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Articulo de referencia

Edificio Seagram

Coordenadas : 40°45′31″N 73°58′20″W / 40.75861°N 73.97222°W / 40.75861; -73.97222 ( Edificio Seagram ) [[Manhattan]], New York 10152, U.S."},"mapframe-wikidata":{"wt":"yes"},"ma...

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Coordenadas : 40°45′31″N 73°58′20″W / 40.75861°N 73.97222°W / 40.75861; -73.97222 ( Edificio Seagram )

El edificio Seagram es un rascacielos ubicado en el número 375 de Park Avenue , entre las calles 52 y 53 , en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York, Estados Unidos. Fue diseñado en el estilo internacional por Ludwig Mies van der Rohe junto con Philip Johnson , Ely Jacques Kahn y Robert Allan Jacobs . La torre, de 157 metros de altura (515 pies ) y 38 pisos, fue terminada en 1958 y sirvió inicialmente como sede de la Seagram Company , una destilería canadiense . 

Phyllis Lambert , hija del director ejecutivo de Seagram, Samuel Bronfman , influyó notablemente en el diseño del Edificio Seagram, un ejemplo de la estética funcionalista y un destacado ejemplo de arquitectura corporativa moderna . Un muro cortina de vidrio con montantes verticales de bronce y enjutas horizontales de metal Muntz conforman el exterior del edificio. En Park Avenue se encuentra una plaza pública de granito rosa con dos fuentes. Detrás de la plaza hay un alto vestíbulo de ascensores con un diseño similar al de la plaza. Las plantas inferiores albergaban originalmente el restaurante Four Seasons , que fue reemplazado en 2017 por los restaurantes Grill y Pool, y el restaurante Brasserie, que fue sustituido en 1995 por el Lobster Club. En las plantas superiores se encuentran espacios de oficinas modulares .

Seagram reveló los planes para el edificio en julio de 1954, cuando anunció la construcción de su sede en la prometedora zona comercial de Park Avenue. Tras la objeción de Lambert al diseño original de Pereira & Luckman , Mies fue seleccionado como arquitecto ese mismo noviembre. La construcción del edificio comenzó a finales de 1955 y finalizó en 1958, aunque el certificado oficial de ocupación no se otorgó hasta 1959. La Teachers Insurance and Annuity Association of America (TIAA) adquirió el edificio en 1979, y este siguió siendo la sede de Seagram hasta 2001. TIAA vendió el edificio en 2000 a RFR Holding LLC, de Aby Rosen , que aún era propietaria de la estructura en 2025..

Tras su inauguración, el Edificio Seagram fue ampliamente elogiado por su arquitectura. Descrito por The New York Times como uno de los edificios más imitados de Nueva York, el Edificio Seagram ha inspirado el diseño de otras estructuras en todo el mundo. En la ciudad de Nueva York, el Edificio Seagram influyó en la Resolución de Zonificación de 1961 , una ordenanza que permitía a los promotores inmobiliarios construir superficie adicional a cambio de incluir plazas frente a sus edificios. En 1989, la Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó el exterior, el vestíbulo y el restaurante Four Seasons del Edificio Seagram como monumentos históricos oficiales de la ciudad. El edificio fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 2006.

Sitio

El edificio Seagram se encuentra en el número 375 de Park Avenue , en el lado este de la avenida, entre las calles 52 y 53 , en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York , Nueva York, Estados Unidos. [ 9 ] [ 10 ] El edificio nunca recibió oficialmente el nombre de su inquilino principal original, el conglomerado canadiense Seagram , y legalmente solo se le conoce por su dirección. [ 11 ] El edificio tiene asignado su propio código postal , 10152; fue uno de los 41 edificios de Manhattan que tenían su propio código postal en 2019. . [ 12 ] El terreno tiene un frente de 295 pies (90 m) en la calle 52 al sur, 200 pies (61 m) en la avenida Park al oeste y 302 pies (92 m) en la calle 53 al norte. [ 10 ] [ 13 ] El sitio desciende hacia el este, [ 10 ] [ 14 ] [ 15 ] descendiendo aproximadamente 8 pies (2,4 m) de oeste a este. [ 16 ]    

El lado de la calle 53 contiene un callejón de aproximadamente 2,1 m (7 pies ) de ancho, frente al 100 de la calle 53 Este ; el callejón permite que el Edificio Seagram permanezca simétrico a pesar de la forma irregular del sitio. [ 17 ] Otros edificios cercanos incluyen el 345 de Park Avenue al otro lado de la calle 52 hacia el sur; el 399 de Park Avenue al otro lado de la calle 53 hacia el norte; Lever House en diagonal al otro lado de Park Avenue y la calle 53; y el Edificio del Club de Raqueta y Tenis y Park Avenue Plaza al otro lado de Park Avenue hacia el oeste. [ 9 ] Además, el 599 de Lexington Avenue y el Citigroup Center , así como la estación Lexington Avenue/51st Street del metro de la ciudad de Nueva York (servida por los trenes 6 , < 6 > ,E , Fy < F > ), están en Lexington Avenue a menos de una cuadra al este. [ 9 ] [ 18 ] 

Durante finales del siglo XIX, el sitio del Edificio Seagram había incluido la fábrica original de pianos Steinway & Sons , así como viviendas hechas de ladrillo o piedra rojiza . [ 19 ] La línea de ferrocarril de Park Avenue había corrido en una trinchera abierta en medio de Park Avenue hasta la década de 1900. La construcción de Grand Central Terminal a principios del siglo XX cubrió la línea, impulsando el desarrollo en el área circundante, conocida como Terminal City . [ 20 ] [ 21 ] El tramo adyacente de Park Avenue se convirtió en un barrio rico con apartamentos de lujo, incluidos los Apartamentos Montana, construidos en 1914 [ 22 ] en el sitio de la fábrica de pianos. [ 19 ] Rascacielos de estilo internacional, en su mayoría comerciales, reemplazaron muchas de las estructuras residenciales en Park Avenue durante las décadas de 1950 y 1960. [ 23 ] [ 24 ] Estos rascacielos incluyeron el Edificio Seagram, Lever House, el Edificio Union Carbide y el Edificio Pepsi-Cola . [ 25 ] Muchas de estas estructuras tenían retranqueos , como muchos de los rascacielos de principios del siglo XX de la ciudad, o se construyeron como losas rectangulares de vidrio con pocas decoraciones. [ 26 ] Cuando se adquirió el sitio de Seagram a principios de la década de 1950, contenía los Apartamentos Montana y cuatro casas adosadas y edificios de apartamentos más pequeños. [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ]

Arquitectura

El arquitecto germano-estadounidense Ludwig Mies van der Rohe diseñó el Edificio Seagram [ 30 ] [ 31 ] en el Estilo Internacional. [ 32 ] Philip Johnson fue el coarquitecto, [ 32 ] siendo responsable de las marquesinas de entrada, los ascensores, la iluminación y los espacios de los restaurantes. [ 33 ] La sociedad de Ely Jacques Kahn y Robert Allan Jacobs fueron los arquitectos asociados. [ 32 ] Numerosos consultores participaron en el diseño del edificio, incluidos los ingenieros mecánicos Jaros, Baum & Bolles ; los ingenieros estructurales Severud-Elstad Krueger ; el ingeniero eléctrico Clifton E. Smith; el consultor de iluminación Richard Kelly ; el consultor acústico Bolt Beranek and Newman ; la consultora gráfica Elaine Lustig; y los arquitectos paisajistas Charles Middeleer y Karl Linn. [ 29 ] [ 34 ] [ 35 ]

Phyllis Lambert —miembro de la familia Bronfman e hija del director ejecutivo de Seagram, Samuel Bronfman , cuya idea fue desarrollar el edificio— no impuso un presupuesto a Mies. [ 36 ] [ 37 ] Lambert dijo que el Edificio Seagram debía ser "la gloria de la obra de todos, la suya, la del contratista y la de Mies". [ 38 ] Los arquitectos utilizaron materiales nuevos o rediseñados si creían que estas innovaciones proporcionaban una mejora con respecto a los productos existentes. [ 39 ] El diseño utilizó materiales costosos y de alta calidad, incluidos bronce, travertino y mármol . [ 37 ] [ 40 ] El lujoso interior, supervisado por Johnson, estaba destinado a complementar la apariencia de la fachada. [ 41 ] El Edificio Seagram fue el primer edificio de oficinas del mundo en utilizar bronce extruido en una fachada, [ 42 ] [ 43 ] así como el primer rascacielos de la ciudad de Nueva York con ventanales de vidrio de altura completa. [ 44 ] [ 45 ]

Forma

El edificio Seagram ocupa la mitad del sitio [ 29 ] y está retranqueado 90 pies (27 m) detrás de Park Avenue. [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ a ] ​​La sección principal del edificio es una losa de 38 pisos coronada por un piso de instalaciones mecánicas; no incluye ningún retranqueo . [ 50 ] La losa tiene aproximadamente 515 pies (157 m) de altura. [ 51 ] [ 52 ] [ b ] Según lo planeado, la losa medía 95 por 145 pies (29 por 44 m) . [ 55 ] A lo largo del extremo este de la losa hay un pozo estrecho con una escalera de salida de emergencia, que a veces se denomina la "columna vertebral", que se eleva a la altura total de la losa. [ 53 ] [ 56 ] [ 57 ] La columna vertebral, que forma parte de la estructura del edificio, contiene baños en el sexto al décimo piso y oficinas en los pisos superiores. [ 58 ]   

Hay dos alas al este de la losa principal, frente a las calles 52 y 53; se citan indistintamente como de cuatro [ 57 ] o cinco pisos de altura, dependiendo de si se cuenta el nivel del sótano a nivel del suelo de las alas. [ 59 ] La sección central entre las alas a veces se caracteriza como un " buzzle " y tiene diez pisos de altura. [ 57 ] [ 59 ] Según lo planeado, el bustle medía 90 por 85 pies (27 por 26 m) mientras que las alas medían 90 por 200 pies (27 por 61 m) . [ 55 ] La edición de abril de 1955 de Architectural Forum describió la relativa simplicidad de la volumetría del edificio como "un edificio sin retranqueo, pero un edificio completamente retranqueado". [ 34 ]  

Plaza

Vista hacia el noreste dentro de la plaza del edificio. Hay una fuente en el centro izquierdo.
La plaza vista desde Park Avenue, mirando hacia el noreste.

