Edificios verdes

Una evaluación del ciclo de vida (ACV) puede ayudar a evitar una perspectiva limitada sobre las preocupaciones ambientales, sociales y económicas ^{[ 24 ]} al evaluar una gama completa de impactos asociados con todas las etapas de un proceso, desde la extracción de materias primas hasta el procesamiento de materiales, la fabricación, la distribución, el uso, la reparación y el mantenimiento, y la eliminación o el reciclaje. Los impactos considerados incluyen (entre otros) la energía incorporada , el potencial de calentamiento global , el uso de recursos, la contaminación del aire , la contaminación del agua y los residuos.

En lo que respecta a la construcción sostenible, en los últimos años se ha observado un cambio: se ha pasado de un enfoque prescriptivo , que parte de la premisa de que ciertas prácticas prescritas son mejores para el medio ambiente, a la evaluación científica del rendimiento real mediante el análisis del ciclo de vida (ACV).

Aunque el ACV es ampliamente reconocido como la mejor manera de evaluar los impactos ambientales de los edificios (la norma ISO 14040 proporciona una metodología de ACV reconocida), ^{[ 25 ]} todavía no es un requisito constante de los sistemas de calificación y códigos de edificios verdes, a pesar de que la energía incorporada y otros impactos del ciclo de vida son fundamentales para el diseño de edificios ambientalmente responsables.

En Norteamérica, el análisis del ciclo de vida (ACV) se valora en cierta medida en el sistema de calificación Green Globes y forma parte de la nueva norma nacional estadounidense basada en Green Globes, ANSI/GBI 01-2010: Protocolo de construcción sostenible para edificios comerciales . El ACV también se incluye como crédito piloto en el sistema LEED, aunque aún no se ha decidido si se incorporará por completo en la próxima revisión importante. El estado de California también incluyó el ACV como medida voluntaria en su borrador del Código de Normas de Construcción Sostenible de 2010 .

Aunque el ACV suele percibirse como demasiado complejo y laborioso para su uso habitual por parte de los profesionales del diseño, organizaciones de investigación como BRE en el Reino Unido y el Athena Sustainable Materials Institute en Norteamérica están trabajando para hacerlo más accesible. ^{[ 26 ]}

En el Reino Unido, la guía BRE Green Guide to Specifications ofrece clasificaciones para 1.500 materiales de construcción basadas en el análisis del ciclo de vida (ACV).

La base de cualquier proyecto de construcción radica en las etapas de concepto y diseño. De hecho, la etapa de concepto es uno de los pasos más importantes en el ciclo de vida de un proyecto, ya que tiene el mayor impacto en el costo y el rendimiento. ^{[ 27 ]} Al diseñar edificios ambientalmente óptimos, el objetivo es minimizar el impacto ambiental total asociado con todas las etapas del ciclo de vida del proyecto de construcción.

Sin embargo, la construcción como proceso no es tan lineal como un proceso industrial y varía de un edificio a otro, sin repetirse nunca de forma idéntica. Además, los edificios son productos mucho más complejos, compuestos por multitud de materiales y componentes, cada uno de los cuales constituye diversas variables de diseño que deben definirse en la fase de diseño. Una variación de cada variable de diseño puede afectar al medio ambiente durante todas las etapas relevantes del ciclo de vida del edificio. ^{[ 28 ]}

Los edificios ecológicos suelen incluir medidas para reducir el consumo de energía, tanto la energía incorporada necesaria para extraer, procesar, transportar e instalar los materiales de construcción como la energía operativa para proporcionar servicios como calefacción y electricidad para los equipos.

