Hispanopedia Wiki
El Hong Kong Club Building ( en chino :香港會所大廈) es un edificio de oficinas de 25 pisos ubicado entre Chater Road y Connaught Road Central en el cruce de Jackson Road, en Central , Hong Kong . El Hong Kong Club Building se encuentra actualmente en su tercera generación, en su segunda ubicación. Es propiedad del Hong Kong Club , que ocupa 8 niveles, mientras que los otros pisos están alquilados para uso de oficinas. [1]
El Hong Kong Club Building, en su segunda versión, fue uno de los últimos ejemplos de arquitectura renacentista que quedaban en Hong Kong. El edificio se terminó de construir en 1897 y se demolió en junio de 1981. Fue reemplazado por el edificio moderno actual.
Historia
Primera generación
Fundado en 1846, las primeras instalaciones del Club estaban ubicadas a lo largo de Queen's Road Central , desde la esquina de Wyndham Street hasta la esquina de D'Aguilar Street . [2]
El edificio de tres pisos fue diseñado en un estilo clásico. El costo de construcción y mobiliario de £ 15,000 se logró mediante una emisión de acciones de £ 100. [3]
Un artículo de crónica de 1847 decía:
Es un hermoso edificio de tres pisos y con las oficinas auxiliares cubre casi un tercio de acre de terreno..."
Los arreglos interiores son muy elegantes y reflejan un gran crédito en el arquitecto (Sr. S. Strachan) por cuyo diseño para el edificio se otorgó un premio.... El vestíbulo de entrada y la gran escalera en el centro sostenida sobre columnas estriadas con capiteles en orden corintio tienen un efecto muy noble... [3]
En 1897, el club se trasladó a un alojamiento más espacioso junto al monumento de guerra, en un terreno frente al mar creado por la recuperación de Central Praya . [3] El edificio existente se vendió a AS Watson & Company , que inicialmente lo alquiló al efímero New Club , un club para maestros marineros. [4] La parcela del edificio del club de primera generación ahora está ocupada por el edificio de entretenimiento . [5]
Segunda generación
El 16 de febrero de 1895, el Club obtuvo un contrato de arrendamiento de 999 años en el sitio, en el que tenía muy pocas restricciones. Se pagaba un alquiler anual de $324 al Gobierno. [6] El edificio del club fue diseñado por Palmer & Turner , [7] y se completó en julio de 1897.
El club celebró un referéndum en torno a 1974, cuando los miembros votaron a favor de conservar el edificio y no remodelarlo. [6] En 1977 y de nuevo en 1978, los miembros rechazaron un plan de demolición. [8] El comité del club se volvió cada vez más alarmista con argumentos a favor de la remodelación, incluida la afirmación en 1978 de que el edificio era un peligro de incendio; que, en noviembre de 1979, hizo afirmaciones exageradas de que costaría HK$25 millones renovarlo, y finalmente ganó. [8]
En 1981, los arquitectos que diseñaron el edificio pero que presentaron una solicitud para demolerlo dijeron que el edificio existente era antiguo, tradicional y que se desmoronaría si alguien lo apoyaba con fuerza. Un portavoz dijo que "se derrumbaría como un castillo de naipes". [9]
Campaña de preservación
Para modernizar las instalaciones del club, los miembros habían optado por renovar el edificio con un coste de 20 millones de dólares de Hong Kong . [10] Sin embargo, el lamentable estado de las finanzas del club tentó al club a explorar opciones para reurbanizar el valioso sitio. En 1977, Wardley, [6] parte del Banco de Hong Kong , le ofreció 200 millones de dólares de Hong Kong por el sitio .
Alrededor de 1978, se organizó una campaña a todos los niveles para salvar el edificio de 82 años.
