Bikini-Berlín

En 2002, el complejo fue adquirido por el estudio de arquitectura Bayerische Hausbau . ^{[ 10 ]} El estudio comenzó a planificar una renovación en 2006, ^{[ 11 ]} con una inversión de tres dígitos, ^{[ 12 ]} y esta comenzaría el 2 de diciembre de 2010 y terminaría el 3 de abril de 2014. Ese día el complejo reabrió sus puertas. ^{[ 10 ]} El complejo incorporó nuevos inquilinos, incluyendo el Hotel 25hours, su aparcamiento de varias plantas y 60 nuevos cafés y restaurantes. ^{[ 2 ] [ 13 ]}

La inauguración fue presentada por Ole Tillmann y contó con música en vivo interpretada por la banda austriaca Bilderbuch . ^{[ 12 ]}

El Bikini-Haus tiene seis plantas de altura. ^{[ 13 ]} Contiene un centro comercial llamado Bikini-Berlin , que no debe confundirse con el complejo en sí. ^{[ 2 ]}

Del 2 de diciembre de 2010 al 3 de abril de 2014, Bayerische Hausbau inició una renovación de todo el complejo. ^{[ 10 ]} Tras la renovación, se añadieron más de 54 000 metros cuadrados de superficie a Bikini-Haus, aunque la fachada permaneció prácticamente inalterada. ^{[ 13 ]} De los nuevos metros cuadrados, 17 000 se destinaron a locales comerciales y restaurantes , y 7500 a oficinas. ^{[ 13 ]}

Bayerische Hausbau construyó una terraza en la azotea de Bikini-Haus de 7.000 metros cuadrados, inspirada en el High Line Park de Nueva York. Esta terraza ofrece vistas al zoológico, a la plaza Breitscheidplatz y a la iglesia conmemorativa Kaiser Wilhelm. ^{[ 2 ]}

La Huthmacher-Haus es un edificio de oficinas de 15 plantas y 60 metros de altura, construido entre 1955 y 1957 según los planos de Paul Schwebes y Hans Schoszberger. ^{[ 14 ] [ 15 ] [ 4 ]}

La Huthmacher-Haus fue construida en estilo art déco . ^{[ 16 ]} En la fachada del edificio hay una jirafa amarilla , una referencia al zoológico de Berlín. ^{[ 17 ]}

La Huthmacher-Haus originalmente albergaba una oficina y un espacio de exposición para la industria de la ropa de abrigo femenina ( en alemán : Damenoberbekleidung ), comúnmente conocida por sus siglas DOB. Por lo tanto, inicialmente se la conocía como DOB-High Rise . ^{[ 18 ]} La Huthmacher-Haus fue un centro de posguerra para la industria textil tradicional de Berlín, después de que el centro original en Hausvogteiplatz quedara devastado. También albergaba el restaurante Café Huthmacher, del cual todo el edificio tomó su nombre. ^{[ 18 ] [ 4 ]}

Siete mil costureras de Berlín Oriental solían ir diariamente al rascacielos en busca de trabajos mejor remunerados, pero esos empleos y empresas desaparecieron tras la construcción del Muro de Berlín. ^{[ 18 ]}

En 1983, McDonald's abrió su primer local en Berlín en la Huthmacher-Haus. ^{[ 18 ]} A finales de 2016, McDonald's se mudó y fue reemplazado por un restaurante de comida rápida árabe. ^{[ 4 ]} En 2017, Bayerische Hausbau vendió el edificio a un inversor del complejo Newport Holding , pero la antigua empresa sigue actuando como administradora de la propiedad. ^{[ 4 ]}

En 2018, algunos de los inquilinos de Huthmacher-Haus incluían la asociación de transporte Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg (VBB), la Policía Federal , el Centro de Consumidores de Berlín , una escuela de idiomas, una escuela de negocios y los propietarios de todo el complejo Bikini-Berlín, Bayerische Hausbau. ^{[ 4 ]}

En 2020, Newport Holding planeó demoler el edificio y reemplazarlo con un complejo de oficinas de 95 metros de altura, pero la comisión alemana de monumentos históricos se opuso. En su lugar, Bayerische Hausbau anunció planes para renovar la Huthmacher-Haus y utilizarla para minería urbana . ^{[ 17 ] [ 14 ]} La renovación incluyó medidas de protección contra incendios (nuevas tuberías de agua caliente y montacargas), servicios técnicos del edificio, limpieza de la fachada y la adición de nuevos pisos e instalaciones sanitarias. Esta renovación se completó en 2023. ^{[ 14 ]}

