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Calle Beekman 5

5 Beekman Street es un edificio en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan en la Ciudad de Nueva York , Estados Unidos. Está compuesto por el Edificio y Anexo Temple Court de ...

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5 Beekman Street es un edificio en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan en la Ciudad de Nueva York , Estados Unidos. Está compuesto por el Edificio y Anexo Temple Court de 10 pisos y 150 pies de altura (46 m) (también conocido como Temple Court [a] ) y una torre de condominios conectada de 51 pisos y 687 pies de altura (209 m) llamada Beekman Residences , que contiene 68 unidades residenciales. The Beekman, a Thompson Hotel , de 287 unidades , también conocido como The Beekman Hotel , ocupa las tres estructuras.

La sección original del edificio Temple Court fue diseñada por la firma de Benjamin Silliman Jr. y James M. Farnsworth en los estilos Reina Ana , neogriego y renacentista . Contiene una base de granito de dos pisos, así como una fachada de ladrillo rojo encima, ornamentada con piedra tostada y terracota . El anexo Temple Court fue diseñado solo por Farnsworth en el estilo románico neorrenacentista y contiene una fachada de piedra caliza . Un atrio interior contiene un tragaluz y la fachada contiene dos torres piramidales en sus esquinas. Las residencias Beekman, diseñadas por Gerner Kronick + Valcarcel Architects, se elevan sobre el edificio original y el anexo, con torres piramidales en su pináculo.

El número 5 de Beekman Street se construyó como el edificio Temple Court entre 1881 y 1883, mientras que un anexo se construyó entre 1889 y 1890. La estructura, destinada a oficinas de abogados, fue encargada y originalmente propiedad de Eugene Kelly , y se vendió a la familia Shulsky en 1945. El edificio fue abandonado en 2001 y se propuso una remodelación, durante la cual se vendió varias veces y se utilizó para rodajes de películas. La construcción de la torre Beekman Residences comenzó en 2014 y se completó en 2016; el edificio original también fue ampliamente renovado y reabierto en 2016. El edificio Temple Court y el interior de su atrio son lugares de interés designados por la ciudad de Nueva York , y las estructuras también son propiedades que contribuyen al Distrito Histórico Fulton-Nassau , un distrito del Registro Nacional de Lugares Históricos .

Sitio

El número 5 de Beekman Street se encuentra en el distrito financiero del Bajo Manhattan en la ciudad de Nueva York , Estados Unidos, directamente al este del Ayuntamiento de Nueva York , el City Hall Park y el Civic Center . Limita al este con Nassau Street , al norte con Beekman Street y al oeste con Theatre Alley . El edificio Morse y el número 150 de Nassau Street se encuentran en diagonal en la intersección de las calles Nassau y Beekman, mientras que el edificio Potter y el número 41 de Park Row se encuentran directamente al otro lado de Beekman Street. El edificio Park Row se encuentra directamente al suroeste, al otro lado de Theatre Alley, mientras que el edificio Bennett se encuentra en la cuadra al sur. [5]

El edificio Temple Court, en 119-133 Nassau Street, tiene un frente de 150 pies (46 m) de largo en Nassau Street y Theatre Alley, y 100 pies (30 m) de fondo en Beekman Street. [6] Las residencias Beekman en 115-117 Nassau Street ocupan una longitud de 50 pies (15 m) a lo largo de Nassau Street y Theater Alley. [7] En total, 5 Beekman Street tiene 200 pies (61 m) de largo por 100 pies (30 m) de fondo. [6] Las direcciones alternativas para el edificio original y el anexo incluyen 119-133 Nassau Street, 3-9 Beekman Street y 10 Theater Alley. [1]

El sitio de 5 Beekman Street fue históricamente parte del primer distrito teatral de la ciudad de Nueva York. [8] [9] [10] Un teatro en el sitio, construido en 1761, [11] albergó la primera presentación de la tragedia Hamlet en los Estados Unidos. [6] [8] [11] El sitio daba a la puerta trasera del Park Theatre al oeste. [8] [12] La editorial Fowler & Wells también ocupaba un edificio en el sitio. [13] En 1830, la Biblioteca Mercantil de Nueva York construyó Clinton Hall en el sitio, ocupándolo hasta 1854; Clinton Hall también fue ocupado por la Academia Nacional de Diseño . [8] [14] [15] Entre 1857 y 1868, la esquina de Theatre Alley y Beekman Street contenía el National Park Bank . [8] [16] A fines del siglo XIX, el área circundante se había convertido en la "Fila de periódicos" de la ciudad. Se habían construido varias sedes de periódicos en la adyacente Park Row , incluido el edificio New York Times , el edificio Potter, el edificio Park Row y el edificio New York World . [17] [18] Mientras tanto, la impresión se centró en Beekman Street. [17] [19]

