Feria de Arden

En marzo de 1954, la empresa constructora Heraty and Gannon adquirió 234 acres (95 ha) de terreno por 850 000 dólares para construir Swanston Estates . La comunidad planificada se ubicaría en Ethan Way y Arden Way , frente a California Exposition , sede de la Feria Estatal de California . Los planes para la propiedad incluían una zona comercial de una milla de largo en 100 acres (40 ha) a lo largo de la autopista North Sacramento Freeway ^{[ 6 ] [ 7 ]} y la autopista Elvas Freeway , que se inauguró en 1955. ^{[ 8 ]}  

Después de seis años de planificación de una ubicación en el área de Sacramento , Sears Roebuck & Company anunció una nueva tienda en la propiedad de Swanston Estates en diciembre de 1954. Ubicada en 30 acres (12 ha) , la ubicación de Sacramento era la propiedad minorista más grande operada por la compañía en ese momento. ^{[ 8 ]} Inaugurada en 1957, la estructura de una sola planta de $3.5 millones cubría 185,028 pies cuadrados (17,189.7 m ² ) y fue construida de hormigón armado y ladrillo , con el revestimiento cortado en paneles y acabado en mica . Se construyó un segundo piso parcial en la sección suroeste, ocupado por la cafetería para empleados y salas de recreación. ^{[ 9 ] [ 10 ]}  

La propiedad de Sears fue el primer desarrollo de lo que eventualmente se convertiría en el actual complejo comercial. En 1956, Heraty y Gannon negociaron un contrato de arrendamiento de 55 años con Frank Kassis, gerente general de la cadena de supermercados Stop-N-Shop de Sacramento , para un nuevo desarrollo de centro comercial llamado Arden Fair. Kassis Investment, dirigida por los hermanos Frank, Lewis, Walter y Edward Kassis, construyó el complejo al aire libre en 25 acres (10 ha) directamente al este de Sears. ^{[ 11 ] [ 12 ]} Completado en 1959, ^{[ 13 ]} más de 36 tiendas especializadas se ubicaron en un edificio de 175,000 pies cuadrados (16,300 m ² ) , 590 pies (180 m) de largo diseñado por la firma de arquitectos Dreyfuss y Blackford. ^{[ 14 ] [ 15 ]} La expansión continuó en 1961, cuando Broadway-Hale Stores abrió la tercera tienda departamental Hale's en el área de Sacramento en 200,000 pies cuadrados (19,000 m ² ) de terreno comprado a Heraty y Gannon. ^{[ 12 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ]} Ubicada en el lado este del centro comercial, la tienda departamental de dos pisos se convirtió en Weinstock's en 1967. ^{[ 17 ]} Después de una batalla legal con la ciudad de North Sacramento por los derechos de anexión de los terrenos del centro comercial, la ciudad de Sacramento anexó formalmente Arden Fair en 1962. ^{[ 19 ]}         

Ese año, los hermanos Kassis anunciaron la construcción de un nuevo desarrollo en el complejo comercial, al este de Hale's. ^{[ 20 ] [ 16 ]} Para 1964, un nuevo edificio de 100 000 pies cuadrados (9300 m² ⁾ fue arrendado a más de 29 tiendas, ^{[ 21 ] [ 22 ]} incluyendo uno de los primeros Centros de Servicio de General Electric en California ^{[ 18 ]} y una nueva ubicación de Stop - N-Shop. ^{[ 23 ]} En 1965, los hermanos Kassis abrieron el Arden Fair Food Circus, un complejo de comedor estilo cafetería de 35 000 pies cuadrados (3300 m² ⁾ que podía acomodar a más de 600 clientes. ^{[ 24 ]} Operando en la estructura adyacente, el espacio fue arrendado a 16 puestos de comida diferentes que servían una variedad de cocinas, así como una floristería y una tienda de regalos . ^{[ 25 ] [ 20 ]} Considerado un precursor temprano del patio de comidas de los centros comerciales , ^{[ 26 ] [ 27 ]} Food Circus operó en la estructura adyacente hasta 1987, cuando los hermanos Kassis se jubilaron. ^{[ 28 ] [ 20 ]}      