Antes de la construcción del Zoo Palast , en el sitio donde ahora se encuentra estaba el Wilhelmshallen neorrománico , donde se celebró la primera carrera de seis días de Berlín en 1909. ^{[ 19 ]}

El Zoo Palast, originalmente llamado Ufa-Palast am Zoo , abrió sus puertas el 18 de septiembre de 1919 con el estreno de Madame Dubarry de Ernst Lubitch . El cine tiene una capacidad para 1700 personas. ^{[ 20 ]}

El Zoo Palast reabrió sus puertas el 28 de mayo de 1957, cuando proyectó El compromiso de Zúrich . ^{[ 21 ]} Tras su reapertura, el Zoo Palast también se convirtió en la sede principal del Festival Internacional de Cine de Berlín . ^{[ 20 ]}

El 29 de diciembre de 2010, el Zoo Palast cerró sus puertas debido a la expiración de su contrato de arrendamiento. ^{[ 22 ]} El Zoo Palast fue renovado y reabrió sus puertas el 27 de noviembre de 2013. ^{[ 20 ] [ 23 ]} El cine ahora es propiedad de Hans-Joachim Flebbe , fundador y ex director ejecutivo de la cadena CinemaxX . ^{[ 24 ]} Tras un acuerdo de arrendamiento con Bayerische Hausbau, pasó a formar parte del complejo de edificios Bikini-Berlin en 2010, y seguirá siéndolo al menos hasta 2043. ^{[ 21 ]}

La Iglesia Kaiser Wilhelm fue mandada construir por el káiser Guillermo II , pues deseaba una iglesia en memoria de su abuelo, Guillermo I. Guillermo II creía que la construcción de esta iglesia contrarrestaría lo que él consideraba la impiedad de los movimientos socialistas y obreros. ^{[ 25 ]} El arquitecto Franz Schwechten diseñó la iglesia en estilo neorrománico con varias torres. En el momento de su construcción, la torre principal de la iglesia era la estructura más alta de Berlín, con más de 113 metros de altura. La construcción comenzó en 1891 y finalizó en 1895. La iglesia fue consagrada el 1 de septiembre de 1895. ^{[ 26 ]}

En noviembre de 1943, la iglesia Kaiser Wilhelm fue destruida en gran parte durante un bombardeo y permaneció en ese estado hasta marzo de 1957. Ese mes, el arquitecto Egon Eiermann ganó un concurso para rediseñar la iglesia. Eiermann quería demolerla por completo y reemplazarla con un nuevo edificio. Este plan generó oposición, por lo que Eiermann aceptó un compromiso: el cuerpo parcialmente destruido de la torre de la iglesia, de unos 68 metros de altura, se conservaría como monumento conmemorativo de guerra. Posteriormente, se construirían nuevos edificios, incluyendo una nave octogonal, un campanario hexagonal, una capilla cuadrada y un vestíbulo. La iglesia reconstruida fue consagrada nuevamente el 17 de diciembre de 1961. ^{[ 26 ]}

La iglesia ha sufrido numerosas restauraciones, todas las cuales mantuvieron la aguja en mal estado como recuerdo de la destrucción de la Segunda Guerra Mundial. ^{[ 26 ] [ 27 ]} El aspecto de la aguja tras los bombardeos llevó a los berlineses a apodarla " Hohle Zahn ", que significa "Diente Hueco" o "Cavidad". El apodo también hace referencia a la familia real alemana, ya que suena similar al nombre Hohenzollern . ^{[ 25 ]}

El Hotel 25hours es un hotel de gran altura de cuatro estrellas que abrió sus puertas en el verano de 2014. ^{[ 28 ]} Tiene 149 habitaciones. ^{[ 29 ]}

El hotel fue objeto de renovaciones intermitentes a cargo del estudio berlinés Studio Aisslinger , propiedad de Werner Aisslinger , que comenzaron en su inauguración y finalizaron en el verano de 2025. Como parte de las renovaciones, se instalaron altavoces Bluetooth en las bañeras y todas las habitaciones grandes contaron con su propia biblioteca. ^{[ 28 ]}

En la azotea del Hotel 25hours se encuentra el "Monkey Bar", un bar y restaurante de 1000 metros cuadrados con vistas a la exhibición de monos del Zoológico de Berlín, de ahí su nombre. ^{[ 30 ]} En 2014, los visitantes del Monkey Bar informaron que los baños tenían ventanas del suelo al techo, lo que permitía a las personas de abajo verlos. El hotel colocó un cartel de advertencia que decía: "Tenga cuidado, no solo los monos están mirando". ^{[ 31 ]}