Una plaza de granito rosa con estanques y vegetación se encuentra en el lado oeste del Edificio Seagram; [ 46 ] [ 60 ] [ 61 ] mide 90 por 150 pies (27 por 46 m) de ancho, con la dimensión más larga a lo largo de Park Avenue. [ 62 ] La plaza está ligeramente elevada sobre la acera de Park Avenue, con tres escalones que ascienden desde la acera a medio camino entre las calles 52 y 53, [ 60 ] [ 62 ] [ 63 ] frente al Edificio del Club de Raqueta y Tenis directamente al oeste. [ 61 ] Un muro de contención bajo de granito corre a cada lado de la escalinata, extendiéndose hasta las calles 52 y 53, donde flanquean el edificio. [ 63 ] Hay tapas de mármol sobre los muros de contención en las calles laterales, [ 10 ] que también sirven como bancos. [ 64 ] En los extremos orientales de los muros de contención en las calles 52 y 53 hay escalones de granito que van desde la calle hasta el vestíbulo, sobre los cuales hay marquesinas de travertino [ 10 ] [ 15 ] diseñadas por Philip Johnson. [ 33 ] Los parapetos en las calles laterales miden cada uno 3,75 pies (1,14 m) de ancho por 180 pies (55 m) de largo y están hechos de 40 piezas de mármol verde italiano. [ 65 ]   

La plaza es en gran parte simétrica, con estanques rectangulares en las esquinas noroeste y suroeste. El estanque sur contiene un mástil de bronce, la única desviación de la simetría del diseño. [ 62 ] [ 63 ] El nivel del agua de los estanques está justo por debajo del de la plaza, [ 63 ] y hay grupos de chorros de fuente en el centro de ambos estanques, que no forman parte del diseño original. [ 10 ] [ 66 ] Los estanques miden 46 pies (14 m) de ancho por 70 pies (21 m) de largo y cada uno contiene 60 000 galones estadounidenses (230 000 L; 50 000 galones imperiales ) de agua recirculada cada dos horas y media. [ 65 ] Ambos estanques están rodeados de banquetas de mármol , lo que les da una sensación de aislamiento. [ 67 ] Al este de ambos estanques hay tres macizos de plantas con hiedra y un árbol de ginkgo . [ 10 ] [ 57 ] Estos parterres habían contenido hayas lloronas antes de noviembre de 1959, cuando fueron reemplazadas por árboles de ginkgo más resistentes. [ 68 ] [ 69 ] La plaza cuenta con un sistema de calefacción para evitar la acumulación de hielo. [ 29 ] [ 70 ] Al finalizar la construcción del edificio, la superficie de la plaza requería aspiración diaria con una barredora. [ 71 ]     

Desde su construcción, la plaza fue concebida no solo como un espacio verde urbano , sino también como un punto de interés. [ 48 ] [ 61 ] El crítico de arquitectura Lewis Mumford dijo de la plaza: «En unos pocos pasos uno se eleva de la calle tan completamente que casi tiene la ilusión de haber subido un largo tramo de escaleras». [ 14 ] En su simplicidad, el diseño de la plaza contrastaba marcadamente con los Jardines del Canal frente al 30 Rockefeller Plaza , que el escritor de arquitectura Robert AM Stern describe como conocidos por su carácter festivo. [ 47 ] El plan inicial había sido colocar esculturas abstractas en la plaza, pero Mies abandonó esta propuesta. [ 72 ] [ 73 ] Aunque Stern y un informe del Servicio de Parques Nacionales afirman que Mies no pudo encontrar un escultor que, a su juicio, pudiera producir una obra adecuada para el paisaje, [ 72 ] el escritor de arquitectura Franz Schulze dice que Mies nunca había considerado seriamente agregar estas esculturas. [ 73 ]

Fachada

Vista desde Park Avenue hacia la esquina noroeste del vestíbulo.
Vista de las columnas en la esquina noroeste del vestíbulo.

Los extremos norte, sur y oeste de la losa sobresalen sobre la plaza y están sostenidos por columnas revestidas de bronce en sus perímetros, formando una arcada frente a la entrada. [ 10 ] [ 74 ] Cada columna mide 3 por 3 pies (0,91 por 0,91 m) de ancho y dos pisos de altura, [ 75 ] elevándose unos 24 pies (7,3 m) . [ 64 ] [ 76 ] El techo de la arcada contiene luminarias empotradas dentro de una superficie de baldosas cerámicas. [ 10 ] Las paredes del primer piso detrás de la arcada contienen paneles de vidrio de altura completa. Sobre la arcada, en el lado oeste del edificio, hay una marquesina hecha de metal Muntz , con iluminación empotrada. [ 50 ] Las bases de las alas en las calles 52 y 53, debajo del primer piso, están revestidas de granito y contienen entradas a los espacios del restaurante y bar en el interior. [ 53 ] Las secciones orientales de ambas alas tienen puertas de garaje, [ 17 ] situadas por debajo del nivel de la plaza. [ 64 ] La pared oriental del ala de la calle 53 está revestida de ladrillo, [ 17 ] y la elevación norte de esa ala tiene una entrada directa al restaurante Brasserie. [ 77 ] La sección oriental de la elevación sur del ala de la calle 52 cuenta con una entrada al restaurante Grill and Pool. [ 78 ]  

El muro cortina comienza por encima de los pisos inferiores [ 76 ] [ 79 ] y está compuesto por muros de vidrio no estructurales , que son de color gris rosáceo. [ 80 ] [ c ] El uso de un muro cortina no estructural contrastaba con el trabajo anterior de Mies, como 860–880 Lake Shore Drive en Chicago, donde parte del marco estructural se incorporó a la fachada. [ 81 ] Los paneles de vidrio del Edificio Seagram cubren aproximadamente 122 000 pies cuadrados (11 300 m 2 ) [ 82 ] [ 83 ] y están diseñados para ser resistentes al calor y al deslumbramiento. [ 39 ] [ 84 ] Debido a que las ventanas están selladas permanentemente y debido a que no había retranqueos, el equipo de limpieza de ventanas del Edificio Seagram no pudo utilizar equipos de limpieza de ventanas estándar. En su lugar, se instaló un andamio neumático hecho a medida, con una plataforma de 8,2 m (27 pies ) de ancho que abarcaba el ancho de seis ventanas. [ 85 ] En el interior, Mies buscó evitar irregularidades cuando las persianas estaban bajadas. Como resultado, el edificio utiliza persianas con lamas en ángulos de 45 grados, lo que permite colocarlas en tres posiciones: completamente abiertas, entreabiertas o completamente cerradas. [ 86 ] [ 87 ]  

Consulte el pie de foto.
La losa principal vista desde el otro lado de Park Avenue y la calle 52.

La fachada utiliza 1600 toneladas cortas (1400 toneladas largas; 1500 t) de bronce, [ 88 ] fabricado por General Bronze Corporation en su planta de Garden City, Nueva York . [ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] Los paneles de vidrio están colocados dentro de montantes verticales de bronce hechos de extrusiones de vigas en I de 4,5 x 6 pulgadas (110 x 150 mm) . [ 50 ] [ 84 ] Los montantes de bronce dividen verticalmente la fachada en bahías de 30 pies de ancho (9,1 m) , cada una de las cuales abarca el ancho de cinco ventanas. [ 92 ] [ d ] Las partes superior e inferior de los montantes son cónicas, exponiendo sus secciones transversales. [ 58 ] Los montantes del Edificio Seagram son solo para fines estéticos y son susceptibles a la expansión y contracción térmica. [ 58 ] [ 93 ] Al finalizar el edificio, General Bronze dijo que la fachada necesitaría limpiarse dos veces al año con agua, jabón y aceite de limón para evitar la decoloración; [ 94 ] este trabajo podría realizarse utilizando el andamio de limpieza de ventanas. [ 71 ] Los tímpanos , hechos de metal Muntz, separan las ventanas en cada piso horizontalmente, lo que les da una apariencia similar a la del cobre. [ 39 ] [ 50 ] [ 58 ] Una sección de fachada de muestra, probada en un túnel de viento en 1956, resistió vientos de hasta 100 millas por hora (160 km/h) . [ 83 ]    

El diseño de la fachada de la losa se extiende a las alas y al faldón. [ 50 ] La columna vertebral al este de la losa está revestida con paneles de mármol serpentino en lugar de vidrio debido a la presencia de muros de corte hechos de hormigón . [ 53 ] [ 95 ] Cada uno de estos muros de corte está oculto tras un revestimiento de mármol, que a su vez está cubierto con paneles de muro cortina. [ 96 ] La fachada de muro cortina costó $18 por pie cuadrado ($190/m 2 ) , equivalente a $150 por pie cuadrado ($1,600/m 2 ) en 2024. [ 39 ] Sobre el piso 38 hay un piso de instalaciones mecánicas de triple altura con una pantalla de celosía . [ 53 ]