Arquitectura

El número 5 de Beekman Street se compone de dos secciones. El edificio Temple Court tiene diez pisos, con nueve pisos completos. Dos torres piramidales en las esquinas noroeste y noreste, así como un anexo en el lado sur, contienen un décimo piso. [20] El edificio Temple Court tiene 150 pies (46 m) de altura cuando se mide hasta los picos de sus techos piramidales, y 133 pies (41 m) de altura cuando se mide hasta el techo del noveno piso. [21] La mayoría de las habitaciones del Hotel Beekman se encuentran en el edificio Temple Court. [21] [22] El edificio Temple Court y su anexo son un monumento designado por la ciudad de Nueva York . [1] [22]

Inmediatamente al sur del edificio Temple Court y su anexo se encuentra Beekman Residences, una torre de condominios de 51 pisos y 209 m de altura [b], cuya dirección principal es 115-117 Nassau Street. La torre Beekman Residences contiene el resto del hotel y 68 residencias. [25] [26]

Edificio del Temple Court y anexo

El edificio Temple Court y su anexo, que forman la parte original de 5 Beekman Place. La fotografía es de 2012, antes de que se construyera la torre residencial y hotelera.

La parte original del edificio Temple Court se encuentra en la sección norte del lote. Es un edificio de ladrillo rojo y terracota en los estilos Reina Ana , neogriego y Renacimiento , y originalmente se utilizó como edificio de oficinas. [28] La estructura fue diseñada por la firma de Benjamin Silliman Jr. y James Mace Farnsworth, [1] [29] quienes trabajaron juntos hasta 1882. [30] El anexo contiguo en 119-121 Nassau Street al sur fue diseñado por Farnsworth, quien en ese momento ya había establecido su propio estudio. El anexo tiene una fachada de piedra caliza en estilo Renacimiento románico . [31] [29]

El edificio Temple Court y su anexo contienen 165.000 pies cuadrados (15.300 m2 ) de espacio. [32] Supuestamente fue "modelado a partir de un edificio del mismo nombre en Londres" que era parte de Inns of Court . [33] Antes de su renovación en la década de 2010, el edificio Temple Court fue uno de los primeros edificios altos a prueba de fuego que sobrevivieron en gran parte en su estado original. [21] [34] El edificio utilizó pilares de acero en su exterior, cubiertos con ladrillo y terracota arquitectónica para mayor seguridad. [27] Esto también hizo que el edificio Temple Court fuera uno de los primeros edificios de la ciudad en utilizar revestimiento de ladrillo y terracota, y uno de los pocos de finales del siglo XIX que se construyó alrededor de un atrio con tragaluz . [21] [34]

Forma y fachada

En el centro del edificio original se encuentra el atrio principal. [22] Dos pabellones se extienden hacia el sur para encerrar otro patio de luz en el lado sur del edificio original. [28] El anexo tiene forma de C, con un patio de luz en su lado norte que se conecta al patio de luz de la estructura original. [35]

La articulación del edificio original Temple Court consta de tres secciones horizontales, con revestimiento de granito en su base y ladrillo y terracota en los otros pisos. [28] El edificio original tiene diez tramos verticales en Nassau Street y nueve en Beekman Street; los tres tramos exteriores en cada lado se proyectan ligeramente y están diseñados como "torres" de esquina. [29] [20] La base de dos pisos contiene cornisas sobre ambos pisos, así como una entrada principal que da a Beekman Street y escaparates en los lados de Beekman y Nassau Street. La sección media de cuatro pisos está revestida de ladrillo, con enjutas de terracota entre cada piso en los lados de Beekman y Nassau Street, así como hiladas de bandas y otros elementos decorativos. [36] La sección superior de cuatro pisos contiene un techo abuhardillado con buhardillas de hierro . [ 29] [20] El lado del Theatre Alley de la sección media y la sección superior está revestido con ladrillo simple. [36] Las "torres" de las esquinas noroeste y noreste están rematadas por tejados piramidales de pizarra, ambos rodeados por pináculos ornamentales más pequeños. [29] [37] Los tejados piramidales tenían como objetivo hacer que el edificio pareciera más bajo de lo que realmente era. [38] También hay un tragaluz piramidal de vidrio sobre el atrio central y un tejado de asfalto con una valla de hierro decorativa sobre el resto del edificio. [37]

El anexo tiene fachadas que dan a Nassau Street y Theatre Alley. La fachada de Nassau Street está hecha de piedra caliza, con cornisas sobre los pisos segundo, sexto y noveno. Tiene dos tramos de ancho. Una entrada arqueada en este lado proporcionó acceso al anexo hasta 1963, cuando se convirtió en una entrada de tienda. La fachada de Theatre Alley está compuesta de ladrillo con ventanas rectangulares, así como una entrada ahora rellena. [29] [37]

