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Articulo de referencia

Calle Beekman número 5

Coordenadas : 40°42′40″N 74°00′25″W / 40.7112°N 74.0070°W / 40.7112; -74.0070 The Beekman, A Thompson Hotel"},"image":{"wt":"Civic Center NYC Sep 2021 22.jpg"},"image_size":{"wt...

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Coordenadas : 40°42′40″N 74°00′25″W / 40.7112°N 74.0070°W / 40.7112; -74.0070
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5 Beekman Street es un edificio en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan en la ciudad de Nueva York , Estados Unidos. Está compuesto por el Edificio y Anexo Temple Court (también conocido como Temple Court [ a ] ), de 10 pisos y 46 metros de altura, y una torre de condominios conectada de 51 pisos y 209 metros de altura llamada Beekman Residences , que contiene 68 unidades residenciales. El hotel The Beekman, un Thompson Hotel , de 287 unidades , también conocido como The Beekman Hotel , ocupa las tres estructuras.  

La sección original del edificio Temple Court fue diseñada por el estudio de Benjamin Silliman Jr. y James M. Farnsworth en los estilos Reina Ana , neogriego y neorrenacentista . Presenta una base de granito de dos pisos, así como una fachada de ladrillo rojo en la parte superior, ornamentada con piedra de color tostado y terracota . El anexo de Temple Court fue diseñado únicamente por Farnsworth en estilo neorrománico y cuenta con una fachada de piedra caliza . Un atrio interior alberga una claraboya , y la fachada presenta dos torres piramidales en sus esquinas. Las Residencias Beekman, diseñadas por Gerner Kronick + Valcarcel Architects, se elevan sobre el edificio original y el anexo, con torres piramidales en su cúspide.

El edificio ubicado en 5 Beekman Street fue erigido como Temple Court Building entre 1881 y 1883, mientras que un anexo se construyó entre 1889 y 1890. La estructura, concebida como oficinas para abogados, fue encargada y originalmente propiedad de Eugene Kelly , y vendida a la familia Shulsky en 1945. El edificio fue abandonado en 2001 y se propuso su remodelación, durante la cual fue vendido varias veces y utilizado para rodajes cinematográficos. La construcción de la torre Beekman Residences comenzó en 2014 y se completó en 2016; el edificio original también fue renovado en profundidad y reabierto en 2016. El Temple Court Building y el interior de su atrio son monumentos históricos designados por la ciudad de Nueva York , y las estructuras también contribuyen al Distrito Histórico Fulton-Nassau , un distrito incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos .

Sitio

El número 5 de Beekman Street se encuentra en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan , en la ciudad de Nueva York , Estados Unidos, justo al este del Ayuntamiento de Nueva York , el Parque del Ayuntamiento y el Centro Cívico . Limita al este con Nassau Street , al norte con Beekman Street y al oeste con Theatre Alley . El edificio Morse y el número 150 de Nassau Street se ubican en diagonal en la intersección de las calles Nassau y Beekman, mientras que el edificio Potter y el número 41 de Park Row se encuentran justo enfrente, al otro lado de Beekman Street. El edificio Park Row está justo al suroeste, al otro lado de Theatre Alley, mientras que el edificio Bennett se encuentra en la manzana contigua al sur. [ 5 ]

El edificio Temple Court, en 119–133 Nassau Street, tiene una fachada de 150 pies (46 m) de largo en Nassau Street y Theatre Alley, y 100 pies (30 m) de profundidad en Beekman Street. [ 6 ] Las residencias Beekman en 115–117 Nassau Street ocupan una longitud de 50 pies (15 m) a lo largo de Nassau Street y Theater Alley. [ 7 ] En total, 5 Beekman Street tiene 200 pies (61 m) de largo por 100 pies (30 m) de profundidad. [ 6 ] Las direcciones alternativas para el edificio original y el anexo incluyen 119–133 Nassau Street, 3–9 Beekman Street y 10 Theater Alley. [ 1 ]     

El sitio de 5 Beekman Street fue históricamente parte del primer distrito teatral de la ciudad de Nueva York. [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] Un teatro en el sitio, construido en 1761, [ 11 ] albergó la primera presentación de la tragedia Hamlet en los Estados Unidos. [ 6 ] [ 8 ] [ 11 ] El sitio daba a la puerta trasera del Park Theatre al oeste. [ 8 ] [ 12 ] La compañía editorial Fowler & Wells también ocupó un edificio en el sitio. [ 13 ] En 1830, la Biblioteca Mercantil de Nueva York construyó Clinton Hall en el sitio, ocupándolo hasta 1854; Clinton Hall también fue ocupado por la Academia Nacional de Diseño . [ 8 ] [ 14 ] [ 15 ] Entre 1857 y 1868, la esquina de Theatre Alley y Beekman Street albergaba el National Park Bank . [ 8 ] [ 16 ] A finales del siglo XIX, la zona circundante se había convertido en la "Fila de los Periódicos" de la ciudad. Varias sedes de periódicos se habían construido en la adyacente Park Row , incluyendo el Edificio del New York Times , el Edificio Potter, el Edificio Park Row y el Edificio del New York World . [ 17 ] [ 18 ] Mientras tanto, la imprenta se concentraba alrededor de la calle Beekman. [ 17 ] [ 19 ]

