Centro comercial Boulevard

Boulevard Mall era un centro comercial ubicado al norte de Buffalo , en el extremo occidental del municipio de Amherst, en el condado de Erie , Nueva York , Estados Unidos. Su nombre provenía de su ubicación en Niagara Falls Boulevard ( Ruta 62 de EE. UU .), que divide Amherst del municipio de Tonawanda . Boulevard Mall contaba con una superficie bruta alquilable de 904 000 pies cuadrados (84 000 m²). ^{[ 1 ] [ 2 ]}

Abrió sus puertas en 1962 y cerró definitivamente en 2026, pero las tiendas principales JCPenney y Gabe's , que tienen entradas exteriores, permanecen abiertas a junio de 2026.

El centro comercial será demolido y reconstruido como Boulevard Place, un concepto de bulevar urbano con elementos de oficinas y residenciales. ^{[ 3 ]}

El Boulevard Mall abrió sus puertas en 1962 y fue el primer centro comercial cubierto en el área de Buffalo . Desde su apertura, el comercio minorista en las inmediaciones del centro comercial, principalmente en Maple Road, Niagara Falls Boulevard y Sheridan Drive, experimentó un auge. Debido a su proximidad a la frontera canadiense, el Boulevard Mall era un destino frecuente para los compradores canadienses. Con una gran tienda Sattler's de dos niveles y 220,000 pies cuadrados, con sede en Buffalo, y una tienda Jenss de dos niveles y 80,000 pies cuadrados, con sede en Lockport , como tiendas ancla , el centro comercial abrió con aproximadamente 30 tiendas y se convirtió de inmediato en una atracción para los clientes. En 1970, JCPenney abrió una tienda de tres niveles y 180,000 pies cuadrados frente a Jenss, y en 1978 el centro comercial se amplió en el extremo sur, agregando aproximadamente 30 tiendas más. En 1981, Sattlers fue adquirida por Sibley's de Rochester , que a su vez fue adquirida por Kaufmann's, con sede en Pittsburgh , en 1990. En 1994, el centro comercial se sometió a una importante renovación con la apertura de tres restaurantes: Bonefish Grill , TGI Fridays y Honey's, además de la construcción de un patio de comidas con 12 locales en el lado este del centro comercial, que incluía un carrusel, un elemento característico de los centros comerciales de los años 90. Durante esta remodelación, el centro comercial atrajo a numerosas tiendas de lujo como The Disney Store y Eddie Bauer . Tras la apertura de Walden Galleria , a siete millas al sur en Cheektowaga en 1989, Boulevard Mall se renovó para consolidarse como el segundo centro comercial más importante del oeste de Nueva York.

En 1997, el centro comercial volvió a ser rediseñado, esta vez estéticamente, incorporando tragaluces modernos, suelos de mármol, columnas y otros elementos destinados a modernizar el complejo. En 1998, tras más de 100 años de actividad, Jenss se declaró en bancarrota y cerró su tienda en otoño. El local se convirtió rápidamente en una tienda Kaufmann's Men's Store. En 2000, el centro comercial se amplió de nuevo, añadiendo una nueva ala conectada a un Sears de dos plantas y 122 000 pies cuadrados . Sears celebró su gran inauguración en otoño de 2000, marcando la apertura de su quinta tienda en el oeste de Nueva York. Tras la apertura de Sears en 2000, abrió una gran tienda de Abercrombie & Fitch , así como otras cadenas nacionales emergentes que querían participar en el mercado.

En septiembre de 2006, May Department Stores , propietaria de Kaufmann's, fue adquirida por Macy's Inc. y todas las tiendas se convirtieron en establecimientos de Macy's , incluyendo la tienda departamental y la tienda de caballeros en el centro comercial. En 2013, H&M abrió su segunda tienda en el oeste de Nueva York en el antiguo local de Abercrombie and Fitch. En 2014, tras años de disminución de clientes y locales vacíos, se anunció el cierre del patio de comidas para dar paso a una nueva tienda Dick's Sporting Goods . El patio de comidas fue demolido al año siguiente y la nueva tienda Dick's, de 58,000 pies cuadrados, abrió sus puertas en octubre de 2015. Los establecimientos de comida, como Subway y Taste of China, se distribuyeron por todo el centro comercial.

