Megaworld Corporation ( PSE : MEG ) es una empresa inmobiliaria en Filipinas . Está listada en el Índice Compuesto de la Bolsa de Valores de Filipinas . [ 2 ] La empresa desarrolla comunidades planificadas de uso mixto a gran escala que incorporan componentes residenciales, comerciales, educativos y de ocio. Además, proporciona otros servicios como diseño de proyectos, supervisión de construcción y administración de propiedades . Entre sus proyectos emblemáticos se encuentra Forbes Town Center, un distrito comercial y residencial de 6 hectáreas en Fort Bonifacio, Taguig , Metro Manila . [ 2 ] Otro proyecto de Megaworld es el rascacielos de oficinas Petron Megaplaza de 45 pisos , que fue el edificio más alto del país al momento de su finalización en 1998. [ 3 ] Además, el 31 de mayo de 2016, Megaworld anunció que construirá dos torres de oficinas más, One Republic Plaza de 10 pisos y Emperador House de seis pisos, en la ciudad de Davao. Las dos torres proporcionarán 30.000 m² adicionales de espacio para oficinas en alquiler. [ 4 ]
Historia
Megaworld Properties & Holdings Inc. fue fundada por Andrew Tan e incorporada bajo la ley filipina el 24 de agosto de 1989, con el objetivo principal de dedicarse al desarrollo, arrendamiento y comercialización de bienes raíces .
En 1994, escindió Empire East Land Holdings Inc., que se centró en el mercado de ingresos medios. Se convirtió en una empresa pública el 15 de julio de 1994. [ 5 ]
El 19 de agosto de 1999, la empresa cambió su nombre a Megaworld Corporation, en consonancia con su transformación de una empresa puramente inmobiliaria a una sociedad holding , aunque su actividad principal sigue centrada en el sector inmobiliario.
En 2013, la empresa adquirió por completo Suntrust Properties. [ 6 ]
Andrew Tan ha ejercido como Presidente del Consejo de Administración y Presidente de la empresa desde su constitución en 1989. [ 5 ]
Megaworld renovó su concesión del Congreso por otros 25 años el 26 de junio de 2014, un día después de celebrar su 25 aniversario. Según la legislación filipina, esta empresa de desarrollo inmobiliario operará con una concesión del Congreso de Filipinas, organismo que limita y regula el desarrollo y la operación de condominios, hoteles y centros comerciales.
En julio de 2024, Megaworld nombró a Lourdes T. Gutierrez-Alfonso como presidenta y directora ejecutiva. La revista Fortune la incluyó en el puesto 85 de las 100 mujeres más poderosas de Asia. [ 7 ]
Propiedades
Megaworld Corporation cuenta con numerosos proyectos de desarrollo en Filipinas , que incluyen centros comerciales ( Megaworld Lifestyle Malls ), oficinas, urbanizaciones, hoteles, complejos turísticos , servicios de juegos y desarrollos residenciales. También es propietaria de empresas como Megaworld Lifestyle Malls (en el sector minorista), Megaworld Prime RFO (dirigida a los segmentos de ingresos medios-altos y altos), Empire East Land Holdings Inc. y Suntrust Properties Inc. (ambas dirigidas al segmento de ingresos medios).
Municipios
En Metro Manila:
- Alabang West: un desarrollo comercial y residencial de 62 hectáreas en Las Piñas ubicado cerca de Alabang .
- Arcovia City : un municipio ribereño de uso mixto de 12,3 hectáreas (30 acres) en Pasig .
- Ciudad de Eastwood
- Centro urbano de Forbes
- Grand Westside Hotel : un complejo hotelero de 1530 habitaciones. [ 8 ] [ 9 ]
- McKinley Hill es un proyecto de uso mixto de 50 hectáreas (120 acres) , inspirado en la arquitectura española e italiana, que alberga comercios, oficinas, desarrollos residenciales, incluyendo el famoso Gran Canal de Venecia, Taguig y las embajadas de los Emiratos Árabes Unidos , Qatar , Reino Unido y Corea del Sur .
- McKinley West: un desarrollo de uso mixto de 34,5 hectáreas (85 acres) en Taguig.
- Newport City es un proyecto urbanístico de 25 hectáreas (62 acres) ubicado cerca del Aeropuerto Internacional Ninoy Aquino en Pasay . El proyecto incluye el Resorts World Manila , hoteles, oficinas de primera categoría y espacios comerciales y de entretenimiento.
- Uptown Bonifacio , un complejo urbanístico de 15 hectáreas (37 acres) ubicado en Bonifacio Global City , alberga también el Uptown Complex y la sede central de Alliance Global Group .