Características

La superestructura es un armazón de acero recubierto de hormigón y yeso. [ 97 ] En ese momento, los códigos de construcción estadounidenses exigían que todo el acero estructural estuviera recubierto de un material ignífugo, como el hormigón, porque las columnas o vigas de acero mal protegidas podían ablandarse y fallar en incendios confinados. [ 98 ] Los muros de corte del núcleo de hormigón se elevan hasta el piso 17, mientras que el arriostramiento diagonal del núcleo, con cerchas de corte , se extiende hasta el piso 29. [ 99 ] El sistema estructural también incluye columnas de acero cuyos centros están separados por 8,46 m (27,75 pies) . [ 82 ] Los sistemas de calefacción y aire acondicionado del Edificio Seagram están divididos en dos secciones: una unidad en el sótano que da servicio al piso 20 y a todos los pisos inferiores, y una unidad en el techo que da servicio al piso 21 y a todos los pisos superiores. [ 100 ] Los conductos para servicios públicos como cables eléctricos, telefónicos y de circuito cerrado de televisión estaban incrustados en las losas de hormigón del piso. [ 97 ] 

El edificio Seagram tiene 849.014 pies cuadrados (78.876,0 m² ) de superficie, [ 9 ] incluyendo tres sótanos. [ 101 ] Dentro del edificio se encontraban los restaurantes Four Seasons y Brasserie, diseñados originalmente por Philip Johnson. [ 102 ] Los interiores de los restaurantes estaban decorados con numerosas obras de arte. Estas incluían los murales de Seagram de Mark Rothko , que según él tenían la intención de repugnar a los clientes del restaurante Four Seasons, [ 103 ] así como la cortina pintada Le Tricorne de Pablo Picasso , diseñada para los Ballets Rusos en 1919. [ 104 ] [ 105 ] Para 2017, el edificio albergaba tres restaurantes propiedad de Major Food Group: The Pool, The Grill y The Lobster Club. [ 106 ] The Pool se fusionó con The Grill en 2020, aunque un espacio para eventos separado llamado Pool Lounge continúa operando. [ 107 ] 

sótanos

Dos de los niveles del sótano originalmente contenían un estacionamiento de 150 plazas, [ 108 ] [ 109 ] conectado al vestíbulo a través de su propio ascensor. [ 108 ] A partir de 2019, el estacionamiento fue renovado y convertido en un gimnasio conocido como Seagram Playground. [ 110 ] Cubriendo 23 500 pies cuadrados (2180 m 2 ) [ 111 ] o 35 000 pies cuadrados (3300 m 2 ) , el gimnasio fue diseñado en un estilo contrastante al edificio original para atraer a empleados más jóvenes. [ 110 ] Contiene una cancha multiusos de baloncesto , pickleball y voleibol con un muro de escalada . [ 112 ] [ 113 ] Junto a la cancha había una sala de ejercicios multiusos, un área de entrenamiento, una sala de bicicletas de spinning y un salón abierto. [ 111 ] El gimnasio también podría usarse como un teatro de 150 asientos con ocho niveles de gradas de madera , [ 112 ] y hay dos salas de conferencias en un entresuelo con vista al gimnasio. [ 111 ] Los sótanos también contienen almacenamiento, plataformas de carga y áreas de servicio para los ocupantes del primer piso. [ 66 ]  

Vestíbulo

Consulte el pie de foto.
El vestíbulo y la fachada vistos desde Park Avenue por la noche.

A diferencia de los diseños de los edificios de oficinas de estilo Beaux-Arts , el vestíbulo del Edificio Seagram carece de un espacio central, conduciendo a los visitantes directamente desde la plaza a los ascensores o restaurantes. [ 114 ] Arquitectónicamente, el vestíbulo se concibe como una extensión de la plaza, [ 115 ] compartiendo su suelo de granito. [ 64 ] [ 116 ] Esto llevó a Mumford a escribir: «El exterior y el interior son simplemente lo mismo». [ 14 ] [ 117 ] El vestíbulo se divide en tres partes: una sección occidental que da a la plaza; una sección central con ascensores; y una sección oriental que da al espacio del restaurante. [ 118 ]

La parte occidental del vestíbulo tiene tres puertas giratorias de bronce y está interrumpida por dos columnas de bronce. La sección central comprende tres pasillos que conectan los tercios occidental y oriental del vestíbulo, dentro de cuatro recintos de ascensores y escaleras, [ 116 ] [ 119 ] cuyas paredes están revestidas de travertino. [ 120 ] Hay tres ascensores en las paredes norte y sur de cada pasillo, para un total de dieciocho ascensores. [ 119 ] Los ascensores adyacentes al pasillo norte dan servicio a los pisos 25–38; los del pasillo central dan servicio a los pisos 2–10; y los del pasillo sur dan servicio a los pisos 10–25. [ 121 ] Los recintos de ascensores más al norte y más al sur tienen escaleras de incendios que salen a la plaza, y todos los recintos tienen espacios mecánicos y armarios de servicio. [ 122 ] El interior de las cabinas de los ascensores contiene paneles de malla de acero inoxidable y bronce, mientras que los techos contienen paneles blancos que iluminan cada cabina. [ 87 ] [ 123 ] [ 124 ] Sobre las puertas del ascensor hay luces fluorescentes instaladas en los plafones de las puertas . El tercio central del vestíbulo contiene buzones, una caja de alarma vertical y puertas de servicio de bronce. [ 123 ]

Consulte el pie de foto.
Plano de planta del vestíbulo

La sección este tiene dos puertas giratorias adicionales dentro de las paredes de vidrio norte y sur. [ 119 ] Un pasaje transversal conecta los dos conjuntos de puertas. [ 58 ] [ 119 ] Hay puertas de servicio en la pared este del pasaje transversal, así como un panel de control del ascensor, un panel de la estación de bomberos y directorios en la pared oeste. [ 123 ] Un conjunto de escalones de travertino, ubicados entre dos de los vestíbulos de ascensores oeste-este, [ 116 ] asciende desde el pasaje transversal a los espacios del restaurante (originalmente el restaurante Four Seasons). [ 122 ] [ 125 ]

En todo el vestíbulo, el techo de 7,3 m (24 pies) de altura está hecho de cemento negro y mosaicos de vidrio gris de 25 mm × 25 mm (1 × 1 pulgada ) . [ 46 ] [ 118 ] [ 126 ] En el techo del vestíbulo hay luces empotradas con reguladores de intensidad. [ 122 ] [ 126 ] Los pisos, las paredes y las columnas también están revestidos de travertino. [ 64 ] [ 126 ] Las paredes exteriores del vestíbulo contienen montantes de bronce dentro de los cuales se colocan los paneles de vidrio exteriores. Una barra horizontal de bronce, a unos 110 cm (42 pulgadas ) por encima del nivel del piso, rodea las paredes exteriores. [ 118 ] La barra horizontal de bronce se instaló en la década de 1970 según las regulaciones de construcción del estado de Nueva York. [ 114 ] Los letreros en el vestíbulo fueron diseñados originalmente en una fuente serif cuadrada hecha a medida para el Edificio Seagram. [ 114 ]     

La parrilla y la piscina

Fotografía panorámica del salón del restaurante Four Seasons con los árboles y la piscina.
La piscina

El Grill y el Pool (anteriormente el restaurante Four Seasons) ocupan dos plantas en la zona más concurrida del edificio Seagram, al este del vestíbulo y del hueco principal. La planta superior está justo encima del vestíbulo, mientras que la inferior se encuentra a nivel del suelo, cerca de las calles 52 y 53. [ 127 ] Cuando abrieron como restaurantes independientes en 2017, el Grill servía cocina de mediados del siglo XX, mientras que el Pool se especializaba en mariscos. [ 128 ] [ 129 ] Johnson fue el principal diseñador de estos espacios. [ 33 ]

El Grill and Pool, que recibe su nombre de las habitaciones homónimas del antiguo Four Seasons, presenta características de diseño similares a las del vestíbulo. Cuenta con paredes y suelos de travertino, techos de cemento con mosaicos de vidrio gris y pilares adosados ​​de bronce. [ 125 ] El Four Seasons original tenía cinco comedores, conservados en el actual restaurante Grill and Pool. [ 130 ] [ 131 ] [ e ] El Pool se encuentra en el lado norte de la primera planta; el Grill está en el lado sur. Hay dos zonas de comedor en un balcón sobre el Grill, así como un balcón sobre el Pool. [ 133 ] Una escalera conduce desde el Grill Room a un vestíbulo de entrada independiente en la calle 52. [ 78 ]

El Grill y la Piscina son habitaciones independientes de 18 x 27 m (60 x 90 pies ) . [ 132 ] Ambas habitaciones principales y sus espacios auxiliares tienen techos de 6,1 m (20 pies) de altura con paneles de aluminio blanquecinos enrejados e iluminación empotrada. Las paredes exteriores son muros cortina de vidrio, que contienen cortinas metálicas que ondulan por el aire liberado por conductos de ventilación ocultos. [ 134 ] Un pasillo que corre de norte a sur entre ellas se encuentra en la parte superior de las escaleras que conducen desde el vestíbulo este. Una pared de vidrio y puertas dobles de bronce separan el pasillo del vestíbulo principal. [ 133 ] Las paredes norte y sur del pasillo contienen puertas que conducen a vestíbulos fuera de cada habitación. [ 135 ] La Piscina está centrada alrededor de una piscina de mármol blanco de 6,1 x 6,1 m (20 x 20 pies ) . [ 136 ] En el lado este de la Piscina, una escalera conecta con un entresuelo en un podio ligeramente por encima del piso principal. [ 131 ] [ 137 ] El Grill tenía un salón en su esquina noroeste y un bar en su esquina suroeste. [ 138 ] Los dos comedores privados están en un balcón elevado sobre el Grill principal, al que se accede por escaleras separadas y que está separado del Grill principal por puertas con paneles de nogal. [ 139 ] Las gruesas vigas en los techos de ambas salas eliminaron la necesidad de columnas en el centro de cada sala. [ 57 ]   

