Verdi.

Para julio de 1923, el comité especial del banco había identificado un sitio delimitado por Broadway, Amsterdam Avenue y las calles 73 y 74; el presidente del banco, Hubert Cellis, dijo que era "la ubicación más selecta en el West Side". [ 12 ] En noviembre de 1923, el Central Savings Bank adquirió los apartamentos Sherman en el lado norte de la calle 73, ocupando toda la fachada de 69 pies (21 m) entre Broadway y Amsterdam Avenue, para la construcción de una sucursal bancaria en la zona alta de la ciudad. [ 6 ] [ 53 ] El banco pagó a James Butler y Peter McDonnell $1 millón por el sitio. [ 6 ] El Central Savings Bank decidió entonces pausar sus adquisiciones, ya que había inquilinos en la manzana cuyos contratos de arrendamiento no expiraban hasta 1926. El banco firmó un contrato de arrendamiento para una sucursal temporal en la calle 77 y Broadway en marzo de 1924. [ 12 ] 

El Central Savings Bank planeaba reiniciar sus adquisiciones de terrenos en julio de 1925, pero el proceso se retrasó por la muerte de Cellis al mes siguiente. [ 12 ] En enero de 1926, el banco adquirió la mitad norte de la manzana a Paul Henry Zagat por $1.65 millones. [ 54 ] [ 55 ] Mientras tanto, Adolph Koppel se había convertido en el nuevo presidente del banco y August Zinsser fue nombrado vicepresidente. Los dos hombres dirigieron un comité de construcción nueva, que publicó un informe detallado del nuevo edificio en marzo de 1926, incluyendo una sala bancaria de 70 a 80 pies de altura (21 a 24 m) , que se había previsto durante tres años. York y Sawyer crearon los diseños para el nuevo edificio del banco, que fueron aprobados por los directores del banco. [ 12 ] Después de la muerte de Koppel en agosto de 1926, [ 56 ] Zinsser se convirtió en presidente del banco y continuó supervisando el desarrollo del nuevo edificio. [ 12 ] La nueva sucursal albergaría los departamentos ejecutivo y de inversión del Central Savings Bank. [ 57 ] York y Sawyer presentaron los planos del edificio del banco al Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York en diciembre de 1926. [ 12 ] [ 58 ] 

Zinsser contrató a Spencer, White & Prentis, Inc. para limpiar el terreno y excavar los cimientos en enero de 1927. [ 12 ] La empresa Hegeman-Harris fue contratada como contratista general del edificio ese mayo, [ 12 ] [ 13 ] y la construcción del edificio comenzó ese mismo mes. [ 57 ] Ese junio, el National Park Bank también alquiló espacio en el edificio para una sucursal bancaria más pequeña. [ 59 ] [ 60 ] El Central Savings Bank otorgó premios de artesanía a 15 mecánicos involucrados en la construcción del edificio en marzo de 1928. [ 61 ] [ 62 ] Para ese julio, el National Park Bank había abierto una sucursal en el edificio, [ 63 ] [ 64 ] y Wood, Dolson & Co. estaba alquilando los pisos superiores terminados como oficinas. [ 42 ] [ 43 ] La Broadway Association colocó una placa conmemorativa en la fachada del edificio del Central Savings Bank al finalizarse la construcción. [ 65 ] [ 66 ] El edificio tuvo un costo total estimado de $6.5 millones. [ 43 ] El Central Savings Bank continuó operando su sucursal de Union Square incluso después de la apertura de la sucursal del Upper West Side. [ 67 ]

Desde la década de 1920 hasta la de 1970

Entrada bancaria de Broadway

La sucursal bancaria abrió oficialmente el 8 de diciembre de 1928. [ 12 ] [ 68 ] Justo antes de la apertura del edificio, $ 170 millones de depósitos que el Central Savings Bank mantenía fueron trasladados de la sucursal de Union Square a la nueva sucursal, utilizando 16 coches blindados custodiados por 60 policías fuertemente armados. [ 44 ] [ 69 ] Entre los primeros inquilinos de oficinas se encontraban el promotor inmobiliario Ralph Ciluzzi, [ 70 ] JS Ansorge & Co., [ 71 ] y la Rosalind Realty Company. [ 72 ] Muchos de los inquilinos eran consultorios médicos y dentales. [ 43 ] Para su 75 aniversario en 1934, el Central Savings Bank tenía más de $ 212 millones en activos, y era el tercer banco más grande del estado de Nueva York por número de depositantes y el quinto más grande por valor de los depósitos. [ 67 ] El edificio también albergó eventos como una exposición de antiguas huchas de juguete en 1938. [ 73 ]

