Cala Homes

CALA Group (Holdings) Limited ^{[ 1 ]} es una empresa británica de construcción de viviendas con sede en Edimburgo , Escocia . ^{[ 2 ]}

Se ha convertido en una de las constructoras de viviendas más grandes del Reino Unido. ^{[ 3 ]} En el año que finalizó el 31 de diciembre de 2023, Cala Group vendió 2917 viviendas, tuvo una facturación de 1300  millones de libras esterlinas y reportó una ganancia antes de impuestos de 112  millones de libras esterlinas. Empleaba a más de 1300 personas en 10 oficinas. ^{[ 4 ]}

Cala se estableció originalmente como la Asociación de Tierras de la Ciudad de Aberdeen en 1875. ^{[ 5 ]}

A principios de 1997, un largo litigio sobre derechos de autor entre Cala y su empresa constructora rival, Alfred McAlpine, concluyó con un acuerdo extrajudicial por el cual Cala recibió 1,85 millones de libras esterlinas. ^{[ 6 ]} Ese mismo año, la empresa invirtió en varios terrenos nuevos en la región de West Midlands. ^{[ 7 ]} En febrero de 1998, Cala adquirió la constructora de viviendas Victor Homes, con sede en Yorkshire. ^{[ 8 ]}

Durante abril de 1999, la constructora rival Miller Homes lanzó una oferta para adquirir Cala, con el objetivo de crear la mayor constructora privada de Gran Bretaña, ofreciendo 175 peniques por acción; casi al mismo tiempo, un grupo de altos directivos de Cala propuso una compra por parte de la gerencia a 165 peniques por acción. ^{[ 9 ] [ 10 ]} Se desató una guerra de ofertas por la propiedad de Cala, durante la cual Miller aumentó su oferta. ^{[ 11 ] [ 12 ]}

En noviembre de 2000, tras la retirada de la constructora rival Stewart Milne de un proyecto de viviendas frente al mar en Edimburgo , Cala intervino. ^{[ 13 ]} Un año después, la empresa se reorganizó. ^{[ 14 ]}

Cala se vio afectada negativamente por la crisis financiera de 2008 , lo que la obligó a despedir personal e intervenir para gestionar las hipotecas de los clientes elegibles en medio de una desaceleración del mercado inmobiliario. ^{[ 15 ]} Durante 2010, la empresa emprendió una revisión judicial de la decisión del gobierno británico de abolir los objetivos regionales de construcción de viviendas; ^{[ 16 ]} si bien inicialmente tuvo éxito, ^{[ 17 ] [ 18 ]} los esfuerzos posteriores de Cala para impedir que los ayuntamientos consideraran su abolición fueron desestimados. ^{[ 19 ]}

Entre 1999 y 2013, el Bank of Scotland tuvo una participación mayoritaria en la empresa. ^{[ 20 ]} En enero de 2012, la dirección de Cala declaró públicamente que el futuro a largo plazo de la propiedad de la empresa estaba abierto a varias opciones, incluida su adquisición por una empresa de capital privado o una salida a bolsa en la Bolsa de Valores de Londres ; ^{[ 21 ]} ese mismo año, la empresa afirmó tener el precio de venta promedio más alto de todas las constructoras de viviendas cotizadas en Gran Bretaña. ^{[ 22 ] [ 23 ]} En marzo de 2013, Legal & General (L&G) y Patron Capital adquirieron cada una una participación del 46,5 % en Cala. ^{[ 24 ] [ 25 ]}

Poco después de la compra, Cala anunció planes para expandir la cartera de terrenos de la empresa y producir 1000 viviendas por año. ^{[ 26 ]} A finales de 2013, la empresa estableció una nueva oficina en Aberdeen para capitalizar mejor las lucrativas oportunidades que ofrecía el mercado escocés de petróleo y gas. ^{[ 27 ]} A principios de 2014, Cala abrió dos nuevas oficinas en el sur de Inglaterra. ^{[ 28 ]} En octubre de 2014, la empresa adquirió a la constructora rival Banner Homes a cambio de 200  millones de libras esterlinas. ^{[ 29 ] [ 30 ]} En parte como resultado de la adquisición, se informó que Cala lograría un aumento del triple en su facturación para 2016. ^{[ 31 ] [ 32 ]}

En marzo de 2018, L&G adquirió el control total de Cala a Patron Capital mediante una transacción de 315 millones de libras esterlinas. ^{[ 33 ] [ 34 ]} En 2022, Cala registró la venta de 3000 viviendas; también empleaba a 1300 personas en ese momento. ^{[ 35 ] [ 36 ]}

En mayo de 2023, Cala adquirió el 100% de Taylor Lane Timber Frame, uno de los principales especialistas en construcción con estructura de madera del Reino Unido. ^{[ 37 ]}

En marzo de 2024, se informó que L&G estaba buscando vender Cala; en consecuencia, Rothschild & Co fue designada para gestionar la venta. En mayo de 2024, se informó que Persimmon y Taylor Wimpey estaban considerando ofertas por Cala, valorada en alrededor de 1.000 millones de libras esterlinas  . ^{[ 38 ]} En septiembre de 2024, Cala fue vendida a las firmas de inversión Patron Capital y Sixth Street Partners a cambio de 1.350  millones de libras esterlinas. ^{[ 4 ] [ 39 ]}

• Sitio web oficial de CALA Homes