El Club de la Langosta

El Lobster Club está en la planta baja de la calle 53, justo debajo de la sala de billar, en el espacio que antes ocupaba Brasserie. Sirve mariscos japoneses. [ 140 ] [ 141 ] Philip Johnson diseñó el interior original, que resultó dañado en un incendio y fue rediseñado por Diller + Scofidio entre 1995 y 1999. [ 142 ] [ 143 ] Durante una renovación en 2017, el Lobster Club fue rediseñado por Peter Marino . [ 140 ] [ 141 ]

La entrada conecta con un vestíbulo con baños al este, un guardarropa al oeste y el comedor al sur. El comedor principal está ligeramente por encima del vestíbulo de la calle 53, al que se accede por una escalera. [ 77 ] El vestíbulo está en la pared norte del comedor principal, mientras que las cocinas y las estaciones de los camareros están en la pared sur. Se accede a un segundo comedor a través de una puerta en el centro de la pared oeste. Una puerta en la pared sur conduce a una escalera de incendios que lleva al vestíbulo. [ 124 ] El comedor principal del Lobster Club tiene muebles y tapicería de colores brillantes, 150 baldosas de hormigón pintadas con la técnica del goteo de la artista Laura Bergman y tres cabinas con mamparas de bronce en la pared sur. Hay un bar en el lado este del comedor. [ 141 ] [ 144 ] El segundo comedor es una suite privada con paredes divisorias blancas, suelo de terrazo rojo y esculturas de metal. [ 140 ] [ 141 ]

La Brasserie tenía capacidad para 150 comensales. [ 132 ] Cuando la Brasserie la utilizaba, el vestíbulo tenía una pared de piedra y una cámara de video mostraba imágenes de los comensales que entraban desde la calle, con un letrero LCD que anunciaba la entrada de cada cliente. [ 145 ] El comedor principal tenía una barra en forma de U rodeada de mesas circulares y nichos de comedor con mamparas de vidrio. [ 146 ] La sala tenía paneles de madera en sus paredes; [ 145 ] [ 147 ] [ 148 ] un juego de platos diseñados por Picasso estaba montado sobre el panel de madera. [ 148 ] Las paredes laterales tenían cabinas, una alusión a las cabinas originales que Johnson había diseñado para el espacio. [ 149 ] La pared oeste tenía una barra en su sección norte y un nicho de comedor en su sección sur. La barra, el nicho y el segundo comedor tenían pisos alfombrados; el comedor principal tenía pisos de madera. El techo era de yeso liso con luminarias empotradas. [ 147 ] La pared trasera del comedor principal tenía una pared de vidrio de doble panel, detrás de la cual se colocaron esculturas. [ 150 ] Los baños de hombres y mujeres usaban el mismo lavabo de resina fundida y estaban decorados con azulejos hexagonales. [ 145 ]

Historias de oficina

Las plantas de oficinas estaban destinadas a albergar suites ejecutivas. [ 126 ] Las plantas de oficinas generalmente tienen una distribución flexible, dispuesta en módulos alrededor del núcleo del ascensor. [ 124 ] La flexibilidad de las plantas de oficinas se deriva de las amplias bahías de las superestructuras. [ 151 ] En general, cada una de las plantas segunda a cuarta tiene aproximadamente 28 000 pies cuadrados (2600 m²) de espacio de oficinas alquilable ; las plantas quinta a décima, alrededor de 18 600 pies cuadrados (1730 m² ) ; y las plantas superiores, alrededor de 12 000 pies cuadrados (1100 m² ) . [ 151 ] [ 152 ] [ 153 ] [ f ] Johnson supervisó principalmente el diseño interior; [ 41 ] todos los materiales fueron diseñados a medida para el Edificio Seagram . [ 154 ]   

Los rellanos del ascensor tienen suelos de terrazo verde, paredes de travertino, marcos de puertas de ascensor grises y techos de yeso. [ 124 ] Los pisos de oficinas restantes utilizaron módulos de 55,5 x 55,5 pulgadas (141 x 141 cm) . [ 60 ] [ 155 ] Las puertas del ascensor, las puertas de las suites y las particiones fueron diseñadas para elevarse desde el suelo hasta el techo, lo que hizo que las aberturas parecieran ser parte del panelado. [ 60 ] [ 87 ] [ 155 ] Los paneles de partición fueron diseñados con materiales lavables, que se convirtieron en estándar después de que se usaran en el Edificio Seagram. [ 87 ] [ 155 ] Los pomos de las puertas eran manijas de palanca en lugar de pomos redondos. [ 156 ] Los techos son falsos techos con paneles acústicos . [ 124 ] El techo de cada piso está rodeado de paneles luminosos de azulejos, activados por un temporizador, [ 157 ] que están dispuestos en una banda uniforme de aproximadamente 11.5 pies (3.5 m) de ancho. [ 158 ] [ 159 ] Los paneles luminosos, a su vez, contienen paneles difusores de vinilo de 4 pies 3 pulgadas (1.30 m) de ancho. [ 158 ] El resto de cada piso utiliza iluminación indirecta. [ 159 ] Las luminarias de aire acondicionado están colocadas a solo 11 pulgadas (280 mm) por encima de la losa del piso, lo que permite que las ventanas sean paredes de vidrio de altura completa. [ 155 ] [ 160 ]      

La compañía Seagram ocupaba los pisos del segundo al octavo cuando se completó el edificio. [ 121 ] Philip Johnson, Phyllis Lambert y J. Gordon Carr colaboraron en el diseño de las oficinas de Seagram. [ 161 ] Las oficinas tenían una sala de recepción, que contenía tapices y una pared de travertino con el sello de Seagram. [ 121 ] [ 126 ] También había una oficina ejecutiva con muebles diseñados por Mies. [ 126 ] [ 162 ] Las suites ejecutivas contenían un comedor con paneles de roble (que podía funcionar como sala de conferencias) y una cocina. [ 162 ] En tres lados del quinto piso había oficinas con paneles de roble, techos luminosos y alfombras ocres. Las oficinas exteriores del quinto piso eran más anchas que en los demás pisos, lo que significaba la función de ese piso como un piso "importante". [ 163 ] El cuarto piso contenía varios espacios grandes para reuniones y recepciones, incluyendo una sala de reuniones de 21 x 11 m (69 x 36 pies) que podía dividirse en tres secciones. [ 164 ] Tabiques de travertino del piso al techo separaban los baños en las suites Seagram. [ 87 ] Otra característica de las suites Seagram eran las luces de exhibición que podían retraerse en el techo cuando no se usaban. [ 159 ] Architectural Forum describió las oficinas de Seagram como estableciendo "un alto estándar" para los inquilinos posteriores. [ 126 ] 

Historia

Tras la derogación de la Ley Seca en Estados Unidos en 1933 , Samuel Bronfman, director ejecutivo de Seagram Distillers, comenzó a planificar una gran sede en Manhattan, aunque este plan no se ejecutó hasta casi dos décadas después. [ 34 ] [ 165 ] Bronfman decidió que la sede debía ubicarse en algún lugar de Park Avenue, entre las calles 50 y 59 , que se estaba convirtiendo en una zona comercial. [ 56 ] [ 166 ] En la década de 1950, la ciudad de Nueva York experimentaba un aumento en el desarrollo de torres de oficinas, después de dos décadas de menor demanda durante la Gran Depresión y la Segunda Guerra Mundial. [ 26 ]

Desarrollo

Planes iniciales

Fuente frente al edificio
Fuente frente a la esquina noroeste del edificio.

La empresa compró un lote de 50,950 pies cuadrados (4,733 m 2 ) en el lado este de Park Avenue entre las calles 52 y 53, frente a Lever House, por $ 4 millones (equivalente a $ 39 millones en 2024 [ g ] ) en 1951. [ 27 ] [ 167 ] Bronfman buscaba desarrollar una estructura que fuera considerada un "edificio importante", [ 42 ] y quería un diseño que fuera más que una simple losa de acero y vidrio. [ 168 ] Quería que la finalización del edificio coincidiera con el centenario de la empresa en 1957. [ 169 ] Según Philip Johnson, la anterior Lever House había sentado un ejemplo para la construcción de lo que se convertiría en el Edificio Seagram. [ 170 ] Ely Jacques Kahn envió una carta y un folleto a Bronfman en julio de 1951, solicitando una entrevista con él. Al mes siguiente, el destacado abogado Alfred L. Rose escribió una carta a Bronfman respaldando el trabajo de Kahn y Jacob. [ 171 ] Kahn, trabajando con varios agentes de alquiler, dibujó numerosos diagramas para la volumetría de una hipotética torre en el sitio, a la que llamaron "Operación Skytop". [ 172 ] El único diagrama existente, etiquetado como "esquema 2", representaba una torre voluminosa que se elevaba desde varios retranqueos poco profundos, [ 172 ] similar en estilo a muchos otros rascacielos en Manhattan en ese momento. [ 173 ] 

