Juzgado de Sucesiones

El exterior presenta cincuenta y cuatro esculturas de Philip Martiny y Henry Kirke Bush-Brown . ^{[ 16 ] [ 25 ]} Martiny fue contratado para los grupos escultóricos principales, mientras que Bush-Brown diseñó las esculturas más pequeñas. ^{[ 29 ]} Al igual que el resto de la fachada, las estatuas fueron talladas en granito de Hallowell. ^{[ 30 ] [ 31 ]} La parte superior de las figuras está a casi 150 pies (46 m) por encima de la acera. ^{[ 32 ] [ 33 ]} 

En las calles Chambers y Centre, Martiny esculpió 24 figuras de pie en el sexto piso, bajo la cornisa. ^{[ 30 ] [ 34 ]} Estas esculturas representan figuras eminentes del pasado de la ciudad, incluyendo a Peter Stuyvesant , DeWitt Clinton , David Pietersen De Vries y los alcaldes Caleb Heathcote , Abram Stevens Hewitt , Philip Hone , Cadwallader David Colden y James Duane . ^{[ 16 ] [ 25 ] [ 31 ]} Martiny también diseñó los grupos de esculturas que flanquean las entradas de las calles Chambers y Centre. ^{[ 30 ] [ 34 ]} Tres esculturas flanquean la entrada de la calle Chambers, mientras que dos originalmente flanqueaban la entrada de la calle Centre. ^{[ 34 ]} Las esculturas de la calle Centre, que representan Justicia y Autoridad , fueron retiradas en 1959; ^{[ 35 ]} fueron reubicadas en el Palacio de Justicia del Condado de Nueva York . ^{[ 36 ] [ 37 ]}

En los cuatro lados, Bush-Brown diseñó grupos de figuras alegóricas para el techo. ^{[ 16 ] [ 25 ] [ 38 ]} Las figuras estaban dispuestas en posturas de pie, sentadas o reclinadas. Figuras que representan la Herencia y la Maternidad se encuentran en la base de la buhardilla central en Chambers Street. Sobre la buhardilla central de Chambers Street hay un reloj con una esfera de 4 pies (1,2 m) de diámetro, flanqueado por figuras de la Poesía y la Filosofía y coronado por cuatro querubines y dos cariátides. ^{[ 30 ] [ 31 ] [ 39 ]} Una buhardilla similar en el centro de Reade Street tiene figuras que representan la Instrucción , el Estudio , la Ley y la Historia . La buhardilla central de Centre Street tiene figuras de la Inscripción y la Custodia , y la buhardilla central del lado oeste tiene la Industria y el Comercio . ^{[ 30 ] [ 31 ] [ 40 ]} 

El vestíbulo de entrada rectangular desde Chambers Street tiene paredes revestidas de mármol amarillo rústico. Justo enfrente de las entradas arqueadas hay una arcada con cartelas decorativas . Puertas dobles de caoba están colocadas dentro de puertas de mármol en cada extremo del vestíbulo. ^{[ 24 ]} El escultor alemán Albert Weinert creó dos grupos escultóricos de mármol, uno sobre cada conjunto de puertas; estos representan la compra de la isla de Manhattan en 1624 y la creación de la ciudad de Greater New York en 1898. ^{[ 24 ] [ 31 ] [ 41 ]} El techo elíptico del vestíbulo contiene murales y paneles de mosaico creados por William de Leftwich Dodge . ^{[ 16 ] [ 42 ] [ 43 ]} De los cuatro murales de mosaico, tres representan el proceso testamentario (en referencia al Tribunal de Sucesiones) y el otro representa la continuidad de los registros. ^{[ 42 ] [ 43 ]} Los paneles triangulares de mosaico del techo representan motivos egipcios y griegos junto con signos del zodíaco . ^{[ 37 ] [ 43 ]} Los mosaicos son principalmente de color rojo, verde y azul sobre oro mate. ^{[ 16 ] [ 43 ]} El vestíbulo también contiene una lámpara de araña de bronce, radiadores ornamentales de bronce y un suelo de mármol estampado. ^{[ 43 ]}