Arquitectura

El edificio de 5 Beekman Street se compone de dos secciones. El edificio Temple Court tiene diez pisos de altura, con nueve pisos completos. Dos torres piramidales en las esquinas noroeste y noreste, así como un anexo en el lado sur, contienen un décimo piso. [ 20 ] El edificio Temple Court tiene 150 pies (46 m) de altura cuando se mide hasta las cimas de sus techos piramidales, y 133 pies (41 m) de altura cuando se mide hasta el techo del noveno piso. [ 21 ] La mayoría de las habitaciones del Hotel Beekman se encuentran en el edificio Temple Court. [ 21 ] [ 22 ] El edificio Temple Court y su anexo son un monumento histórico designado por la ciudad de Nueva York . [ 1 ] [ 22 ]  

Inmediatamente al sur del edificio Temple Court y su anexo se encuentra Beekman Residences, una torre de condominios de 51 pisos y 209 metros de altura (687 pies) [ c ] , cuya dirección principal es 115–117 Nassau Street. La torre Beekman Residences alberga el resto del hotel y 68 residencias. [ 25 ] [ 26 ] 

Edificio y anexo del Tribunal del Templo

El edificio Temple Court y su anexo, que conforman la parte original del número 5 de Beekman Place. La fotografía es de 2012, antes de que se construyera la torre residencial y hotelera.

La parte original del edificio Temple Court se encuentra en la sección norte del terreno. Es un edificio de ladrillo rojo y terracota de estilo Reina Ana , neogriego y neorrenacentista , y originalmente se utilizaba como edificio de oficinas. [ 28 ] La estructura fue diseñada por el estudio de Benjamin Silliman Jr. y James Mace Farnsworth, [ 1 ] [ 29 ] quienes trabajaron juntos hasta 1882. [ 30 ] El anexo contiguo en 119–121 Nassau Street, al sur, fue diseñado por Farnsworth, quien para entonces ya había establecido su propio estudio. El anexo tiene una fachada de piedra caliza de estilo neorrománico . [ 31 ] [ 29 ]

El edificio y anexo de Temple Court contiene 165 000 pies cuadrados (15 300 m² ) de espacio. [ 32 ] Supuestamente fue "modelado a partir de un edificio del mismo nombre en Londres" que formaba parte de los Inns of Court . [ 33 ] Antes de su renovación en la década de 2010, el edificio de Temple Court fue uno de los primeros edificios altos a prueba de fuego que sobrevivió en gran medida en su estado original. [ 21 ] [ 34 ] El edificio utilizó pilares de acero en su exterior, cubiertos con ladrillo y terracota arquitectónica para mayor seguridad. [ 27 ] Esto también convirtió al edificio de Temple Court en uno de los primeros edificios de la ciudad en utilizar revestimiento de ladrillo y terracota, y uno de los pocos de finales del siglo XIX en ser construido alrededor de un atrio con una claraboya . [ 21 ] [ 34 ] 

Forma y fachada

En el centro del edificio original se encuentra el atrio principal. [ 22 ] Dos pabellones se extienden hacia el sur para encerrar otro patio de luces en el lado sur del edificio original. [ 28 ] El anexo tiene forma de C, con un patio de luces en su lado norte que conecta con el patio de luces de la estructura original. [ 35 ]

La articulación del edificio original de Temple Court consta de tres secciones horizontales, con revestimiento de granito en su base y ladrillo y terracota en los demás pisos. [ 28 ] El edificio original tiene diez tramos verticales en Nassau Street y nueve en Beekman Street; los tres tramos exteriores de cada lado sobresalen ligeramente y están diseñados como "torres" de esquina. [ 29 ] [ 20 ] La base de dos pisos contiene cornisas sobre ambos pisos, así como una entrada principal que da a Beekman Street y escaparates en los lados de Beekman y Nassau Street. La sección central de cuatro pisos está revestida de ladrillo, con enjutas de terracota entre cada piso en los lados de Beekman y Nassau Street, así como hiladas y otros elementos decorativos. [ 36 ] La sección superior de cuatro pisos contiene un techo abuhardillado con ventanas abuhardilladas de hierro. [ 29 ] [ 20 ] El lado de Theatre Alley de la sección central y la sección superior está revestido de ladrillo liso. [ 36 ] Las "torres" de las esquinas noroeste y noreste están rematadas por techos piramidales de pizarra, ambos rodeados por pináculos ornamentales más pequeños. [ 29 ] [ 37 ] Los techos piramidales tenían como objetivo hacer que el edificio pareciera más bajo de lo que realmente era. [ 38 ] También hay una claraboya piramidal de vidrio sobre el atrio central y un techo de asfalto con una valla decorativa de hierro sobre el resto del edificio. [ 37 ]

El anexo tiene fachadas que dan a Nassau Street y Theatre Alley. La fachada que da a Nassau Street es de piedra caliza, con cornisas sobre el segundo, sexto y noveno piso. Tiene dos tramos de ancho. Una entrada arqueada en este lado daba acceso al anexo hasta 1963, cuando se convirtió en la entrada de un local comercial. La fachada que da a Theatre Alley es de ladrillo con ventanas rectangulares, así como una entrada que ahora está tapiada. [ 29 ] [ 37 ]

