Edificios Harts

El Harts Buildings es un hotel y pub catalogado como patrimonio histórico , y antigua residencia, ubicado en 10-14 Essex Street, en el barrio céntrico de The Rocks , Sídney, Nueva Gales del Sur , Australia. Fue construido entre 1890 y 1899. También se le conoce como Hart's Buildings . La propiedad pertenece a Property NSW , una agencia del Gobierno de Nueva Gales del Sur . Fue incluido en el Registro Estatal del Patrimonio de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002. ^{[ 1 ]}

A lo largo de los siglos XIX y XX, el terreno delimitado generalmente por Cumberland Street, Cahill Expressway , Gloucester Street y Essex Street, incluyendo el sitio en cuestión, estaba ocupado por varias viviendas y tiendas que albergaban a una comunidad mayoritariamente obrera. Se sabe poco sobre las personas que vivían aquí antes de la década de 1830; sin embargo, a partir de 1839, cuando se presentaron todas las solicitudes formales de tierras y concesiones, la población aumentó. ^{[ 1 ]}

El terreno forma parte de la Parcela 14 de la Sección 70 de la ciudad, originalmente otorgada a Elizabeth Thompson el 19 de abril de 1839. El plano de Robert Russell de 1838 muestra la Parcela 14 con una fachada estrecha a la calle Essex, extendiéndose a lo largo de la calle Gloucester. El reclamante se identifica como el difunto James Thompson . Al parecer, Elizabeth subdividió posteriormente el terreno. Un plano de la Sección 70 muestra la Parcela 14 dividida en dos parcelas, con el terreno en cuestión ubicado en la esquina sureste de la sección, que generalmente limita con las calles Cumberland, Little Essex (anteriormente Essex Lane), Gloucester y Essex. No está claro si los Thompson desarrollaron el terreno de alguna manera; sin embargo, en octubre de 1843, el terreno fue transferido al Sr. N. Bray. Es posible que Bray haya desarrollado el terreno a partir de entonces, ya que en 1849 obtuvo una hipoteca del Sr. John Minton Hart. ^{[ 1 ]}

El plano del levantamiento geodésico de 1865 muestra que, para entonces, el sitio estaba ocupado por una estructura de forma regular construida según la alineación de Gloucester Street. También se muestran dos estructuras independientes construidas en el límite occidental posterior del terreno. ^{[ 1 ]}

En 1875, William Daley compró el terreno . El plano del título de propiedad, fechado en noviembre de 1877, también muestra el edificio en el solar, con fachada a Gloucester Street. En el plano se indica claramente una medianera, a lo largo del límite noreste del terreno. Una pequeña estructura independiente ocupa la esquina noroeste del solar. El solar fue transferido posteriormente tres veces en 1879 y, a principios de 1880, formaba parte de una parcela de terreno que se extendía a lo largo de Essex Street, transferida a Peter Francis Hart, un constructor. El plano de este título de propiedad indica la misma planta del edificio que se ve en los planos anteriores. Ese mismo año, el terreno fue transferido a Elizabeth Hart. El plano de Percy Dove de 1880 muestra las dos viviendas de una planta con fachada a Gloucester Street, números 153 y 155. Una pequeña estructura está adosada a la parte trasera del número 153. Otra estructura de una sola planta también se muestra en la fachada de Essex Street, en la esquina suroeste del solar. Este edificio, el número 10, está rodeado por un patio abierto. Al parecer, se encontraba ligeramente retranqueado con respecto a su vecino al oeste, el número 8 de la calle Essex, otra estructura de una sola planta que, según se indica, estaba ocupada por un zapatero. El edificio contiguo, el número 6, también de una sola planta, estaba ocupado por un tendero. ^{[ 1 ]}

