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Rithm Capital (Rithm) es una empresa estadounidense de gestión de inversiones con sede en Nueva York que se centra en bienes raíces e inversiones alternativas .
Fondo
El 16 de mayo de 2013, Newcastle Investment Corp, un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) bajo Fortress Investment Group, escindió sus activos relacionados con hipotecas residenciales en un nuevo REIT llamado New Residential Investment Corp. New Residential cotizó en la Bolsa de Valores de Nueva York bajo el símbolo "NRZ" y se centraría en inversiones relacionadas con los derechos de servicio hipotecario (MSR). Hubo un acuerdo de gestión entre New Residential y Fortress que establecía que Fortress actuaría como administrador de New Residential y tenía derecho al 25% de los fondos de las operaciones, así como a las ganancias de la venta de activos. [1] [2] En septiembre de 2013, Fortress contrató a Michael Nierenberg, director de hipotecas globales y productos titulizados de Bank of America para dirigir New Residential. [3]
En febrero de 2015, New Residential adquirió Home Loan Servicing Solutions por 1.300 millones de dólares. [4]
En enero de 2017, Citigroup vendió $97 mil millones en MSR a New Residential por $950 millones como parte de su plan para salir del negocio de servicios hipotecarios. [5] En febrero, New Residential se unió a un consorcio que incluía a Jefferies , Third Point Management y Soros Fund Management para adquirir $5 mil millones en préstamos al consumidor de flujo a futuro sin garantía de Prosper Marketplace . [6] En diciembre, New Residential adquirió el prestamista hipotecario Shellpoint Partners por $190 millones. [7]
En febrero de 2019, Ditech se declaró en quiebra y en octubre vendió su negocio de hipotecas a futuro a New Residential por 1.200 millones de dólares. [8]
En abril de 2021, Newrez, una unidad de préstamos y servicios hipotecarios de New Residential, acordó adquirir Caliber Home Loans de Lone Star Funds en un acuerdo de 1.675 millones de dólares. En febrero de 2022, Newrez despidió a 386 empleados, es decir, aproximadamente el 3 % de su división hipotecaria. [9]
En octubre de 2021, New Residential adquirió Genesis Capital de Goldman Sachs . [10]
En junio de 2022, New Residential se independizó de Fortress al rescindir su contrato de gestión pagando una tarifa de rescisión de 400 millones de dólares y cambió su nombre a Rithm Capital con el símbolo "RITM". Esto se hizo para reducir los costes de entre 60 y 65 millones de dólares y atraer a más inversores institucionales que evitan las estructuras gestionadas externamente. Mantuvo a los empleados de Fortress que ahora estaban permanentemente con Rithm y que serían gestionados internamente en el futuro [1] [11] [12]
En julio de 2023, después de que Goldman Sachs cerrara su división de préstamos al consumo Marcus, vendió 1.000 millones de dólares de Marcus Loans a Värde Partners y 1.400 millones de dólares a Rithm. [13]
En julio de 2023, Sculptor Capital Management acordó ser adquirida por Rithm por 639 millones de dólares, es decir, 11,15 dólares por acción. En agosto, Sculptor recibió una oferta más alta de un consorcio de fondos de cobertura liderado por Saba Capital Management junto con Pershing Square Capital Management y Avenue Capital Group . Daniel Och no estaba satisfecho con la oferta de Rithm y consideró que no reflejaba el valor total de la empresa. [14] En octubre, Rithm aumentó su oferta a 720 millones de dólares a 12,70 dólares por acción, que fue aceptada tanto por Sculptor como por Och. Aunque el consorcio ofreció una oferta aún más alta, fue rechazada porque Sculptor no creía que pudiera cumplirse. [15] El 17 de noviembre, el acuerdo se completó después de que los accionistas acordaran la adquisición. [16]
Referencias
- ^ abc "Informe anual 2022" (PDF) . Ritmo .
- ^ Plaehn, Tim (4 de junio de 2013). "La nueva inversión residencial de un REIT derivado impacta al sector hipotecario desde un ángulo diferente (NYSE:RITM) | Seeking Alpha". Seekingalpha.com . Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2023. Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ "Se dice que Fortress contratará al jefe de hipotecas de BofA, Nierenberg". Bloomberg.com . 12 de septiembre de 2013. Archivado desde el original el 26 de febrero de 2015 . Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ Chen, Angela (23 de febrero de 2015). "Nuevos residenciales comprarán soluciones de préstamos para viviendas por $1.3 mil millones". Wall Street Journal . ISSN 0099-9660. Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2023 . Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ "Citi dejará de prestar servicios hipotecarios y venderá una cartera de 97.000 millones de dólares". Bloomberg.com . 30 de enero de 2017. Archivado desde el original el 29 de julio de 2022 . Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ McLannahan, Ben (28 de febrero de 2017). "Prosper venderá hasta 5.000 millones de dólares en préstamos a Fortress y Third Point". www.ft.com . Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2023 . Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ "New Residential adquirirá el prestamista hipotecario Shellpoint Partners". Wall Street Journal . 29 de noviembre de 2017. ISSN 0099-9660. Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2023 . Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ Biswas, Soma (19 de junio de 2019). «Ditech encuentra dos compradores para su negocio de originación y administración de hipotecas». Wall Street Journal . ISSN 0099-9660. Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2023. Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ Nunes, Flávia Furlan. "NewRez despide a 386 tras la adquisición de Calibre". Cable de vivienda . Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2023 . Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ Clark, Patrick (11 de octubre de 2021). "Goldman Sachs venderá prestamista de reparación y reventa a New Residential". BNN . Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2023 . Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ Nunes, Flávia Furlan. «Nuevo Residencial internaliza gestión, cambia nombre a Rithm Capital». HousingWire . Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2023. Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ Mendoza, Candyd (20 de junio de 2022). «New Residential Corp. en un importante proceso de renovación de marca y reestructuración». www.mpamag.com . Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2023 . Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ "Rithm se une a Varde para adquirir la cartera de préstamos al consumo de Goldman". Bloomberg.com . 20 de julio de 2023. Archivado desde el original el 20 de julio de 2023 . Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ Zuckerman, Gregory. "WSJ News Exclusive | Wall Street All-Stars Including Weinstein, Ackman Bid for Hedge Fund". WSJ . Archivado desde el original el 13 de enero de 2024 . Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ Indap, Sujeet (27 de octubre de 2023). «Daniel Och pone fin a su disputa sobre el fondo de cobertura Sculptor». www.ft.com . Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2023. Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
- ^ Indap, Sujeet (16 de noviembre de 2023). "La venta de Sculptor Capital está a punto de ser aprobada tras una pelea entre fondos de cobertura". www.ft.com . Archivado desde el original el 7 de diciembre de 2023 . Consultado el 31 de diciembre de 2023 .
Enlaces externos
- Sitio web oficial