Atrio

Interior del atrio

El atrio en el centro del edificio original de Temple Court se eleva a través de los nueve pisos. [ 22 ] [ 39 ] Se accede al atrio a través de la entrada principal en la calle Beekman. [ 28 ] [ 40 ] El atrio estuvo cerrado desde mediados del siglo XX hasta principios de la década de 2000, [ 32 ] y una renovación en la década de 2010 agregó una cortina de humo para cumplir con los códigos de incendios. [ 41 ] [ 42 ] Cuando el edificio se convirtió en hotel y residencia en la década de 2010, se restauraron o modificaron numerosos elementos de diseño. [ 39 ] [ 43 ] El diseñador de interiores Martin Brudnizki repintó las paredes de verde y agregó muebles de mediados del siglo XX para que pareciera residencial. [ 43 ]

La entrada en la planta baja, o primer piso, consistía en un corredor en forma de T con tiendas a cada lado, aunque los escaparates fueron retirados en la década de 2000. [ 40 ] Después de la renovación del edificio en la década de 2010, ha habido una sala de bar en el nivel del atrio. [ 44 ] [ 45 ] Arriba hay ocho niveles de balcones que rodean el atrio, con pisos de baldosas encáusticas . Las paredes exteriores de cada balcón tienen puertas y ventanas que conducen a oficinas. [ 39 ] Los balcones están sostenidos por ménsulas de hierro fundido con forma de dragones. [ 22 ] [ 39 ] Las balaustradas de cada balcón son de hierro [ 29 ] [ 46 ] y están decoradas con motivos foliados, con pasamanos de madera arriba y postes de arranque en cada esquina. [ 47 ] Los niveles de los balcones tienen rejillas de metal con patrones de hojas. [ 22 ] [ 48 ] Cada nivel de balcón también tiene una trampilla metálica en el suelo, a través de la cual se podían levantar objetos pesados. [ 39 ] Se utilizaron cortinas de humo y un sistema de rociadores para proteger el atrio del fuego. [ 48 ] El balcón del segundo piso, que había sido retirado en algún momento de la historia del edificio, fue restaurado en la década de 2010. [ 48 ] A diferencia de los otros balcones, el balcón del segundo piso servía como techo para las tiendas de la planta baja en tres lados. [ 45 ] El balcón del noveno piso tiene modillones y marquesinas de vidrio. [ 46 ]

En el lado sur del atrio hay una escalera de hierro fundido que serpentea alrededor de un hueco de ascensor. [ 39 ] La escalera en sí es de metal, con peldaños de piedra, aunque los escalones del segundo al cuarto piso están cubiertos con placas de peldaños . La pared exterior de la escalera tiene paneles de hierro fundido con motivos de aves, decoraciones foliadas y rejillas con paneles de vidrio retroiluminados; el techo del octavo al noveno piso también tiene paneles de hierro fundido. [ 46 ] El atrio está coronado por una gran claraboya piramidal, [ 22 ] [ 46 ] que está hecha de paneles acristalados y hierro fundido. [ 39 ] La claraboya tiene soportes de metal, bridas decorativas y vigas con patrones de rosetas . [ 46 ] La claraboya mide 212 pies cuadrados (19,7 m 2 ) . [ 49 ] [ 50 ] 

Interior

Alrededor del atrio hay habitaciones que originalmente se usaban como oficinas; había 212 suites en total. [ 32 ] [ 49 ] [ d ] Estas habitaciones tenían techos altos y chimeneas. [ 6 ] [ 52 ] Un pozo descendía a través de nueve pisos, [ 53 ] con trampillas en cada piso para facilitar el transporte de cajas fuertes desde el sótano. [ 32 ] Se instalaron tres ascensores en el edificio, al sur del atrio. [ 28 ] [ 53 ] Una escalera de hierro rodeaba el pozo central del ascensor. [ 28 ] El anexo contenía dos ascensores adicionales. [ 54 ] En el sótano, vigas de soporte de hierro descienden hasta los cimientos del Edificio Temple Court. [ 52 ] El edificio también tenía una gran bóveda con dos series de cerraduras que requerían dos personas para operar. Un vigilante nocturno estaba apostado en el sótano, con instrucciones de "enviar señales eléctricas a la oficina de la Policía de robos cada media hora". [ 32 ]

La estructura en su conjunto se consideraba «sólidamente ignífuga»: incorporaba vigas de hierro en los pisos, así como muros exteriores de ladrillo cuyos espesores variaban desde 810 mm (32 pulgadas ) en los pisos superiores hasta 1300 mm (52 ​​pulgadas ) en los cimientos . [ 28 ] [ 49 ] También se utilizaron vigas de hierro y bloques de terracota para ignifugar el anexo. [ 31 ] Sin embargo, el anexo tenía paredes interiores de pino, lo que contribuyó a los daños sufridos durante un incendio en 1893. [ 55 ]  