También existen vestíbulos de entrada más pequeños en los extremos oeste y este del Palacio de Justicia del Tribunal de Sucesiones; son en gran medida similares, excepto por los escalones fuera del vestíbulo oeste. Cerramientos decorativos de bronce y vidrio enmarcan las puertas, mientras que hay lunetas de mosaico sobre las dos puertas laterales de los vestíbulos. ^{[ 27 ]} En las bóvedas elípticas del techo de estos vestíbulos, Dodge también diseñó mosaicos incrustados en vidrio. Los mosaicos son generalmente azules y dorados, pero tienen franjas de acento verdes y rosas. ^{[ 27 ] [ 42 ]} El techo está dividido en varios paneles con elementos decorativos como guirnaldas, urnas y volutas de acanto . ^{[ 44 ]}

Los vestíbulos de entrada conducen al vestíbulo principal, un espacio de tres pisos cuyo diseño se inspiró en el del Palais Garnier , la ópera de la Ópera de París . ^{[ 25 ] [ 45 ]} Se utilizó mármol de Siena amarillo en todo el vestíbulo. Rodeando el espacio del vestíbulo en el primer piso hay una galería arqueada con pilares rústicos, claves de bóveda con volutas, medallones de mármol rojo y guirnaldas que unen los medallones y las claves de bóveda. Un friso decorativo recorre la parte superior de la galería del primer piso. Una escalera doble de mármol con balaustrada flanquea el arco de entrada occidental en el primer piso, ascendiendo dos tramos hasta un rellano intermedio, donde un solo tramo conduce al segundo piso. En el segundo piso hay una galería columnada que contiene columnas adosadas con capiteles de estilo jónico . La parte superior de las paredes del vestíbulo contiene entablamentos decorativos. ^{[ 45 ]} El techo tiene una bóveda de arco elíptico de bronce que alcanza la altura del tercer piso. ^{[ 37 ] [ 45 ]} Dentro de la bóveda arqueada hay una claraboya en forma de hastial que mide 40 por 60 pies (12 por 18 m) . ^{[ 18 ]} 

Los pasillos del primer piso tienen paredes de mármol y pisos de mármol con patrones multicolores. Los pasillos tienen techos abovedados con candelabros. Hay puertas dobles de caoba empotradas que dan a las oficinas, así como medallones de mármol rojo sobre cada puerta. Las funciones de servicio, como las cajas de fusibles, están ubicadas dentro de cajas de bronce. ^{[ 46 ]} Los arcos de la galería del segundo piso dividen la galería en tramos. Dentro de cada tramo, hay techos abovedados bajos sostenidos por pechinas decorativas , y una cornisa recorre cada cúpula. En las paredes, hay aberturas arqueadas con puertas dobles de caoba. Sobre la escalera doble del vestíbulo, una escalera con balaustrada asciende desde la galería del segundo piso hasta el tercer piso, con un rellano intermedio sobre la escalera doble. ^{[ 44 ]}

Los pisos tercero al quinto son en gran medida similares en su distribución y rodean un patio interior iluminado sobre el vestíbulo. Estos pisos están conectados por una escalera de diseño similar a la que conecta el segundo y el tercer piso. Los suelos de los pisos tercero al quinto están revestidos de mosaico, y las paredes constan de paneles de mármol veteado gris. Cada piso presenta diferentes diseños decorativos en los marcos de las puertas y en las aberturas que dan al patio. ^{[ 44 ]}

Las dos salas de audiencias de los Jueces de Sucesiones, en el quinto piso, ^{[ 47 ]} manejan los procedimientos de sucesiones y herencias para el Sistema Judicial Unificado del Estado de Nueva York . ^{[ 48 ]} Parte del diseño original, las salas contienen distribuciones similares con pequeñas diferencias en los detalles decorativos. ^{[ 47 ]} Las salas de audiencias tienen techos de yeso con paneles dorados con relieves decorativos y candelabros ornamentados. ^{[ 25 ] [ 37 ] [ 47 ]} La sala de audiencias norte está terminada en caoba de Santo Domingo y tiene cuatro paneles tallados que significan sabiduría, verdad, civilización y degradación, así como seis motivos repetidos y varios retratos de jueces de sucesiones. La sala de audiencias sur está terminada en roble inglés, con elementos decorativos de estilo renacentista francés. ^{[ 25 ] [ 47 ] [ 16 ]} Con vista a cada sala de audiencias hay un balcón de mármol, al que se accede por escaleras en las respectivas salas de audiencias. También hay chimeneas ricamente talladas, que contienen repisas de mármol revestidas con marcos de bronce hechos por Tiffany & Co. ^{[ 25 ] [ 47 ]} El séptimo piso y el ático albergaron los archivos de la ciudad en estantes de acero hasta 2017. ^{[ 49 ]}