En 1968, el fideicomiso inmobiliario Kavanau, con sede en la ciudad de Nueva York, compró el centro comercial de 240 000 pies cuadrados (22 000 m² ^{) (excluyendo los inquilinos principales) a los hermanos Kassis y el terreno a Heraty y Gannon por un total de 6,05 millones de dólares. [ 29 ]} Con una gran reapertura en mayo de 1971, ^{[ 30 ]} el espacio entre Weinstock's y Sears se convirtió en un centro comercial cubierto, con calefacción y aire acondicionado , y se añadieron 75 000 pies cuadrados (7000 ^m² ) de espacio comercial. ^{[ 31 ] [ 13 ] [ 32 ]}      

El centro comercial fue vendido nuevamente en 1975 a dos residentes de Sacramento: Dennis Marks, un pediatra , ^{[ 33 ] [ 34 ]} y Morton Friedman , ^{[ 35 ] [ 36 ] [ 37 ]} un promotor inmobiliario, abogado y filántropo que también compró el centro comercial Sacramento Town & Country Village . La familia de Friedman continúa siendo propietaria de Arden Fair a través de Fulcrum Property, dirigida por su hijo Mark Friedman. ^{[ 37 ] [ 38 ]} Friedman y Marks llevaron a cabo varias remodelaciones del centro comercial, ^{[ 39 ]} que recibió una importante renovación en 1984, diseñada por la firma de arquitectura Dean Unger y asociados. ^{[ 40 ] [ 41 ]} Los proyectos de la renovación de 1984 incluyeron la construcción de una nueva entrada, paisajismo interior y la renovación de las fachadas de las tiendas con entradas en Arden Way. ^{[ 42 ] [ 40 ] [ 41 ]}

A mediados de la década de 1980, el minorista especializado Nordstrom buscaba abrir una sucursal en el área de Sacramento. ^{[ 35 ]} Después de una de varias remodelaciones de Arden Fair, Morton Friedman invitó a Jim Nordstrom a un recorrido por el centro comercial. Ofreciéndole una ubicación destacada, Nordstrom respondió que Friedman tendría que "derribar todo" primero antes de que un Nordstrom abriera en el centro comercial. ^{[ 39 ]} Nordstrom explicó más tarde a The Sacramento Bee que el centro comercial era "una gran ubicación, pero necesitaba [mucha] actualización". ^{[ 43 ]} Acordando un acuerdo tentativo con Nordstrom, Friedman y Marks decidieron llevar a cabo un importante proyecto de remodelación para modernizar el centro comercial, persuadiendo a la tienda departamental de elegir Arden Fair en lugar de otros centros comerciales de la región. ^{[ 34 ] [ 39 ] [ 43 ]} La tienda departamental de tres pisos costó $28 millones en construirse. Mark Friedman, hijo de Morton, relató en 2020 lo orgullosos que estaban sus padres de "haber traído Nordstrom a la comunidad". ^{[ 44 ]}

Con los planes de renovación avanzando, Homart Development Company compró la mitad de la propiedad del centro comercial en 1987, ^{[ 33 ]} actuando como su socio administrador. ^{[ 46 ]} Al año siguiente, ^{[ 47 ]} Homart inició una remodelación del centro comercial en tres fases, de más de $100 millones, ^{[ 48 ] [ 49 ]} expandiéndolo a poco más de 952 000 pies cuadrados (88 400 m ² ) ^{[ 50 ]} y agregando un segundo nivel con un patio de comidas . ^{[ 45 ] [ 51 ]} Nordstrom abrió en la segunda fase, marcando su primera tienda en el área de Sacramento. Adyacente a Nordstrom había un nuevo estacionamiento y el "Patio Central" del centro comercial. ^{[ 45 ] [ 51 ]} Otros proyectos incluyeron una remodelación de Weinstock's y la demolición del edificio original de Sears. Sears se trasladó a un nuevo edificio al oeste del centro comercial y conectado físicamente al mismo en la fase final, ^{[ 46 ] [ 47 ]} completada en la primavera de 1990. ^{[ 52 ]} En diciembre de 1993, la firma de inversión Heitman Financial, con sede en Chicago, adquirió la participación del 50% de Homart por 103 millones de dólares. ^{[ 53 ] [ 54 ]}   