En junio de 1954, Bronfman se reunió con Charles Luckman , expresidente de la compañía de jabones Lever Brothers . Bronfman le dijo a Luckman que tenía la intención de construir una torre de oficinas de 35 pisos coronada por un castillo inglés importado. [ 172 ] Al mes siguiente, Seagram anunció que construiría una torre de 34 pisos diseñada por Luckman y William Pereira , su socio en la firma Pereira & Luckman , [ 174 ] [ 175 ] Se proyectó que la estructura costaría $ 15 millones (equivalente a $ 139 millones en 2024 [ g ] ). [ 174 ] [ 175 ] La firma había diseñado muchas estructuras comerciales después de la Segunda Guerra Mundial, [ 176 ] y Luckman, quien había supervisado el desarrollo de Lever House, dijo que estaba "muy feliz de regresar a Park Avenue para repetir la experiencia". [ 27 ] [ 177 ] El edificio de Seagram, según el plan original, habría tenido una base de cuatro pisos de mármol y bronce coronada por un fuste de metal y vidrio de 30 pisos. [ 174 ] [ 178 ] [ 179 ] El diseño habría incluido un auditorio, una sala de proyección de películas, salas de exhibición y oficinas ejecutivas, [ 174 ] [ 178 ] así como patios interiores ajardinados. [ 174 ] Pereira & Luckman presentaron los planos ante el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York (DOB) ese mismo mes. [ 180 ]

El diseño de Pereira & Luckman atrajo críticas negativas cuando se anunció. Según la edición de agosto de 1954 de Architectural Forum , los críticos compararon la apariencia del edificio con un "enorme encendedor de cigarrillos" y un "gran trofeo". [ 181 ] [ 182 ] Lambert, la hija de Bronfman de 27 años, vivía en París cuando vio una representación del plan de Pereira & Luckman en la edición parisina del New York Herald Tribune . [ 27 ] [ 34 ] [ 183 ] Lambert fue particularmente crítica con los planes, [ 173 ] [ 176 ] recordando más tarde que había estado "hirviendo de furia" por la propuesta. [ 27 ] [ 183 ] [ 184 ] Lambert escribió una carta a su padre ese agosto, argumentando que cualquier nueva sede debería ser una "contribución" a la ciudad además de servir como símbolo de Seagram. [ 185 ] En un libro de 2013 que rememora el desarrollo del edificio, Lambert escribió: «Esta carta comienza con una palabra repetida con mucho énfasis... NO NO NO NO NO». [ 103 ] [ 186 ] Para apaciguar a su hija, Bronfman le ofreció a Lambert la posibilidad de seleccionar el mármol que se usaría en la planta baja del edificio, una oferta que ella rechazó rotundamente. [ 186 ]

Planes modificados

A sugerencia de su amigo Lou Crandall, [ 183 ] Bronfman cedió, encargándole a su hija que buscara un arquitecto alternativo. [ 182 ] [ 187 ] El diseño de Pereira & Luckman todavía se comercializaba públicamente como un "modelo preliminar", pero, como dijo la editora gerente de Interiors , Olga Gueft, los informes de los medios sugerían que el plan original "había sido desechado". [ 27 ] [ 188 ] Lambert contactó a un amigo en el Museo de Arte Moderno , quien a su vez la presentó a Philip Johnson, director del departamento de arquitectura y diseño del MoMA. [ 189 ] Siguiendo su recomendación, Lambert examinó a numerosos arquitectos modernistas destacados y realizó varias entrevistas, [ 190 ] [ 191 ] [ h ] preguntando a cada arquitecto quién creía que debería diseñar el edificio. [ 193 ] Finalmente, redujo la elección a tres arquitectos: Mies van der Rohe , Frank Lloyd Wright y Le Corbusier . Más tarde, Lambert rechazó el diseño de Wright por considerarlo "no la declaración necesaria ahora", y expresó su preocupación por la escasa experiencia de Le Corbusier en el diseño de edificios estadounidenses. [ 194 ] Por el contrario, Lambert consideraba a Mies el más confiable. [ 193 ] [ 195 ]

Lambert seleccionó a Mies para diseñar el edificio en noviembre de 1954. [ 13 ] [ 185 ] Describió los edificios de Mies, como 860–880 Lake Shore Drive en Chicago, como "sublimemente urbanos", [ 196 ] y que los arquitectos más jóvenes se habían inspirado en el trabajo de Mies. [ 194 ] Bronfman, habiendo aprobado la selección de Mies, designó a su hija como directora de planificación del edificio, [ 167 ] [ 196 ] con Lambert ganando $ 20 000 anuales por este puesto. [ 103 ] Johnson fue seleccionado como coarquitecto porque Mies no tenía licencia para ejercer la arquitectura en el estado de Nueva York [ 47 ] [ 189 ] [ 196 ] y debido a las preocupaciones sobre la edad de Mies, de 68 años. [ 195 ] Johnson nunca había diseñado un rascacielos antes, [ 172 ] por lo que Kahn y Jacobs fueron contratados como arquitectos asociados. [ 172 ] [ 192 ] Lambert recordó que Bronfman tenía pocos requisitos para el edificio. [ 186 ] [ 16 ] Específicamente, la torre no debía estar colocada sobre pilotes, [ 186 ] y debía abarcar al menos 500 000 pies cuadrados (46 000 m 2 ) y ser la "gloria de la corona del trabajo de todos". [ 16 ] 

Mies, que nunca había diseñado un proyecto en la ciudad de Nueva York, deseaba diseñar una losa simple. Estaba insatisfecho con los retranqueos en la mayoría de los rascacielos diseñados después de la aprobación de la Resolución de Zonificación de 1916 , [ 34 ] [ 40 ] [ 47 ] especialmente porque esto habría restringido el tamaño de los pisos superiores del edificio. [ 22 ] Mies consideró tres alternativas para una losa detrás de una gran plaza, con una fachada dividida en múltiples vanos. [ 22 ] Un plan requería una torre cuadrada; el segundo plan requería un rectángulo de 3 por 7 vanos con tres vanos en Park Avenue; y el tercer plan requería un rectángulo de 5 por 3 vanos con cinco vanos frente a Park Avenue. [ 197 ] Creó varios modelos a escala para la estructura propuesta [ 198 ] y un modelo de los edificios en la avenida entre las calles 46 y 57. Finalmente, Mies seleccionó el tercer plan, que Lambert elogió. [ 47 ] [ 191 ] Después de que se seleccionaron los arquitectos, Seagram compró unos 9000 pies cuadrados (840 m 2 ) de terreno adyacente por $900 000 (equivalente a $ 8 millones en 2024 [ g ] ). [ 166 ] La adquisición del terreno permitió que el edificio se retranqueara de Park Avenue cumpliendo con la Resolución de Zonificación de 1916, [ 196 ] y permitió que los transeúntes lo vieran desde la calle. [ 186 ] En total, la empresa había gastado $ 5 millones en la compra de terrenos (equivalente a $ 46 millones en 2024 [ g ] ). [ 199 ] [ 200 ] 

Construcción

Fotografía del edificio Seagram desde Park Avenue.
Vista durante la construcción en 1957.

Mies presentó planos actualizados al DOB en marzo de 1955; se proyectó que la estructura costaría $20 millones (equivalente a $ 182 millones en 2024 [ g ] ). [ 28 ] [ 47 ] [ 55 ] Los registros del DOB enumeraron los planos de Mies como una modificación de los planos originales de Pereira & Luckman, en lugar de planos completamente nuevos. [ 201 ] En ese momento, 20 de los 250 inquilinos existentes en el sitio se habían ido. [ 28 ] [ 47 ] La edición de abril de 1955 de The New York Times describió la torre propuesta como una de varias en Park Avenue que "suman en conjunto un auge". [ 202 ] A sugerencia de Bronfman, [ 75 ] los arquitectos especificaron que la torre estaría hecha de bronce y vidrio. [ 47 ] Kahn había esbozado un diseño alternativo para el Edificio Seagram, que requería una volumetría significativamente diferente a la que Mies había propuesto. Lambert desaprobó el plan alternativo, diciendo que Kahn estaba "socavando las decisiones de Mies", y Kahn finalmente accedió al diseño de Mies. [ 203 ] Después de que Bronfman sugiriera que el vestíbulo se extendiera hacia la plaza para proporcionar espacio para un banco, Mies viajó a la casa de Bronfman para convencerlo de que no aceptara la propuesta. [ 204 ]

La demolición de los edificios existentes en el sitio comenzó en septiembre de 1955 [ 205 ] [ 206 ] [ 207 ] y se completó en marzo de 1956. [ 29 ] Mies se mudó al cercano Hotel Barclay para supervisar el desarrollo del Edificio Seagram, [ 96 ] mientras Johnson se alojaba en la casa de un cliente en Connecticut. [ 208 ] Mies solicitó ser miembro de la división de Nueva York del Instituto Americano de Arquitectos (AIA), pero fue rechazado en diciembre de 1955, [ 196 ] y el gobierno estatal también se negó a darle a Mies una licencia para ejercer la arquitectura a menos que presentara prueba de educación. [ 204 ] Ofendido, Mies regresó a Chicago, dejando a Johnson con el control total del diseño del edificio. [ 196 ] [ 204 ] Kahn escribió en su diario que el proyecto había sufrido retrasos en abril de 1956. [ 207 ] Cuando Mies recibió una licencia para ejercer la arquitectura en Nueva York, se reincorporó al proyecto en junio de ese año. [ 196 ]