Estos detalles se transfirieron a una hoja de detalles fechada en diciembre de 1887. Este plano fue revisado posteriormente en septiembre de 1895, momento en el que se muestran nuevos edificios ocupando el sitio. Los edificios, mostrados rayados, están construidos hasta los límites de las calles Gloucester y Essex, con tres patios abiertos a lo largo del límite norte del terreno que también presentaban pequeñas estructuras de madera adosadas. El edificio principal fue construido en ladrillo. Las estructuras que anteriormente ocupaban el sitio y la escalera desde la calle Gloucester también están indicadas, aunque tachadas en el plano. También parece que la pared de roca fue recortada hasta la línea de edificación de la calle Gloucester. ^{[ 1 ]}

Según estos planos, parece que los edificios se construyeron entre 1887 y 1895. Se supone que se construyeron en 1892. Los números 153 y 155 de Gloucester Street figuran en el Directorio Sands hasta 1892. Los números 12 y 14 de Essex Street también figuran en el Sands en esa época, aunque se encuentran al este de Gloucester Street. Los números 10, 12a y 14a, situados en el lado oeste de Gloucester Street, aparecen por primera vez en 1893. El Sands indica que la numeración de la calle cambió posteriormente y que los edificios en cuestión pasaron a ser los números 10, 12 y 14 en 1898. Los edificios, en general, respondían a la forma irregular del terreno y se construyeron sobre los afloramientos rocosos originales que caracterizan la zona. A diferencia del edificio anterior que ocupaba el solar, los edificios se construyeron con fachada a Essex Street y siguiendo la pendiente de la calle, que desciende hacia el este, en dirección a George Street . No está claro por qué se prefirió la dirección en Essex Street, posiblemente para permitir una orientación norte en la parte trasera de los edificios. Sin embargo, las viviendas construidas en The Rocks en ese momento no estaban orientadas hacia el puerto y es posible que Essex Street ya no estuviera asociada con la horca y la antigua cárcel. ^{[ 1 ]}

Los edificios también se construyeron en los límites norte y oeste del terreno, colindando con los edificios vecinos existentes a lo largo de las calles Gloucester y Essex, con solo pequeños patios abiertos a lo largo del límite norte. Se supone que el muro medianero noreste del desarrollo anterior en el terreno se conservó y se construyeron nuevos edificios junto a él y al edificio de una sola planta situado al norte, el número 151 de la calle Gloucester. El muro está expuesto hoy en día y se aprecia la línea de sombra del tejado a dos aguas, la altura de una estructura de una sola planta construida sobre una cornisa rocosa. Este edificio fue posteriormente reemplazado por casas adosadas de dos plantas construidas por la Junta de Vivienda de Nueva Gales del Sur entre 1912 y 1913. Las notas del estudio de campo de 1895 indican un tipo de vivienda típico de este período, con una forma de túnel trasero. Las casas adosadas habían sido durante mucho tiempo una forma aceptada en The Rocks, donde los especuladores inmobiliarios buscaban maximizar los terrenos del centro de la ciudad, sin jardines delanteros ni retranqueo de la calle y con espacios abiertos restringidos. Los edificios también muestran referencias a códigos de construcción introducidos décadas antes con la incorporación de muros medianeros que se extendían más allá de los planos del techo de los edificios. ^{[ 1 ]}

La forma exterior ilustrada y la inspección de los edificios hoy sugieren que internamente también presentaban una distribución típica con dos habitaciones principales en el primer y segundo piso, y habitaciones más pequeñas en ambos niveles en el túnel trasero. Se supone que se accedía a las tres habitaciones superiores mediante una escalera que subía por las paredes medianeras y volvía al interior del edificio. El primer piso solía estar dividido para permitir el acceso a cada una de las tres habitaciones. Otra escalera estrecha se extendía desde el primer piso hasta la azotea en cada una de las terrazas. Solo una de estas escaleras se conserva hoy en día (en el número 14). ^{[ 1 ]}