Residencias Beekman

Torre Beekman Residences en septiembre de 2021

Al sur del edificio Temple Court y su anexo se encuentra la torre Beekman Residences, terminada en 2016 según un diseño de Gerner Kronick + Valcarcel Architects. [ 25 ] La torre contiene 340 000 pies cuadrados (32 000 m² ) de espacio, situado en un lote de 5000 pies cuadrados (460 m² ) . Su altura fue posible gracias a la transferencia de derechos aéreos no utilizados del edificio Temple Court. [ 7 ] Hay dos picos piramidales de 50 pies (15 m) en la cima de la torre, que se inspiraron en los techos piramidales del edificio Temple Court. [ 7 ] [ 56 ] La fachada de la torre Beekman Residences está hecha de hormigón, vidrio y metal. Consta de ventanas de altura completa colocadas entre pilares hechos de losas de hormigón. Hay tres secciones de doble altura en la fachada que tienen grabados con motivos, inspirados en el atrio del edificio Temple Court, en lugar de ventanas. [ 7 ] [ 56 ]   

Se accede al interior de la torre a través de un vestíbulo privado de doble altura en la calle Nassau, que contiene una alcoba revestida de nogal con un mostrador de recepción de mármol negro. [ 57 ] Las Residencias Beekman contienen 68 condominios por encima del piso 17, unos 52 m (172 pies ) sobre el suelo. [ 7 ] Estas unidades incluyen 20 unidades de un dormitorio, 39 unidades de dos dormitorios, 8 unidades de tres dormitorios y dos áticos en los dos pisos superiores. [ 23 ] La mayoría de los demás pisos tienen dos residencias en cada piso. Las residencias tienen ventanas en dos lados de la torre, con la sala de estar generalmente en la esquina, así como techos de 3 m (10 pies ) de altura y pisos de roble. [ 7 ] Los espacios para instalaciones mecánicas se ubicaron en la torre de las Residencias Beekman, dentro de las secciones sin ventanas, debido a la insuficiencia de espacio en el Edificio Temple Court. [ 42 ] [ 58 ]  

Hoteles y restaurantes

El Hotel Beekman se extiende entre el Edificio Temple Court y la torre de Residencias Beekman. [ 22 ] El hotel tiene 287 unidades, [ 27 ] [ 59 ] de las cuales 38 son suites; catorce de las unidades están diseñadas para alojar a huéspedes discapacitados. [ 59 ] Dos de las unidades son suites dúplex ubicadas bajo los techos del Edificio Temple Court. [ 22 ] [ 27 ] Si bien la mayoría de las unidades se encuentran en el Edificio Temple Court, hay 75 unidades adicionales en los pisos inferiores de la torre de Residencias Beekman. El estatus de monumento histórico del Edificio Temple Court impidió cualquier cambio significativo en esa parte de 5 Beekman Street sin la aprobación de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York . [ 22 ] Las habitaciones incluyen cajones de madera, minibar oculto, escritorios de mármol y baños con azulejos de mármol. [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] El diseñador de interiores Martin Brudnizki participó en el diseño de los interiores de las habitaciones del hotel. [ 43 ] [ 62 ]

El hotel también tiene un vestíbulo con paneles de madera en sus paredes; pisos de mármol; y una recepción con una alfombra persa. [ 60 ] El vestíbulo del hotel también tiene un retrato del escritor Edgar Allan Poe , aludiendo al antiguo Clinton Hall en el sitio. [ 63 ] Hay un gimnasio de doble altura con una escalera de caracol que conecta sus dos niveles. [ 59 ] En el piso 11, hay una terraza en la azotea del edificio Temple Court, así como comedores privados y salas multimedia. [ 7 ]

5 Beekman Street contiene dos restaurantes, operados por Daniel Boulud y Tom Colicchio . [ 64 ] El primer restaurante se conocía originalmente como Augustine y era operado por Keith McNally ; [ 65 ] [ 66 ] cerró permanentemente en julio de 2020 debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York . [ 67 ] [ 68 ] El restaurante de Colicchio, Temple Court, también abrió en octubre de 2016 [ 69 ] y originalmente recibió su nombre de Fowler & Wells Company , una editorial que operaba anteriormente en el sitio del edificio Temple Court. El nombre se cambió en agosto de 2017 después de que surgiera una controversia sobre las opiniones raciales de la editorial. [ 70 ] [ 13 ] Boulud alquiló el antiguo espacio de Augustine en octubre de 2021, [ 71 ] y su bistró Le Gratin abrió en mayo de 2022. [ 72 ] [ 73 ]

Historia

Construcción

Una representación de 1893 del número 5 de la calle Beekman en el Manual de King para la ciudad de Nueva York.

A principios de 1881, el acaudalado empresario Eugene Kelly había pagado 250.000 dólares por dos lotes en las calles Nassau y Beekman. [ 74 ] Kelly contrató al agente inmobiliario William H. Whiting para que le ayudara a comprar el terreno. [ 75 ] El New York Times informó en enero que Kelly había contratado a Silliman y Farnsworth para construir una estructura en la propiedad. [ 76 ] La firma presentó planos ante el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York en abril de 1881 para una estructura de oficinas de 10 pisos, que se convertiría en el edificio original. [ 38 ] [ 17 ] La estructura se llamaría "Edificio Kelly" y tendría una fachada de granito, ladrillo y terracota. [ 77 ] [ 38 ] [ 78 ] Richard Deeves fue el contratista de la estructura, y el trabajo comenzó en mayo de 1881, con una fecha de finalización prevista para mayo de 1882. [ 17 ] La estructura iba a ser uno de los primeros edificios de oficinas que se erigieran en el Bajo Manhattan después del Pánico de 1873 , y el Real Estate Record and Guide predijo que Kelly obtendría una ganancia anual del 20% del costo del edificio. [ 74 ]