La construcción de la superestructura comenzó en mayo de 1956, con la primera columna de acero importante instalada a principios del mes siguiente. [ 209 ] Setecientos trabajadores ensamblaron más de 5000 piezas individuales de acero, que pesaban en total 25 millones de libras (11 kt) . [ 210 ] Debido a una regla de no ralentí implementada en Midtown Manhattan, algunos camioneros fueron multados mientras entregaban vigas de acero al sitio de trabajo, lo que los llevó a una huelga temporal hasta que la regla cambió para permitir las entregas. [ 211 ] [ 212 ] [ 213 ] La construcción de acero implicó atornillar vigas de acero, en lugar de remacharlas, para reducir el ruido; este trabajo recibió un premio oficial de "Ciudad Silenciosa" de la ciudad. [ 210 ] Durante la construcción, Lambert actuó como directora de planificación. [ 186 ] Ella convenció a los constructores de llevar a cabo el diseño original de Mies, incluyendo detalles menores como la unión de ladrillos , que estaba oculta a la vista. [ 103 ] La superestructura se terminó en diciembre de 1956, [ 210 ] [ 214 ] La fachada de bronce y vidrio del edificio se instaló a partir de septiembre de 1956 y se completó en abril de 1957. [ 215 ] Según el diario de Kahn, los arquitectos discutieron "cambios drásticos" en el costo y el diseño del edificio en julio de 1957, aunque estos cambios no se implementaron. [ 207 ]  

La Seagram Company se mudó a sus oficinas en diciembre de 1957, [ 216 ] y el Departamento de Edificios otorgó un certificado de ocupación temporal al año siguiente. [ 217 ] El Edificio Seagram abrió oficialmente el 22 de mayo de 1958, con la Seagram Company arrendando el espacio de oficinas que no ocupaba. [ 216 ] El Departamento de Edificios otorgó un certificado de ocupación permanente en 1959. [ 217 ] Incluyendo las compras de terrenos, se estimó que el proyecto costaría $43 millones, o alrededor de $50 por pie cuadrado ($540/m 2 ) . [ 200 ] Otras fuentes discrepan sobre el costo final, que se ha citado de diversas maneras como $40 millones, [ 101 ] $41 millones, [ 199 ] o $45 millones. [ 192 ] En cualquier caso, el costo de construcción por pie cuadrado fue aproximadamente el doble que el de edificios similares en la ciudad. [ 82 ] [ 200 ]

Propiedad de Seagram

Finales de la década de 1950 y década de 1960

Consulte el pie de foto.
Entrada por la calle 52 al Four Seasons, que ocupó la primera planta poco después de la inauguración del edificio.

Para julio de 1958, el noventa por ciento del espacio del Edificio Seagram estaba alquilado. [ 152 ] Los inquilinos estaban dispuestos a pagar entre $7 y $8.30 por pie cuadrado ($75.3 a $89.3/m 2 ) por espacio en los pisos superiores, en comparación con un promedio de alrededor de $5 a $5.25 por pie cuadrado ($53.8 a $56.5/m 2 ) para edificios nuevos ordinarios. [ 152 ] [ 153 ] En el primer año de operación del edificio, se esperaba que el espacio de oficinas generara un retorno de inversión de alrededor del 13 por ciento . [ 217 ] [ 218 ] Cushman & Wakefield fue contratada como la agencia de alquiler. [ 34 ] Entre los ocupantes iniciales se encontraban "varias corporaciones industriales y de servicios" involucradas en la fabricación, [ 219 ] así como Bethlehem Steel [ 220 ] y Maruzen Oil . [ 221 ] El edificio también albergaba Goodson-Todman Productions ; [ 222 ] la sede de ventas de Eagle Pencil ; [ 223 ] un diseñador industrial; [ 224 ] un administrador de propiedades; un productor de arte; [ 225 ] una empresa de publicidad por correo directo; [ 226 ] y varios otros inquilinos comerciales. [ 227 ] Restaurant Associates ocupó el espacio de la planta baja para los restaurantes Four Seasons y Brasserie, que abrieron en 1959. [ 131 ] Finalmente, los espacios de diseño lujoso del Edificio Seagram tuvieron 115 inquilinos, que fueron atraídos en parte debido a la estatura internacional de Mies. [ 228 ] Para 1961, había una lista de espera para espacio en el Edificio Seagram. [ 229 ]

En sus primeros años, el Edificio Seagram y su plaza se utilizaron para exhibiciones y muestras. Por ejemplo, en 1958, el edificio albergó una muestra de arte para celebrar el 13.º aniversario de las Naciones Unidas . [ 230 ] [ 231 ] Una cabeza esculpida de la civilización olmeca mesoamericana se exhibió en la plaza en 1965. [ 232 ] El Fondo Mundial de Monumentos exhibió una cabeza moai en la plaza del Edificio Seagram en 1968 [ 233 ] para llamar la atención sobre los artefactos de la Isla de Pascua , que se consideraban en peligro de extinción. [ 234 ] [ 235 ] Atmósferas y medio ambiente XII , una escultura ambiental de acero de Louise Nevelson , se instaló en la plaza del edificio Seagram en 1971. [ 236 ] Otras esculturas u obras de arte erigidas en el edificio y la plaza Seagram incluyeron la escultura Obelisco roto de Barnett Newman , exhibida en 1967, así como la escultura Milord la Chimarre de Jean Dubuffet , exhibida en 1974. [ 235 ]

En 1963, el gobierno de la ciudad de Nueva York otorgó a la Seagram Company un premio por la "notable contribución" del edificio a la ciudad y aumentó los impuestos sobre la propiedad de la empresa. [ 237 ] La reevaluación fiscal de 21 millones de dólares se basó en el valor potencial si el edificio fuera demolido, mientras que Seagram luchó para mantener la evaluación en 17 millones de dólares, basándose en los ingresos por alquiler que obtenía. [ 238 ] [ 239 ] [ 240 ] La evaluación fiscal más alta fue confirmada por el Tribunal de Apelaciones de Nueva York , [ 199 ] [ 241 ] una decisión que la Asociación de Planificación Regional criticó por destruir potencialmente "la esperanza de una gran arquitectura comercial en el estado de Nueva York". [ 242 ] [ 243 ] La escritora de arquitectura Ada Louise Huxtable calificó el impuesto como el comienzo de la "aniquilación arquitectónica" de la ciudad, diciendo que la evaluación fiscal más alta era un "método especial para gravar la excelencia arquitectónica". [ 199 ] [ 243 ] [ 244 ] A pesar de la gran cantidad de nuevos desarrollos en la zona, seguía habiendo una alta demanda de espacio para oficinas en Midtown Manhattan. Por ejemplo, cuando la firma de inversión inmobiliaria Realty Equities trasladó su sede al edificio Seagram en 1968, otra empresa ofreció inmediatamente subarrendar el espacio de Realty a un precio mucho más alto. [ 245 ]

década de 1970

La compañía Seagram finalmente consideró que el alquiler de su propia sede era demasiado alto, renunciando a la mitad de sus 150,000 pies cuadrados (14,000 m² ) en el edificio y trasladando a aproximadamente 600 de sus 983 empleados a otro lugar en 1972. [ 246 ] [ 247 ] [ 248 ] En una carta al alcalde John Lindsay , los funcionarios de Seagram atribuyeron la reubicación en parte debido a la alta tasación de impuestos del Edificio Seagram. [ 238 ] [ 246 ] En 1971, la administración del edificio llevó a cabo lo que los funcionarios de la ciudad creyeron que fue el primer simulacro de incendio voluntario en un edificio de oficinas de la ciudad de Nueva York. [ 249 ] [ 250 ] Durante la década de 1970, Seagram recibió varias ofertas por el edificio de posibles compradores, y la compañía contempló venderlo y arrendar de nuevo su propio espacio. [ 154 ] 

Consulte el pie de foto.
Vista coloreada del edificio perteneciente a la colección de la Biblioteca del Congreso.

Seagram había decidido conservar la propiedad del edificio en 1976, diciendo que el edificio le brindaba publicidad a la empresa. [ 154 ] [ 251 ] Ese mismo año, el hijo de Bronfman y presidente de Seagram, Edgar Bronfman Sr., solicitó a la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) que otorgara al edificio el estatus de monumento histórico de la ciudad. [ 154 ] [ 238 ] [ 252 ] La medida sorprendió al alcalde Abraham Beame , ya que los propietarios de la ciudad generalmente intentaban evitar que sus edificios fueran catalogados como monumentos históricos. [ 154 ] La LPC finalmente no celebró una audiencia para el Edificio Seagram. Las reglas de la LPC especificaban que los monumentos históricos individuales de la Ciudad de Nueva York debían tener al menos 30 años al momento de su designación; el edificio se había completado solo 18 años antes. [ 243 ] [ 253 ] Bronfman propuso que la LPC permitiera la designación de edificios de menos de 30 años si sus propietarios apoyaban el estatus de monumento histórico, pero no se tomó ninguna medida respecto a la propuesta. [ 253 ] [ 254 ]

Propiedad de TIAA

En febrero de 1979, Seagram ofreció la torre a la venta por 75 millones de dólares. Al no contar con la designación oficial de monumento histórico, la empresa estipuló que el nuevo propietario debía conservar el exterior y los espacios públicos en su estado original. [ 255 ] Esto se hizo cumplir mediante lo que se conocía como una restricción del Artículo 26, que protegía el exterior, los interiores públicos y cualquier otro espacio interior dentro de los 4,9 metros (16 pies ) de la fachada. [ 186 ] El nuevo propietario estaba obligado a conservar el edificio durante al menos quince años y tendría que asumir los elevados impuestos sobre la propiedad. [ 255 ] Seagram vendió el edificio a la Teachers Insurance and Annuity Association (TIAA) por 85,5 millones de dólares en junio de 1979, arrendándoles parte del espacio. [ 253 ] [ 254 ] [ 256 ] Este precio incluía 70,5 millones de dólares por la estructura y 15 millones de dólares por el terreno subyacente. [ 257 ] Como parte de la venta, el edificio conservó el nombre "Seagram", aunque en la señalización solo se identificaba por su dirección. [ 254 ] Durante décadas después de la venta, Lambert siguió involucrado en la operación del Edificio Seagram. [ 103 ] 