Atrio

Interior del atrio

El atrio en el centro del edificio original Temple Court se eleva a lo largo de los nueve pisos. [22] [39] Se accede al atrio a través de la entrada principal en Beekman Street. [28] [40] El atrio estuvo cerrado desde mediados del siglo XX hasta principios de la década de 2000, [32] y una renovación de la década de 2010 agregó una cortina de humo para cumplir con los códigos de incendios. [41] [42] Cuando el edificio se convirtió en un hotel y residencia en la década de 2010, se restauraron o modificaron numerosos elementos de diseño. [39] [43] El diseñador de interiores Martin Brudnizki volvió a pintar las paredes de verde y agregó muebles de mediados del siglo XX para que pareciera residencial. [43]

La entrada en la planta baja, o primer piso, consistía en un corredor en forma de T con tiendas a ambos lados, aunque las fachadas de las tiendas se eliminaron en la década de 2000. [40] Después de la renovación del edificio en la década de 2010, ha habido una sala de bar en el nivel del suelo del atrio. [44] [45] Arriba hay ocho niveles de balcones que rodean el atrio, con pisos de baldosas encáusticas . Las paredes exteriores de cada balcón contienen puertas y ventanas que conducen a las oficinas. [39] Los balcones están sostenidos por soportes de hierro fundido con forma de dragones. [22] [39] Las balaustradas de cada balcón están hechas de hierro [29] [46] y están decoradas con motivos foliares, con pasamanos de madera encima y postes de escalera en cada esquina. [47] Los niveles de los balcones tienen rejas de metal con patrones de hojas. [22] [48] Cada nivel de balcón también tiene una trampilla de piso de metal, a través de la cual se pueden levantar objetos pesados. [39] Se utilizaron cortinas de humo y un sistema de rociadores para proteger el atrio del fuego. [48] El balcón del segundo piso, que había sido eliminado en algún momento de la historia del edificio, fue restaurado en la década de 2010. [48] A diferencia de los otros balcones, el balcón del segundo piso sirvió como techo para las tiendas de la planta baja en tres lados. [45] El balcón del noveno piso tiene modillones y marquesinas de vidrio. [46]

En el lado sur del atrio hay una escalera de hierro fundido que serpentea alrededor de un hueco de ascensor. [39] La escalera en sí está hecha de metal, con escalones de piedra, aunque los escalones de los pisos 2 a 4 están cubiertos con placas de escalones . La pared exterior de la escalera tiene paneles de hierro fundido con motivos de pájaros, decoraciones foliares y rejas con paneles de vidrio retroiluminados; el techo del piso 8 al 9 también tiene paneles de hierro fundido. [46] El atrio está coronado por un gran tragaluz piramidal, [22] [46] que está hecho de paneles vidriados y hierro fundido. [39] El tragaluz tiene soportes de metal, bridas decorativas y vigas con patrones de rosetas . [46] El tragaluz mide 212 pies cuadrados (19,7 m 2 ). [49] [50]

Interior

Alrededor del atrio hay habitaciones que originalmente se usaban como oficinas; había 212 suites en total. [32] [49] [d] Estas habitaciones tenían techos altos y chimeneas. [6] [52] Un pozo descendía a través de nueve pisos, [53] con trampillas en cada piso para facilitar el transporte de cajas fuertes desde el sótano. [32] Se instalaron tres ascensores en el edificio, al sur del atrio. [28] [53] Una escalera de hierro rodeaba el hueco del ascensor central. [28] El anexo contenía dos ascensores adicionales. [54] En el sótano, vigas de soporte de hierro descienden hasta los cimientos del Temple Court Building. [52] El edificio también tenía una gran bóveda con dos series de cerraduras que requerían dos personas para operar. Un vigilante nocturno estaba estacionado en el sótano, con instrucciones de "enviar señales eléctricas a la oficina de la policía antirrobos cada media hora". [32]

La estructura en su conjunto se consideró "sólidamente ignífuga": incorporaba vigas de hierro en el piso, así como paredes exteriores de ladrillo cuyos espesores variaban desde 32 pulgadas (810 mm) en los pisos superiores hasta 52 pulgadas (1300 mm) en los cimientos . [28] [49] También se utilizaron vigas de hierro y bloques de terracota para ignifugar el anexo. [31] Sin embargo, el anexo tenía paredes interiores de pino, lo que contribuyó a dañarlo durante un incendio en 1893. [55]

