Plaza de la ciudad de Boise

La idea de un gran centro comercial regional para Boise se había discutido durante las décadas de 1960 y 1970. ^{[ 5 ] [ 6 ]} La primera propuesta importante llegó en 1973, cuando el promotor del Karcher Mall, Harry Daum, intentó comprar un terreno, propiedad de Larry y Peg Ott, cerca de la intersección de las calles Cole y Franklin en Boise. ^{[ 7 ]} Los Ott respondieron con una demanda para impedir que Daum intentara construir un centro comercial en su propiedad. ^{[ 7 ]} En 1976, los Ott acordaron no protestar contra los esfuerzos del promotor Larry Leasure para conseguir la anexión del terreno del centro comercial y su zonificación para uso comercial. ^{[ 7 ]} A cambio, acordaron permitir que la propiedad se desarrollara como un centro comercial comunitario y edificios de oficinas, no como un centro comercial regional. ^{[ 7 ]} En 1978, otro intento fallido de compra de la propiedad fue liderado por el promotor Ernest Hahn. ^{[ 7 ]}

A principios de la década de 1980, varios promotores propusieron ideas para un centro comercial en Boise y sus alrededores. Esto comenzó en 1980, con un centro comercial propuesto para la cercana Meridian . ^{[ 6 ]} Durante el mismo año, se planeó un proyecto de renovación urbana en el centro de Boise que incluiría un gran centro comercial con Zions Cooperative Mercantile Institution (ZCMI) como tienda principal. ^{[ 8 ]} ZCMI se retiró del proyecto del centro en octubre de 1980, ^{[ 8 ] [ 9 ]} y The Bon Marché se agregó en su lugar en 1981. ^{[ 10 ]} La ciudad finalmente abandonó la idea del centro comercial en el centro.

En 1982, el promotor inmobiliario de Salt Lake City, John Price, propuso otro centro comercial cerca de la intersección de la Interestatal 84 y Cloverdale Road. ^{[ 11 ]} Las cadenas de grandes almacenes JC Penney , Lamonts , Sears y ZCMI se comprometieron a ser las tiendas ancla del nuevo centro comercial. ^{[ 11 ] [ 12 ]} En diciembre de 1982, la Administración Federal de Carreteras aprobó un intercambio de 6 millones de dólares en Cloverdale Road. ^{[ 11 ]} Price se ofreció a pagar el intercambio, lo que habría adelantado la fecha de finalización de 1990 a 1985 o 1986. ^{[ 11 ]} Mientras tanto, el promotor inmobiliario de Boise, Larry Leasure, propuso un centro comercial, llamado Westpark, ^{[ 13 ] [ 14 ]} en la intersección de Cole Road y Franklin Road, pero el centro comercial estaba en suspenso debido a problemas de zonificación y acceso. ^{[ 11 ]} Price dijo que podría considerar abandonar el proyecto de Cloverdale si Leasure aceptaba venderle el terreno de Westpark una vez resueltos los problemas. ^{[ 11 ]}

En diciembre de 1986, comenzó la construcción de Boise Towne Square al noroeste de la intersección de las calles Cole y Franklin, el sitio original donde Harry Daum intentó construir un centro comercial 13 años antes. ^{[ 5 ]} Al año siguiente, se anunció que Sears, JCPenney, Mervyns y The Bon Marché serían las tiendas ancla del nuevo centro comercial. Sears, JCPenney y The Bon Marché ya tenían sucursales en el centro de Boise, ^{[ 3 ]} y las dos últimas también eran tiendas ancla en el Karcher Mall en la cercana Nampa , el único centro comercial de la zona en ese momento. ^{[ 15 ]} Tras la apertura de Boise Towne Square, el Karcher Mall perdió clientes frente a Boise Towne Square. ^{[ 16 ]}

En septiembre de 1988, Sears y JCPenney comenzaron a liquidar sus tiendas del centro en preparación para abrir en el nuevo centro comercial. ^{[ 3 ]} En ese momento, JCPenney también liquidó su tienda del Karcher Mall en Nampa y la vendió a Troutman's Emporium . ^{[ 15 ]} Sin embargo, Bon Marché planeaba mantener su tienda del centro durante al menos un año, pero finalmente permaneció allí hasta la desaparición de la cadena en 2005, cuando el nombre de la empresa se cambió a Macy's . ^{[ 17 ]} Macy's operó la tienda del centro durante cinco años más antes de cerrar en 2010 debido a la disminución de las ventas. ^{[ 17 ]}