El Chase National Bank operaba una sucursal en el lado de la calle 74 del edificio en 1943. [ 74 ] El banco presentó planos para una alteración menor del edificio al Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York en 1947. [ 75 ] Los inquilinos de oficinas continuaron ocupando el Edificio del Central Savings Bank, incluyendo el Distrito Atlántico de la Iglesia Luterana en América , [ 76 ] el promotor inmobiliario Arturo A. Campagna, [ 77 ] y la firma inmobiliaria Mark Rafalsky & Co. en las décadas de 1950 y 1960. [ 78 ] En el centenario del banco en 1959, el gobierno de la Ciudad de Nueva York obsequió al edificio con un pergamino en 1959, reconociendo el "servicio del banco al bienestar económico local" al enseñar a los estudiantes locales sobre "ahorro". [ 79 ] También en 1959, el sótano del banco se inundó cuando se rompió una tubería principal de agua en el túnel del metro adyacente de la línea IRT Broadway–Séptima Avenida . [ 80 ] [ 81 ] En 1961 se instaló un letrero que mostraba la hora y la temperatura en la fachada sur del edificio. [ 29 ] Con el paso de los años, la herrería de Yellin para el edificio del banco fue descuidada, ya que el Banco Central de Ahorros era indiferente al mantenimiento de las decoraciones de hierro. [ 82 ]

La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) propuso designar la fachada del edificio y el interior de la sala bancaria como monumentos históricos en 1974. La LPC había obtenido la autoridad para otorgar estatus de monumento histórico a interiores el año anterior, y el Central Savings Bank fue el primer interior bancario que la LPC consideró. [ 83 ] [ 84 ] Sin embargo, los funcionarios del banco se mostraron escépticos sobre la importancia arquitectónica o histórica del interior. [ 83 ] La fachada del edificio del Central Savings Bank fue designada como monumento histórico el 28 de enero de 1975, junto con la vecina Verdi Square; [ 85 ] [ 86 ] la Junta de Estimación de la Ciudad de Nueva York ratificó las designaciones en marzo de ese año. [ 87 ]

Desde la década de 1980 hasta la actualidad

A principios de la década de 1980, el Central Savings Bank atravesaba dificultades financieras y el Manhattan Savings Bank propuso hacerse cargo. [ 88 ] En ese momento, la sucursal de 2100 Broadway servía como sede del Central Savings Bank, y el banco tenía otras siete sucursales en Manhattan y Long Island . En 1981, el Central Savings Bank se fusionó con el Harlem Savings Bank, que tenía ocho sucursales en Manhattan y Long Island. [ 89 ] El Harlem Savings Bank conservó su sede en 205 East 42nd Street, y la sucursal de 2100 Broadway se convirtió en una sucursal de barrio. Para reflejar su expansión geográfica, el banco cambió su nombre a Apple Bank en mayo de 1983. [ 90 ] El letrero de hora y temperatura en la fachada se retiró temporalmente para poder instalar el nuevo nombre del banco. [ 29 ] Más tarde ese año, el edificio del Apple Bank fue añadido al Registro Nacional de Lugares Históricos , [ 91 ] [ 92 ] y los funcionarios citaron la importancia del edificio como "el único edificio bancario independiente de Manhattan". [ 91 ] [ a ] ​​Los inquilinos de oficinas, como Siris/Coombs Architects, continuaron ocupando los pisos superiores. [ 22 ]

El edificio del Apple Bank continuó albergando eventos, incluyendo una exhibición de rascacielos planeados en el Upper West Side en 1988 [ 93 ] y una subasta de arte en 1989 para financiar protestas contra el desarrollo propuesto por Donald Trump de la cercana Trump City . [ 94 ] Con el cierre o la reducción de sucursales bancarias a finales del siglo XX, la LPC propuso designar varios interiores de bancos importantes en 1990, incluyendo el edificio del Apple Bank, el Manufacturers Hanover Building y el Greenwich Savings Bank Building. Apple Bank había conservado el diseño original de la sala bancaria; en un caso, el banco se negó a colocar vidrio antibalas en el mostrador de los cajeros porque eso habría requerido quitar las pantallas de hierro forjado. [ 95 ] Sin embargo, Apple Bank se opuso a la designación de interior como monumento histórico, diciendo que obstaculizaría las operaciones diarias. El banco citó el hecho de que los "centros de negocios" de dos restaurantes declarados monumentos históricos, las cocinas del Four Seasons Restaurant y Gage and Tollner , no estaban protegidos. [ 95 ] Aun así, el LPC designó la sala bancaria como un hito interior el 21 de diciembre de 1993. [ 96 ] [ 97 ]