Residencias Beekman

Torre Beekman Residences en septiembre de 2021

Al sur del edificio Temple Court y su anexo se encuentra la torre Beekman Residences, terminada en 2016 según un diseño de Gerner Kronick + Valcarcel Architects. [25] La torre contiene 340 000 pies cuadrados (32 000 m2 ) de espacio, situada en un lote de 5000 pies cuadrados (460 m2 ) . Su altura fue posible gracias a la transferencia de derechos aéreos no utilizados del edificio Temple Court. [7] Hay dos picos piramidales de 50 pies (15 m) en la parte superior de la torre, que se inspiraron en los techos piramidales del edificio Temple Court. [7] [56] La fachada de la torre Beekman Residences está hecha de hormigón, vidrio y metal. Consta de ventanas de altura completa colocadas entre pilares hechos de losas de hormigón. Hay tres secciones de doble altura de la fachada que tienen grabados estampados, inspirados en el atrio del edificio Temple Court, en lugar de ventanas. [7] [56]

Al interior de la torre se accede por un vestíbulo privado de doble altura en Nassau Street, que contiene una alcoba revestida de nogal con un mostrador de recepción de mármol negro. [57] Beekman Residences contiene 68 condominios por encima del piso 17, a unos 172 pies (52 m) sobre el suelo. [7] Estas unidades incluyen 20 unidades de un dormitorio, 39 unidades de dos dormitorios, 8 unidades de tres dormitorios y dos penthouses en los dos pisos superiores. [23] La mayoría de los otros pisos tienen dos residencias en cada piso. Las residencias contienen ventanas en dos lados de la torre, con la sala de estar generalmente en la esquina, así como techos de 10 pies de alto (3,0 m) y pisos de roble. [7] Los espacios mecánicos se colocaron en la torre Beekman Residences, dentro de las secciones sin ventanas, debido a la falta de espacio en el Temple Court Building. [42] [58]

Hotel y restaurantes

El Beekman Hotel está repartido entre el edificio Temple Court y la torre Beekman Residences. [22] El hotel tiene 287 unidades, [27] [59] de las cuales 38 son suites; catorce de las unidades están diseñadas para alojar a huéspedes discapacitados. [59] Dos de las unidades son suites dúplex ubicadas debajo de los techos del edificio Temple Court. [22] [27] Si bien la mayoría de las unidades están ubicadas en el edificio Temple Court, hay 75 unidades adicionales en los pisos más bajos de la torre Beekman Residences. El estatus de monumento histórico del edificio Temple Court impidió cualquier cambio significativo en esa parte de 5 Beekman Street sin la aprobación de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York . [22] Las habitaciones incluyen cajones de madera, minibares ocultos, escritorios de mármol y baños con azulejos de mármol. [59] [60] [61] El diseñador de interiores Martin Brudnizki participó en el diseño de los interiores de las habitaciones del hotel. [43] [62]

El hotel también tiene un vestíbulo con paneles de madera en sus paredes; pisos de mármol; y un mostrador de recepción con una alfombra persa. [60] El vestíbulo del hotel también tiene un retrato del escritor Edgar Allan Poe , en alusión al antiguo Clinton Hall en el sitio. [63] Hay un gimnasio de doble altura con una escalera de caracol que conecta sus dos niveles. [59] En el piso 11, hay una terraza en el techo del Temple Court Building, así como comedores privados y salas multimedia. [7]

5 Beekman Street contiene dos restaurantes, operados por Daniel Boulud y Tom Colicchio . [64] El primer restaurante se conocía originalmente como Augustine y lo operaba Keith McNally ; [65] [66] cerró permanentemente en julio de 2020 debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York . [67] [68] El restaurante de Colicchio, Temple Court, también abrió en octubre de 2016 [69] y originalmente recibió el nombre de Fowler & Wells Company , una editorial que anteriormente operaba en el sitio del edificio Temple Court. El nombre se cambió en agosto de 2017 después de que surgiera una controversia sobre las opiniones raciales de la editorial. [70] [13] Boulud alquiló el antiguo espacio de Augustine en octubre de 2021, [71] y su bistró Le Gratin abrió en mayo de 2022. [72] [73]

Historia

Construcción

Una representación de 1893 de 5 Beekman Street en King's Handbook to New York City

A principios de 1881, el rico empresario Eugene Kelly había pagado 250.000 dólares por dos lotes en las calles Nassau y Beekman. [74] Kelly contrató al corredor de bienes raíces William H. Whiting para que le ayudara a comprar el sitio. [75] El New York Times informó en enero que Kelly había contratado a Silliman y Farnsworth para construir una estructura en la propiedad. [76] La empresa presentó los planos al Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York en abril de 1881 para una estructura de oficinas de 10 pisos, que se convertiría en el edificio original. [38] [17] La ​​estructura se llamaría "Edificio Kelly" y tendría una fachada de granito, ladrillo y terracota. [77] [38] [78] Richard Deeves fue el contratista de la estructura, y el trabajo comenzó en mayo de 1881, con una fecha de finalización prevista para mayo de 1882. [17] La ​​estructura iba a ser uno de los primeros edificios de oficinas que se erigieron en el Bajo Manhattan después del Pánico de 1873 , y el Real Estate Record and Guide predijo que Kelly obtendría una ganancia anual del 20% del costo de construcción. [74]