En 2016, tras un desempeño deficiente durante la temporada navideña, Sears anunció el cierre de su tienda y centro automotriz, así como de su tienda y centro automotriz en Walden Galleria . Las tiendas cerraron en marzo de 2017. En octubre de 2017, Macy's cerró repentinamente su tienda de ropa para caballeros en el antiguo local de Jenss y trasladó el departamento de caballeros a la tienda principal. Tras la partida de Sears y la reducción de la presencia de Macy's, el centro comercial entró en un lento declive. Cadenas como Charlotte Russe , Banana Republic , Hollister , The Children's Place , PacSun y otras comenzaron a irse.

Para 2019, tras el cambio de propietario, los contratos de arrendamiento dejaron de renovarse y muchos de los locales comerciales se mudaron al enorme proyecto urbanístico propuesto para el centro comercial. Se informó que Douglas Jemal, con sede en Washington, D.C., compró el centro comercial y el supermercado Wegmans cercano por 30 millones de dólares.

Tras el brote de COVID-19 en 2020, el Boulevard Mall, junto con todos los centros comerciales del estado de Nueva York, se vio obligado a cerrar. Este cierre abrupto supuso la ruina para muchas tiendas que apenas sobrevivían, y cuando el centro comercial reabrió en el verano de 2020, muchas no regresaron. A lo largo de la primera mitad de la década de 2020, muchas cadenas nacionales que aún permanecían continuaron su éxodo, entre ellas Victoria's Secret y Pink , American Eagle , Hot Topic , Kay Jewelers , Express y ExpressMen, Zumiez , Lids , Bath & Body Works y otras. Gabe's , una tienda de descuentos, anunció en 2022 que abriría una tienda en el antiguo edificio de Sears; sin embargo, solo se utilizaría la planta baja y la tienda no tenía entrada al centro comercial. Para 2023, el centro comercial se acercaba rápidamente a la desaparición , y tras la temporada navideña, H&M anunció que abandonaría el centro comercial poco después del Año Nuevo. ^{[ 4 ]} En abril de 2024, se anunció que el interior del centro comercial al sur de Macy's se cerraría al público, mientras que JCPenney, Macy's, Dick's Sporting Goods, Gabe's y TGI Friday's permanecerían abiertos, ya que tienen entradas exteriores. El pasillo del centro comercial desde Macy's hasta JCPenney permanecerá abierto, ya que Men's Warehouse y Loft aún tienen tiendas abiertas en el centro comercial. El interior cerró definitivamente el 3 de febrero de 2026. ^{[ 5 ]}

El 8 de enero de 2026, Macy's anunció que cerraría como parte de un plan para cerrar 14 tiendas para finales del primer trimestre de 2026. ^{[ 6 ]}

El 3 de febrero de 2026, el interior del centro comercial fue clausurado para su demolición, tras años de deterioro.

Jemal planea remodelar el sitio como Boulevard Place, un concepto de bulevar urbano con elementos de oficinas y residenciales. ^{[ 7 ] [ 8 ]}

En 2020, la ciudad de Amherst solicitó una subvención de 10 millones de dólares para reacondicionar la propiedad de 60 años de antigüedad y convertirla en un desarrollo de lujo, anticipándose a una futura extensión del tren ligero Buffalo Metro Rail para llegar al campus norte de la Universidad de Buffalo a través de Niagara Falls Boulevard y Maple Road. ^{[ 7 ] [ 8 ]}

En 2021, se informó que Douglas Jemal, con sede en Washington, D.C. , cerró la compra del terreno de 63 acres del centro comercial y la propiedad adyacente de Wegmans por 30 millones de dólares. Los planes contemplan una propiedad llamada Boulevard Place. ^{[ 9 ]}

En 2024, JCPenney perdió una segunda apelación ante el municipio de Amherst para mantener abierta su tienda en una batalla por la expropiación forzosa. Hasta el momento, la tienda permanece abierta, pero su futuro es incierto. ^{[ 10 ] [ 11 ]}

A finales de 2025, la junta municipal de Amherst votó a favor de demoler los edificios antiguos para dar paso a la reurbanización a cargo de Benderson Development ^{[ 12 ]} . El supervisor electo Shawn Lavin declaró que la infraestructura ya está lista para que la propiedad se convierta en una combinación de espacios residenciales, comerciales y de uso mixto. Añadió: «[...] verán algo grandioso en esa esquina entre los campus sur y norte de la UB, y hoy es el primer paso». Se espera que la demolición comience a principios de 2026. ^{[ 13 ]}

• Enlace web del centro comercial Boulevard
• Centro comercial Boulevard de la ciudad de Kuching