Dado que los edificios de alto rendimiento consumen menos energía operativa, la energía incorporada ha adquirido mucha mayor importancia, pudiendo representar hasta el 30 % del consumo energético total del ciclo de vida. Estudios como el Proyecto de Base de Datos LCI de EE. UU. ^{[ 29 ]} muestran que los edificios construidos principalmente con madera tendrán una menor energía incorporada que aquellos construidos principalmente con ladrillo, hormigón o acero. ^{[ 30 ]}

Para reducir el consumo de energía operativa, los diseñadores utilizan detalles que minimizan las fugas de aire a través de la envolvente del edificio (la barrera entre el espacio climatizado y el no climatizado). También especifican ventanas de alto rendimiento y aislamiento adicional en paredes, techos y suelos. Otra estrategia, el diseño solar pasivo , se implementa con frecuencia en viviendas de bajo consumo energético. Los diseñadores orientan ventanas y paredes y colocan toldos, porches y árboles ^{[ 31 ]} para dar sombra a ventanas y techos durante el verano, maximizando al mismo tiempo la ganancia solar en invierno. Además, una ubicación eficaz de las ventanas ( iluminación natural ) puede proporcionar más luz natural y disminuir la necesidad de iluminación eléctrica durante el día. El calentamiento solar del agua reduce aún más los costes energéticos.

La generación in situ de energía renovable mediante energía solar , eólica , hidroeléctrica o biomasa puede reducir significativamente el impacto ambiental del edificio. La generación de energía suele ser la característica más costosa que se puede añadir a un edificio.

La eficiencia energética de los edificios verdes puede evaluarse mediante métodos numéricos o no numéricos. Estos incluyen el uso de modelos de simulación, herramientas analíticas o estadísticas. ^{[ 32 ]}

En un informe publicado en abril de 2024, la Agencia Internacional de Energía (AIE) destacó que los edificios son responsables de aproximadamente el 30 % del consumo final de energía a nivel mundial y de más del 50 % de la demanda de electricidad . Señaló que las ventas de bombas de calor se triplicaron entre 2015 y 2022, que los automóviles eléctricos representaron el 20 % de las ventas de vehículos en 2023 y que la demanda máxima de electricidad en China podría duplicarse para mediados de siglo. La posesión de aires acondicionados en India podría multiplicarse por diez para 2050, lo que provocaría un aumento de seis veces en la demanda máxima de electricidad, la cual podría reducirse a la mitad con prácticas eficientes. Para 2050, las medidas de respuesta a la demanda podrían reducir las facturas de electricidad de los hogares entre un 7 % y un 12 % en las economías avanzadas y casi un 20 % en las economías en desarrollo, con una duplicación de las instalaciones de dispositivos inteligentes para 2030. Estados Unidos podría experimentar una reducción de 116 GW en la demanda máxima, 80 millones de toneladas menos de CO₂ _al año para 2030 y un ahorro de entre 100.000 y 200.000 millones de dólares en veinte años con edificios conectados a la red. En Alabama , un vecindario inteligente demostró un ahorro energético de entre el 35 % y el 45 % en comparación con las viviendas tradicionales. ^{[ 33 ]}

Reducir el consumo de agua y proteger su calidad son objetivos clave en la construcción sostenible. Un problema crítico del consumo de agua es que, en muchas zonas, la demanda sobre el acuífero supera su capacidad de recarga. En la medida de lo posible, las instalaciones deberían aumentar su dependencia del agua que se recoge, utiliza, purifica y reutiliza in situ. La protección y conservación del agua durante toda la vida útil de un edificio se puede lograr diseñando sistemas de fontanería duales que reciclen el agua en las cisternas de los inodoros o utilizándola para lavar coches. Las aguas residuales se pueden minimizar utilizando accesorios que ahorran agua, como inodoros de descarga ultrabaja y cabezales de ducha de bajo caudal. ^{[ 34 ]} Los bidés ayudan a eliminar el uso de papel higiénico, reduciendo el tráfico de alcantarillado y aumentando las posibilidades de reutilizar el agua in situ. El tratamiento y calentamiento del agua en el punto de uso mejora tanto la calidad del agua como la eficiencia energética, a la vez que reduce la cantidad de agua en circulación. El uso de aguas no residuales y grises para uso in situ, como el riego, minimizará la demanda sobre el acuífero local. ^{[ 35 ]}

Los grandes edificios comerciales con eficiencia hídrica y energética pueden optar a la certificación LEED. El Comcast Center de Filadelfia es el edificio más alto de la ciudad y uno de los más altos de Estados Unidos con certificación LEED. Su ingeniería ambiental consiste en un sistema híbrido central de agua fría que refrigera cada planta con vapor en lugar de agua. Burn's Mechanical se encargó de la renovación completa de este rascacielos de 58 plantas y 130.000 metros cuadrados.