Varios acontecimientos retrasaron la finalización del edificio de Kelly. En 1881 se produjo una huelga de albañiles que retrasó la construcción. [17] Se atribuyó a una corriente de aire procedente del edificio el incendio que se produjo en enero de 1882 y que destruyó el antiguo edificio New York World al otro lado de Beekman Street, en el emplazamiento del edificio Potter. [79] [80] En marzo de 1882, el edificio Kelly pasó a llamarse Temple Court Building, o "Temple Court" para abreviar. [28] [81] [a] La publicación británica The Building News afirmó que el edificio se "denominaba Temple Court porque [estaba] diseñado para oficinas de abogados", [49] aunque esto no está confirmado por otras fuentes. [8] El edificio Temple Court se completó en mayo de 1883. [28] Su construcción había costado 750.000 dólares y se estimaba que el terreno que había debajo valía 407.500 dólares. [51]

El edificio Temple Court fue ocupado rápidamente por inquilinos, y Kelly compró los lotes en 119-121 Nassau Street en 1886. [31] En ese momento, estos lotes estaban ocupados por un par de edificios de seis pisos con frente de hierro. [54] Farnsworth presentó planes para un anexo de 10 pisos en enero de 1889, que tendría una fachada de piedra, granito y ladrillo, con un techo de asfalto de roca. [31] [83] Farnsworth se había separado de su sociedad con Silliman varios años antes y estaba trabajando solo en el diseño del anexo. [30] Posteriormente, Farnsworth cambió los planos del anexo para que tuviera una fachada de piedra caliza. [31] [84] Se esperaba que la expansión costara $300,000 e involucraría a John Keleber como albañil , Post & McCord como proveedor de hierro, William Brennan como trabajador de piedra y EF Haight como carpintero. [84] Los trabajos de cimentación comenzaron en junio de 1889 y el anexo estaba casi terminado en septiembre. [85] El trabajo se retrasó durante marzo de 1890 debido a una huelga de tres semanas que ocurrió cuando los trabajadores de albañilería sindicalizados objetaron la presencia de trabajadores no sindicalizados. [86] [87] El anexo se completó en mayo de 1890. [31]

Edificio de oficinas

Propiedad de Kelly

Las espaciosas instalaciones del número 5 de Beekman Street estaban pensadas para atraer a los abogados. [77] [49] [88] El Real Estate Record and Guide afirmó en 1882 que los edificios Tribune , Times , Morse y Temple Court estaban cerca de los juzgados del Civic Center, lo que hacía que estos edificios fueran ideales para los abogados. [89] Según The New York Times, durante el primer medio siglo de existencia del edificio, fue "uno de los mejores edificios de oficinas de la ciudad" durante varios años, y sus instalaciones "hogareñas" eran las preferidas por los abogados. [6] Otras firmas también ocuparon espacio en el edificio Temple Court, incluidos sindicatos, anunciantes, compañías de seguros, sindicatos y detectives. [31] [32] Un inquilino a largo plazo fue la empresa cartográfica E. Belcher Hyde Company, que ocupó el edificio desde 1895 hasta 1939. [90] Otro fue la Asociación de Comerciantes de Tabaco de los Estados Unidos, que en conjunto participó en 700 millones de dólares de comercio anual en 1915 [91] y se informó dos años más tarde que tenía la biblioteca relacionada con el tabaco más grande del mundo. [92] Tras la muerte de Silliman en 1901, American Architect and Building News calificó el edificio como "popular y rentable". [93]

El 2 de abril de 1893, entre las 6:30 y las 7:30 de la mañana, se inició un incendio en la habitación 725 del anexo, la oficina de una mecanógrafa. [55] El fuego probablemente se inició por un cable eléctrico que atravesó una luz eléctrica, [94] [95] y luego se extendió a través de las paredes interiores de pino y las aberturas que daban al patio de luces. [55] [95] No hubo muertes: los únicos ocupantes del anexo, un conserje residente y su esposa que vivían en el décimo piso del anexo, pudieron escapar. Sin embargo, los daños en los cuatro pisos superiores del anexo fueron graves y 53 habitaciones resultaron gravemente dañadas. La estructura del edificio y el anexo no sufrieron daños. [55] [94] [95] La industria de la construcción examinó el incendio, ya que había sido uno de los incendios más grandes en un edificio "a prueba de fuego" hasta la fecha. [31]

Uno de los picos piramidales del edificio.