Después de mucha anticipación, las primeras tiendas ancla del centro comercial, The Bon Marché y Sears, abrieron sus puertas el 9 de octubre de 1988 a las 10 am ^{[ 18 ]} Kim Clark, coordinadora de publicidad y eventos especiales de The Bon Marché, estimó que 10 000 personas de la zona visitarían la gran inauguración de la tienda. ^{[ 18 ]} La tercera tienda ancla del centro comercial, JCPenney, abrió sus puertas el 12 de octubre, el mismo día en que JCPenney cerró su ubicación en el centro de Boise, que había operado desde 1932. ^{[ 3 ]} La gran inauguración formal del centro comercial tuvo lugar el 19 de octubre. ^{[ 2 ]} La gran inauguración del centro comercial incluyó una ceremonia de corte de cinta con el entonces alcalde de Boise, Dirk Kempthorne . ^{[ 2 ]} La cuarta tienda ancla del centro comercial, Mervyn's con sede en Hayward, California , abrió en febrero de 1989. ^{[ 2 ]}

En septiembre de 1989, ZCMI hizo planes para abrir dos tiendas ZCMI II en Boise, incluyendo una ubicación en Boise Towne Square, pero ninguna se construyó. ^{[ 19 ]}

En noviembre de 1995, el centro comercial anunció oficialmente planes para una importante expansión que traería una quinta tienda ancla. ^{[ 20 ]} Entre los minoristas que se rumoreaba que ocuparían el quinto lugar estaban Dillard's y ZCMI. ^{[ 20 ]} Richard Madsen, presidente de ZCMI, confirmó que JP Realty había elaborado planes de expansión con Dillard's como la quinta tienda ancla. ^{[ 20 ]} A pesar de esto, Rex Frazier, presidente de JP Realty, confirmó que la compañía estaba en conversaciones con Dillard's, pero no confirmó ningún acuerdo comercial. ^{[ 20 ]}

También en noviembre, The Bon Marché inició una expansión en dos fases de su tienda en el centro comercial. ^{[ 21 ]} La primera fase de la expansión incluyó la renovación de un espacio de 8000 pies cuadrados (740 m ² ) que Lamonts for Kids había desocupado en diciembre de 1994 ; ^{[ 21 ]} la segunda fase fue una ampliación de 40 000 pies cuadrados (3700 m ² ) . ^{[ 21 ]}    

En febrero de 1996, Dillard's fue confirmada oficialmente como la quinta y más grande tienda principal del centro comercial. ^{[ 22 ]} Además de la nueva tienda, se planeó construir una nueva ampliación de 60,000 pies cuadrados (5,570 m ² ) de espacio comercial al sur de la nueva tienda Dillard's. ^{[ 22 ]} Tres meses después, los planes para la expansión se suspendieron cuando el centro comercial fue demandado por The Bon Marché. ^{[ 23 ]} The Bon alegó que la adición de Dillard's era una doble violación de su contrato de arrendamiento, que establece que se requiere consentimiento antes de que se puedan realizar cambios físicos en el centro comercial. ^{[ 23 ]} La demanda se resolvió en enero de 1997 y los planes para la expansión de 344,838 pies cuadrados (32,036 m ² ) fueron aprobados por el Comité de Revisión de Diseño de Boise. ^{[ 24 ] [ 25 ]} La construcción de la ampliación y la tienda Dillard's comenzó en junio, y Dillard's y la mayoría de las nuevas tiendas del centro comercial abrieron en agosto de 1998. ^{[ 26 ]} En una entrevista con el Idaho Statesman , el presidente de JP Realty reveló que espera agregar eventualmente un sexto inquilino principal y estacionamientos al centro comercial. ^{[ 27 ]}      

Durante 1999, el centro comercial completó una remodelación de cinco meses y un millón de dólares del patio de comidas. ^{[ 28 ]}

En 2001, Loews Cineplex anunció el cierre de tres cines en Treasure Valley , incluido el cine del centro comercial. ^{[ 29 ]} El cine, que anteriormente operaba como Cineplex Odeon hasta su fusión con Loews en 1998, abrió sus puertas en 1988. ^{[ 30 ]}

