Grupo inmobiliario Simon

Simon Property Group data de 1960, cuando los hermanos Melvin Simon y Herbert Simon comenzaron a desarrollar centros comerciales en Indianápolis, Indiana. En diciembre de 1993, hicieron públicas sus participaciones como Simon Property Group en la mayor oferta pública inicial de un fideicomiso de inversión inmobiliaria hasta la fecha. ^{[ 10 ]} Simon Property Group se fusionó con la recién cotizada DeBartolo Realty Corporation, propietaria de los activos inmobiliarios de Edward J. DeBartolo Sr. , en 1996 para formar Simon DeBartolo Group. ^{[ 11 ] [ 12 ]} Al año siguiente, la compañía adquirió The Retail Property Trust por 1.200 millones de dólares en una adquisición hostil . ^{[ 13 ]} También en 1997, en asociación con Macerich , la compañía adquirió 12 centros comerciales del plan de pensiones de IBM por 974,5 millones de dólares. ^{[ 14 ]} Un año después de estas adquisiciones, la compañía adquirió Corporate Property Investors y volvió a llamarse Simon Property Group. ^{[ 15 ] [ 16 ]} La empresa también adquirió una participación en Groupe BEG, SA, operador de centros comerciales en Europa. ^{[ 17 ]}

En 1999, la empresa adquirió 14 centros comerciales de New England Development por 725 millones de dólares. ^{[ 18 ]}

En 2002, en asociación con Westfield Group y The Rouse Company , la compañía adquirió 13 propiedades de Rodamco North America, incluyendo Copley Place , Houston Galleria y SouthPark Mall . ^{[ 19 ]} Al año siguiente, Simon adquirió una participación mayoritaria en The Kravco Company , propietaria de King of Prussia , por 300 millones de dólares. ^{[ 20 ]} La compañía incursionó en el negocio de los centros comerciales outlet en junio de 2004 con la adquisición de Chelsea Property Group, Inc. por 3.500 millones de dólares, convirtiendo su cuarta plataforma en Chelsea Premium Outlets (más tarde renombrada Simon Premium Outlets , o simplemente Premium Outlets ). ^{[ 21 ]}

En abril de 2007, Simon Property Group y Farallon Capital Management adquirieron Mills Corporation, con sede en Chevy Chase, Maryland , por 1640 millones de dólares. ^{[ 22 ] [ 23 ]} La adquisición dio lugar a la creación de la quinta plataforma de Simon, conocida como The Mills , y a la propiedad y gestión de Sawgrass Mills en el sur de Florida , el centro comercial outlet más grande del mundo. ^{[ 24 ]}

Dos años después, Simon intentó adquirir centros comerciales propiedad de General Growth Properties . ^{[ 25 ]} La cartera de Premium Outlets se amplió con la adquisición de Prime Retail por 2240 millones de dólares en diciembre de 2009. ^{[ 26 ]} En febrero de 2010, Simon presentó una oferta para adquirir General Growth Properties, que se encontraba en proceso de quiebra . ^{[ 27 ] [ 28 ]} Sin embargo, la oferta fue rechazada por GGP. Un accionista de GGP presentó una demanda (Young v. Bucksbaum) contra el consejo de administración de la empresa por rechazar la oferta de Simon, alegando incumplimiento del deber fiduciario. ^{[ 29 ]} En abril de 2010, Simon ofreció realizar una inversión de capital de 2500 millones de dólares en GGP, incluyendo una inversión de 1000 millones de dólares por parte de Paulson & Co. ^{[ 30 ] [ 31 ]} En mayo de 2010, Simon se retiró de la puja por GGP después de que GGP favoreciera las transacciones con Brookfield Asset Management . ^{[ 32 ]}