La TIAA, al igual que la Seagram Company, apoyó la designación del edificio como monumento histórico. A principios de 1988, poco más de treinta años después de que se completara el Edificio Seagram, la TIAA presentó documentación ante la LPC solicitando que el exterior, el vestíbulo y la plaza del Edificio Seagram fueran considerados para la designación como monumento histórico. [ 5 ] [ 257 ] [ 258 ] Los operadores del Four Seasons también respaldaron por separado la designación como monumento histórico para el interior de su restaurante en el Edificio Seagram. [ 258 ] [ 259 ] El 3 de octubre de 1989, la LPC designó el exterior del Edificio Seagram, el vestíbulo y el Restaurante Four Seasons como monumentos históricos. El Four Seasons fue solo el segundo interior de restaurante en la ciudad en ser designado como monumento histórico, después de Gage and Tollner en Brooklyn . [ 4 ] [ 5 ] La Junta de Estimación de la Ciudad de Nueva York ratificó las tres designaciones en enero de 1990. [ 260 ] Si bien la TIAA había apoyado firmemente las designaciones de monumento histórico del exterior y el vestíbulo, demandó a la LPC en 1990 para que se eliminara la designación del Four Seasons. La TIAA argumentó que el restaurante era propiedad personal y que la designación obligaría al restaurante a seguir operando incluso si los propietarios deseaban cerrarlo. [ 261 ] El Tribunal de Apelaciones del estado confirmó la designación en 1993. [ 262 ] La Brasserie, que no estaba cubierta por ninguna de las designaciones de monumento histórico, fue renovada en 1999 después de haber sido dañada por un incendio en 1995. [ 142 ] [ 143 ]

Propiedad de RFR

Décadas de 2000 y 2010

El inversor inmobiliario Aby Rosen firmó un contrato en octubre de 2000 para adquirir una participación mayoritaria en el edificio por 375 millones de dólares, [ 37 ] [ 263 ] completando su compra en diciembre de ese mismo año. [ 264 ] En ese momento, el 99,5 por ciento del espacio del edificio estaba ocupado, pero solo quedaban seis inquilinos originales. [ 264 ] Al año siguiente, la Seagram Company trasladó su sede fuera del edificio. [ 243 ] RFR Holding de Rosen conservó la propiedad del edificio Seagram [ 265 ] y gastó 20 millones de dólares en renovaciones durante los siguientes cuatro años. [ 266 ] El conglomerado de medios francés Vivendi , que adquirió la Seagram Company en 2000, comenzó a vender las obras de arte del edificio en 2003 para recaudar dinero. [ 267 ] [ 268 ] RFR recibió el permiso de la LPC en 2005 para transferir los derechos de desarrollo no utilizados en el sitio del Edificio Seagram a un edificio vecino. A cambio, los propietarios del Edificio Seagram estarían obligados a mantener la fachada en un estado casi original. [ 269 ]

El edificio Seagram fue nominado para su inclusión en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) el 12 de enero de 2006, [ 270 ] y se agregó al NRHP el 24 de febrero de 2006. [ 1 ] RFR obtuvo la propiedad total del edificio Seagram en 2013, cuando compró una participación del 14 por ciento a Harry Lis . [ 271 ] [ 272 ] En 2015, RFR decidió rescindir los contratos de arrendamiento de Four Seasons y Brasserie antes de lo previsto, y los restaurantes fueron cerrados. [ 102 ] [ 273 ] RFR propuso cambios en el interior de Four Seasons, incluyendo la eliminación de la pared de vidrio entre Grill Room y Pool Room, así como la conversión de la bodega de vinos en baños. [ 274 ] La LPC rechazó la propuesta de RFR de cambiar el interior del restaurante Four Seasons, excepto el reemplazo de la alfombra, que la comisión permitió. [ 275 ] Annabelle Selldorf restauró la estructura física mientras que William Georgis supervisó el diseño interior. [ 128 ]

El Grill y la Piscina abrieron en el antiguo espacio del Four Seasons a mediados de 2017. [ 276 ] Ese año, el arquitecto Peter Marino diseñó el Lobster Club en el antiguo espacio de la Brasserie en el sótano. [ 144 ] [ 140 ] [ 141 ] Además, la fachada fue restaurada en 2016, y RFR gastó $400,000 para instalar impermeabilización en las fuentes y $250,000 para renovar los bancos de la plaza. RFR también planeaba cambiar el estacionamiento subterráneo, que no tenía estatus de monumento histórico. [ 277 ] Inicialmente, RFR no solicitó el permiso de la LPC para cambiar el interior del Four Seasons designado como monumento histórico, solicitando el permiso solo a finales de 2017 después de que se completaron las renovaciones. [ 278 ] [ 279 ] La LPC aprobó retroactivamente las renovaciones casi dos años después, con algunas modificaciones. [ 280 ] Para ajustarse a los planes que la LPC había aprobado, el salón de la piscina se cerró en diciembre de 2019 para una renovación de un mes. [ 281 ] Al mes siguiente, el Grill se hizo cargo de la piscina debido a la mayor demanda de su gastronomía. [ 107 ]

Desde la década de 2020 hasta la actualidad

Rosen anunció a mediados de 2020 que renovaría gran parte del garaje para convertirlo en el Seagram Playground, un espacio comunitario para trabajadores y gimnasio, durante el siguiente año y medio. [ 110 ] [ 282 ] El espacio comunitario se anunció como una forma de atraer inquilinos a la luz de la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York , así como la salida de Wells Fargo , un inquilino importante. [ 283 ] El Seagram Playground se completó en agosto de 2022 por $25 millones; [ 112 ] [ 113 ] en ese momento, el 80  por ciento del espacio en el edificio estaba ocupado. [ 113 ] Curbed escribió que el Seagram Playground fue una de varias grandes inversiones que Rosen había hecho en "bienes raíces privilegiados en el centro de la ciudad en un momento en que no se ha recuperado exactamente" de la pandemia. [ 284 ] El edificio estaba casi completamente ocupado a finales de 2022, después de que empresas como Blue Owl Capital y Clayton, Dubilier & Rice firmaran o renovaran sus contratos de arrendamiento. [ 285 ]

Rosen y su socio Michael Fuchs buscaron refinanciar el Edificio Seagram a principios de 2023, ya que se esperaba que un préstamo de seguridad respaldado por hipoteca comercial de $783 millones sobre el edificio venciera a finales de año; [ 286 ] [ 287 ] el préstamo se extendió en mayo de ese año. [ 288 ] Rosen refinanció el edificio por $1.100 millones en diciembre de 2023 [ 289 ] [ 290 ] y renovó los contratos de arrendamiento de más de 100.000 pies cuadrados (9.300 m²) de espacio durante ese año . [ 291 ] En febrero de 2025 , Rosen refinanció el edificio nuevamente, obteniendo un préstamo de seguridad respaldado por hipoteca comercial de $1.200 millones de un consorcio liderado por Morgan Stanley . [ 292 ] [ 293 ] 

Impacto

Recepción

Consulte el pie de foto.
El edificio visto desde el suelo en la calle 53.

Cuando se completó el Edificio Seagram, Lewis Mumford describió la estructura como un " Rolls-Royce " de los edificios [ 294 ] [ 295 ] y escribió que "tiene el impacto estético que solo una obra de arte unificada realizada sin compromisos insignificantes puede tener". [ 92 ] [ 294 ] En 1957, Thomas W. Ennis de The New York Times escribió que el edificio era "uno de los edificios más notables de Manhattan de la posguerra" y caracterizó su diseño como el punto culminante de la carrera de Mies. [ 44 ] [ 89 ] De manera similar, Progressive Architecture describió el Edificio Seagram como "probablemente el edificio nuevo más anunciado en los EE. UU." en 1958. [ 296 ] Según Architectural Forum en 1958, "Seagram desafía la práctica aceptada de los rascacielos en todos los sentidos". [ 294 ] [ 297 ] En una reunión del Instituto Cultural Italiano al año siguiente, el arquitecto Gino Pollini dijo que el Edificio Seagram era "una obra maestra de la arquitectura funcional y estética". [ 298 ] Cuando Mies murió en 1969, The New York Times escribió que había considerado el Edificio Seagram su tercer diseño favorito, después del Crown Hall y el Centro Federal de Chicago. [ 299 ]

Ocho años después de la inauguración del edificio, Ada Louise Huxtable escribió que era una arquitectura "digna, suntuosa, severa, sofisticada, elegante y sumamente refinada". [ 300 ] En 1975 , The New York Times Magazine describió el vestíbulo como uno de "Los diez mejores vestíbulos de Nueva York". [ 301 ] En 1981, el escritor de arquitectura GE Kidder Smith consideró que el edificio y sus características eran "en su totalidad incomparables". [ 302 ] En 1985, Franz Schulze describió el diseño del edificio como realzado por su entorno, [ 192 ] y David Spaeth escribió ese mismo año que la estructura "era un monumento a una idea en primer lugar y a una corporación en segundo". [ 303 ]

