Molinos de Boland

El sitio incluye varios edificios que pertenecieron a la panadería Boland's . Hay dos almacenes de piedra de seis pisos que datan de la década de 1830, y otros en Barrow Street que datan de la década de 1870. ^{[ 1 ]} En las décadas previas a su participación en el levantamiento, se utilizó como molino harinero. ^{[ 2 ]} Gran parte del complejo consistía en silos de hormigón construidos entre las décadas de 1940 y 1960. Los molinos cesaron su producción en 2001 y el sitio permaneció abandonado a la espera de su desarrollo desde ese período hasta que se inició la remodelación en 2016.

Dentro del complejo de edificios, los edificios más antiguos de piedra caliza del siglo XIX que dan a Ringsend Road y Grand Canal Dock, junto con dos casas adosadas en Barrow Street, son estructuras protegidas. Los silos de hormigón más altos del solar no eran estructuras protegidas ^{[ 3 ]} y fueron demolidos durante la construcción en 2017-2018.

Durante el Alzamiento de Pascua de 1916 , el área alrededor de Boland's Mills (incluyendo lo que ahora es el Edificio del Tesoro y la Panadería Boland ) fue el cuartel general del 3.er Batallón de Voluntarios Irlandeses bajo el mando de Éamon de Valera . ^{[ 4 ]} Desde el Lunes de Pascua, 24 de abril de 1916, una unidad de Voluntarios Irlandeses ocupó el área con la intención de controlar los accesos principales desde Dún Laoghaire (entonces Kingstown) hacia el centro de la ciudad. De Valera izó una bandera verde con un arpa dorada, símbolo de una Irlanda independiente, en los molinos. ^{[ 2 ]} El miércoles 26 de abril de 1916, un destacamento de Sherwood Foresters , enviado a Dún Laoghaire desde Inglaterra, entró en la ciudad a través del Puente de Mount Street. El enfrentamiento subsiguiente, la Batalla del Puente de Mount Street , vio el primer enfrentamiento directo con la guarnición de Boland's Mills. El lado oeste de los molinos fue objeto de "incesantes francotiradores, que duraron toda la semana hasta el sábado" ^{[ 5 ]} . El fuego de respuesta de la guarnición de Boland's Mills mantuvo a raya a las fuerzas británicas hasta que se recibió la orden de rendición de Patrick Pearse el 30 de abril. Patrick Whelan , un voluntario irlandés de la guarnición de Boland's Mills que murió el 26 de abril de 1916, recibió póstumamente la Medalla de 1916. ^{[ 6 ]}

Tras el levantamiento, los molinos fueron confiscados por el ejército británico. Los propietarios amenazaron con cerrarlos y dejar sin trabajo a 400 empleados por falta de compensación militar, la cual finalmente fue otorgada por las autoridades. ^{[ 7 ]} Durante este período también se produjeron protestas de los trabajadores, quienes se declararon en huelga para exigir mejores salarios, lo que derivó en negociaciones de arbitraje. ^{[ 8 ]}

El terreno de Boland's Mills contaba con permiso de planificación para la remodelación de oficinas, viviendas y locales comerciales/hoteleros, otorgado por la Autoridad de Desarrollo de los Muelles de Dublín (en virtud del artículo 25 de la Ley de la Autoridad de Desarrollo de los Muelles de Dublín de 1997). ^{[ 9 ]} El terreno se vendió por 42 millones de euros en 2004 a Versus Limited/Benton Properties, que tenía previsto construir 67 apartamentos, dos casas, 13.284 metros cuadrados (142.990 pies cuadrados ) de espacio para oficinas, así como locales comerciales e instalaciones de ocio. ^{[ 10 ]}  

Tras el desplome del mercado inmobiliario , el valor del terreno cayó un 84%, de 61 millones de euros en 2007 a 9,9 millones de euros en 2009, según las cuentas presentadas por Versus ante la Oficina de Sociedades, que también mostraban que debía a su empresa matriz, Benton, 15,8 millones de euros. ^{[ 10 ]} La Agencia Nacional de Gestión de Activos (NAMA) tomó el control del terreno a finales de 2012, después de que Versus entrara en concurso de acreedores; la empresa fue liquidada en 2015. ^{[ 11 ]} NAMA se comprometió a desarrollar el terreno y, en 2015, comenzó una  reconstrucción de 150 millones de euros que se conocería como Bolands Quay y que albergaría nuevas viviendas, locales comerciales, tiendas y espacios cívicos. ^{[ 12 ]}

En mayo de 2014, se informó que la empresa tecnológica Google, que tenía una presencia significativa de oficinas en Barrow Street y sus alrededores, estaba considerando el sitio abandonado para una mayor expansión de sus operaciones. ^{[ 13 ]} En mayo de 2018, se anunció que la empresa había comprado el sitio por un precio no especificado a la Agencia Nacional de Gestión de Activos (que había estado pidiendo aproximadamente 170 millones de euros). ^{[ 14 ]} El proyecto experimentó retrasos en la construcción en 2019 debido a las obras de reparación necesarias. ^{[ 15 ]} En 2020, Google obtuvo el permiso de planificación para reducir la proporción de espacio de oficinas, inicialmente planeado para albergar a 2500 empleados, a favor de más espacio comercial y de restaurantes, y un mercado al aire libre modelado como el Old Spitalfields Market . ^{[ 15 ]}

Google inauguró la primera fase de su desarrollo, el edificio Flour Mills, en septiembre de 2023 como un espacio de colaboración. ^{[ 16 ]} Los 300 000 pies cuadrados de espacio de oficinas se destinarán a formar el centro de ingeniería de Google en Irlanda, con capacidad para 1000 empleados. ^{[ 17 ]} En julio de 2024, el 80 % de las unidades comerciales del desarrollo se habían arrendado y se propuso que se abrieran de forma gradual entre finales de 2024 y principios de 2025. ^{[ 18 ]} El permiso de planificación para el cambio de uso de una de las unidades a pub fue aprobado en agosto de 2024 a pesar de las objeciones de los residentes. ^{[ 19 ]} Para marzo de 2025, todas las unidades se habían arrendado y los espacios comerciales debían ser ocupados por tiendas minoristas, cafeterías, restaurantes y otros inquilinos. ^{[ 17 ] [ 20 ]} Los 46 apartamentos de la torre residencial fueron arrendados por Google al organismo de vivienda aprobado Clúid por una tarifa nominal para ser ofrecidos a una tarifa de alquiler con descuento a trabajadores esenciales (enfermeros, maestros, policías) que eran de, vivían en o trabajaban en la zona. ^{[ 16 ] [ 21 ]} "Bláthú", un mural de formas y colores abstractos del artista local Sean Atmos, se instaló en el lateral de uno de los edificios que componen el complejo Boland's Mills en el verano de 2025; con nueve plantas y 724 metros cuadrados, era el más grande de Irlanda en el momento de su instalación. ^{[ 22 ]}