El edificio está rodeado por muros de cimentación de 11 m (36 pies ) de profundidad. ^{[ 7 ]} Las bóvedas del sótano del edificio se extienden por debajo de las calles Chambers y Reade, descendiendo 12 m (40 pies) bajo la calle Chambers y 9,1 m (30 pies ) bajo la calle Reade. ^{[ 10 ]} El Palacio de Justicia del Tribunal de Sucesiones había sido diseñado con una pequeña central eléctrica en el sótano, ^{[ 25 ]} que proporcionaba energía al edificio y abastecía a los edificios municipales vecinos. ^{[ 50 ]}   

Cuando se terminó el edificio, su sótano tenía cuatro salas de archivo. ^{[ 51 ]} Para el siglo XXI, el sótano albergaba la Biblioteca del Ayuntamiento del gobierno municipal, así como el Archivo Municipal. ^{[ 52 ]} La biblioteca consta de dos salas de lectura de acceso público, así como varios almacenes debajo del sótano principal para el Archivo Municipal. La colección contiene más de 400 000 publicaciones, incluyendo 66 000 libros y 285 000 periódicos, revistas, periódicos y recortes de publicaciones periódicas. [ 53 ] El material de la colección totaliza más de 200 000 pies cúbicos (5700 m³) ^{. [ 19} ] [ 54 ^] El ^{sótano también incluía más de 720} 000 fotografías en rollos de película de nitrato , que se almacenaban en congeladores, ^{[ 55 ]} además de algunos registros de la Corte Suprema de Nueva York . ^{[ 56 ]} 

Inicialmente, el gobierno de la ciudad había contemplado organizar un nuevo concurso de diseño arquitectónico para el nuevo Salón de Registros, pero los defensores de la construcción del nuevo edificio temían que el concurso introdujera retrasos innecesarios. ^{[ 74 ]} En cambio, sugirieron que la ciudad contratara a John R. Thomas, ^{[ 74 ]} quien había ganado el segundo de cuatro concursos de diseño arquitectónico para el Edificio Municipal de Manhattan (celebrado entre 1892 y 1894). ^{[ 75 ]} De los 134 planos presentados, ^{[ 75 ] [ 76 ]} se eligieron seis diseños finalistas en 1894. ^{[ 77 ]} En febrero de 1896, la Comisión del Edificio Municipal de la Ciudad de Nueva York otorgó a Thomas el primer premio en el concurso de diseño, que incluía su empleo como arquitecto del edificio municipal. ^{[ 78 ]} El edificio municipal para el cual Thomas había preparado planos había sido cancelado en 1894. ^{[ 79 ]} A pesar de la cancelación del edificio municipal, la ciudad le pagó a Thomas $7,000 por sus planos. ^{[ 80 ] [ 81 ]}

Thomas fue seleccionado como arquitecto del Salón de Registros a instancias del entonces alcalde William Lafayette Strong . ^{[ 82 ] [ 83 ] [ 84 ]} Strong, quien había sido elegido en 1895 con una plataforma de reforma política , dijo que el gobierno de la ciudad podría ahorrar dinero adoptando los planos existentes de Thomas. ^{[ 81 ]} Según el crítico de arquitectura Montgomery Schuyler , Strong le había recordado a la Junta de Estimación que Thomas "merecía algún consuelo por un fracaso que había ocurrido sin culpa suya". ^{[ 83 ] [ 84 ]} Además, Thomas había revisado previamente un plan para el Reformatorio Estatal de Elmira para ahorrarle al gobierno del estado de Nueva York $ 1 millón en ese proyecto, y Strong apreció las intenciones de Thomas de reducir costos. ^{[ 60 ]} Thomas presentó sus planos a la Junta de Estimación en mayo de 1897, y la junta remitió los planos a un comité compuesto por Schuyler, el arquitecto William Robert Ware y el filántropo Henry Gurdon Marquand . ^{[ 85 ]} La Junta de Presupuesto los aprobó y autorizó las ofertas para la construcción del edificio en noviembre de 1897. ^{[ 86 ] [ 87 ]} El Instituto Americano de Arquitectos se opuso a la contratación de Thomas, insistiendo en que se debería haber organizado un concurso de diseño, pero Thomas siguió siendo el arquitecto del edificio. ^{[ 88 ]}