Varios eventos retrasaron la finalización del edificio de Kelly. Una huelga de albañiles tuvo lugar en 1881, retrasando la construcción. [ 17 ] Se atribuyó a una corriente de viento del edificio un incendio en enero de 1882 que destruyó el antiguo edificio del New York World al otro lado de la calle Beekman, en el sitio del edificio Potter. [ 79 ] [ 80 ] En marzo de 1882, el edificio Kelly pasó a llamarse edificio Temple Court, o "Temple Court" para abreviar. [ 28 ] [ 81 ] [ a ] ​​La publicación británica The Building News afirmó que el edificio se llamaba "Temple Court, porque [estaba] diseñado para oficinas de abogados", [ 49 ] aunque esto no está confirmado por otras fuentes. [ 8 ] El edificio Temple Court se completó en mayo de 1883. [ 28 ] Su construcción costó 750 000 dólares, y el terreno sobre el que se construyó se estimó en 407 500 dólares. [ 51 ]

El edificio Temple Court fue ocupado rápidamente por inquilinos, y Kelly compró los lotes en 119–121 Nassau Street en 1886. [ 31 ] En ese momento, estos lotes estaban ocupados por un par de edificios de seis pisos con fachada de hierro. [ 54 ] Farnsworth presentó planos para un anexo de 10 pisos en enero de 1889, que tendría una fachada de piedra, granito y ladrillo, con un techo de asfalto de roca. [ 31 ] [ 83 ] Farnsworth se había separado de su sociedad con Silliman varios años antes, y estaba trabajando solo en el diseño del anexo. [ 30 ] Posteriormente, Farnsworth cambió los planos para el anexo para que tuviera una fachada de piedra caliza. [ 31 ] [ 84 ] Se esperaba que la ampliación costara 300.000 dólares e involucraría a John Keleber como albañil , Post & McCord como proveedor de hierro, William Brennan como cantero y EF Haight como carpintero. [ 84 ] Los trabajos de cimentación comenzaron en junio de 1889 y el anexo estaba casi terminado en septiembre. [ 85 ] Los trabajos se retrasaron durante marzo de 1890 debido a una huelga de tres semanas que ocurrió cuando los trabajadores de albañilería sindicalizados se opusieron a la presencia de trabajadores no sindicalizados. [ 86 ] [ 87 ] El anexo se completó en mayo de 1890. [ 31 ]

Edificio de oficinas

Propiedad de Kelly

Las amplias instalaciones de 5 Beekman Street estaban destinadas a atraer abogados. [ 77 ] [ 49 ] [ 88 ] El Real Estate Record and Guide afirmó en 1882 que los edificios Tribune , Times , Morse y Temple Court estaban cerca de los tribunales del Civic Center, lo que hacía que estos edificios fueran ideales para los abogados. [ 89 ] Según The New York Times, durante el primer medio siglo de existencia del edificio, fue "uno de los mejores edificios de oficinas de la ciudad" durante varios años, y sus instalaciones "hogareñas" eran las preferidas por los abogados. [ 6 ] Otras empresas también ocuparon espacio en el edificio Temple Court, incluidos sindicatos, anunciantes, compañías de seguros, sindicatos y detectives. [ 31 ] [ 32 ] Uno de los inquilinos de larga duración fue la empresa cartográfica E. Belcher Hyde Company , que ocupó el edificio desde 1895 hasta 1939. [ 90 ] Otro fue la Tobacco Merchants' Association of the United States , que colectivamente participó en un  comercio anual de 700 millones de dólares en 1915 [ 91 ] y, según se informó dos años después, poseía la biblioteca relacionada con el tabaco más grande del mundo. [ 92 ] Tras la muerte de Silliman en 1901, American Architect and Building News calificó al edificio de "popular y rentable". [ 93 ]

El 2 de abril de 1893, entre las 6:30 y las 7:30  de la mañana, se inició un incendio en la habitación 725 del anexo, una oficina de mecanografía. [ 55 ] El fuego probablemente se originó por un cable eléctrico que cruzaba una lámpara, [ 94 ] [ 95 ] y luego se propagó a través de las paredes interiores de pino y las aberturas que daban al patio interior. [ 55 ] [ 95 ] No hubo víctimas mortales: los únicos ocupantes del anexo, un conserje residente y su esposa que vivían en el décimo piso del anexo, lograron escapar. Sin embargo, los daños en los cuatro pisos superiores del anexo fueron graves y 53 habitaciones resultaron muy dañadas. La estructura del edificio y del anexo no sufrió daños. [ 55 ] [ 94 ] [ 95 ] La industria de la construcción examinó el incendio, ya que había sido uno de los incendios más grandes en un edificio "a prueba de fuego" hasta la fecha. [ 31 ]