El centro comercial recibió a su cuarto inquilino principal en 1994, ^{[ 55 ]} cuando JCPenney se trasladó de Country Club Plaza a Arden Fair. ^{[ 56 ] [ 57 ]} Originalmente planeado para abrir a finales de 1991, la ciudad retrasó la mudanza debido a preocupaciones de tráfico en el área circundante, ya que los informes iniciales proyectaban 5000 autos adicionales por día en carreteras ya congestionadas. ^{[ 58 ]} Con la apertura de JCPenney, Arden Fair ahora abarcaba más de 1100 000 pies cuadrados (100 000 m² ^{) de espacio comercial} , superando a Sunrise Mall en Citrus Heights como el centro comercial más grande en el área de Sacramento. ^{[ 50 ]} JCPenney reemplazó un cine United Artists de seis pantallas en Arden Fair, que había abierto en 1982 ^{[ 59 ] [ 60 ]} después de una ampliación de un cine construido originalmente en 1969. ^{[ 61 ] [ 62 ]} Una vez confirmada la reubicación de JCPenney, ^{[ 60 ]} United Artists reabrió en Market Square en noviembre de 1992. ^{[ 63 ]}   

Como parte de la adquisición de Broadway Stores por parte de Federated Department Stores , Weinstock's se convirtió en Macy's en 1996. ^{[ 64 ] [ 65 ]} Tras una remodelación que duró un año, la tienda principal abrió un tercer nivel comercial en el sótano, que anteriormente se había utilizado como espacio de oficinas. ^{[ 17 ]}

Para el año 2000, Arden Fair era la principal fuente de ingresos por impuestos sobre las ventas de la ciudad de Sacramento , contribuyendo con el 8,8% de los ingresos totales de ese año ^{[ 66 ]} y generando el doble de ventas por pie cuadrado que el Downtown Plaza de Sacramento . ^{[ 67 ]} En los tres meses posteriores a la apertura del centro comercial rival Galleria at Roseville en 2000, el crecimiento de los ingresos de Arden Fair se ralentizó al 1%, en comparación con el crecimiento del 20% durante el mismo período en 1999. ^{[ 66 ]} En respuesta, la ciudad de Sacramento estableció una asociación público-privada con los propietarios del centro comercial, aprobando un proyecto de 1,8 millones de dólares para mejorar el acceso vial de Arden Fair en Arden Way. ^{[ 68 ] [ 69 ]} El centro comercial también renovó sus baños, patio de comidas y señalización , y agregó varias áreas de asientos alfombradas. ^{[ 70 ]}

A principios de 2004, KCRA-TV , la filial de NBC en Sacramento, inauguró "The KCRA 3 Experience", un estudio secundario en el segundo piso del centro comercial que permitía a los compradores observar la producción del noticiero en vivo. Durante años, KCRA transmitió las noticias desde el estudio del centro comercial de lunes a viernes al mediodía. ^{[ 71 ] [ 72 ]} El estudio fue clausurado a finales de 2008. ^{[ 73 ]}

Aunque Arden Fair fue uno de los principales contribuyentes hasta 2005, su contribución a los ingresos por impuestos sobre las ventas de la ciudad ha disminuido desde entonces. Según la ciudad de Sacramento, los ingresos por impuestos sobre las ventas del centro comercial disminuyeron de 5,1 millones de dólares en 2006 a 4,5 millones de dólares en 2015. Durante el mismo período, los ingresos por impuestos sobre las ventas del Westfield Galleria en Roseville aumentaron en casi 1 millón de dólares. Además de la competencia con el Galleria, la disminución se atribuyó a la migración de la población de la región a los suburbios y a la popularidad de los nuevos centros comerciales de estilo de vida desarrollados cerca de ellos, incluidos Palladio en Broadstone en Folsom y Fountains en Roseville . ^{[ 74 ]}

