Hispanopedia WikiBSD City , anteriormente conocida como Bumi Serpong Damai, es una comunidad planificada ubicada dentro del Gran Yakarta en Indonesia . [ 3 ] [ 4 ] El proyecto fue iniciado en 1984 por un grupo de desarrolladores privados y comenzó en 1989. [ 5 ] [ 6 ] La ciudad es actualmente administrada por la empresa matriz PT Bumi Serpong Damai Tbk, que es propiedad de Sinar Mas Land , una subsidiaria del Grupo Sinar Mas , un gran conglomerado industrial en Indonesia. [ 7 ] BSD City abarca un área total de aproximadamente 6000 hectáreas, albergando una variedad de casas residenciales, apartamentos, centros comerciales, oficinas y más. [ 8 ] La mayoría de las áreas residenciales están diseñadas para ser adecuadas para la clase media alta de Indonesia, [ 9 ] en vecindarios cerrados , cada uno con diferentes temas. [ 10 ] [ 11 ] La ciudad es ahora una comunidad autosostenible, con negocios, escuelas, centros comerciales, hospitales y hoteles. [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]
Historia
En la década de 1980, el distrito de Serpong , en Tangerang del Sur, era una plantación de caucho prácticamente deshabitada . En aquel entonces, aún no existían infraestructuras como carreteras asfaltadas ni suministro eléctrico. En 1984, el ingeniero Ciputra planeó construir un municipio independiente en el distrito, que se llamaría Bumi Serpong Damai . El desarrollo del municipio contó con el respaldo de 11 empresas privadas, entre ellas Pembangunan Jaya, Sinar Mas , Salim Group y Metropolitan Kentjana, con una inversión total de 3,2 billones de rupias. La inauguración tuvo lugar el 16 de enero de 1989, con la presencia del entonces Ministro del Interior , Rudini.
En la década de 1990, durante el desarrollo del proyecto, BSD City representó el plan urbanístico más ambicioso de Indonesia, combinando viviendas, negocios y propiedades comerciales. Fue diseñado para ser una comunidad autosuficiente, con diversos servicios públicos a disposición de sus residentes. La ciudad comenzó a crecer y, con la inauguración de la autopista de peaje Yakarta-Tangerang , los residentes comenzaron a llegar, ya que facilitaba el acceso a la zona.
Durante la crisis financiera asiática de 1997 , el sector inmobiliario en Indonesia se estancó durante aproximadamente 5 años. Debido a esto, Bumi Serpong Damai cambió de propietario a Sinar Mas Land alrededor de 2003-2004. Para renovar su imagen de marca, Sinar Mas cambió el nombre del complejo a sus iniciales, convirtiéndose en BSD City, y construyó nuevos conjuntos residenciales con nuevos nombres (De Latinos, The Icon, Sevilla, Foresta, etc.) para mejorar su comercialización. Sinar Mas continúa desarrollando el complejo, expandiéndose desde el distrito de Serpong hasta la regencia de Tangerang , donde planea construir la siguiente fase de BSD City. [ 16 ] [ 17 ]
En los últimos años, BSD City continúa expandiéndose exponencialmente, con la construcción de nuevos complejos de apartamentos y viviendas en colaboración con empresas inmobiliarias internacionales como Hong Kong Land («Nava Park») y Mitsubishi Corp («The Zora»). Desde entonces, muchos consideran a BSD City como un distrito acomodado o de élite dentro del bullicioso área metropolitana de Jabodetabek . [ 18 ] La extensión de la autopista de peaje hasta Balaraja y la conexión directa con JORR 2 también aumentan la accesibilidad de la zona.