Las dificultades para adquirir los terrenos para el solar del edificio retrasaron el inicio de las obras. ^{[ 89 ]} Algunos de los edificios antiguos del solar se vendieron a principios de 1898. ^{[ 90 ]} Otros propietarios se resistieron a la expropiación de sus propiedades por causa de utilidad pública . ^{[ 91 ]} La resistencia de un propietario (la familia Wendel, que poseía una miríada de propiedades en Manhattan y tenía la política de "nunca vender nada") obligó a la legislatura estatal a aprobar una ley especial para obtener la pequeña porción del solar propiedad de los Wendel. ^{[ 92 ] [ 93 ]} Los arrendatarios también se opusieron al hecho de que no serían compensados ​​por los plazos no vencidos de sus contratos de arrendamiento. ^{[ 94 ]}

Trece empresas presentaron ofertas para granito en diciembre de 1897. ^{[ 95 ] [ 96 ]} John Peirce ganó el contrato para suministrar granito blanco de Hallowell; ^{[ 89 ] [ 97 ]} su oferta había sido la más alta, de 1,997 millones de dólares, pero la ciudad lo contrató de todos modos debido a su reputación como proveedor de granito. ^{[ 88 ]} Henry Clay Mandeville fue el superintendente de construcción. ^{[ 98 ] [ 99 ]}

El trabajo en los cimientos comenzó a principios de 1899, pero se detuvo después de unos noventa días. ^{[ 82 ]} La razón principal fue la falta de fondos; varias autorizaciones de bonos para el edificio se habían retrasado. ^{[ 82 ] [ 100 ]} Peirce presentó una demanda en julio de 1899 para recibir el pago por el granito que había suministrado, ^{[ 101 ]} y la Corte Suprema del Estado emitió un mandamus para autorizar una emisión de bonos para pagar a Pierce. ^{[ 102 ]} El Ayuntamiento aprobó un proyecto de ley a tal efecto el  3 de agosto. ^{[ 103 ] [ 104 ]} El Ayuntamiento adoptó una resolución en una votación polémica la semana siguiente autorizando la emisión de $2.1  millones en bonos (unos $ 67 millones en 2024 ) para la construcción del edificio; el presidente del Ayuntamiento, Randolph Guggenheimer, fue llamado para emitir el voto decisivo. ^{[ 100 ]} Guggenheimer dijo que los bonos podrían ponerse a la venta. ^{[ 105 ]} La construcción se reanudó en septiembre de 1899; el contrato de construcción estipulaba que las paredes y el techo del edificio debían estar terminados en 550 días laborables. ^{[ 80 ]} La ciudad emitió bonos por valor de 450.000 dólares en enero de 1900 ^{[ 106 ]} y emitió los 1,6 millones de dólares restantes en bonos ese diciembre. ^{[ 107 ]}

Mientras tanto, Robert Anderson Van Wyck, afiliado a Tammany Hall, había ganado las elecciones a la alcaldía de 1897 , asumiendo el cargo al año siguiente. ^{[ 14 ]} Poco después de su investidura, Van Wyck acusó a la administración de Strong de "extravagancia" en su diseño. ^{[ 108 ]} Van Wyck quería nombrar a Horgan y Slattery, que eran amigos de la maquinaria política de Tammany, como arquitectos del proyecto. ^{[ 89 ]} Inicialmente, quería añadir cinco pisos al edificio, que se usarían como oficinas municipales. Canceló estos planes después de que le informaran no solo de que el Salón de Registros existente de ocho pisos sería equivalente a un edificio de once pisos, sino también de que un edificio de trece pisos sería extremadamente difícil de defender en caso de incendio. ^{[ 88 ]} Hubo varios otros planes fallidos para el sitio, incluidas propuestas para el edificio municipal ^{[ 109 ]} y un nuevo juzgado del condado. ^{[ 110 ] [ 111 ]} Thomas calificó los planes alternativos de poco prácticos, diciendo que los cimientos no podrían soportar pisos adicionales. ^{[ 112 ] [ 113 ]}

