Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California ( HCD ) es un departamento dentro de la Agencia de Negocios, Servicios al Consumidor y Vivienda de California que desarrolla políticas de vivienda y códigos de construcción (es decir, el Código de Normas de Construcción de California ), regula casas prefabricadas y parques de casas móviles, y administra programas de financiación de vivienda, desarrollo económico y desarrollo comunitario. ^[1]

El HCD fue creado el 17 de septiembre de 1965. ^[2] La Ley de Vivienda y Financiamiento de Viviendas Zenovich- Moscone -Chacon de 1975 estableció y reorganizó permanentemente el HCD, así como también creó la Agencia de Financiamiento de Viviendas de California . ^[3] Heredó la porción de vivienda de la División de Inmigración y Vivienda del Departamento de Relaciones Industriales de California .

Además de la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California, el Departamento cuenta con la asistencia de un Comité Asesor sobre Discapacidad.

El Programa de Asistencia para la Vivienda (HAP) del HCD actúa como autoridad local de vivienda para 12 condados rurales: Alpine , Amador , Calaveras , Colusa , Glenn , Inyo , Modoc , Mono , Sierra , Siskiyou , Trinity y Tuolumne . Uno de los principales propósitos de las autoridades de vivienda es gestionar la vivienda de la Sección 8 , pero otras actividades incluyen los derechos de subvención en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG) y la financiación del Programa de asociaciones de inversión HOME (HOME). El HCD ha administrado el programa CDBG para ciudades y condados que no tienen derecho a él (ciudades y condados por debajo de un nivel de población específico que no reciben automáticamente fondos CDBG directamente del gobierno federal) desde 1983, y administra la financiación HOME para ciudades y condados que no reciben asignaciones HOME directamente del gobierno federal desde la Ley Nacional de Vivienda Asequible Cranston-Gonzalez de 1990.

Desde la aprobación de la AB 2853 en 1980, el HCD ha estado facultado para revisar los elementos de vivienda elaborados por el Consejo de Gobiernos de cada región a través de la Evaluación de Necesidades de Vivienda Regional (RHNA), que debe ser adoptada por la jurisdicción que luego es responsable de asegurar que haya suficientes sitios y una zonificación adecuada para acomodar su asignación de RHNA. ^{[4] [5] [6]}

Se han aprobado varias leyes estatales desde 2016 para agilizar la construcción de viviendas en todo el estado, muchas de las cuales han aumentado la autoridad de ejecución del HCD para notificar al Departamento de Justicia de California sobre violaciones de dichas leyes por parte de los gobiernos locales.

A partir de 2024, el HCD debe notificar al Fiscal General y a la agencia local infractora sobre la violación por parte de dicha agencia local de cualquiera de las siguientes leyes:

• Ley del Elemento de Vivienda
• AHA (1982)
• Ley de bonificación por densidad estatal (1979)
• Ley de vivienda justa (Sección 65008 del Código de Gobierno)
• los requisitos de "sin pérdida neta" para reemplazar sitios de elementos de vivienda que no se desarrollen según lo proyectado (Sección 65863 del Código de Gobierno).
• Ley de simplificación de permisos (1977)
• Ley de tierras excedentes (1968)
• Las políticas de zonificación inclusiva de alquiler de la AB 1505 (2017)
• Ley SB 35 (2017)
• Ley SB 330 (2019)
• AB 2011 (2022)
• Proyectos de la Ley HOME (SB 9, 2021) relacionados con el procesamiento ministerial de divisiones de lotes en zonas residenciales unifamiliares, junto con la agilización de proyectos que caen bajo la
• Ley de ADU
• Ley SB 6 (2022)
• Ley SB 4 (2023)
• Ley SB 684 (2023)
• Ley AB 1218 (2023)
• Ley de Crisis de Vivienda (2019)
• Políticas de AFFH (AB 686, 2018)
• Optimización de la vivienda de apoyo permanente (AB 2162, 2018)
• Optimización del Centro de Navegación de Baja Barrera (AB 101, 2019) ^{[7] [8]}

• Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos
• Agencia de Financiamiento de Vivienda de California

• Sitio web oficial
• Vivienda y desarrollo comunitario en el Código de Reglamentos de California