Centro de Yorktown

Yorktown Center es un centro comercial ubicado en el pueblo de Lombard , un suburbio de Chicago, Illinois , Estados Unidos . El centro comercial cuenta con tiendas JCPenney y Von Maur , así como con un cine AMC con 18 salas y servicio de comedor en una parcela exterior .

En el momento de su apertura en 1968, el Yorktown Center de 120 000 m2 ^{se clasificó como el centro comercial más grande de Estados Unidos. [1]} El centro comercial era originalmente un centro comercial cubierto de cuatro tiendas departamentales ancla: Carson Pirie Scott y Wieboldt's de tres pisos se enfrentaban entre sí a través de un patio central, mientras que las alas de las tiendas departamentales ancla de dos pisos JCPenney y Montgomery Ward se extendían hacia el norte y el sur, respectivamente, desde el patio central. Al norte del centro comercial propiamente dicho, se construyó un centro comercial denominado "Convenience Center". Originalmente, este estaba anclado por un supermercado Grand Union . Otros edificios perimetrales incluían centros automotrices para las tiendas ancla JCPenney y Montgomery Ward, una sala de cine General Cinema y dos restaurantes.

Una característica inusual es el cementerio Boeger-Brinkman en el extremo sur del estacionamiento, a lo largo de Butterfield Road. El cementerio era parte de las tierras agrícolas de una familia que se vendieron para desarrollar Yorktown Center. ^[2] Una pequeña sección del cementerio permanece, mientras que otras se trasladaron para la construcción del centro comercial. Desde 2020, otra característica nueva del centro comercial es que ahora se considera el primer centro comercial apto para perros en todo el estado de Illinois.

A mediados de los años 1980, una remodelación reemplazó las fachadas de azulejos oscuros y blancos lisos de las áreas del centro comercial con luces de neón y tonos pastel . Se agregaron tragaluces para llevar la luz del sol al centro comercial. Como parte de este proyecto, se agregaron ascensores independientes a cada ala, reemplazando las escaleras "flotantes". Más tarde, esa misma década, se agregó un par de escaleras mecánicas cerca de los anclajes de JCPenney y Montgomery Ward, con espacio comercial adicional construido debajo de cada par de escaleras mecánicas. (Antes de estas remodelaciones, no había ascensores en el centro comercial propiamente dicho, y solo un par de escaleras mecánicas entrecruzadas en el centro del patio). El ancla de supermercado vacante del Centro de Conveniencia se convirtió en una tienda de muebles de diseño escandinavo.

A diferencia del cercano Oakbrook Center , que ampliaría su colección de tiendas ancla tres veces en veinte años, el Yorktown Center, de mercado medio, perdería varias tiendas ancla en el mismo lapso. Wieboldt's fue la primera tienda ancla en cerrar, cerrada tras la quiebra de la cadena en 1987; la tienda ancla permaneció vacía durante siete años, hasta que Von Maur la remodeló y la abrió como su primera tienda en el área de Chicago en 1994. Esta tienda de Von Maur es la segunda más grande de la cadena; la más grande está en Perimeter Mall , que abrió en 2012 en Dunwoody, Georgia .

Madigan's, una tienda de ropa de dos niveles cerca de JCPenney, cerró en 1992. ^[3] Este espacio permaneció desocupado hasta que fue reconstruido como patio de comidas en el piso superior y espacio comercial en el piso inferior. La escalera mecánica original de Madigan's permanece en el medio del patio de comidas.

Cuando Woolworth's cerró en 1997, permaneció vacío hasta que Big Idea Productions , un estudio de animación conocido por su serie VeggieTales , se hizo cargo del espacio en 1999. ^[4] Big Idea había planeado originalmente utilizar el espacio como oficinas temporales mientras reconstruían y ampliaban el Teatro DuPage local para convertirlo en una nueva sede corporativa, pero cuando ese espacio requirió más trabajo del que esperaban, donaron el teatro al pueblo y se quedaron en Yorktown. Cuando Big Idea Productions se mudó a Franklin, Tennessee en julio de 2004, la compañía abandonó su espacio en el centro comercial, que finalmente se convirtió en Steve and Barry's . ^{[ cita requerida ]}

Mientras tanto, el perímetro del centro comercial se convirtió en el sitio de un mayor desarrollo, con un Target Greatland que abrió en octubre de 1996. ^[5] El JCPenney Auto Center se volvería a desarrollar en The Pacific Club, un club nocturno administrado por el grupo de restaurantes del ícono del fútbol de Chicago Walter Payton . La sala de cine General Cinema sería demolida y reemplazada por un megaplex de dieciocho pantallas con pantallas para películas en el comedor. A pesar de una remodelación, el Convenience Center perdió varios inquilinos destacados, incluida una tienda Ace Hardware . Sin embargo, el espacio de anclaje, vacante después del cierre de la cadena Scandinavian Design, fue adquirido por Carson Pirie Scott para servir como la nueva ubicación para su departamento de muebles.

