Taikoo Shing

Taikoo Shing o Tai Koo Shing ( pronunciación en cantonés: [ tʰāːi.kǔː sȅŋ ] ), es un desarrollo residencial privado en Quarry Bay , en la parte oriental de la isla de Hong Kong , Hong Kong . Forma parte del negocio inmobiliario de Swire , junto con Taikoo Place , el complejo comercial y de oficinas Cityplaza adyacente , y EAST, un hotel de negocios con un estilo de vida exclusivo.

Taikoo es la pronunciación cantonesa del nombre chino de Swire , mientras que Shing se puede traducir literalmente como Ciudad. Por lo tanto, Taikoo Shing se puede traducir libremente como Ciudad Swire . Según Swire, su nombre chino, Taikoo, fue elegido por Thomas Taylor Meadow, el cónsul británico en Shanghái, cuando se inauguró la oficina de Swire en Shanghái en 1866. ^{[ 1 ]}

El complejo Taikoo Shing abarca 21,5 hectáreas (53 acres ) y consta de 61 torres residenciales, con un total de 12.690 apartamentos que varían entre 489 pies cuadrados (45,4 ^m² ) ^y 1.114 pies cuadrados ( ^103,5 m² ⁾ . ^[ 2 ]  

La finca Taikoo Shing fue en su día el emplazamiento del astillero Taikoo Dockyard , cuya piedra angular se encuentra ahora junto a Cityplaza. El astillero se trasladó a United Dockyards, en la costa oeste de la isla Tsing Yi , a finales de la década de 1970, y Taikoo Shing se construyó sobre el terreno por etapas, finalizando la construcción de todos los edificios residenciales principales a principios de la década de 1990.

Como parte de la estrategia empresarial, Swire Properties se fundó en 1972, inmediatamente después del cierre del astillero. Taikoo Shing se convirtió en uno de los primeros grandes complejos residenciales privados de Hong Kong . Tras su finalización en 1986, Swire se convirtió de inmediato en una de las mayores empresas inmobiliarias que realizaban la construcción por sí mismas. ^{[ 3 ]} La zona se diseñó para maximizar la capacidad residencial de la clase media. ^{[ 4 ]}

El desarrollo de zonas comerciales continúa hasta el día de hoy. Tras la finalización de Cityplaza 3 y 4 como edificios de oficinas, el Cityplaza 1 original fue demolido a mediados de los 90 para su remodelación. En 2007, el mercado de alimentos que se construyó originalmente fue demolido para dar paso a un hotel.

En el censo de 2021, Taikoo Shing registró 34.799 residentes. ^{[ 5 ]}

Los apartamentos en Taikoo Shing son populares entre compradores y especuladores, y durante un período importante en las décadas de 1980 y 1990, el precio de la vivienda en Taikoo Shing fue un indicador general de la salud del mercado inmobiliario de Hong Kong. Sin embargo, en los últimos años, las nuevas promociones inmobiliarias han mermado en cierta medida la posición privilegiada que Taikoo Shing tuvo en el pasado.

La urbanización es también un lugar muy codiciado para vivir entre las comunidades de expatriados japoneses y coreanos en Hong Kong, la mayoría de los cuales trabajan en corporaciones multinacionales con sede en la ciudad. Como resultado de este importante asentamiento coreano y japonés, la zona cuenta con numerosos establecimientos de servicios con temática coreana y japonesa.

Las viviendas en Taikoo Shing se desarrollaron por etapas, siendo Tsui Woo Terrace la primera en construirse. En total, los complejos residenciales de la urbanización se dividen en 6 terrazas y 2 jardines, cada uno con un nombre propio.

Jardines con vistas al puerto

Jardines con vistas al puerto (海景花園); todas las mansiones de esta zona llevan nombres de especies vegetales. La zona consta de 11 mansiones.

• Mansión de pino (青松閣)
• Mansión Banyan (翠榕閣)
• Mansión Willow (綠楊閣)
• Mansión Oak (紫樺閣)
• Mansión Arce (金楓閣)
• Mansión Juniper (銀栢閣)
• Mansión Marigold (美菊閣)
• Mansión Begonia (海棠閣)
• Mansión del Loto (雅蓮閣)
• Mansión Wisteria (碧藤閣)
• Mansión Primrose (春櫻閣)

Terraza Sing Fai

Terraza Sing Fai (星輝台, literalmente: "Terraza de las Estrellas"); todas las mansiones de esta terraza tienen la palabra china para "estrella" (星) como segundo carácter del nombre del edificio. Algunos de los nombres de los edificios son similares a los nombres chinos de los planetas del Sistema Solar . La terraza consta de 8 mansiones.