En 1900, los edificios fueron expropiados en virtud de la Ley de Expropiación de Darling Harbour y pasaron a ser responsabilidad del Sydney Harbour Trust . A pesar de la expropiación y el cambio de propietario, los edificios parecen haber conservado su forma original hasta las primeras décadas del siglo XX. Un plano de Sydney Water de 1911 también muestra la forma original e indica que no se habían realizado cambios externos en los edificios, siendo claramente visibles las áreas abiertas al otro lado del límite norte del terreno. Asimismo, indica que los edificios al norte del terreno, a lo largo de la fachada de Gloucester Street, fueron demolidos por esas fechas para dar paso a la propuesta de construcción de una hilera de 17 casas que el Departamento de Obras Públicas iba a erigir en los números 127-152a de Gloucester Street. El plano también muestra un callejón que se extiende a lo largo del límite oeste del terreno y la parte trasera de las casas adosadas y los edificios que dan a Cumberland Street. Esto concuerda con varios proyectos de vivienda posteriores a las operaciones de limpieza de principios del siglo XX y los preparativos para la construcción del Puente del Puerto de Sídney , que desplazaron a un porcentaje considerable de la población local. La Junta de Vivienda notificó al Ayuntamiento en octubre de 1912 que, antes de que comenzaran las obras en los inmuebles de los números 127-152a de Gloucester Street, los inmuebles de los números 6 y 8 de Essex Street serían demolidos una vez que el inquilino desalojara el inmueble. Se presume que los números 6 y 8 fueron demolidos en 1912. Las casas adosadas de Gloucester Street fueron demolidas en 1987, y el solar se utilizó como aparcamiento antes de su remodelación a finales de la década de 1980. ^{[ 1 ]}

Una placa en el edificio indica que entre 1954 y 1968, los edificios estuvieron ocupados por Margaret Fulton , una reconocida autora de libros de cocina, y su familia. Permanecieron desocupados durante varios años antes de ser utilizados como oficina de obra temporal para el desarrollo adyacente del sitio D2 (esquina noreste de las calles Essex y Gloucester) en la década de 1980. ^{[ 1 ]}

Esta propiedad consta de tres casas adosadas de ladrillo estucado de dos plantas, construidas en las primeras décadas del siglo XX. Se encuentran en Essex Street, en el lado oeste de la intersección con Gloucester Street. Los tres edificios están ubicados muy cerca de las fachadas de Essex Street y Gloucester Street, lo que resulta en fachadas relativamente sencillas y sin adornos . Están diseñados en un sobrio estilo Federación Arts and Crafts , caracterizado por la cornisa , la moldura y el perfil almenado formado por las balaustradas y chimeneas a nivel del tejado . En la parte trasera, cada casa está diseñada con una típica disposición de dos plantas con "túnel trasero". El espacio restante en la planta baja se ha rellenado. La distribución interior original incluía un típico pasillo de entrada que conducía a un pasaje de escaleras a lo largo de la medianera. Las escaleras originalmente continuaban hasta el nivel del tejado en un pequeño recinto, lo que permitía el acceso para el mantenimiento. ^{[ 2 ]}

Estilo: Federación Arts & Crafts; Plantas: Dos; Fachada: Ladrillo; Paredes interiores: Acabado con yeso de cal; Revestimiento del tejado: Hierro corrugado; Estructura del suelo: Madera; Estructura del tejado: Madera ^{[ 1 ]}

A fecha de 30 de marzo de 2011, el edificio y el emplazamiento de Harts tienen importancia patrimonial estatal por sus valores culturales históricos y científicos. El emplazamiento y el edificio también tienen importancia patrimonial estatal por su contribución al área de The Rocks, que a su vez tiene importancia patrimonial estatal. Los edificios de Harts, números 10-14 de Essex Street, tienen importancia patrimonial estatal y local por sus valores culturales históricos, estéticos y científicos. El emplazamiento y los edificios son de gran importancia como parte de un conjunto de construcciones del siglo XIX que aún se conservan en este distrito y que representan el desarrollo residencial construido y su evolución en el período comprendido entre 1840 y 1900. ^{[ 1 ]}