Van Wyck también nombró a Horgan y Slattery en 1899 para realizar un informe sobre posibles formas de reducir el costo del mobiliario interior. ^{[ 114 ]} El costo interior original iba a ser de $2.5  millones (unos $ 79 millones en 2024 ). Siguiendo las recomendaciones de Horgan y Slattery, la asignación para el interior se redujo en $1  millón (unos $ 32 millones en 2024 ). ^{[ 88 ] [ 115 ] [ 116 ]} Al determinar la asignación revisada, Horgan y Slattery habían sugerido que las superficies interiores se hicieran de cemento en lugar de mármol. ^{[ 115 ] [ 116 ]} Thomas intentó sin éxito que se restableciera la asignación, diciendo que el diseño del edificio se "estropearía" si no tenía al menos $2.25 millones. ^{[ 117 ]} Cuando Van Wyck amenazó con despedir a Thomas, el arquitecto accedió a reducir el costo del interior a $1.9 millones. ^{[ 118 ]} La Junta de Estimación solicitó ofertas para la decoración interior en junio de 1900. ^{[ 119 ]} La junta rechazó todas las ofertas, alegando que la oficina del interventor había recibido quejas anónimas de que Thomas había mostrado favoritismo hacia ciertos contratistas. ^{[ 120 ] [ 111 ]} Una vez rechazadas las ofertas, las quejas fueron retiradas sin más explicaciones. ^{[ 111 ]} Peirce finalmente recibió el contrato del interior en 1901. ^{[ 121 ]}

Guggenheimer colocó la piedra angular del edificio en una ceremonia el  13 de abril de 1901. ^{[ 89 ] [ 122 ]} El trabajo había avanzado un poco cuando Thomas murió en agosto de 1901. ^{[ 123 ]} Bajo la presión de Van Wyck, la Junta de Estimación nombró a Horgan y Slattery como los nuevos arquitectos dos semanas después, ^{[ 124 ] [ 125 ]} lo que llevó a la herencia de Thomas a demandar por daños y perjuicios. ^{[ 111 ] [ 126 ]} El New York Times criticó el cambio en los planos como una "Horganización y Slatterización" del diseño original de Thomas. ^{[ 89 ]} El Contralor Bird S. Coler protestó contra el nombramiento de Horgan y Slattery, y Fitch se negó a entregar los planos de Thomas a Horgan y Slattery. ^{[ 127 ]} La firma no podía cobrar honorarios a menos que tuviera los planos. ^{[ 127 ] [ 128 ]} Después de que Seth Low ganara las elecciones a la alcaldía de la ciudad de Nueva York en 1901 , revirtió algunos de los cambios realizados al plan de Thomas. ^{[ 89 ]} Low también intentó, sin éxito, que Horgan y Slattery fueran destituidos como arquitectos. ^{[ 129 ]} Pierce comenzó a instalar algunos de los pilares más pequeños de la fachada en marzo de 1902, ^{[ 22 ]} y la primera de las ocho grandes columnas en Chambers Street se instaló al mes siguiente. ^{[ 130 ]} Las columnas eran tan pesadas que se tuvieron que usar dos grúas para levantar cada una. ^{[ 23 ] [ 130 ]} Para octubre de ese año, la ciudad había decidido demoler el antiguo Hall of Records. ^{[ 131 ] [ 132 ]} A finales de año, los registros se trasladaron a un sitio temporal en el Morton Building en Nassau Street . ^{[ 133 ] [ 134 ]}

A principios de 1903, la Junta de Estimación decidió aprobar los planos originales de Thomas para el interior del nuevo edificio. ^{[ 135 ]} Horgan y Slattery contrataron unilateralmente a Philip Martiny para diseñar las esculturas del edificio ese año, ^{[ 136 ]} y Henry Kirke Bush-Brown fue contratado para diseñar esculturas adicionales. ^{[ 32 ] [ 33 ]} Los críticos dijeron que los dos escultores no podían encargar las esculturas con las especificaciones deseadas en un plazo suficientemente corto, ^{[ 89 ] [ 137 ]} mientras que la Comisión Municipal de Arte de la ciudad objetó que Horgan y Slattery no les presentaron planos generales para las esculturas y el mármol decorativo. ^{[ 138 ] [ 139 ]} Las pocas muestras que Horgan y Slattery presentaron a la Comisión Municipal de Arte fueron detalles arquitectónicos menores, como pedestales. ^{[ 139 ]} La Asociación de Bellas Artes de la ciudad presentó propuestas en marzo de 1903 para decorar los interiores con murales. ^{[ 140 ] [ 141 ]} Low mantuvo los contratos de Martiny y Bush-Brown en junio, que The New York Times estimó en 75.000 dólares, ^{[ 29 ] [ b ]} pero aplazó la finalización de los murales interiores. ^{[ 29 ] [ 143 ]} Las estatuas se entregaron a mediados de ese año, ^{[ 30 ]} aunque una de ellas se cayó y se agrietó en 1905. ^{[ 144 ] [ 145 ]}