El cine vacío fue reabierto por la cadena local de cines, The Reel Theatre, en diciembre de 2004. ^{[ 31 ]} The Reel Theatre cerró la sucursal de Boise Towne Square en 2007 después de una importante renovación de una sucursal cercana. ^{[ 30 ]} El cine del centro comercial permaneció vacío hasta que fue demolido en octubre de 2009 para construir una tienda PetSmart . ^{[ 30 ]} La tienda PetSmart abrió en 2010 después de reubicarse desde una sucursal anterior cercana. ^{[ 30 ]}

En 2006, el centro comercial se amplió para agregar 35,000 pies cuadrados ( 3,250 m² ⁾ de espacio comercial. ^{[ 32 ]} Los primeros nuevos inquilinos de la expansión incluyeron Borders , que se mudó de una ubicación anterior cercana, y The Cheesecake Factory . ^{[ 32 ]} La expansión también agregó Talbots , que se mudó de su ubicación de 19 años en Parkcenter Mall, en octubre de 2007. ^{[ 33 ]} Una renovación interior se completó en octubre de 2008. ^{[ 34 ]} La expansión de 2007 ha convertido a Boise Towne Square en el centro comercial más grande de Idaho, con más de 180 tiendas. ^{[ 35 ]}   

En agosto de 2008, Mervyns, una tienda ancla de larga trayectoria, anunció que cerraría su local en el centro comercial a principios de noviembre de 2008, como parte de la reorganización por bancarrota del Capítulo 11 de la compañía . ^{[ 36 ]} Un anuncio de licitación de contratistas confirmó que Kohl's planeaba abrir una tienda en el Boise Towne Square Mall en el antiguo edificio de Mervyns. ^{[ 37 ]} La construcción de la nueva tienda Kohl's comenzó el 1 de marzo y se completó el 27 de septiembre de 2011. ^{[ 38 ]}

El 9 de febrero de 2009, la policía local se vio obligada a evacuar el centro comercial tras el hallazgo de varios dispositivos sospechosos, un hecho sin precedentes en este centro comercial de 20 años de antigüedad. ^{[ 39 ]} Al menos 2000 clientes y empleados se encontraban en el centro comercial cuando fue evacuado. ^{[ 39 ]} La policía de Boise y las fuerzas del orden federales localizaron lo que resultaron ser explosivos falsos en varios lugares del centro comercial. ^{[ 39 ]} El centro comercial reabrió sus puertas en su horario habitual al día siguiente. ^{[ 39 ]}

En febrero de 2010 se anunció que Apple Inc. había elegido el centro comercial para la primera Apple Store de Idaho . ^{[ 40 ]} La nueva tienda abrió sus puertas el 11 de septiembre de 2010. ^{[ 41 ]} En enero de 2011, Nordstrom anunció que estaba considerando el centro comercial Boise Towne Square como ubicación para el primer Nordstrom Rack de Idaho. ^{[ 42 ]}

El 16 de febrero de 2011, Borders Group solicitó la protección por bancarrota del Capítulo 11 y el cierre de 200 de sus 642 librerías. ^{[ 43 ]} La ubicación del centro comercial no se incluyó en la lista de cierres publicada por la empresa. ^{[ 44 ]} El propietario del centro comercial solicitó comparecer en el caso de bancarrota de Borders para representar sus intereses. ^{[ 45 ]} El 18 de julio de 2011, Borders anunció que liquidaría y cerraría sus 399 tiendas restantes. La tienda cerró el 13 de septiembre de 2011. ^{[ 46 ]} Menos de un año después, H&M anunció planes para abrir su primera tienda en Idaho en el espacio vacío de Borders. ^{[ 47 ]}

El 15 de octubre de 2018 se anunció que Sears cerraría como parte de un plan para cerrar 142 tiendas en todo el país. La tienda cerró en enero de 2019. ^{[ 48 ]}

El 9 de enero de 2025, Kohl's anunció que cerrará su tienda como parte de un plan para cerrar 27 tiendas en todo el país. ^{[ 49 ]} La tienda cerró el 29 de marzo de 2025. ^{[ 50 ]}