• Mansión Hang Sing (恒星閣)
• Mansión Tien Sing (天星閣)
• Mansión Hoi Sing (海星閣)
• Mansión Wai Sing (衛星閣)
• Mansión Yiu Sing (耀星閣)
• Mansión Chi Sing (智星閣)
• Mansión Kam Sing (金星閣)
• Mansión Ngan Sing (銀星閣)

Jardín del horizonte

Jardín Horizonte (海天花園); todas las mansiones de esta terraza tienen la palabra china para "cielo" (天) como segundo carácter del nombre del edificio. La zona consta de 9 mansiones.

• Mansión Kai Tien (啓天閣)
• Mansión Hoi Tien (海天閣)
• Mansión Fu Tien (富天閣)
• Mansión Choi Tien (彩天閣)
• Mansión Heng Tien (恒天閣)
• Mansión Kwun Tien (冠天閣)
• Mansión Yat Tien (逸天閣)
• Mansión Nam Tien (南天閣)
• Mansión del Rey Tien (景天閣)

Algunas terrazas —Horizon Gardens, Kam Din Terrace, Sing Fai Terrace y Kao Shan Terrace— cuentan con plataformas que ofrecen un espacio público para sus residentes, a menudo con un parque infantil. Los residentes mayores pueden practicar tai chi por las mañanas. En estas plataformas también hay tiendas y centros de aprendizaje, como Kumon .

En la época en que Hong Kong era una colonia británica, había un restaurante Chuck E. Cheese's Pizza Time Theatre ubicado en la propiedad, que abrió sus puertas entre 1984 y 1985 y cerró en 1992.

Además, Harbour View Gardens, Horizon Gardens y Kwun Hoi Terrace cuentan con piscinas. En Kao Shan Terrace, los residentes tienen a su disposición canchas de bádminton y tenis.

En las inmediaciones de Tai Koo Shing hay algunos jardines de infancia, así como el colegio internacional DSC International School .

Taikoo Shing está en la red escolar 14 de admisión a primer grado (POA). ^{[ 6 ]} Dentro de la red escolar hay varias escuelas subvencionadas (que funcionan de forma independiente pero se financian con dinero del gobierno) y la escuela primaria gubernamental North Point. ^{[ 7 ]}

Todas las terrazas disponen de aparcamiento cubierto, con plazas de aparcamiento disponibles mediante alquiler mensual.

En los aparcamientos de Cityplaza y Sing Fai Terrace hay plazas de aparcamiento disponibles para los visitantes, que se pueden alquilar por horas.

La urbanización cuenta con la estación de metro Tai Koo de la línea Island , así como con varias líneas de autobús, operadas por Citybus y Kowloon Motor Bus, que conectan con Shau Kei Wan , Admiralty , Sheung Wan , Tsim Sha Tsui y Jordan .

Al tratarse de una propiedad privada, todas las carreteras pertenecían a Swire Properties. Sin embargo, la mayoría de las carreteras fueron devueltas al Gobierno, excepto las cercanas a Cityplaza. ^{[ 8 ]} En la práctica, generalmente se permite el libre tránsito del público, pero se puede denegar el acceso.

• Cityplaza
• Lugar Taikoo
• Kornhill y los jardines de Kornhill
• Nam Fung Sun Chuen
• Camino del Rey
• Corredor oriental de la isla
• Punto Norte
• Bahía de la cantera

• Imagen satelital de Taikoo Shing y sus alrededores, obtenida de Google Maps.
• Emporis - detalles de los edificios individuales
• SK Hui, A. Cheung, J. Pang, "Un enfoque bayesiano jerárquico para la valoración de propiedades residenciales: aplicación al mercado inmobiliario de Hong Kong" , International Real Estate Review , 2010, vol. 13, n.º 1, págs.  1-29.

22°17′11″N 114°13′04″E / 22.286335°N 114.217644°E / 22.286335; 114.217644