Una de las cimas piramidales del edificio

Cuando Kelly murió en 1895, el edificio Temple Court pasó a los albaceas de su patrimonio, que incluían a tres de sus hijos y a otras dos personas. Su testamento especificaba que el edificio Temple Court y su anexo "no se venderían hasta que, en opinión de los albaceas, fuera perjudicial conservarlos por más tiempo". [ 96 ] El edificio original y su anexo se consideraban entonces en lotes separados . [ 31 ] En 1907, las propiedades se transfirieron a la Temple Court Company, dirigida por los hijos de Kelly. [ 31 ] [ 12 ] [ 97 ] La compañía tenía la intención de construir un nuevo rascacielos llamado Edificio Kelly en "unos cuatro o cinco años", reemplazando el edificio Temple Court. [ 12 ] La compañía adquirió la propiedad adyacente en 115–117 Nassau Street en 1913. [ 98 ]

El edificio sufrió extensas modificaciones en 1915; se renovaron los escaparates y los pilares de granito fueron reemplazados por acero estructural. [ 99 ] El Nassau Bank desalojó simultáneamente su antiguo local en la planta baja del edificio, y su espacio se dividió en siete tiendas. [ 99 ] [ 100 ] Desde la década de 1910 hasta principios de la década de 1940, varios inquilinos se mudaron al Temple Court Building, incluyendo al cónsul general de Suecia en 1919, [ 101 ] el sindicato State, County and Municipal Workers of America en 1938, [ 102 ] así como la editorial de mapas E. Belcher Hyde en 1940. [ 103 ] Según un artículo de noticias publicado en 1942, los inquilinos del bufete de abogados se habían mudado para entonces porque el barrio estaba en decadencia. [ 33 ]

Cambios de propiedad

El Emigrant Industrial Savings Bank se hizo cargo del edificio en septiembre de 1942 [ 104 ] [ 105 ] después de ejecutar la hipoteca . [ 6 ] El banco presentó planes en 1944 para construir un edificio de 23 pisos en el sitio del Temple Court Building. La nueva estructura, diseñada por Harrison, Fouilhoux & Abramovitz , habría costado $2  millones. [ 106 ] El banco vendió el edificio en enero de 1945 [ 6 ] [ 107 ] a Wakefield Realty Corporation. [ 6 ] [ 36 ] Wakefield Realty vendió el Temple Court Building al año siguiente a Region Holding Corporation, propiedad de la familia Shulsky. [ 108 ] [ 109 ] Los compradores pagaron $110,000 por el edificio y asumieron una hipoteca existente de $340,000. [ 108 ] Durante las décadas de 1940 o 1950, se erigieron muros en cada piso para cerrar el patio central por razones de seguridad contra incendios, ocultando el atrio, las barandillas y el tragaluz de la vista del público. [ 32 ] [ e ]

La entrada principal fue modificada entre 1949 y 1950, [ 20 ] y una renovación posterior durante la década de 1950 ocultó los elementos decorativos originales del edificio. [ 111 ] La familia Shulsky transfirió el edificio a otra de sus empresas, Satmar Realty, en 1953. [ 36 ] Los lotes del edificio original y el anexo se combinaron en 1962, [ 31 ] y la puerta del anexo se convirtió en un escaparate en 1963. [ 20 ] Durante mediados del siglo XX, muchas organizaciones laborales ocuparon espacio en 5 Beekman Street. [ 6 ] Entre los inquilinos se encontraban un corredor de seguros marítimos , así como la Liga de Objetores de Conciencia y la Unión de Ciudadanos . [ 110 ] 5 Beekman Street fue renovado nuevamente a principios de la década de 1990 por John L. Petrarca , y muchos de los elementos decorativos originales fueron restaurados. A finales de esa década, Rena M. Shulsky planeaba restaurar el atrio del edificio Temple Court y buscaba activamente un socio para restaurar el número 5 de la calle Beekman y erigir una torre en una parcela adyacente. [ 111 ]

La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) designó el Edificio Temple Court y su anexo como monumento histórico de la ciudad de Nueva York en 1998. [ 1 ] [ 111 ] La LPC, al designar el edificio, lo llamó "un raro edificio de oficinas sobreviviente de su época". [ 111 ] El último inquilino del edificio fue el arquitecto Joseph Pell Lombardi , quien se mudó en 2001, dejando toda la estructura vacía. [ 32 ] La familia Shulsky vendió la propiedad en 2003 a Rubin Schron , [ 112 ] y los propietarios presentaron planes para convertir el edificio en apartamentos ese año. [ 27 ] Mientras el edificio permaneció desocupado, las paredes fueron removidas entre 2005 y 2008, [ 113 ] dejando al descubierto el tragaluz y el atrio con sus elaboradas barandillas de hierro forjado. [ 32 ] El 7 de septiembre de 2005, el edificio Temple Court y su anexo fueron designados como propiedad contribuyente al Distrito Histórico Fulton–Nassau , [ 29 ] un distrito del Registro Nacional de Lugares Históricos . [ 4 ]

Reurbanización

Torre residencial en construcción en 2016.