La incorporación de materiales de construcción ecológicos en la arquitectura sostenible reduce significativamente el impacto ambiental de la construcción y la operación. Estos materiales se caracterizan por sus propiedades sostenibles, como el uso de recursos renovables, un menor consumo energético y una mínima degradación ambiental. Además, contribuyen a la reducción del agotamiento de los recursos naturales.

Por ejemplo, los materiales de construcción ecológicos en el aislamiento pueden reducir drásticamente la dependencia de los sistemas de climatización, disminuyendo así el consumo energético. Se hace hincapié en el uso más eficiente de materiales y recursos a lo largo de todo su ciclo de vida, desde la construcción hasta la demolición. Para conservar los recursos naturales, es fundamental el uso de materiales reciclados, lo que aporta numerosas ventajas, como la reducción del impacto ambiental derivado de la extracción de recursos, ya que se elimina la necesidad de una extracción constante. La reducción de residuos y contaminación en obra es igualmente importante mediante la implementación de un diseño modular que permite la prefabricación de materiales fuera de la obra, reduciendo así los residuos in situ. Se priorizará el uso de materiales de cero residuos, lo que también reducirá la emisión de contaminantes en la obra. La implementación de estos materiales también conlleva beneficios para la salud. Los materiales de construcción ecológicos promueven el bienestar de los ocupantes del edificio.

En lo que respecta a la eficiencia energética, los materiales de construcción sostenibles permiten una estrategia de diseño pasivo que optimiza la orientación del edificio, la masa térmica y la ventilación natural para minimizar el consumo de energía en calefacción, refrigeración e iluminación. Esto puede lograrse mediante la colocación estratégica de ventanas y dispositivos de sombreado que potencien la luz natural y reduzcan la necesidad de iluminación artificial. Un aspecto fundamental de los materiales de construcción sostenibles es la relación durabilidad-recurso, que se refiere a la longevidad de los materiales. Si los materiales tienen una larga vida útil, se reducirá la necesidad de reemplazos o reparaciones frecuentes. Además, estos materiales pueden reutilizarse. Algunos de los desafíos asociados con los materiales de construcción sostenibles incluyen un alto costo inicial y una disponibilidad y accesibilidad limitadas. Sin embargo, a largo plazo, ofrecen ahorros a largo plazo debido a sus efectos de menor consumo, menores costos de mantenimiento y mayor vida útil. ^{[ 36 ]}

Los materiales de construcción que se consideran "verdes" incluyen madera (que ha sido certificada según un estándar de terceros), materiales vegetales rápidamente renovables (como bambú y paja), piedra de construcción , piedra reciclada, hormigón de cáñamo , ^{[ 37 ]} metal reciclado (ver: sostenibilidad y reciclabilidad del cobre ) y otros productos no tóxicos, reutilizables, renovables y/o reciclables. Los materiales con menor energía incorporada pueden usarse en sustitución de materiales de construcción comunes con altos grados de consumo de energía y emisiones de carbono/nocivas. ^{[ 38 ]} Para el hormigón, está disponible una versión de alto rendimiento autorreparable , ^{[ 39 ] [ 40 ]} sin embargo, las opciones con menores rendimientos de residuos contaminantes contemplan ideas de reciclaje y suplementación colectiva; reemplazando las mezclas de hormigón tradicionales con escoria, residuos de producción y agregados. ^{[ 41 ]} El aislamiento también ve múltiples ángulos para la sustitución. La fibra de vidrio, de uso común, compite con otros aislantes ecológicos de bajo consumo energético que ofrecen valores R similares o superiores (por pulgada de espesor) a un precio competitivo. La lana de oveja, la celulosa y ThermaCork son más eficientes; sin embargo, su uso puede verse limitado por los costos de transporte o instalación.