Área
Actualmente, BSD City posee terrenos en:
Instalaciones y lugares de interés
Escuelas y universidades
Escuelas
- Al-Azhar BSD
- Athalia BSD
- Escuela BINUS Serpong
- Escuela Cikal Harapan BSD
- Escuela Ehipassiko BSD
- Escuela Global Génesis
- Escuela Alemana de Yakarta
- Academia ILON BSD
- IPEKA BSD
- Escuela Nanyang de Yakarta
- Ora et Labora BSD
- Academia Mundial Sinarmas
- Escuela Stella Maris BSD
- Sekolah Murid Merdeka BSD
- Escuela Católica Saint John's BSD
- Academia Sampoerna BSD
- Santa Úrsula BSD
- SolidEO BSD
- Campus Oeste de ACS Jakarta ( en construcción )
- Wellington College Independent School BSD ( en construcción )
- BPK Penabur BSD ( planificado )
- Escuela Intercultural de Singapur BSD ( planificada )
Universidades
- Politeknik Enjiniring Pertanian Indonesia (PEPI)
- Universidad de Monash , Indonesia
- Sekolah Tinggi Agama Buda Negeri Sriwijaya Tangerang
- Universidad Prasetiya Mulya (Prasmul)
- Instituto Tecnológico Tangerang Selatan (ITTS)
- Universitas Bina Sarana Informatika, campus BSD
- Facultad de Ciencias de la Salud de la UIC
- Unika Atma Jaya , campus BSD
- Universidad BINUS ( en construcción )
- Instituto Tecnológico Calvin BSD ( planificado )
Cuidado de la salud
- Hospital Eka BSD
- Hospital Columbia Asia BSD
- Proclamación del Hospital BSD
- Campus Biomédico D-Hub BSD
- Hospital Mitra Keluarga BSD ( en construcción )
- Hospital Primaya BSD ( en construcción )
- Consultorios médicos D-Hub BSD ( en construcción )
Parques y espacios públicos
- Parque Botánico de la ciudad de BSD
- Taman Kota 1 BSD
- Taman Kota 2 BSD
- Taman Kota 3 BSD
- Einstein Park EduTown
- Sakura Park AEON Mall BSD
- Parque de peaje de Serbaraja - La brisa
- Sendero Verde Eastvara-Terravia ( en construcción )
Centros de convenciones
- Convención y Exposición de Indonesia
- Centro Automotriz Internacional BSD ( planificado )
Oficinas
- Torre BFI
- Oficina de Marketing de la Ciudad de BSD
- Centro Educativo BSD
- Graha Artajasa
- Graha Telkom
- Graha Telkomsigma II
- Graha Unilever
- InnoPharm BSD
- Mi Plaza de la República
- Una Torre (Oficina de OCBC)
- Plaza de Tierras Sinar Mas
- Oficina Smartfren BSD
- Parque de oficinas Sunburst
- Telkom Graha BSD
- Oficina inteligente Telkomsel BSD
- Campus Traveloka
- Wisma BCA BSD
- Wisma BCA Foresta
- Wisma BNI
- Wisma BRI BSD
Salas de exposición y concesionarios
- Centro de Negocios Astra BSD
- Auto2000 BSD
- BYD Arista BSD
- Denza Arista BSD
- Concesionario Mazda BSD
- Concesionario Mercedes-Benz BSD
- Concesionario MG Motor BSD
- Concesionario Geely BSD
- Concesionario Honda BSD
- Concesionario Hyundai BSD
- Concesionario Wuling BSD
- Concesionario XPeng BSD
Minorista
- Ararasa BSD
- Centro comercial ÆON, ciudad de BSD
- Plaza BSD
- Unión BSD
- Duta Buah Segar BSD
- Eastvara BSD
- Gramedia BSD
- ITC BSD
- Teraskota BSD
- Parade Fashion Outlet BSD
- Pasar Modern BSD
- Centro de repuestos BSD
- Centro Automotriz de Repuestos BSD
- Mercado moderno Intermoda BSD
- El granero
- La brisa
- Ciudad QBIG BSD
- Plaza BSD ( en renovación )
- Wander Alley Intermoda BSD ( en construcción )
Alojamiento
Turismo
- Parque extremo BSD
- Aventura acuática en OceanPark
- Casa club Quantis BSD
- Ice House Sportindo ( en construcción )
- Zoológico secreto de BSD ( en construcción )
- Centro comunitario BSD ( planificado )
- Cimory Dairyland BSD ( planificado )
Hospitalidad
- Hotel Santika BSD
- ¡POP! Hotel BSD
- Gran Zuri BSD
- Hotel Trembesi BSD
- Swiss-Belhotel Serpong
- Hotel Santika Premiere BSD
- Hotel Mercure BSD
- Hotel Sapphire Sky BSD
- Hotel The Grantage y Sky Lounge
- Hotel Starlet BSD
- Estilos Ibis BSD
- Novotel BSD
- Hotel Four Points BSD ( previsto )
Transporte
Carreteras de peaje
La ciudad de BSD está rodeada por varias autopistas de peaje que conectan el municipio con Yakarta y otras ciudades satélite . La autopista de peaje Yakarta-Serpong , que conecta Ulujami con Serpong, atraviesa el extremo sur de la ciudad de BSD. Actualmente existen dos salidas, una hacia Jl. Letnan Sutopo y otra hacia Jl. Kapten Soebijanto Djojohadikusumo. La extensión planificada de la autopista de peaje, la autopista de peaje Serpong-Balaraja, también cruzará el oeste de BSD y conectará la ciudad con Balaraja en la regencia de Tangerang y la primera fase hacia Legok ya está operativa. [ 19 ] La autopista de peaje Kunciran-Serpong , parte de la carretera de circunvalación exterior de Yakarta 2 , también conecta el municipio con Tangerang , Depok y otras áreas metropolitanas en el Gran Yakarta.
Transporte público
Las estaciones de tren de Serpong , Rawa Buntu , Cisauk y Jatake de KRL Commuterline están situadas dentro y cerca del desarrollo, todas prestando servicio a la línea KRL Rangkasbitung . [ 20 ] Transjakarta tiene una ruta alimentadora desde BSD City hasta Jelambar en el oeste de Yakarta , la ruta S11. [ 21 ] Hay servicios gratuitos de autobús lanzadera y autobús escolar dentro del desarrollo. También hay servicios de autobús lanzadera que proporcionan servicios a la estación Fatmawati del MRT .