Los efectos de la pandemia de COVID-19 en la industria minorista física resultaron en el cierre de dos de las tiendas ancla de Arden Fair. ^{[ 75 ] [ 44 ]} Arden Fair cerró sus operaciones el 17 de marzo de 2020, en respuesta a la pandemia. En mayo de 2020, durante el cierre del centro comercial, Nordstrom anunció que la ubicación de Arden Fair permanecería cerrada permanentemente, mientras que Nordstrom mantendría su tienda en Westfield Galleria en Roseville. Según Mark Friedman, la decisión de cerrar en Arden Fair eliminó alrededor de $5 millones en impuestos anuales sobre las ventas para los gobiernos del área. ^{[ 44 ]} En enero de 2021, Sears anunció que cerraría como parte de la transición lejos de su formato de tienda tradicional. ^{[ 76 ] [ 77 ]} El propietario del centro comercial, Fulcrum Property, compró el edificio vacío de Nordstrom en 2021 y el edificio de Sears en 2023, juntos casi un tercio del área bruta alquilable del centro comercial . Con la nueva propiedad, Fulcrum pretende introducir una variedad de minoristas nacionales modernos. ^{[ 78 ] [ 79 ]}

En un esfuerzo por revitalizar el centro comercial en respuesta a los cambios en la industria minorista, Fulcrum reubicó a varios inquilinos dentro de Arden Fair en 2024 para hacer espacio para desarrollo adicional. ^{[ 75 ]} Los minoristas Uniqlo y H&M abrieron sus primeras tiendas en Sacramento en Arden Fair en septiembre de 2024. Uno de los espacios reemplazados por H&M fue Lane Bryant , que había operado en la misma ubicación desde su apertura en la década de 1960. ^{[ 80 ] [ 81 ]} En 2025, Dick's Sporting Goods y Restoration Hardware anunciaron planes para abrir tiendas en Arden Fair, ocupando los espacios de ancla vacantes. Restoration Hardware Outlet abrió en el nivel inferior del antiguo ancla Nordstrom en diciembre de 2025, ocupando 45,000 pies cuadrados (4,200 m ² ) . Dick's House of Sport es una de las tres tiendas conceptuales planificadas en California que abrirán en 2027 en el antiguo edificio de Sears, siendo la tienda principal del centro comercial. ^{[ 82 ] [ 83 ] [ 84 ]} Otros desarrollos planificados incluyen renovaciones exteriores y un patio de comidas rediseñado. ^{[ 84 ]}   

Según Fulcrum, en 2024 el centro comercial recibió 9 millones de compradores al año, una tendencia creciente similar a las estadísticas previas a la COVID-19. ^{[ 75 ]}

A partir de 2021, Arden Fair abarca 1.112.000 pies cuadrados ( 103.300 m² ⁾ de área bruta alquilable (GLA). ^{[ 85 ] [ 86 ]} El centro comercial tiene espacios para cuatro inquilinos principales , con la siguiente superficie: 156.927 pies cuadrados (14.579,0 ^m² ) en el Dick's House of Sport en construcción , ^{[ 87 ]} anteriormente un Sears con un taller de reparación de automóviles Sears adyacente ; ^{[ 88 ] [ 89 ]} 188.000 pies cuadrados (17.500 m² ⁾ en el antiguo Nordstrom , con la planta baja actualmente ocupada por Restoration Hardware ; ^{[ 79 ] [ 90 ]} más de 159.000 pies cuadrados ( 14.800 m² ⁾ en JCPenney ; ^{[ 91 ]} y 208 975 pies cuadrados (19 414,4 m² ⁾ en Macy's . ^{[ 92 ]} La administración del centro comercial está supervisada por Centennial Real Estate Company, con sede en Dallas , que asumió la responsabilidad de Macerich el 17 de junio de 2024. ^{[ 93 ]}               