En mayo de 2010, Simon adquirió Prime Outlets-Puerto Rico de Prime Retail en Barceloneta, Puerto Rico , al que inmediatamente renombró como Puerto Rico Premium Outlets. En agosto de 2010, Simon adquirió 21 centros comerciales outlet adicionales, incluyendo ubicaciones en Williamsburg, Virginia ( Williamsburg Premium Outlets ), San Marcos, Texas (San Marcos Premium Outlets) y Hagerstown, Maryland ( Prime Outlets-Hagerstown , ahora Hagerstown Premium Outlets ) por un total de $2.3 mil millones. ^{[ 33 ]} Varios meses después, Simon hizo una oferta de $4.5 mil millones por Capital Shopping Centres Group plc en diciembre. Sin embargo, la oferta fue rechazada y retirada en enero de 2011. ^{[ 34 ]} En septiembre de 2011, Simon adquirió Southdale Center en Edina, Minnesota . ^{[ 35 ]} En marzo de 2012, Simon adquirió la participación de Farallon en 26 centros comerciales Landmark Mills por $1.5 mil millones. ^{[ 36 ]} En agosto de 2013, abrió sus puertas Toronto Premium Outlets en Halton Hills , Ontario , Canadá. ^{[ 37 ]} En octubre de 2014, abrió Premium Outlets Montreal , el segundo en Canadá. ^{[ 38 ]}

En mayo de 2014, la compañía completó la escisión corporativa de Washington Prime Group , dirigida por Mark Ordan, el último CEO de The Mills Corporation. ^{[ 39 ] [ 40 ]} En enero de 2015, Washington Prime Group adquirió Glimcher Realty Trust y pasó a llamarse WP Glimcher . Como parte del acuerdo, Simon adquirió The Outlet Collection Jersey Gardens (que renombró como The Mills at Jersey Gardens para integrarlo en su plataforma The Mills ^{[ 41 ]} ) en Elizabeth, Nueva Jersey y University Park Village en Fort Worth, Texas , mientras que WP Glimcher adquirió Brunswick Square en East Brunswick, Nueva Jersey , de Simon. ^{[ 42 ]} Dos meses después, la compañía ofreció 23.300 millones de dólares por Macerich ; sin embargo, la oferta fue rechazada y retirada en abril de 2015. ^{[ 43 ] [ 44 ]}

En septiembre de 2016, en asociación con Authentic Brands Group y GGP Inc. , la empresa adquirió Aéropostale . ^{[ 45 ]} En octubre de 2016, Simon abrió Clarksburg Premium Outlets en el condado de Montgomery, Maryland . Fue su primer centro comercial en la cartera de Premium Outlets con dos pisos, así como el primer centro comercial outlet al aire libre en Norteamérica desarrollado desde cero para contar con dos pisos. ^{[ 46 ]} En mayo de 2018, Premium Outlet Collection YEG abrió en el Aeropuerto Internacional de Edmonton . ^{[ 47 ]} En febrero de 2020, en asociación con Authentic Brands Group, la empresa adquirió Forever 21. ^{[ 48 ]}

En agosto de 2020, en asociación con Authentic Brands, la empresa adquirió Brooks Brothers y Lucky Brand Jeans . ^{[ 49 ]} En diciembre de 2020, la empresa adquirió Taubman Centers por 3.400 millones de dólares. ^{[ 50 ]} También adquirió JCPenney en asociación con Brookfield Asset Management . ^{[ 51 ]} En abril de 2022, Simon y Brookfield ofrecieron comprar Kohl's , pero fueron rechazados. ^{[ 52 ]} Simon compró una participación del 50% en Jamestown LP , una promotora inmobiliaria, en octubre de 2022. ^{[ 53 ]}

En febrero de 2025, Herb Simon se retiró como presidente y director. ^{[ 54 ]} En agosto de 2025, Simon Property nombró al vicepresidente ejecutivo, Eli Simon , como su nuevo director de operaciones (COO). ^{[ 55 ]}

El 22 de marzo de 2026, el director ejecutivo David Simon falleció de cáncer a los 64 años. Eli Simon asumió el cargo de director ejecutivo y seguirá siendo director de operaciones. ^{[ 56 ]}