El único propietario de Apple Bank, Stanley Stahl, murió en 1999, [ 98 ] pero la Organización Stahl conservó una participación en la operación del banco. [ 17 ] Para el año 2000, el sótano del banco se había convertido en un gimnasio operado por Frozen Ropes LLC. [ 46 ] Entre los inquilinos de oficinas se encontraban las empresas inmobiliarias Brown Harris Stevens (que ocupaba la mayor parte del entresuelo [ 22 ] ), Douglas Elliman y Corcoran Group . [ 99 ] En 2004, Apple Bank indicó que dejaría vencer los contratos de arrendamiento de los inquilinos de oficinas del edificio. [ 99 ] Durante el año siguiente, los inquilinos de oficinas restantes se mudaron del edificio. Posteriormente, los pisos de oficinas se convirtieron en condominios residenciales. [ 22 ] Brown Harris Stevens, uno de los inquilinos que se había visto obligado a mudarse, [ 99 ] se encargó del arrendamiento de los condominios residenciales del edificio. [ 17 ] [ 100 ]

Las ventas de condominios se lanzaron en julio de 2006, con precios que oscilaban entre $1.8 millones y $6.7 millones. Dos quintas partes de los condominios se habían vendido a finales de año. [ 17 ] Las ventas de los dúplex en la parte superior del edificio comenzaron en junio de 2007. [ 100 ] Entre los residentes se encontraban el cantante Harry Belafonte , quien en 2007 adquirió dos condominios adyacentes, [ 101 ] y el jugador de baloncesto Emeka Okafor , quien compró un condominio en 2013. [ 102 ] La conversión a condominio se completó en 2007, [ 19 ] con algunas unidades vendiéndose por $4 millones. [ 103 ] Mientras tanto, la sucursal bancaria en la base del edificio permaneció en funcionamiento, incluso cuando las otras enormes salas bancarias de la ciudad se convirtieron en salones de banquetes o vestíbulos residenciales. [ 37 ] [ b ]

Recepción

Entrada residencial

Cuando se terminó el edificio del Central Savings Bank, The New York Times lo describió como una de las "estructuras comerciales más elegantes" de Broadway. [ 20 ] Charles J. Quintan, el agente de alquiler del edificio, dijo que la finalización del edificio "indica que los banqueros conservadores han dado su visto bueno a esta sección de la ciudad al emprender una propuesta tan grande". [ 104 ] Architecture and Building caracterizó el edificio como "un adorno para su ubicación". [ 14 ] Por el contrario, George S. Chappell escribió en The New Yorker que la fachada sur le pareció "bastante desalentadora", diciendo: "Tuve la sensación de que estaba destinada a ser cuadrada, pero se había desalineado". [ 22 ]

A finales del siglo XX, David W. Dunlap del Times escribió: «Llamar al Apple Bank for Savings [...] una sucursal bancaria de barrio es como llamar a la Grand Central Terminal una estación de tren de cercanías». [ 96 ] Paul Goldberger del Times describió la sala bancaria como «una de las grandes salas bancarias de Nueva York», diseñada por York y Sawyer, junto con el Bowery Savings Bank en el 110 de la calle 42 Este. [ 105 ] La arquitectura del edificio inspiró la del Laureate, un edificio de condominios construido cerca durante la década de 2000. [ 106 ]

Véase también

Referencias

Notas

  1. ↑ El edificio del Banco de la Reserva Federal de Nueva York también es independiente, pero no era un banco de ahorros.
  2. ↑ Por ejemplo, el edificio del Greenwich Savings Bank y las sucursales del Bowery Savings Bank en 130 Bowery y 110 East 42nd Street se convirtieron en salones de banquetes, mientras que la torre del Williamsburgh Savings Bank se convirtió en un vestíbulo residencial. [ 37 ]

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Fuentes