Arden Fair está ubicado en Arden Way y adyacente a la Interestatal 80 Business . ^{[ 43 ]} Además de los estacionamientos al aire libre, Arden Fair incluye un estacionamiento de tres pisos con 750 espacios, adyacente a los antiguos Sears y Nordstrom. ^{[ 48 ]} Un estacionamiento de dos pisos con 680 espacios abrió en 1993 en el lado norte del actual Macy's, lo que elevó el número total de espacios de estacionamiento a más de 6000. ^{[ 94 ]} Durante la temporada navideña, el centro comercial ofrece un servicio gratuito de autobús lanzadera a los estacionamientos de California Exposition al otro lado de la calle. ^{[ 95 ]} Los autobuses operados por el Distrito de Tránsito Regional de Sacramento dan servicio al centro comercial a través del "Centro de Tránsito de Arden Fair", ^{[ 2 ]} una parada de autobús establecida por la agencia en 1982. ^{[ 96 ]}

En 2002, el Distrito de Servicios Públicos Municipales de Sacramento (SMUD) compró e instaló paneles solares en los tejados de Arden Fair y en un estacionamiento de 66 plazas, utilizado para el servicio de valet parking . En ese momento, era el mayor proyecto comercial de paneles solares en el condado de Sacramento , capaz de producir 34,6 kilovatios de energía. Los paneles solares del estacionamiento se retiraron en 2014 y los fondos de mantenimiento se redirigieron a los 250 paneles solares restantes en los tejados. ^{[ 97 ] [ 98 ] [ 99 ]} Al año siguiente, Macy's instaló paneles solares en el tejado de su tienda en Arden Fair. ^{[ 100 ]}

Según Stephen Reed, oficial de policía retirado de Sacramento y director de seguridad de Arden Fair durante 15 años hasta 2014, el centro comercial invirtió 2 millones de dólares en seguridad e instaló más de 300 cámaras de vigilancia. ^{[ 101 ]} En colaboración con el Departamento de Policía de Sacramento y con 100 000 dólares en subvenciones del Departamento de Seguridad Nacional , el centro comercial instaló lectores de matrículas en los vehículos de seguridad, que escaneaban los vehículos que coincidían con los de una lista proporcionada por el Departamento de Justicia de California . ^{[ 102 ]}

Market Square en Arden Fair fue desarrollado en 1990 ^{[ 103 ]} por F&M, una sociedad entre Morton Friedman y Dennis Marks. Con la coordinación del proyecto a cargo de la esposa de Friedman, Marcy, el edificio fue renovado del antiguo Food Circus a una franja de 123 460 pies cuadrados (11 470 m² ⁾ , originalmente con 16 espacios alquilables. ^{[ 104 ] [ 22 ]} Market Square fue concebido como un centro de compras, comida y entretenimiento con una planta modelada a partir de un mercado europeo al aire libre. ^{[ 104 ] [ 49 ]}   

Después de no lograr encontrar inquilinos para el concepto de mercado cubierto, Mark Friedman, hijo de Morton y Marcy, se esforzó por convertir el espacio en un "complejo de entretenimiento construido en torno a los medios". ^{[ 37 ]} En sus esfuerzos, Friedman encargó al arquitecto Mark Dziewulski que desarrollara una nueva tienda para Market Square, destinada a ser la futura ubicación de la tienda de discos Tower Records con sede en Sacramento. Después de que Tower Records rechazara, Friedman consiguió la tienda de discos Virgin Megastores con sede en Londres , que buscaba establecer una presencia en la ciudad natal de su competidor. Inaugurada en 1994 como su tercera ubicación en EE. UU., la compañía ocupó la tienda de varios niveles hasta su cierre en 2005. ^{[ 37 ] [ 105 ] [ 106 ]} Además, un cine United Artists de seis pantallas, originalmente en Arden Fair, se trasladó al espacio más grande de Market Square, un edificio de 36,860 pies cuadrados (3,424 m ² ) , anteriormente ocupado por el mercado Corti Brothers. ^{[ 58 ]} El teatro cerró en 2019, alegando competencia con un cercano Century Theatres que abrió tres años antes. ^{[ 107 ] [ 108 ]}   