La Sociedad del Patrimonio también organizó una campaña para detener la demolición del edificio. El edificio fue declarado monumento por la Junta Asesora de Antigüedades a finales de 1980. [11] Se envió una petición al Consejo Ejecutivo. [12] El 16 de septiembre de 1980, el Consejo Ejecutivo decidió no respaldar la recomendación de la AAB de que el edificio del Club se conservara como monumento , citando "un coste injustificado para la comunidad" - el coste para los contribuyentes sería de 500 millones de dólares de Hong Kong. [9] Los conservacionistas denunciaron la decisión por estar influenciada por "poderosos intereses creados" y en contra de la opinión pública . [13] La Asociación para la Conservación de Hong Kong también apeló al entonces gobernador Murray MacLehose para que no subestimara su importancia cultural y no permitiera que la decisión se tomara puramente por motivos económicos. "Si incluso el Gobierno parece valorar nada más que el dinero, no se puede esperar que la juventud de Hong Kong tenga estándares más altos", dijo el Dr. LK Ding, presidente de la HKCA. [14]
Los miembros del club cuestionaron la decisión del Comité General del club de firmar un acuerdo con los promotores para derribar el edificio y reurbanizar el lugar antes de que los miembros tuvieran la oportunidad de debatir el asunto. Se convocó una Asamblea General Extraordinaria para votar las propuestas el 20 de octubre de 1980, y el presidente se vio obligado a aceptar que los Principios del Acuerdo estarían sujetos a la ratificación de los miembros. [12] Los miembros votaron abrumadoramente a favor de proceder con la reurbanización. [9]
Hongkong Land fue el desarrollador designado . [9] El club ocupó los pisos 25 a 27 de World-Wide House durante la remodelación. [15] El edificio victoriano fue demolido en junio de 1981. [16]
Tercera generación
El edificio derribado fue reemplazado por un edificio de 21 pisos diseñado por el arquitecto australiano nacido en Austria Harry Seidler , que se dio a conocer a los miembros en diciembre de 1980. [8] Hongkong Land acordó hacerse cargo de todos los costos de demolición y reconstrucción a cambio de los ingresos por alquiler de los pisos superiores durante 25 años. [8] 80.000 pies cuadrados (7.400 m 2 ) del nuevo edificio iban a ser ocupados por el Club - los cuatro pisos del podio en la nueva torre se mantendrían como comedores y bares para los miembros - mientras que los 17 pisos superiores se alquilarían para el uso normal de oficinas. [8]
A partir de 2009, el Club se hizo cargo de la propiedad total del edificio y de todos los ingresos por alquiler, [8] que se estiman en 100 millones de dólares de Hong Kong al año. En 2011, se llevó a cabo una remodelación, que incluyó la recuperación del sexto piso para convertirlo en un gimnasio y la recuperación de los locales comerciales en el lado norte del edificio. Más recientemente, se recuperó el espacio comercial en la esquina sureste del edificio y se convirtió en una cafetería para miembros que abrió a mediados de 2021.
El edificio ya no cuenta con locales comerciales en la planta baja. Los pisos 7 a 21 están alquilados a diversas empresas, bufetes de abogados y otras organizaciones.
Alquiler
En septiembre de 2021, el miembro del Consejo Legislativo Paul Tse cuestionó el contrato de arrendamiento del edificio por 999 años para su uso por parte de solo 1500 miembros de élite, preguntando "dado que el edificio HKC ocupa un sitio en el corazón de Central con un alquiler gubernamental bajo, y que sus miembros son ricos o nobles y el público en general no puede disfrutar de sus instalaciones, si el Gobierno ha evaluado si tal situación es obsoleta y no es de interés público". [17]
Véase también
Referencias
- ^ Página de datos y cifras de HK Land del edificio (archivo)
- ^ Bard, Solomon (2002). Voces del pasado: Hong Kong, 1842-1918 . Hong Kong University Press . pág. 38. ISBN. 978-9622095748.
- ^ abc Una institución social con sus inicios en la historia de la colonia, South China Morning Post , 6 de julio de 1980
- ^ Eric Cavaliero, "Los miembros del Hong Kong Club sucumbieron a la oferta de reurbanización Archivado el 27 de mayo de 2015 en Wayback Machine , The Standard , 13 de febrero de 1997
- ^ Conjunto de fotografías que muestran los distintos edificios de esta ubicación a lo largo del tiempo.
- ^ El Club abc tiene el control total del sitio: reclamo, The Star, 18 de octubre de 1977
- ^ 1.700 nombres de clubes desaparecidos, The Star, 14 de marzo de 1981
- ^ abcdef Artículo de Reuters : El diseño del nuevo HK Club está listo, South China Morning Post , 16 de diciembre de 1980
- ^ abcd Se presentó una oferta para demoler el Club, South China Morning Post, 13 de marzo de 1981
- ^ 'EL CLUB' – Después del indulto, South China Morning Post, 1 de noviembre de 1978
- ^ Tim Hamlett, No hay lágrimas para el Club, pero qué lástima para el palacio, South China Morning Post, 22 de mayo de 1981
- ^ por Lynne Watson, Apuesta de último momento para salvar el HK Club, South China Morning Post, 12 de octubre de 1980
- ^ Exco engañado sobre el Club, The Star, 18 de septiembre de 1980
- ^ Tom Ashbrook, El deber moral de salvar al club, South China Morning Post, 12 de octubre de 1980
- ^ ...pero las instalaciones familiares permanecerán, The Standard, 20 de agosto de 1980
- ^ Las glorias coloniales van y vienen..., The Economist , 13 de junio de 1981
- ^ "LCQ13: Hong Kong Club". www.info.gov.hk . Consultado el 30 de marzo de 2022 .