En 2008, Joseph Chetrit y Charles Dayan compraron el edificio de 5 Beekman Street a Schron por 61  millones de dólares, [ 112 ] [ 27 ] con planes de convertirlo en un hotel de 200 habitaciones. [ 114 ] Hillel Spinner, en representación de la firma de Dayan, Bonjour Capital, administró el edificio después de 2008. [ 113 ] Con la crisis financiera de 2008 , surgieron disputas legales entre Chetrit y Dayan. [ 110 ] Chetrit demandó a Dayan por 50  millones de dólares, alegando que este último había prometido pagar un préstamo para la construcción que había entrado en mora , y luego se negó a pagarlo. [ 115 ] [ 116 ] Chetrit finalmente ganó una sentencia por 2,45  millones de dólares. [ 116 ] El acuerdo también estipuló que un tercero tendría que ser responsable de la remodelación del edificio Temple Court. [ 112 ]

Mientras continuaban las disputas legales y las ventas, el edificio Temple Court se hizo popular entre exploradores urbanos y fotógrafos. En mayo de 2010, la revista de moda Harper's Bazaar organizó una sesión de fotos en el edificio. [ 110 ] [ 113 ] A esto le siguió en julio una publicación viral en el blog Scouting NY , que atrajo gran interés en el edificio. [ 113 ] El interior se utilizó como telón de fondo para la fotografía, incluyendo sesiones de la supermodelo Iman y actores del drama Rubicon . [ 32 ] Otros eventos incluyeron desfiles de moda y fiestas; rodajes de películas para series de televisión de crímenes como White Collar , Person of Interest , Law & Order y Law & Order: Special Victims Unit ; y un video musical con Kanye West . [ 113 ] Al menos una propuesta de matrimonio tuvo lugar allí: un trabajador de finanzas que llevó a su novia, una abogada, al edificio a finales de 2010 con el pretexto de recorrer el edificio. [ 32 ] [ 113 ] Estos rodajes generaron 1  millón de dólares en ingresos. [ 113 ]

Allen Gross de GFI Capital Resources intentó comprar el edificio Temple Court en 2011. [ 112 ] Ese octubre, André Balazs compró el edificio. [ 117 ] [ 118 ] En enero de 2012, Balazs puso el edificio a la venta después de haber invertido 5  millones de dólares; [ 119 ] dos meses después, fue comprado por GFI Capital Resources por 64  millones de dólares. [ 22 ] [ 116 ] GFI también compró 115–117 Nassau Street a los Shulsky por 22  millones de dólares. [ 22 ] [ 112 ] Como parte de la venta, el edificio Temple Court se convertiría en un hotel bajo la marca Thompson Hotels. [ 120 ] Los rodajes y eventos habían comenzado a disminuir a finales de 2012; Los dos últimos eventos que tuvieron lugar en el edificio fueron el desfile de moda de H&M en octubre de 2012 y el desfile de moda de Proenza Schouler en septiembre de 2013. [ 53 ]

Construcción y apertura de la torre

Las obras comenzaron en enero de 2014 en la torre de las Residencias Beekman, diseñada por Gerner Kronick + Valcarel. [ 25 ] [ 121 ] La torre, junto con el Edificio Temple Court y su anexo, se convertiría en parte de un único complejo llamado Hotel y Residencias Beekman. [ 122 ] El Edificio Temple Court también fue renovado, ya que Gerner Kronick + Valcarel reemplazó el tragaluz y restauró su atrio con sus azulejos y molduras originales. [ 123 ] [ 124 ] Los arquitectos de la restauración contactaron al fabricante de los azulejos originales para reconstruir algunas de las características arquitectónicas. [ 124 ] Randy Gerner, un arquitecto de la firma, también elevó la altura de las puertas para tener en cuenta el hecho de que la altura promedio de la población había aumentado después de que se construyó el Edificio Temple Court. [ 53 ] Colicchio y McNally fueron contratados para administrar restaurantes en 5 Beekman Street en septiembre de 2014, [ 64 ] y las ventas de condominios comenzaron al mes siguiente. [ 23 ] La torre se completó en gran parte a mediados de 2015. [ 24 ] [ 58 ]

En agosto de 2016, el edificio Temple Court reabrió como parte del Hotel Beekman, cuyo resto se ubicó en la nueva torre residencial. [ 125 ] [ 126 ] Los dos restaurantes del hotel abrieron dos meses después. [ 65 ] [ 69 ] Para octubre de 2017, todos los condominios, excepto nueve, se habían vendido. [ 127 ] El ático se vendió en agosto de 2020 por $12.5  millones, convirtiéndose en la última "unidad patrocinadora" en el edificio en ser comprada. [ 128 ] El hotel cerró temporalmente durante la pandemia de COVID-19 ese año. [ 129 ] El Hotel Beekman fue refinanciado a principios de 2022 por $195  millones. [ 130 ] [ 131 ] En febrero de 2024, la LPC comenzó a celebrar audiencias sobre si designar el atrio central del edificio original como monumento interior, citando el hecho de que era uno de los pocos atrios que quedaban en la ciudad en un edificio comercial del siglo XIX. [ 132 ] El atrio fue designado monumento el 4 de junio de 2024. [ 3 ] [ 133 ] El hotel fue refinanciado nuevamente por 195 millones de dólares a principios de 2025. [ 134 ] [ 135 ]