Todavía en 1904, había planes para convertir el edificio casi terminado en un ala de un nuevo juzgado del condado. ^{[ 146 ]} Tres departamentos de la ciudad tenían previsto mudarse al nuevo edificio del Salón de Registros en mayo de 1904, cuando expiraran sus contratos de arrendamiento existentes, pero el edificio no estaba terminado en ese momento. ^{[ 147 ]} Se anunciaron más retrasos en mayo de 1905, incluido el plan de Horgan y Slattery para remodelar el interior aún no terminado por 500 000 dólares. ^{[ 148 ] [ 149 ]} La Junta de Presupuesto recibió cuatro ofertas para el equipamiento interior en junio de 1905, de las cuales la oferta más baja fue de 1,33 millones de dólares, ^{[ 150 ] [ 151 ]} pero los presidentes de los distritos de la ciudad inicialmente se negaron a proporcionar dinero adicional para los interiores. ^{[ 152 ] [ 153 ]} El interventor municipal Edward M. Grout solicitó a la Junta de Presupuesto que aprobara la asignación; en ese momento, el costo total de la construcción se estimó en $7.84 millones. ^{[ 154 ] [ 155 ]} Un informe del New-York Tribune de noviembre de ese año afirmaba que, si el edificio hubiera sido construido por intereses privados, se habría inaugurado en 1903 y habría costado $2 millones menos. ^{[ 156 ]} La Junta de Presupuesto inició una investigación sobre las demoras en 1906, ^{[ 157 ]} y los ascensores del edificio fueron probados ese marzo. ^{[ 158 ]} La Comisión Municipal de Arte, que aún se mostraba reacia a aprobar las esculturas, ^{[ 159 ] [ 160 ]} finalmente dio su consentimiento en septiembre de 1906. ^{[ 161 ] [ 162 ]}

La oficina del Contralor de la Ciudad de Nueva York comenzó a trasladar sus registros al edificio a mediados de 1906. ^{[ 51 ]} Los primeros trabajadores municipales comenzaron a trasladar sus registros y libros al Salón de Registros ese octubre, ^{[ 163 ]} cuando el Departamento de Impuestos y Evaluaciones comenzó a reunirse dentro del edificio. ^{[ 51 ]} Muchas de las barandillas y estantes no se habían terminado en ese momento. ^{[ 51 ]} El Registro de la Ciudad se mudó al edificio en diciembre de 1906, ^{[ 164 ]} incluso cuando el trabajo en los techos aún estaba incompleto. ^{[ 51 ] [ 165 ]} Horgan y Slattery afirmaron que su costo final fue de $5.063  millones, ^{[ c ]} mientras que otras estimaciones ubicaron el costo hasta $10  millones. ^{[ 25 ]} El diez por ciento del costo de construcción se destinó a los honorarios de diseño de Horgan y Slattery. ^{[ 139 ]} Desde sus inicios, el Salón de Registros albergó espacio para los departamentos de finanzas , impuestos y tasaciones, y derecho de la ciudad de Nueva York , así como para el Registro del Condado de Nueva York, el Secretario del Condado y el Tribunal de Sucesiones. ^{[ 166 ]} Un pequeño número de registros del anterior Salón de Registros nunca se transfirió al nuevo edificio y se perdió. ^{[ 167 ]}

Poco después de la inauguración del edificio, los medios de comunicación informaron que parte del "mármol" del edificio era de yeso, ^{[ 168 ] [ 169 ]} pero esto era coherente con el contrato de construcción que exigía "enriquecimiento con yeso". ^{[ 139 ] [ 134 ]} La sustitución no fue resultado de corrupción, sino de los numerosos cambios en los planes bajo las administraciones de tres alcaldes. ^{[ 134 ] [ 168 ] [ 169 ]} A mediados de 1907, el presidente del Departamento de Impuestos y Evaluaciones sugirió retirar los paneles de falso mármol sobre cada puerta, que para entonces ya habían comenzado a oscurecerse. ^{[ 170 ]} Además, a pesar del alto costo de construcción del edificio y el costo anual de mantenimiento de $90,000, el New-York Tribune informó en 1907 que el edificio ya estaba sucio y que algunos muebles habían sufrido daños en una medida descrita como "casi criminal". ^{[ 171 ]}