Los edificios dan testimonio de las prácticas constructivas de la década de 1890 y siguen siendo buenos ejemplos de viviendas especulativas construidas alrededor de 1892. Conservan detalles clásicos de finales de la época victoriana; sin embargo, su sólida construcción y la decoración del parapeto también indican la prosperidad y la confianza de la época que precedió a su construcción. Los edificios ocupan una esquina prominente y son significativos por la forma en que su forma y volumen responden a las condiciones del terreno y demuestran la topografía y el carácter de The Rocks. Estos edificios se encuentran entre los pocos desarrollos del siglo XIX que aún se conservan en el área al sur de la autopista Cahill y contribuyen a la diversidad del paisaje urbano de Essex y Gloucester. Los edificios son elementos prominentes en el paisaje urbano de Essex Street principalmente debido a su ubicación en esquina y su escala modesta, que contrasta con el desarrollo circundante. Son uno de los dos supervivientes del desarrollo anterior a 1900 en Essex Street y contribuyen positivamente al carácter variado y la naturaleza histórica del distrito. La adaptación de los edificios representa la evolución del área y el cambio de uso, alejándose del uso residencial. Su uso como parte del complejo hotelero y de las actividades de ocio en la zona representa el cambio en el uso del área y brinda la oportunidad de interpretar y apreciar los edificios. ^{[ 1 ]}

Harts Buildings fue incluido en el Registro Estatal de Patrimonio de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002, habiendo cumplido los siguientes criterios. ^{[ 1 ]}

Este lugar es importante para demostrar el curso o el patrón de la historia cultural o natural en Nueva Gales del Sur.

Los edificios Harts tienen una importancia histórica como parte del desarrollo de finales del siglo XIX en el distrito de The Rocks, ubicado al sur de la autopista Cahill. Junto con los adyacentes edificios Butchery y Lilyvale Cottage, forman un conjunto de desarrollo residencial y comercial a pequeña escala que demuestra de manera importante la evolución del área desde 1840 hasta principios del siglo XX. Los edificios se construyeron como viviendas especulativas que, a pesar de los cambios de propiedad y administración, mantuvieron su función original durante casi 100 años. Se construyeron para maximizar el terreno y el modelo estándar de casa adosada se adaptó a los límites irregulares del terreno y la topografía de la zona. La adaptación de los edificios a principios de la década de 1990 representa el cambio de uso y la evolución del área, de un distrito residencial a un área turística y comercial, que comenzó en las primeras décadas del siglo XX. ^{[ 1 ]}

Por lo tanto, los edificios Harts hacen una contribución positiva a The Rocks y cumplen con este criterio a nivel estatal. ^{[ 1 ]}

El lugar tiene una fuerte o especial relación con una persona o grupo de personas importantes para la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

Los edificios están asociados con Peter Hart, un constructor local que edificó los edificios que ahora llevan su nombre. Posteriormente, los edificios se han asociado con varios residentes y ocupantes locales, entre ellos Margaret Fulton, una reconocida y respetada escritora de libros de cocina que ocupó parte del edificio a finales de la década de 1950 y principios de la de 1960. Los edificios también se han asociado con el Sydney Harbour Trust, que se hizo responsable de los edificios alrededor de 1900 , la Maritime Services Board , la Sydney Cove Redevelopment Authority y la Sydney Harbour Foreshore Authority . Los edificios también están asociados actualmente con el Hotel Shangri-La (antiguo ANA) y forman parte de la actividad turística y comercial de la zona. Los edificios Harts cumplen con este criterio a nivel local. ^{[ 1 ]}

Este lugar es importante para demostrar características estéticas y/o un alto grado de logro creativo o técnico en Nueva Gales del Sur.

Los edificios Harts, números 10-14 de Essex Street, son tres casas adosadas construidas alrededor de 1892. Los edificios presentan en general detalles clásicos sobrios que ilustran el estilo sencillo de finales de la época victoriana, con poca ornamentación e incorporación de técnicas y acabados de construcción estándar, lo que refleja la naturaleza especulativa del desarrollo en su conjunto. ^{[ 1 ]}

Los edificios ocupan una esquina prominente y son elementos muy visibles en el paisaje urbano de Essex Street. Su modesta escala contrasta con gran parte del desarrollo circundante y, junto con los Edificios de la Carnicería y Lilyvale Cottage, forman un conjunto de edificios de finales del siglo XIX que demuestran el carácter histórico de la zona. Estos edificios son importantes por ser los únicos que se conservan de este período (de 1840 a 1890) en la manzana delimitada por la autopista Cahill, Cumberland, Essex y Gloucester Streets. ^{[ 1 ]}