Cuando Kelly murió en 1895, el edificio Temple Court pasó a manos de los ejecutores de su patrimonio, que incluían a tres de sus hijos y otras dos personas. Su testamento especificaba que el edificio Temple Court y su anexo "no se venderían hasta que, en opinión de los ejecutores, fuera perjudicial conservarlos durante más tiempo". [96] El edificio original y su anexo se consideraron entonces como lotes separados . [31] En 1907, las propiedades fueron transferidas a la Temple Court Company, encabezada por los hijos de Kelly. [31] [12] [97] La ​​compañía tenía la intención de construir un nuevo rascacielos llamado Kelly Building en "unos cuatro o cinco años", en sustitución del Temple Court Building. [12] La compañía adquirió la propiedad adyacente en 115-117 Nassau Street en 1913. [98]

El edificio sufrió amplias reformas en 1915; se renovaron las fachadas de las tiendas y se reemplazaron los pilares de granito por acero estructural. [99] Al mismo tiempo, el Nassau Bank desocupó su antiguo espacio en la planta baja del edificio, y su espacio se dividió en siete tiendas. [99] [100] Desde la década de 1910 hasta principios de la década de 1940, varios inquilinos se mudaron al Temple Court Building, incluido el cónsul general sueco en 1919, [101] los Trabajadores Estatales, del Condado y Municipales de Estados Unidos en 1938, [102] así como los editores de mapas E. Belcher Hyde en 1940. [103] Según un artículo de noticias publicado en 1942, los inquilinos legales se habían mudado para entonces porque el vecindario estaba en decadencia. [33]

Cambios de titularidad

El Emigrant Industrial Savings Bank se hizo cargo del edificio en septiembre de 1942 [104] [105] después de ejecutar la hipoteca . [6] El banco presentó planes en 1944 para construir un edificio de 23 pisos en el sitio del Temple Court Building. La nueva estructura, diseñada por Harrison, Fouilhoux & Abramovitz , habría costado $2 millones. [106] El banco vendió el edificio en enero de 1945 [6] [107] a Wakefield Realty Corporation. [6] [36] Wakefield Realty vendió el Temple Court Building al año siguiente a Region Holding Corporation, propiedad de la familia Shulsky. [108] [109] Los compradores pagaron $110,000 por el edificio y se hicieron cargo de una hipoteca existente de $340,000. [108] Durante la década de 1940 o 1950, se levantaron muros en cada piso para encerrar el patio central por razones de seguridad contra incendios, ocultando el atrio, las barandillas y el tragaluz de la vista del público. [32] [e]

La entrada principal fue modificada entre 1949 y 1950, [20] y una renovación posterior durante la década de 1950 ocultó los elementos decorativos originales del edificio. [111] La familia Shulsky transfirió el edificio a otra de sus empresas, Satmar Realty, en 1953. [36] Los lotes del edificio original y el anexo se combinaron en 1962, [31] y la puerta de entrada al anexo se convirtió en una tienda en 1963. [20] A mediados del siglo XX, muchas organizaciones laborales ocuparon espacio en 5 Beekman Street. [6] Los inquilinos incluían un corredor de seguros marítimos , así como la War Resisters League y la Citizens Union . [110] 5 Beekman Street fue renovado nuevamente a principios de la década de 1990 por John L. Petrarca, y muchos de los elementos decorativos originales fueron restaurados. A finales de esa década, Rena M. Shulsky estaba planeando restaurar el atrio del Temple Court Building y estaba buscando activamente un socio para restaurar 5 Beekman Street y erigir una torre en un terreno adyacente. [111]

La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) designó al edificio Temple Court y su anexo como un monumento histórico de la ciudad de Nueva York en 1998. [1] [111] La LPC, al designar el edificio, lo llamó "un raro edificio de oficinas sobreviviente de su época". [111] El inquilino final del edificio fue el arquitecto Joseph Pell Lombardi , quien se mudó en 2001, dejando toda la estructura vacía. [32] La familia Shulsky vendió la propiedad en 2003 a Rubin Schron , [112] y los propietarios presentaron planes para convertir el edificio en apartamentos ese año. [27] Mientras el edificio permaneció desocupado, las paredes se quitaron entre 2005 y 2008, [113] dejando al descubierto el tragaluz y el atrio con sus elaboradas barandillas de hierro forjado. [32] El 7 de septiembre de 2005, el edificio Temple Court y su anexo fueron designados como propiedad contributiva al Distrito Histórico Fulton-Nassau , [29] un distrito del Registro Nacional de Lugares Históricos . [4]