Recepción

Comentario arquitectónico

Las primeras críticas arquitectónicas del edificio Temple Court fueron mixtas. [ 28 ] Una crítica del edificio comparó los dos techos piramidales con "orejas de burro" y lo describió como "arquitectónicamente anodino". [ 77 ] [ 32 ] [ 136 ] Por el contrario, el crítico Montgomery Schuyler elogió el edificio antes de su finalización como una "animación en el horizonte", [ 137 ] mientras que Moses King escribió en A Handbook For New York City que Temple Court era "una excelente estructura de oficinas". [ 82 ] Un escritor de uno de los inquilinos del edificio Temple Court, la revista literaria The Manhattan , lo elogió como "robusto y suntuoso". [ 14 ] La revista New York 1895 Illustrated llamó al edificio Temple Court "el pionero entre los grandes edificios de oficinas" debido a su forma y altura. [ 136 ] [ 138 ] Pronto fue superado en altura por otras estructuras como el edificio Potter. [ 77 ] El Real Estate Record , en 1915, describió el Temple Court como "uno de los primeros de un gran número de edificios altos cuya construcción precedió a la introducción de los edificios con estructura de acero". [ 139 ]

El Temple Court fue un precursor de los edificios de apartamentos de torres gemelas en Central Park West que se erigieron en la década de 1930, [ 77 ] así como de los grandes edificios de oficinas que se construirían más tarde en el Distrito Financiero. [ 77 ] David W. Dunlap comparó los techos piramidales del Temple Court con "torres como centinelas". [ 140 ] El historiador de la arquitectura Robert AM Stern , en su libro de 1999 New York 1880 , dijo que los picos gemelos del Temple Court "le daban algo de la presencia de un verdadero rascacielos". [ 50 ] Después de que el edificio Temple Court fuera abandonado en 2001, se le conoció como "ese edificio abandonado". [ 53 ] Un escritor del sitio web 6sqft describió el atrio abandonado como en un "estado de abandono extrañamente hermoso", [ 41 ] y otro crítico del sitio web The Travel dijo que el atrio era "uno de los pocos edificios del país que se veía igual de impresionante abandonado que como hotel de lujo". [ 141 ]

Cuando se terminó la Torre Beekman, un crítico del sitio web New York Yimby calificó los "parapetos desproporcionados" de la torre como "una afrenta para los neoyorquinos y el horizonte". [ 142 ] Otro crítico de Curbed dijo: "A menos que la representación sea simplemente mala, parece que [los parapetos de la torre] pueden atribuirse a un esfuerzo artificial de cohesión". [ 143 ] Por el contrario, la revista Building Design+Construction describió el hotel como "un éxito instantáneo". [ 42 ] The Independent escribió en 2017 que el atrio del Edificio Temple Court había sido restaurado con tanta precisión que se asemejaba a su apariencia original del siglo XIX. [ 144 ] Vogue Australia dijo: "El evento principal es sin duda el impresionante atrio de nueve pisos , que atrae a los huéspedes al centro del edificio como un imán". [ 63 ]

Comentarios del hotel

El hotel Beekman también recibió comentarios. Condé Nast Traveler escribió que el hotel era "una maravilla del siglo XIX" con una ubicación céntrica y detalles de diseño que recordaban a una mansión rural inglesa. [ 145 ] The Independent describió el Beekman como "una imagen acogedora y bohemia de un Gotham mucho más antiguo y cálido". [ 144 ] Un crítico de The Daily Telegraph , en 2018, le otorgó al hotel una calificación de 8/10, diciendo que tenía un "atrio central y un bar sacados directamente de una novela de Agatha Christie". [ 59 ] El crítico de The Telegraph enfatizó los restaurantes y la arquitectura interior del hotel. [ 59 ] Oyster.com elogió el hotel por sus comodidades y decoración, pero señaló que el fuerte ruido de la construcción cercana y la falta de un spa eran inconvenientes. [ 60 ] Otro crítico del mismo periódico dijo que el diseño era "lo más cercano a viajar en el tiempo a la época dorada de Nueva York". [ 146 ] US News & World Report escribió que, si bien los huéspedes en general elogiaron el ambiente y el servicio del hotel, también dijeron que los espacios estaban mal iluminados. [ 61 ] La primera edición de la Guía Michelin Keys , en 2024, clasificó al Hotel Beekman como un hotel de "una llave", el tercer galardón más alto otorgado por la guía. [ 147 ]

Véase también

Referencias

Notas

  1. 1 2 Las fuentes contemporáneas se referían al edificio simplemente como "Temple Court", [ 81 ] [ 82 ] que también es el nombre del restaurante en el hotel actual. [ 13 ] En este artículo, "Temple Court" se refiere principalmente al edificio original y su anexo.
  2. 1 2 Si bien algunas fuentes como The Real Deal y Curbed indican que la torre tiene 51 pisos de altura, [ 23 ] [ 24 ] otras como Emporis y SkyscraperPage citan 47 pisos utilizables. [ 25 ] [ 26 ]
  3. ↑ El Wall Street Journal describe la altura como 595 pies (181 m). [ 27 ]
  4. ↑ El Boston Globe afirma que hay 214 suites. [ 51 ]
  5. ↑ La revista New York afirma que el atrio fue tapiado durante la década de 1940. [ 110 ] Un informe de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York dice que el atrio fue cerrado en 1951 o 1952. [ 8 ]

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Fuentes

  • Sitio web oficial
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