A principios de la década se llevó a cabo una remodelación importante del patio central. Se demolió el estrecho puente lineal que unía los lados norte y sur del patio, junto con su par de escaleras mecánicas. En su lugar se construyó un amplio puente diagonal, con dos pares de escaleras mecánicas. Como parte del proyecto, se construyó un mostrador de atención al cliente cerca de la escalera mecánica del lado norte; el centro comercial no tenía un mostrador de este tipo antes de esa fecha. ^{[ cita requerida ]}

Montgomery Ward fue el segundo centro comercial ancla en caer, cerrando cuando la cadena se liquidó en 2001. Después de un breve período como Magellan's Furniture y de no poder atraer a otra tienda ancla, fue demolido para construir una sección de centro de estilo de vida conocida como "The Shops on Butterfield". Esta nueva sección, anclada por HomeGoods , Marshalls y Lucky Strike Lanes (una bolera ), abrió en 2007. El antiguo Montgomery Ward Auto Center fue reemplazado por un restaurante Claim Jumper . Ese mismo año, se inauguró un hotel Westin de dieciocho pisos fuera del centro comercial. ^[6] Al mismo tiempo, el Convenience Center pasó a llamarse "The Shops at Yorktown"; a pesar de la popularidad de la galería de muebles Carson Pirie Scott, que agregó una expansión, continuó exhibiendo una alta tasa de vacantes. ^{[ cita requerida ]}

En abril de 2012, Yorktown Center fue comprado por una sociedad entre KKR y YTC Pacific por 196 millones de dólares. ^[7]

En 2014, la administración del Yorktown Center gastó 18 millones de dólares en renovar el patio de comidas y agregar más opciones saludables. Las mejoras en el patio de comidas agregaron 200 asientos, pantallas de entretenimiento, estaciones de trabajo para que los clientes conecten sus computadoras portátiles y un salón familiar. ^[8]

En abril de 2018, el centro comercial anunció que Carson Pirie Scott, entonces conocido como Carson's, cerraría debido a la quiebra del holding propietario de Carson's, Bon-Ton . En 2019, como parte de un desarrollo mejorado del perímetro del centro comercial, se abrieron dos edificios de apartamentos de lujo, Elan y Overture, en el lado norte de los terrenos del centro comercial. Estas propiedades son administradas y propiedad de Greystar . ^[9]

En noviembre de 2020, se fundó Pac-Man Zone.

En 2021, Lombard aprobó la construcción de un Olive Garden en el lado sur del centro. La construcción se completó y el restaurante abrió en 2023. ^[10]

En 2022, DR Horton buscó adquirir una parte del centro comercial vacante (Shops of Yorktown) en el lado norte del centro para viviendas multifamiliares adicionales . El Village aprobó el proyecto de 90 casas adosadas en un desarrollo llamado The Summit at Yorktown. ^{[11] [12]}

En 2022, se anunció que Pacific Retail Capital Partners (PRCP) reurbanizaría el sitio de 12 acres de la antigua tienda ancla de Carson para convertirlo en un complejo de apartamentos de uso mixto, comercio minorista y parque/espacio al aire libre. Se esperaba que la demolición del sitio para allanar el camino para la construcción comenzara en algún momento de 2023. ^{[13] [14]}

• JCPenney (inaugurado en 1968)
• Von Maur (inaugurado en 1994)

• Wieboldt's (inaugurado en 1968, cerrado en 1987, reconvertido en Von Maur en 1994)
• Carson Pirie Scott (inaugurado en 1968, cerrado en 2018)
• Montgomery Ward (inaugurado en 1968, cerrado en 2001, demolido en 2006)
• Madigan's (inaugurado en 1968, cerrado en 1992, reconvertido en patio de comidas) (ancla no oficial)

La tasa de impuesto a las ventas en Lombard es del 8%. Sin embargo, se suma un 1 por ciento adicional al impuesto a las ventas en el Distrito de Mejora Comercial, que incluye el nuevo desarrollo en el sitio de la antigua tienda Montgomery Wards y una parte del ala suroeste de Yorktown (es decir, la región de Yorktown Mall que incluye The Shops on Butterfield). Además, los restaurantes en el área de Yorktown que ofrecen comidas en el lugar están sujetos a un impuesto adicional del 1 por ciento para lugares para comer; esto involucra principalmente a los puntos de venta a lo largo de Highland Avenue y Butterfield Road. ^[15]

Paso

• 313 Calle San Carlos ^[16]
• 322 Cermak Road/Calle 22 ^[17]
• 715 Dupage central ^[18]
• Avenida Ogden 722 ^[19]
• 834 Joliet/Downers Grove ^[20]

• Sitio web oficial