Hispanopedia WikiRealty Income Corporation es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que invierte en propiedades comerciales independientes de un solo inquilino en Estados Unidos , Reino Unido y otros seis países de Europa. Estas propiedades están sujetas a contratos de arrendamiento triple neto (NNN) . La empresa está constituida en Maryland y su sede central se encuentra en San Diego , California.
La compañía es uno de los pocos fideicomisos de inversión inmobiliaria que paga dividendos mensualmente, en lugar de trimestralmente, y ha registrado una marca comercial para la frase "The Monthly Dividend Company". [ 2 ]
Inversiones
Al 30 de junio de 2024, la empresa poseía 15.450 propiedades que sumaban aproximadamente 335,3 millones de pies cuadrados alquilables. [ 1 ] [ 3 ]
Los inquilinos más importantes de la empresa son los siguientes: [ 1 ] [ 3 ]
Historia
Realty Income Corporation fue fundada en 1969 por William E. Clark y Evelyn J. Clark. [ 4 ] Su primera adquisición fue un restaurante Taco Bell a principios de 1970. [ 4 ]
La empresa utilizó efectivo para comprar los terrenos necesarios para las tiendas que requerían bienes raíces para funcionar, y luego arrendó la propiedad a las tiendas a largo plazo. [ 5 ]
En 1994, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial . [ 1 ]
En 1997, William E. Clark, Jr., se jubiló como director ejecutivo y fue sucedido por Thomas A. Lewis. En 2013, John P. Case sucedió al Sr. Lewis como director ejecutivo de la empresa. [ 6 ]
En 2009, Clark se retiró como presidente. [ 7 ]
En 2013, la empresa adquirió American Realty Capital Trust, fundada por Nicholas Schorsch , en una transacción de 2950 millones de dólares. [ 8 ] [ 9 ]
En 2015, la empresa se incorporó al S&P 500 [ 10 ] y al índice S&P High Yield Dividend Aristocrats. [ 11 ]
En 2018, Sumit Roy se convirtió en el director ejecutivo de la empresa. [ 12 ]
En 2019, la empresa completó una operación de venta con arrendamiento posterior de 12 propiedades de la cadena de supermercados británica Sainsbury's . Esta fue la primera compra de propiedades de la empresa fuera de los Estados Unidos. [ 13 ]
El 1 de noviembre de 2021, la empresa adquirió VEREIT . [ 14 ]
El 1 de diciembre de 2022, la empresa completó una venta con arrendamiento posterior de Encore Boston Harbor por 1.700 millones de dólares . [ 15 ]
El 2 de agosto de 2023, la compañía anunció una inversión de 950 millones de dólares en Bellagio Las Vegas . [ 16 ]
El 23 de enero de 2024, la empresa completó la adquisición de Spirit Realty Capital por 9.300 millones de dólares. [ 17 ] [ 18 ]
En noviembre de 2025, se anunció que la empresa había adquirido el centro comercial The Lexicon en Bracknell, Reino Unido, por aproximadamente 150 millones de libras esterlinas. [ 19 ]
Referencias
- 1 2 3 4 "Realty Income Corporation 2023 Formulario 10-Q Informe Anual" . Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU .
- ↑ "Marca registrada de The Monthly Dividend Company" . Oficina de Patentes y Marcas de los Estados Unidos .
- 1 2 "Visor XBRL en línea" . www.sec.gov . Consultado el 4 de octubre de 2024 .
- 1 2 Frankel, Matthew (3 de junio de 2015). "Realty Income Corporation: Cómo un Taco Bell evolucionó hasta convertirse en un REIT de 10 mil millones de dólares" . The Motley Fool .
- ↑ WOLFF, ERIC (8 de diciembre de 2010). "BIENES RAÍCES: Empresa local lista para cosechar los restos de la burbuja" . The San Diego Union-Tribune .
- ↑ "Realty Income nombra a John P. Case como sucesor de Tom A. Lewis como director ejecutivo" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 3 de septiembre de 2013.
- ↑"William E. Clark to Retire as Realty Income Chairman" (Press release). Business Wire. September 3, 2013.
- ↑"Realty Income To Acquire American Realty Capital Trust In $2.95 Billion Transaction" (Press release). PR Newswire. September 6, 2012.
- ↑"Realty Income Closes American Realty Capital Trust Acquisition" (Press release). Business Wire. January 22, 2013.
- ↑"Realty Income Set to Join S&P 500; Windstream, Douglas Emmett to Join the S&P MidCap 400; Gentherm, Echo Global Logistics to Join the S&P SmallCap 600" (Press release). PR Newswire. March 27, 2015.
- ↑"Realty Income is Reaping Triple-Net Lease Rewards".
- ↑"The Briefcase: Walmart campus off Kester Mill Road sells for $20.8M". Winston-Salem Journal. January 23, 2018.
- ↑Thomas, Brad (April 23, 2019). "The Monthly Dividend Company Goes Global". Forbes.
- ↑"Realty Income Closes Merger With VEREIT" (Press release). PR Newswire. November 1, 2021.
- ↑"Realty Income Completes $1.7 Billion Sale-Leaseback of Encore Boston Harbor". Realty Income. Retrieved 2024-10-04.
- ↑"Realty Income Announces $950 Million Investment in Bellagio Las Vegas at $5.1 Billion Valuation". Realty Income. Retrieved 2024-10-04.
- ↑"Realty Income to Acquire Spirit Realty Capital in $9.3 Billion Transaction". Realty Income. Retrieved 2024-10-04.
- ↑"Realty Income Closes Merger with Spirit Realty Capital". Realty Income. Retrieved 2024-10-04.
- ↑Oliver, Jack (26 November 2025). "Bracknell's The Lexicon acquired by US investment trust". Completely Retail News.
External links
Official website
- Business data for Realty Income Corporation:
- Reuters
- SEC filings
- Yahoo!
- Establecimientos de 1969 en California
- Empresas con sede en el condado de San Diego, California.
- Empresas que cotizan en la Bolsa de Nueva York
- Empresas incluidas en el índice S&P 500 Dividend Aristocrats
- Empresas inmobiliarias fundadas en 1969
- Fondos de inversión inmobiliaria de los Estados Unidos
- Ofertas públicas iniciales de 1994