Market Square está anclado por Barnes & Noble , ^{[ 109 ]} la primera ubicación de la cadena minorista en el área de Sacramento. ^{[ 5 ]} El complejo cuenta con un patio de comidas con varias opciones gastronómicas ^{[ 22 ] [ 108 ] [ 109 ]} y Crunch Fitness , un gimnasio basado en membresías que abrió en el área desocupada por United Artists en 2023. ^{[ 110 ]} El 13 de noviembre de 2025, Fulcrum Property anunció planes de renovación para Market Square, que reinventarían la arquitectura e introducirían lugares de comida y entretenimiento. ^{[ 111 ] [ 109 ]}

En la década de 1980, Arden Fair encargó a la artista de San Francisco Joan Brown una serie de instalaciones de arte público en el centro comercial, incluyendo bancos de azulejos de cerámica con forma de gatos y una escultura de mosaico de 27 m (90 pies ) incrustada en el suelo, que representaba siluetas de animales. ^{[ 112 ] [ 113 ]} Las piezas, posteriormente retiradas, incorporaban formas simbólicas y sagradas que Brown había visto en sus viajes a Egipto e India. ^{[ 114 ]} Como homenaje a Brown y a las obras de arte retiradas del centro comercial, en 2017 se construyó en colaboración una escultura de un gato calico en la cercana Davis, California . ^{[ 115 ]} También se utilizaron motivos egipcios para el monumento de entrada construido durante la remodelación de 1990, una pirámide flanqueada por cuatro pilares iluminados con neón . ^{[ 116 ]}  

Arden Fair cuenta con un carrusel hecho a medida en su segundo nivel, frente al antiguo Nordstrom . Tras un refuerzo estructural del nivel superior, la atracción de 10 000 kg (22 000 libras) se inauguró en 1992, con un diámetro de 9,1 m (30 pies) y una altura de 14 m (45 pies) . Construido por el fabricante de carruseles John Barrango, tiene 20 animales móviles y una carroza fija , todos fundidos en fibra de vidrio y pintados a mano. La incorporación del carrusel de Arden Fair refleja la tendencia general de convertir los centros comerciales en centros de entretenimiento, como la apertura del Mall of America con un parque de atracciones cubierto ese mismo año. ^{[ 117 ] [ 118 ]}     

Una pantalla LED de tres caras de 12 m (40 pies ) se instaló en el hueco del ascensor del centro comercial en la Plaza Central en 2014, ^{[ 119 ] [ 120 ] [ 121 ]} Originalmente destinada a mostrar anuncios y obras de videoarte, la instalación fue utilizada por Arden Fair para albergar un concurso de arte en 2016, llamado "Elevate: Una Exposición de Arte". Los compradores pudieron votar por el trabajo digital de 12 artistas gráficos locales , que se mostró en las pantallas en un bucle de 15 minutos. ^{[ 122 ] [ 123 ] [ 37 ]}  

Desde 2018, ^{[ 124 ]} Arden Fair opera un programa de arte público llamado "unchARTed", que fue desarrollado con la agencia de marketing UpperCloud media. ^{[ 125 ]} El programa organiza eventos e instalaciones gratuitas, mostrando el trabajo de artistas del área de Sacramento. ^{[ 126 ]} Las instalaciones de arte temporales anteriores en el centro comercial incluyen una escultura LED, sincronizada con música en vivo interpretada por la Orquesta Sinfónica Juvenil de Sacramento , ^{[ 127 ]} y "HeART of Sacramento", una galería de arte que presenta a artistas afroamericanos de Sacramento. ^{[ 124 ]} Otras iniciativas de unchARTed incluyen una serie de conciertos en un local comercial vacío en 2019, con músicos locales de Sacramento, ^{[ 128 ]} y un concurso en 2021 en colaboración con el programa de artes del equipo de fútbol profesional Sacramento Republic FC . ^{[ 129 ]}