Reurbanización

Torre residencial en construcción en 2016

En 2008, Joseph Chetrit y Charles Dayan compraron 5 Beekman Street a Schron por 61 millones de dólares, [112] [27] con planes de convertirlo en un hotel de 200 habitaciones. [114] Hillel Spinner, que representaba a la firma de Dayan, Bonjour Capital, administró el edificio después de 2008. [113] Con la crisis financiera de 2007-2008 , se formaron disputas legales entre Chetrit y Dayan. [110] Chetrit demandó a Dayan por 50 millones de dólares, alegando que este último había prometido pagar un préstamo de construcción que había entrado en mora y luego se negó a pagarlo. [115] [116] Chetrit finalmente ganó una sentencia de 2,45 millones de dólares. [116] El acuerdo también ordenó que un tercero tendría que ser responsable de la remodelación del Temple Court Building. [112]

Mientras las disputas legales y las ventas continuaban, el Temple Court Building se hizo popular entre los exploradores urbanos y los fotógrafos. En mayo de 2010, la revista de moda Harper's Bazaar organizó una sesión fotográfica en el edificio. [110] [113] Esto fue seguido en julio por una publicación viral en el blog Scouting NY , que atrajo un gran interés en el edificio. [113] El interior se utilizó como telón de fondo para la fotografía, incluidas las sesiones de la supermodelo Iman y los actores del drama Rubicon . [32] Otros eventos incluyeron desfiles de moda y fiestas; rodajes de películas para series de televisión sobre crímenes como White Collar , Person of Interest , Law & Order y Law & Order: Special Victims Unit ; y un video musical con Kanye West . [113] Al menos una propuesta de matrimonio tuvo lugar allí: un trabajador de finanzas que llevó a su novia, una abogada, al edificio a fines de 2010 con el pretexto de recorrer el edificio. [32] [113] Estas sesiones generaron $ 1 millón en ingresos. [113]

Allen Gross de GFI Capital Resources intentó comprar el edificio Temple Court en 2011. [112] Ese octubre, André Balazs compró el edificio. [117] [118] En enero de 2012, Balazs puso el edificio a la venta después de haber invertido $5 millones; [119] dos meses después, fue comprado por GFI Capital Resources por $64 millones. [22] [116] GFI también compró 115-117 Nassau Street a los Shulskys por $22 millones. [22] [112] Como parte de la venta, el edificio Temple Court se convertiría en un hotel bajo la marca Thompson Hotels. [120] Las sesiones fotográficas y los eventos habían comenzado a disminuir a fines de 2012; los dos últimos eventos que tuvieron lugar en el edificio fueron el desfile de moda de H&M en octubre de 2012 y el desfile de moda de Proenza Schouler en septiembre de 2013. [53]

Construcción y apertura de la torre

Las obras comenzaron en enero de 2014 en la torre Beekman Residences, diseñada por Gerner Kronick + Valcarel. [25] [121] La torre, junto con el edificio Temple Court y su anexo, pasarían a formar parte de un único complejo llamado Beekman Hotel and Residences. [122] El edificio Temple Court también recibió una renovación, ya que Gerner Kronick + Valcarel reemplazó el tragaluz y renovó su atrio con sus azulejos y molduras originales. [123] [124] Los arquitectos de restauración se pusieron en contacto con el fabricante de los azulejos originales para reconstruir algunas de las características arquitectónicas. [124] Randy Gerner, un arquitecto de la firma, también aumentó la altura de las puertas para tener en cuenta el hecho de que la altura media de la población había aumentado después de que se erigiera el edificio Temple Court. [53] Colicchio y McNally fueron contratados para gestionar restaurantes en 5 Beekman Street en septiembre de 2014, [64] y las ventas de condominios comenzaron el mes siguiente. [23] La torre se completó en gran parte a mediados de 2015. [24] [58]

En agosto de 2016, el edificio Temple Court reabrió sus puertas como parte del Hotel Beekman, cuyo resto se encontraba en la nueva torre residencial. [125] [126] Los dos restaurantes del hotel abrieron dos meses después. [65] [69] En octubre de 2017, se habían vendido todos los condominios, excepto nueve. [127] El penthouse se vendió en agosto de 2020 por 12,5 millones de dólares, convirtiéndose en la última "unidad de patrocinador" del edificio en ser comprada. [128] El hotel cerró temporalmente durante la pandemia de COVID-19 ese año. [129] El Hotel Beekman fue refinanciado a principios de 2022 por 195 millones de dólares. [130] [131] En febrero de 2024, la LPC comenzó a celebrar audiencias sobre si designar el atrio central del edificio original como un hito interior, citando el hecho de que era uno de los pocos atrios restantes de la ciudad en un edificio comercial del siglo XIX. [132] El atrio fue designado como hito el 4 de junio de 2024. [3] [133]