- Westside City: un proyecto urbanístico de 31 hectáreas (77 acres) y 121 mil millones de pesos filipinos en Entertainment City, que consta de espacios comerciales, residenciales y de juego, incluido el complejo Westside City Resorts World .
En Luzón:
- Capital Town: un desarrollo de 35,6 hectáreas (88 acres) en San Fernando, Pampanga , ubicado en un terreno que anteriormente pertenecía a la Pampanga Sugar Development Company (PASUDECO) y que cuenta con las Residencias Saint-Marcel de 17 pisos, con 361 unidades de "casas inteligentes" - Condominio Chelsea Parkplace, que lleva el nombre de Chelsea , Nueva York [ 10 ]
- Highland City: un desarrollo de 24 hectáreas (59 acres) en Cainta , Rizal . También se encuentra en Barangay, Manggahan, ciudad de Pasig.
- Ilocandia Coastown es un desarrollo de 84 hectáreas (207 acres) en Laoag , Ilocos Norte . Está ubicado junto al Hotel Fort Ilocandia y cuenta con una línea de playa de 1,40 kilómetros, además de una zona de dunas de arena. Está previsto que incluya desarrollos residenciales, un distrito de locales comerciales, un distrito comercial y su propio centro urbano. [ 11 ] [ 12 ]
- Maple Grove: un desarrollo de uso mixto de 140 hectáreas (350 acres) en General Trias .
- Nascala Coast: un complejo turístico y recreativo de 116 hectáreas que será desarrollado por Global-Estate Resorts, Inc. en Nasugbu , Batangas.
- San Benito Private Estate: un complejo integrado de bienestar activo de 25 hectáreas en asociación con el grupo The Farm at San Benito en Lipa, Batangas . [ 13 ]
- Southwoods City es un proyecto de uso mixto de 561 hectáreas (1390 acres) ubicado en Biñan , Laguna , que incluye comercios, viviendas, escuelas, una iglesia, un parque tecnológico, un centro médico, espacios abiertos, instalaciones de ocio, incluido un campo de golf , y su propio centro de transporte.
En Visayas:
- Boracay Newcoast : un complejo turístico de uso mixto, residencial y de ocio, de 150 hectáreas (370 acres) en la isla de Boracay .
- Iloilo Business Park : un proyecto urbanístico de 72 hectáreas (180 acres) en la ciudad de Iloilo .
- Mactan Newtown es un proyecto urbanístico de 30 hectáreas (74 acres) en Lapu-Lapu , Cebú .
- Upper East es un proyecto de desarrollo conjunto de 34 hectáreas (84 acres) en Bacolod . Está ubicado en un antiguo complejo de procesamiento de azúcar propiedad del Grupo Araneta .
En Mindanao:
- Davao Park District: un desarrollo de 11 hectáreas (27 acres) en la ciudad de Davao . Se clasificará como iTownship e integrará tecnología digital, innovaciones de diseño y conectividad en todo el desarrollo. [ 14 ] [ 15 ]
- Upper Central: un desarrollo de estilo de vida de uso mixto de 117 hectáreas (289 acres) en Cagayan de Oro . Utiliza terrenos que antes pertenecían a Fil-Estates (ahora filial de Megaworld, Global-Estate Resorts, Inc. (GERI) como "Mountain Meadows"). [ 16 ]
Oficinas
- The Alliance Global Tower - in Uptown Bonifacio.
- The Petron Megaplaza in Makati CBD
- The World Centre
- Torre Caleido and Torre Emperador in Madrid, Spain
- Diagonal Zero Zero in Barcelona, Spain
Residential
- Two Central and Three Central towers
- Manhattan Gardens - an 18-tower joint venture residential development with the Araneta Group, occupying 5.7 hectares (14 acres) in the Araneta City.
Controversies
Trademark dispute with Donald Trump
In 2007, Megaworld renamed a high-rise condominium project formerly called "The Trumps" into "One Central" after American business magnate and eventual 45th President of the United States Donald Trump, who threatened legal action over the name, saying the name "Trump" was unmistakably associated with him.[17][18]
Allegations of fraud by Datem, Inc.
On November 14, 2023, the Quezon City Regional Trial Court issued a court order to freeze Megaworld's assets in relation to projects involving Datem Inc., a construction company in the Philippines.[19] Datem alleged that Megaworld "failed to fulfill its obligation to Megaworld in completing the projects that have been assigned to them."[20]
In response, Megaworld announced that it will file criminal and civil cases against Datem. Megaworld denied the allegations, decried that the freeze order was absurd because Datem's claims only accounts for 0.2% of Megaworld's assets, and claimed that it "has not evaded any substantial claim for payments from Datem."[21][22]
References
- ↑Libero-Cruz, Grace (August 7, 2019). "Megaworld Unveils A New Logo And Announces Mall Expansion Plans". Metro Channel. Retrieved September 9, 2023.