En 1911, la planta de energía del Hall of Records comenzó a suministrar electricidad a otros dos edificios cercanos. ^{[ 172 ]} George McAneny , presidente del distrito de la ciudad de Nueva York, también propuso instalar una planta de fabricación de hielo en el sótano del edificio en 1913, que habría sido abastecida por la planta de energía del edificio. ^{[ 173 ]} A mediados de la década de 1910, el edificio contenía 8000 libros de títulos de propiedad , un millón de hipotecas y más de un millón de escrituras. ^{[ 174 ]} Otras agencias y organizaciones se mudaron al edificio después de su finalización. La Comisión del Túnel Vehicular se estableció en el Hall of Records en 1919 para supervisar la construcción del Túnel Holland , ^{[ 175 ]} y una oficina de empleo para soldados abrió allí el mismo año. ^{[ 176 ] [ 177 ]} La Fuerza de Reserva Naval también abrió una oficina en el tercer piso en la década de 1910. ^{[ 178 ]} Después de que los registros más antiguos de la ciudad (que datan de los siglos XVI y XVII) fueron redescubiertos a finales de la década de 1920, fueron trasladados al Salón de Registros. ^{[ 179 ]}

Los ascensores originales del Archivo Municipal funcionaron durante varias décadas y, con el paso de los años, su número se redujo de diez a seis. ^{[ 180 ]} Las fallas en el sistema de ascensores del Archivo Municipal habían provocado varias muertes, mientras que los operadores de ascensores se mostraban reacios a utilizarlos. ^{[ 181 ]} El gobierno de la ciudad gastó varios cientos de miles de dólares en la reparación de los ascensores averiados durante las décadas de 1930 y 1940. ^{[ 182 ]}

En 1950, la ciudad vendió alrededor de 500.000 hipotecas antiguas sobre bienes muebles y otros registros para proporcionar espacio para documentos más nuevos en el Salón de Registros. ^{[ 183 ] [ 184 ]} Se instalaron nuevos ascensores en el edificio en 1953. ^{[ 185 ]} Durante la década, los funcionarios microfilmaron alrededor de 845.000 de los registros del edificio para preservarlos en caso de un bombardeo nuclear. ^{[ 186 ]} La ciudad propuso convertir todos los registros a microfilm, pero los profesionales inmobiliarios se opusieron al plan porque ya no podrían acceder a los libros de registros físicos. ^{[ 187 ]} Se realizó otra modificación en la fachada este en 1959, cuando se retiraron las estatuas que flanqueaban la entrada de Centre Street debido a las obras de ampliación de la calle y la expansión de la estación de metro subyacente. ^{[ 35 ]} Las estatuas se reinstalaron en el Palacio de Justicia del Condado de Nueva York a principios de la década de 1960. ^{[ 188 ]}

El Salón de Registros pasó a llamarse Tribunal de Sucesiones en 1962. El Ayuntamiento de Nueva York aprobó una resolución para cambiar el nombre de la estructura ese octubre porque la mayor parte del espacio del edificio era utilizado por el tribunal y oficinas relacionadas. ^{[ 134 ] [ 189 ]} Para esa década, los registros del Tribunal de Sucesiones estaban distribuidos en cuatro pisos del edificio. ^{[ 190 ]} A mediados de la década de 1960, el gobierno de la ciudad de Nueva York propuso un nuevo edificio municipal para el Centro Cívico, lo que habría implicado la destrucción de varios edificios circundantes. Los arquitectos del edificio proyectado habían propuesto la eventual demolición del tribunal porque los planes contemplaban que el nuevo edificio y el Ayuntamiento fueran las únicas estructuras en un Parque del Ayuntamiento ampliado. ^{[ 191 ]} La adquisición de terrenos comenzó a finales de 1964, ^{[ 192 ]} pero los planes de reurbanización fueron finalmente descartados durante la crisis fiscal de la ciudad de Nueva York de 1975. ^{[ 193 ]}