Recepción

Comentario arquitectónico

Las primeras reseñas arquitectónicas del Temple Court Building fueron mixtas. [28] Una reseña del edificio comparó los dos techos piramidales con "orejas de burro" y lo describió como "arquitectónicamente anodino". [77] [32] [134] Por el contrario, el crítico Montgomery Schuyler elogió el edificio antes de su finalización como una "animación en el horizonte", [135] mientras que Moses King escribió en A Handbook For New York City que Temple Court era "una excelente estructura de oficinas". [82] Un escritor de uno de los inquilinos del Temple Court Building, la revista literaria The Manhattan , lo elogió como "fuerte y suntuoso". [14] La revista New York 1895 Illustrated llamó al Temple Court Building "el pionero entre los grandes edificios de oficinas" debido a su forma y altura. [134] [136] Pronto fue superado por otras estructuras como el Potter Building en altura. [77] El Real Estate Record , en 1915, describió el Temple Court como "uno de los primeros de un gran número de edificios altos cuya construcción precedió a la introducción de edificios con estructura de acero". [137]

El Temple Court fue un precursor de los edificios de apartamentos de dos torres en Central Park West que se erigieron en la década de 1930, [77] así como de los grandes edificios de oficinas que luego se construirían en el Distrito Financiero. [77] David W. Dunlap comparó los techos piramidales de Temple Court con "torres tipo centinela". [138] El historiador de arquitectura Robert AM Stern , en su libro de 1999 New York 1880 , dijo que los picos gemelos de Temple Court "le dieron algo de la presencia de un verdadero rascacielos". [50] Después de que el edificio Temple Court fuera abandonado en 2001, se lo denominó "ese edificio abandonado". [53] Un escritor del sitio web 6sqft describió el atrio abandonado como en un "estado de abandono inquietantemente hermoso", [41] y otro crítico del sitio web The Travel dijo que el atrio era "uno de los únicos edificios en el país que parecía tan impresionante abandonado como lo hace como un hotel de alta gama". [139]

Cuando se terminó la Torre Beekman, un crítico del sitio web New York Yimby calificó los "parapetos desproporcionados" de la torre como "una afrenta a los neoyorquinos y al horizonte". [140] Otro crítico de Curbed dijo: "A menos que la representación sea simplemente mala, parece que [los parapetos de la torre] pueden atribuirse a un esfuerzo artificial de cohesión". [141] Por el contrario, la revista Building Design+Construction describió el hotel como "un éxito instantáneo". [42] The Independent escribió en 2017 que el atrio del Temple Court Building había sido restaurado con tanta precisión que se parecía a su apariencia original del siglo XIX. [142] Vogue Australia dijo: "El evento principal es sin duda el impresionante atrio de nueve pisos, que atrae a los huéspedes al centro del edificio como un imán". [63]

Comentario del hotel

El Hotel Beekman también recibió comentarios. Condé Nast Traveler escribió que el hotel era "una maravilla del siglo XIX con una ubicación central y detalles de diseño que se asemejaban a una mansión rural inglesa". [143] The Independent llamó al Beekman "una imagen acogedora y bohemia de un Gotham mucho más antiguo y cálido". [142] Un crítico de The Daily Telegraph , en 2018, le dio al hotel una calificación de 8/10, diciendo que tenía un "atrio central y un bar sacados directamente de una novela de Agatha Christie". [59] El crítico de The Telegraph enfatizó los restaurantes y la arquitectura interior del hotel. [59] Oyster.com elogió al hotel por sus comodidades y decoraciones, pero dijo que el fuerte ruido de la construcción cercana y la falta de un spa eran inconvenientes. [60] US News & World Report escribió que, si bien los huéspedes generalmente elogiaron la atmósfera y el servicio del hotel, también dijeron que los espacios estaban mal iluminados. [61] La primera edición de la Guía Michelin Keys , en 2024, clasificó el Hotel Beekman como hotel “de una sola llave”, el tercer galardón más importante otorgado por la guía. [144]

Véase también

Referencias

Notas

  1. ^ ab Las fuentes contemporáneas se refieren al edificio simplemente como "Temple Court", [81] [82] que también es el nombre del restaurante del hotel actual. [13] En este artículo, "Temple Court" se refiere principalmente al edificio original y su anexo.
  2. ^ ab Mientras que algunas fuentes como The Real Deal y Curbed indican que la torre tiene 51 pisos, [23] [24] otras como Emporis y SkyscraperPage citan 47 pisos utilizables. [25] [26]
  3. ^ El Wall Street Journal describe la altura como 595 pies (181 m). [27]
  4. ^ El Boston Globe afirma que hay 214 suites. [51]
  5. ^ La revista New York afirma que el atrio estuvo tapiado durante la década de 1940. [110] Un informe de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York dice que el atrio se cerró en 1951 o 1952. [8]

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Fuentes

  • Sitio web oficial
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