La configuración y distribución arquitectónica es típica de las casas adosadas de la época; sin embargo, al igual que otros edificios en The Rocks, se han adaptado a las irregularidades del terreno y a la topografía del sitio. El volumen y la forma de los edificios, la construcción hacia la fachada que da a la calle y la falta de espacio abierto alrededor de los mismos representan el cambio en el estilo y la percepción de la vivienda que se generalizó a partir de la década de 1870, a medida que la zona se desarrollaba y se densificaba. Los edificios Harts cumplen con este criterio a nivel local. ^{[ 1 ]}

El lugar tiene una fuerte o especial vinculación con una comunidad o grupo cultural en particular de Nueva Gales del Sur por razones sociales, culturales o espirituales.

Los edificios Harts no tienen una asociación fuerte o especial con ninguna comunidad o grupo cultural en particular; sin embargo, formaban parte de un distrito principalmente residencial y comercial a pequeña escala que se desarrolló tras el traslado de la Antigua Cárcel de George Street a principios de la década de 1840. Por ello, estaban asociados a varios ocupantes e inquilinos que formaban parte de un barrio obrero muy unido. Las modificaciones y adaptaciones de los edificios representan un cambio en el uso del edificio y de la zona en general. Los edificios ahora forman parte de una comunidad comercial activa, un concurrido distrito turístico y un lugar popular para actividades de ocio tanto para los trabajadores locales como para los turistas. Los edificios Harts cumplen este criterio a nivel local. ^{[ 1 ]}

Este lugar tiene el potencial de proporcionar información que contribuirá a la comprensión de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

El edificio Harts Buildings, números 10-14 de Essex Street, se conserva en gran parte intacto y, a pesar de las alteraciones y adaptaciones sufridas, sigue siendo un ejemplo de las terrazas construidas durante la década de 1890, manteniendo una sensación de los estándares domésticos y las cualidades espaciales que se pueden interpretar en su estructura. Los edificios demuestran claramente cómo las terrazas de la segunda mitad del siglo XIX respondieron a las condiciones del terreno y a los salientes rocosos que caracterizaban el carácter inicial de The Rocks. Junto con los vecinos Butchery Buildings y Lilyvale Cottage, los edificios muestran la arquitectura y las actitudes domésticas y comerciales del período comprendido entre 1840 y 1900 en Nueva Gales del Sur. Por lo tanto, Harts Buildings cumple con este criterio a nivel estatal. ^{[ 1 ]}

Este lugar posee aspectos poco comunes, raros o en peligro de extinción de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

En The Rocks aún se conservan varias viviendas y terrazas de un período similar; sin embargo, varían en escala y detalles y carecen del característico parapeto almenado . Estos edificios son relativamente singulares, ya que se integran armoniosamente en el entorno y conservan vestigios de la topografía original y los afloramientos rocosos de The Rocks, lo cual se aprecia en la forma en que los edificios descienden escalonadamente por la pendiente de Essex Street y en la base de roca tallada de los edificios a lo largo de la fachada de Gloucester Street. Los números 10-14 de Essex Street tienen importancia estatal por ser uno de los pocos edificios residenciales de pequeña escala del siglo XIX que aún se conservan en la zona al sur de la autopista Cahill. Junto con los edificios Butchery, Lilyvale y las terrazas en el extremo sur de Cumberland Street, forman un conjunto significativo. Por lo tanto, los edificios Harts cumplen con este criterio a nivel estatal. ^{[ 1 ]}

Este lugar es importante para demostrar las características principales de una clase de lugares o entornos culturales o naturales en Nueva Gales del Sur.

A pesar de las adaptaciones y modificaciones sufridas, los edificios conservan su carácter exterior original y una cierta sensación de su distribución interior original, manteniéndose como ejemplos de casas adosadas de finales del siglo XIX. Los edificios cumplen este criterio a nivel local. ^{[ 1 ]}

• Estilos arquitectónicos australianos no residenciales

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