Durante una renovación del Edificio Municipal en la década de 1970, el Centro de Referencia Municipal se trasladó al Palacio de Justicia de Sucesiones. ^{[ 194 ] [ 195 ]} La fachada del Palacio de Justicia de Sucesiones también se limpió en la década de 1970. ^{[ 196 ] [ 197 ]} Tras una renovación de $300,000 del primer piso del edificio, ^{[ 195 ]} el Departamento de Registros y Servicios de Información (DORIS) se fundó en 1977 en el primer piso. ^{[ 198 ]} La nueva agencia reemplazó al Centro de Referencia Municipal y al Archivo Municipal y Centro de Registro independiente, que albergaba los archivos. ^{[ 197 ] [ 198 ]}

Durante finales del siglo XX, los materiales de archivo de otras ubicaciones de la ciudad de Nueva York también se trasladaron al Palacio de Justicia de Sucesiones. ^{[ 199 ]} Además, a veces se exhibían muestras de material de archivo en el vestíbulo principal del edificio. ^{[ 200 ]} El alcalde de la ciudad de Nueva York, Rudy Giuliani, propuso transferir el archivo de DORIS de 100 000 pies cúbicos (2800 m³ ⁾ dentro del edificio al Departamento de Servicios Administrativos de la Ciudad de Nueva York (DCAS) a finales de la década de 1990, pero los archivistas de la ciudad se opusieron al traslado. ^{[ 201 ]} Para entonces, la mayor parte de la colección de los Archivos Municipales se almacenaba en Bush Terminal en Brooklyn , en lugar de en el Palacio de Justicia de Sucesiones. A diferencia del palacio de justicia, las instalaciones de Bush Terminal no contaban con control climático , lo que generó preocupación por el deterioro de los registros en Bush Terminal. ^{[ 202 ]} 

El Departamento de Finanzas de la Ciudad de Nueva York utilizó parte del segundo piso para registrar y almacenar hipotecas y escrituras hasta 2001. ^{[ 203 ]} El reportero del New York Times, David W. Dunlap, escribió en 2006 que, aunque el público en general no podía entrar al edificio a menos que tuvieran asuntos allí, el DCAS había aconsejado a sus guardias que permitieran a los visitantes ver el vestíbulo. ^{[ 204 ]} Se permitió al público en general acceder a los registros en el edificio, pero las salas de archivo no podían albergar grupos grandes. ^{[ 56 ]} El Departamento de Asuntos Culturales de la Ciudad de Nueva York se mudó a un espacio de 13,000 pies cuadrados (1,200 m ² ) en el segundo piso en 2006, luego de una renovación de $4.1 millones diseñada por Swanke Hayden Connell Architects . ^{[ 203 ]} El Building Energy Exchange también se estableció en el Palacio de Justicia del Tribunal de Sucesiones en 2015, ocupando un espacio de 5500 pies cuadrados (510 m ² ) que antes se utilizaba como sala de audiencias y como plató de cine. ^{[ 205 ]}  

A principios del siglo XXI, el Palacio de Justicia del Tribunal de Sucesiones ya no proporcionaba suficiente espacio para los registros de la ciudad. En 2017, DORIS comenzó a trasladar los registros a los Archivos del Estado de Nueva York, así como a los Archivos Municipales en el sótano del edificio. ^{[ 49 ] [ 206 ]} Además, entre 2016 y 2020, Urbahn Architects renovó el tragaluz del vestíbulo, lo que implicó reemplazar varias partes del marco de acero corroído, así como agregar réplicas de los bloques de vidrio del tragaluz original. ^{[ 18 ] [ 207 ]} El proyecto de reemplazo del tragaluz recibió el Premio de Preservación Lucy Moses 2020 de la New York Landmarks Conservancy . ^{[ 18 ]} Como parte del programa "Halls of the City", a principios de 2026, el gobierno de la ciudad de Nueva York comenzó a alquilar el Palacio de Justicia Tweed y varias otras propiedades para eventos. ^{[ 208 ] [ 209 ]} El juzgado podía albergar eventos con hasta 275 personas sentadas o 500 de pie. ^{[ 208 ]} Entre las funciones que allí se realizaron se incluyó una exposición de la Semana de la Moda de Nueva York , ^{[ 209 ]} junto con reuniones organizadas por Solange Knowles y Goldman Sachs . ^{[ 208 ]}