Según Jerold Kayden, quien escribió sobre el edificio en 2000, el Edificio Seagram «sigue siendo la obra maestra por excelencia del Estilo Internacional de la ciudad, una arquitectura de " torre en el parque "». [ 304 ] [ 305 ] La revista Architectural Record describió el Edificio Seagram ese mismo año como una de las «obras [arquitectónicas] más famosas de Estados Unidos de mediados del siglo XX» que fueron protegidas como monumentos locales o nacionales. [ 306 ] En 2001, el crítico de arquitectura Herbert Muschamp se refirió a él como «el Edificio de Dos Milenios», escribiendo que abarcaba «todo lo esencial de la arquitectura occidental». [ 307 ] Ricardo Scofidio de Diller Scofidio + Renfro dijo que la construcción del Edificio Seagram «fue la primera vez que realmente te diste cuenta de que la arquitectura aportó algo a la ciudad que no existía». [ 103 ]

Aunque el público y los críticos de arquitectura generalmente apreciaron el Edificio Seagram, Stern afirmó que hubo comentarios negativos sobre la "austeridad" de la plaza y la falta de pureza del exterior. [ 47 ] Stern citó al arquitecto Louis Kahn , quien creía que la "columna vertebral" trasera restaba pureza a la losa, aunque Kahn también dijo que el refuerzo de viento oculto hacía que el edificio pareciera "una hermosa dama de bronce con corsés ocultos". [ 47 ] [ 308 ] Si bien Mumford elogió en gran medida el diseño, encontró que las piscinas y fuentes de la plaza eran un "grave defecto" en lo que de otro modo era una "obra maestra". [ 69 ] Frank Lloyd Wright desestimó el edificio como "una botella de whisky sobre una carta de juego". [ 307 ] Los escritores de arquitectura italianos Manfredo Tafuri y Francesco Dal Co , en su libro de 1976 Arquitectura Moderna , escribieron que el Edificio Seagram se erigía "alejado de la ciudad" y vieron la yuxtaposición como un símbolo de ausencia. [ 309 ] [ 310 ]

Reconocimiento arquitectónico

La Asociación de la Quinta Avenida calificó al Edificio Seagram como el mejor edificio construido en Park Avenue entre 1956 y 1957. [ 311 ] El gobierno de la ciudad otorgó a la Compañía Seagram un premio en 1963 por el impacto positivo del edificio en la belleza de la ciudad. [ 237 ] La Junta de Comercio otorgó su premio de arquitectura de 1965 al edificio, citando su plaza, forma y material. [ 312 ] [ 313 ] Al año siguiente, la Sociedad de Arte Municipal (MAS) otorgó una placa de bronce al edificio, reconociéndolo como un "hito moderno". [ 312 ] [ 314 ] Philip Johnson recibió el Medallón de Bronce de la ciudad por el diseño del Edificio Seagram en 1979. Simultáneamente, la división de Nueva York del AIA otorgó a la Compañía Seagram una mención especial reconociendo la "contribución más elegante de la compañía al arte de la arquitectura y el cuidado con que se mantiene". [ 315 ]

Una encuesta de 1976 a expertos en arquitectura estadounidense clasificó al Edificio Seagram como la quinta mejor estructura en los EE. UU., [ 316 ] [ 317 ] mientras que una encuesta de 1982 a los lectores de la revista Architecture: the AIA clasificó al Edificio Seagram como el segundo mejor. [ 318 ] El AIA reconoció además al Edificio Seagram en 1984 con un Premio de Veinticinco Años por su "capacidad para resistir el paso del tiempo". [ 199 ] [ 319 ] En una encuesta a 170 miembros del AIA al año siguiente, el edificio fue clasificado en segundo lugar en una lista de los "ejemplos más exitosos de diseño arquitectónico". [ 320 ] Además, fue incluido en el documental de PBS de 2013 y el libro complementario 10 Edificios que Cambiaron América . [ 321 ] El edificio recibió clasificaciones más bajas del público en general; una encuesta en 2007 encontró que no estaba entre los 150 edificios favoritos de los estadounidenses. [ 322 ]

Influencia del diseño

El edificio Union Carbide, una torre de cristal ubicada en el número 270 de Park Avenue. El diseño del edificio Union Carbide se inspiró en el diseño del edificio Seagram.
El antiguo edificio Union Carbide en 270 Park Avenue , que siguió el modelo del edificio Seagram de una losa detrás de una plaza.

La plaza del edificio Seagram fue popular inmediatamente después de su inauguración, siendo frecuentada tanto por oficinistas como por turistas. [ 49 ] En 1971, la plaza fue el escenario de un estudio de planificación realizado por el sociólogo William H. Whyte , cuya película The Social Life of Small Urban Spaces , producida con la Municipal Art Society of New York (MAS), registra los patrones diarios de las personas que socializaban alrededor de la plaza. [ 235 ] [ 323 ] Whyte elogió la plaza por permitir una sensación de elección, ya que los usuarios podían recostarse o sentarse en los bordes o escalones, a pesar de su diseño relativamente sencillo. [ 323 ] [ 324 ]

La presencia de la plaza ayudó a influir en la Resolución de Zonificación de 1961 , [ 154 ] [ 42 ] [ 56 ] una ordenanza de zonificación que permitió a los desarrolladores de la ciudad de Nueva York aumentar las áreas máximas de piso de sus edificios a cambio de agregar espacio abierto frente a sus edificios. Esto contrastaba marcadamente con el modelo de "pastel de bodas" de la Resolución de Zonificación de 1916, que había requerido retranqueos a intervalos regulares. [ 325 ] [ 326 ] Incluso antes de que se implementaran los códigos de zonificación de 1961, algunos edificios de la ciudad de Nueva York siguieron el modelo de Seagram de una losa detrás de una plaza, como el Edificio Time-Life en 1271 Avenue of the Americas , el antiguo Edificio Union Carbide en 270 Park Avenue y el edificio One Chase Manhattan Plaza en 28 Liberty Street . [ 312 ] Se construyeron veinte acres (8.1 ha) de plazas en la ciudad de Nueva York en la década posterior a la revisión del código de zonificación. [ 56 ] 

Mies reutilizó elementos del diseño del edificio en otras ciudades, [ 327 ] [ 328 ] incluyendo el Edificio IBM de Chicago y el One Charles Center de Baltimore , así como varios diseños no construidos durante la década de 1960. [ 328 ] Aunque Mies no creía que el Edificio Seagram fuera especialmente diferente de sus otros diseños, [ 329 ] [ 199 ] Paul Goldberger escribió en The New York Times en 1976 que el Edificio Seagram era uno de los "edificios más copiados de Nueva York", ya que su diseño se había duplicado en todo el mundo. [ 154 ] Estas estructuras incluían 270 Park Avenue y el Edificio Inland Steel , [ 294 ] [ 330 ] así como el Centro Richard J. Daley de Chicago . [ 328 ] Se construyó una réplica del Edificio Seagram en el Hotel y Casino New York-New York en Paradise, Nevada . [ 331 ] [ 332 ] Según el escritor EC Relph , el diseño fue "ampliamente plagiado en varios colores y formas por otros arquitectos", aunque Relph consideró que algunas de las otras torres estaban "carentes de copias interesantes". [ 327 ]

A mediados de 2005, el Museo de Rascacielos del Bajo Manhattan pidió a 100 arquitectos, constructores, críticos, ingenieros, historiadores y académicos, entre otros, que eligieran sus 10 favoritos entre 25 torres de la ciudad. El Edificio Seagram quedó en segundo lugar, detrás del Edificio Chrysler , con 76 encuestados que lo incluyeron en sus votaciones. [ 304 ] [ 333 ]

Véase también

Referencias

Notas

  1. ↑ La Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York y The New York Times afirman que la losa está a 100 pies (30 m) de Park Avenue. [ 29 ] [ 49 ]
  2. ↑ SkyscraperPage y Emporis citan una altura de 515 pies (157 m) [ 51 ] [ 52 ] mientras que Architectural Forum y el Servicio de Parques Nacionales dan una altura de 520 pies (160 m), [ 48 ] [ 53 ] mientras que Franz Schulze cita una altura de 516 pies (157 m). [ 54 ]
  3. ↑ El tono se cita de diversas maneras como ámbar, [ 58 ] topacio, [ 64 ] o rosa mezclado con gris. [ 57 ]
  4. ↑ Schulze 1985 da una cifra diferente de 28 pies (8,5 m) para el ancho de cada bahía. [ 76 ]
  5. ↑ Las fuentes discrepan sobre si las habitaciones tenían una capacidad máxima combinada de 400 [ 130 ] o 485. [ 132 ]
  6. ↑ La superficie total de cada planta era ligeramente mayor. Las plantas segunda a cuarta tenían 31.955 pies²  (2.968,7m² ) cada una ; las plantas quinta a décima, 22.225 pies² (2.064,8 m² ) ; y las plantas undécima y superiores, 14.933pies²(1.387,3m² ) .[ 47 ]     
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  8. ↑ Estos arquitectos incluían a Marcel Breuer , Walter Gropius , George Howe , Louis Kahn , Le Corbusier , William Lescaze , Ludwig Mies van der Rohe , IM Pei , Eero Saarinen , Frank Lloyd Wright y Minoru Yamasaki . [ 191 ] [ 192 ] Lambert recordó en 2024 que también había elaborado una lista de arquitectos que "podían pero no debían", incluyendo a Skidmore, Owings & Merrill , quienes, en su opinión, "no eran inventivos". [ 186 ]

Citas

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