- 12"Megaworld Corporation". Philippine Stock Exchange. Retrieved December 2, 2009.
- ↑"Petron Megaplaza, Makati". Emporis. Retrieved December 4, 2009.
{{cite web}}: CS1 maint: deprecated archival service (link) - ↑"Megaworld to Build Two New Office Towers in Davao". PropertyAsiaPH. May 31, 2016. Retrieved June 4, 2016.
- 1 2 "Informe anual de Megaworld 2008" (PDF) . Megaworld Corporation . Consultado el 2 de diciembre de 2009 .
- ↑Megaworld adquiere la totalidad de Suntrust Properties, Philippine Star, 11 de junio de 2013. Consultado el 19 de agosto de 2019.
- ^ Sy Cua, Aric John (9 de octubre de 2024). "Ejecutiva de Megaworld entre las mujeres más poderosas de Asia" . Los tiempos de Manila . Consultado el 9 de octubre de 2024 .
- ↑ Purnell, Kristofer (26 de julio de 2023). "El 'hotel más grande' de Filipinas abrirá a finales de 2023" . The Philippine Star . Consultado el 13 de septiembre de 2023 .
- ↑ "Hito de Megaworld: Kevin Tan emocionado por inaugurar el hotel más grande de Filipinas" . bilyonaryo.com. 7 de abril de 2024. Consultado el 8 de abril de 2024 .
- ^ "Megaworld amplía su cartera residencial en Pampanga con un nuevo 'condominio inteligente' de inspiración parisina en Capital Town" . Los tiempos de Manila . 22 de octubre de 2024 . Consultado el 22 de octubre de 2024 .
- ^ "Megaworld gastará P15B en un municipio de 84 hectáreas en Ilocos Norte | GMA News Online" . www.gmanetwork.com . Consultado el 14 de octubre de 2024 .
- ↑ "Megaworld destina 15 mil millones de pesos a un complejo turístico costero en Ilocos" . Manila Bulletin . Consultado el 14 de octubre de 2024 .
- ↑ Cabuenas, John (5 de agosto de 2024). "Megaworld construirá un municipio de P12 mil millones en Batangas con el operador The Farm at San Benito" . Noticias Integradas GMA . Consultado el 7 de agosto de 2024 .
- ↑ "Megaworld Corporation | Megaworld convertirá el distrito de parques de Davao en una ciudad inteligente" . www.megaworldcorp.com . Consultado el 14 de octubre de 2024 .
- ↑ "Megaworld Corporation | Megaworld construirá más torres de oficinas en el distrito de parques de Davao" . www.megaworldcorp.com . Consultado el 14 de octubre de 2024 .
- ↑ "Megaworld Corporation" . www.megaworldcorp.com . Consultado el 28 de julio de 2025 .
- ↑ "Trump contra Trump: una empresa inmobiliaria RP se enfrenta a Donald" . The Philippine Star. 8 de diciembre de 2008. Consultado el 28 de agosto de 2015 .
- ↑ "Megaworld pierde el caso de la marca Trump" . BusinessWorld. 22 de mayo de 2012. Archivado del original el 23 de septiembre de 2015. Consultado el 28 de agosto de 2015 .
- ↑ Lozada, Chito (20 de noviembre de 2023). "Tribunal: Megaworld 'defraudó' a Datem" . Daily Tribune . Consultado el 22 de noviembre de 2023 .
- ↑ Gonzales, Iris. "Megaworld niega acusaciones de fraude" . Philstar.com . Consultado el 22 de noviembre de 2023 .
- ↑ CEDadiantiTyClea (21 de noviembre de 2023). "DATEM afirma que el caso legal no interrumpirá las operaciones" . BusinessWorld Online . Consultado el 22 de noviembre de 2023 .
- ↑ "Ridículo y absurdo: Kevin Tan dice que la reclamación de Datem por 873 millones de pesos solo representa el 0,2% de los activos de Megaworld" . bilyonaryo.com . 17 de noviembre de 2023. Consultado el 22 de noviembre de 2023 .
Enlaces externos
Medios relacionados con Megaworld Corporation (Quezon City) en Wikimedia Commons- Sitio web oficial
- Grupo Global Alianza
- Empresas inmobiliarias de Filipinas
- Empresas inmobiliarias fundadas en 1989
- Empresas que cotizan en la Bolsa de Valores de Filipinas
- Empresas con sede en Bonifacio Global City