El distrito Intermoda de BSD City conecta el transporte dentro y fuera del municipio a través de la línea de cercanías KRL, y el transporte dentro de la propia BSD City con el autobús lanzadera gratuito BSD Link, que conecta varios lugares importantes en BSD City.
En el futuro, BSD City contará con la extensión de la Línea Norte-Sur del MRT de Yakarta desde Lebak Bulus hasta Serpong. Desde Lebak Bulus en el este hasta Serpong en el oeste, se prevé que esta línea del MRT pase por Bintaro Jaya y Promoter BSD. El MRT de Yakarta se conectará con el Centro de Convenciones y Exposiciones de Indonesia (ICE) BSD. Esta línea mejorará la accesibilidad y la conectividad del transporte público en las zonas residenciales y regionales. [ 22 ]
Véase también
Referencias
- ↑ "Gran ciudad, gran oportunidad" . BSD City . Consultado el 22 de noviembre de 2021 .
- ^ Tari, Dwi Nicken (2021). "Tahap 3 BSD City Dimulai, Emiten Grup Sinarmas (BSDE) Garap 2.450 Hektare" . Bisnis.com . Consultado el 22 de noviembre de 2021 .
- ↑ Pangestu, Pingki Elka. "La nueva ciudad de Bumi Serpong Damai" Archivado el 5 de julio de 2010 en Wayback Machine Movilizando recursos para infraestructura urbana .
- ↑ Robert Cowherd (2002). Nas, Peter JM (ed.). The Indonesian Town Revisited . Münster. pp. 17–40 .
{{cite book}}: CS1 mantenimiento: falta el editor de ubicación ( enlace ) - ^ Santoso, Suryadi (abril de 1992). "La ciudad nueva de Bumi Serpong Damai". Triálogo (32): 35– 40.
- ↑ Historia del desarrollo de BSD City Tangerang . BSD Tangerang , 18 de febrero de 2013.
- ^ "Bumi Serpong Damai venderá terrenos por 208 millones de dólares a empresas conjuntas" . Globo de Yakarta , 22 de enero de 2013.
- ↑ "BSD City" . Archivado del original el 12 de noviembre de 2017. Consultado el 19 de mayo de 2017 .
- ↑ Firman, Tomy (2004). "Desarrollo de nuevas ciudades en la región metropolitana de Yakarta". Habitat International . 28 (3): 349– 368. doi : 10.1016/S0197-3975(03)00037-7 .
- ↑ "Un vistazo a BSD City" . Archivado del original el 27 de febrero de 2012. Consultado el 19 de marzo de 2012 .
- ↑ Gotsch, Peter (2009). "Caso 1: Bumi Serpong Damai – Paraíso temático". NeoTowns - Prototipos de urbanismo corporativo: Examinados a partir de una nueva generación de ciudades nuevas - por los casos de Bumi Serpong Damai (Yakarta), Navi Mumbai (Mumbai) y Alphaville-Tamboré (São Paulo) . Karlsruhe: Karlsruher Institut für Technologie. p. 71. doi : 10.5445/IR/1000018593 .
- ↑ "Sector del agua y aguas residuales" Archivado el 4 de marzo de 2016 en Wayback Machine , Consejo Comercial de Dinamarca , 8 de enero de 2009.
- ↑ "Educación internacional en BSD City: SGU, DIS y SWA" . Centro Alemán de Industria y Comercio.
- ↑ Sorenson, Andre. Megaciudades: forma urbana, gobernanza y sostenibilidad . Springer, 18 de noviembre de 2010.
- ↑ Keeton, Rachel. "Ciudades refugio: Disfruta del trayecto diario: Bumi Serpong Damai, Indonesia" . Rising in the East , Sun Architecture 2011 ISBN 9789461056832
- ↑ «Historia (Bumi Serpong Damai)» .
- ^ "Sejarah Dibangunnya BSD City dari Hutan Karet Menjadi Kota Modern - 1 de enero de 2020" .
- ^ Alejandro, Hilda B. (10 de diciembre de 2022). "Menakar Pasar Rumah Mewah di Kawasan-Kawasan Penyangga Yakarta" . Kompas .
- ^ Sabki, Muhammad (5 de octubre de 2024). "Resmi Beroperasi, Tol Serpong Balaraja Seksi 1b Masih Gratis" . CNBC Indonesia (en indonesio) . Consultado el 28 de enero de 2026 .
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- ^ Oktaviani, Tari (18 de febrero de 2023). "Ruta Transjabodetabek S11 BSD – Jelambar" . kompas.com (en indonesio) . Consultado el 28 de enero de 2026 .
- ↑ Oswaldo, Ignacio Geordi (27 de enero de 2026). "Actualización MRT Serpong-Balaraja: Sinarmas Kaji Jalur 22 km de Lebak Bulus" . detikfinance (en indonesio) . Consultado el 28 de enero de 2026 .
- Tangerang del Sur
- Grupo Sinar Mas
- Comunidades planificadas en Indonesia