La remodelación de Arden Fair en 1990 fue realizada por el estudio de arquitectura Altoon and Porter, que exploró el papel cívico del centro comercial como centro de la capital del estado. Con la intención de reflejar el crecimiento de Sacramento e infundir a la arquitectura comercial un sentido de institución cívica, el estudio modificó e incorporó elementos de la arquitectura clásica, así como del estilo Beaux-Arts , un estilo tradicionalmente utilizado en edificios públicos y monumentos. ^{[ 130 ] [ 131 ]} Los elementos individuales —incluidos los pasamanos , las luminarias, los ascensores , las escaleras y las escaleras mecánicas— fueron diseñados para crear un conjunto cohesivo que representara la presencia cívica del centro comercial. ^{[ 130 ] [ 132 ]}

El techo de las arcadas este y oeste de Arden Fair es una bóveda de cañón con 40 000 pies cuadrados ( 3700 m² ^{) de} tragaluces de vidrio arqueados , que recuerdan a un invernadero en el estilo arquitectónico victoriano . En el Patio Central, los tragaluces se fusionan en un techo de vidrio de 85 pies (26 m) de altura que se extiende sobre la entrada del centro comercial. ^{[ 130 ] [ 132 ]} Soportando el peso del segundo piso hay 114 columnas de acero, ^{[ 45 ]} que se extienden hasta 90 pies (27 m) de altura y apuntaladas por vigas de luz libre . La mayoría de las columnas se encuentran entre escaparates, sobresaliendo ligeramente. ^{[ 52 ]} En el segundo piso, balcones con pasamanos de latón y vidrio dan al nivel del suelo. ^{[ 45 ] [ 52 ]} Un ascensor abovedado con fondo de vidrio de 13,4 m² (144 ^pies cuadrados ) en el patio central y cuatro pares de escaleras mecánicas conectan los dos niveles, ^{[ 52 ]} mientras que catorce pasarelas facilitan el desplazamiento en el segundo piso. ^{[ 113 ]} Altoon y Porter ganaron el premio de diseño del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC) en 1991 por la remodelación de Arden Fair. ^{[ 133 ]}          

Altoon y Porter también diseñaron Market Square en Arden Fair. Para este proyecto, la empresa se inspiró en los estilos de vida de los ciudadanos locales, inmigrantes de segunda generación que mantenían fuertes lazos culturales en el extranjero. Como resultado, el centro se modeló a partir de un mercado europeo, con una claraboya hecha de fibra de vidrio recubierta de teflón . Observando la variedad de comerciantes que ocupaban el espacio, Altoon y Porter identificaron el centro como de "carácter distintivamente estadounidense". ^{[ 132 ]} El Sacramento Bee describió la fachada del nuevo edificio como de "aspecto más moderno y colorido que complementa arquitectónicamente Arden Fair". ^{[ 103 ]} En 1996, Altoon y Porter recibieron nuevamente el premio de diseño ICSC por su diseño de Market Square. ^{[ 22 ]}

La remodelación de 1984 fue diseñada por la firma de arquitectura Dean Unger and associates, ^{[ 40 ] [ 41 ]} centrándose en el área entre Weinstock's y Sears. ^{[ 41 ]} La entrada principal del centro comercial fue reconstruida con cúpulas de acero y vidrio de 30 pies (9,1 m) con arcos iluminados. En el exterior, las entradas de las tiendas fueron renovadas con toldos de lona multicolores. La fachada fue cubierta con ladrillos y recortada para instalar mástiles de bandera de 30 y 40 pies . La acera fue rediseñada para crear un paseo sinuoso con jardineras elevadas y asientos. ^{[ 41 ] [ 42 ]} Los árboles y el paisajismo, junto con un toldo de lona y tragaluces de vidrio de colores, crearon una atmósfera "similar a un jardín" en el interior del centro comercial. ^{[ 134 ] [ 45 ]}