Además, las comparaciones de energía incorporada pueden ayudar a deducir la selección de materiales de construcción y su eficiencia. La producción de madera emite menos CO₂ que el hormigón y el acero si se produce de forma sostenible _, al igual que el acero puede producirse de forma más sostenible mediante mejoras en la tecnología (por ejemplo, hornos de arco eléctrico) y el reciclaje de energía/captura de carbono (un potencial subutilizado para el almacenamiento sistemático de carbono en el entorno construido). ^{[ 42 ] [ 43 ] [ 44 ]}

La EPA ( Agencia de Protección Ambiental ) también sugiere utilizar productos industriales reciclados, como productos de combustión de carbón, arena de fundición y escombros de demolición en proyectos de construcción. ^{[ 22 ]} Los materiales y electrodomésticos de construcción energéticamente eficientes se promueven en los Estados Unidos a través de programas de reembolso de energía .

Un informe de 2022 del Boston Consulting Group reveló que las inversiones en el desarrollo de formas más ecológicas de cemento, hierro y acero generan mayores reducciones de gases de efecto invernadero en comparación con las inversiones en electricidad y aviación. ^{[ 45 ]} Además, el proceso de fabricación de cemento sin producir CO₂ es inevitable. Sin embargo, el uso de clínker de puzolanas puede reducir _{las emisiones} de CO₂ _durante el proceso de fabricación de cemento. ^{[ 46 ]}

La categoría de Calidad Ambiental Interior (CAI) en los estándares LEED, una de las cinco categorías ambientales, se creó para mejorar la comodidad, el bienestar y la productividad de los ocupantes. La categoría CAI de LEED aborda las directrices de diseño y construcción, especialmente: calidad del aire interior (CAI), calidad térmica y calidad de la iluminación. ^{[ 47 ] [ 48 ] [ 49 ]}

La calidad del aire interior busca reducir los compuestos orgánicos volátiles (COV) y otras impurezas del aire, como los contaminantes microbianos. Los edificios dependen de un sistema de ventilación diseñado adecuadamente (pasivo/natural o mecánico) para proporcionar una ventilación adecuada de aire más limpio del exterior o aire filtrado y recirculado, así como para aislar las operaciones (cocinas, tintorerías, etc.) de otras ocupaciones. Durante el proceso de diseño y construcción, elegir materiales de construcción y productos de acabado interior con emisiones de COV nulas o bajas mejorará la calidad del aire interior. La mayoría de los materiales de construcción y productos de limpieza/mantenimiento emiten gases, algunos de ellos tóxicos, como muchos COV, incluido el formaldehído. Estos gases pueden tener un impacto perjudicial en la salud, el confort y la productividad de los ocupantes. Evitar estos productos aumentará la calidad del aire interior de un edificio. LEED, ^{[ 50 ]} HQE ^{[ 51 ]} y Green Star contienen especificaciones sobre el uso de interiores de bajas emisiones. El borrador de LEED 2012 ^{[ 52 ]} está a punto de ampliar el alcance de los productos involucrados. BREEAM ^{[ 53 ]} limita las emisiones de formaldehído, pero no las de otros COV. MAS Certified Green es una marca registrada que identifica los productos con bajas emisiones de COV en el mercado. ^{[ 54 ]} El programa MAS Certified Green garantiza que cualquier sustancia química potencialmente peligrosa liberada por los productos manufacturados haya sido sometida a pruebas exhaustivas y cumpla con los rigurosos estándares establecidos por toxicólogos independientes para abordar las preocupaciones reconocidas sobre la salud a largo plazo. Estos estándares de calidad del aire interior han sido adoptados e incorporados a los siguientes programas:

• El Consejo de Edificación Verde de los Estados Unidos (USGBC) en su sistema de calificación LEED ^{[ 55 ]}
• El Departamento de Salud Pública de California (CDPH) en sus estándares de la Sección 01350 ^{[ 56 ]}
• La Colaboración para Escuelas de Alto Rendimiento (CHPS) en su Manual de Mejores Prácticas ^{[ 57 ]}
• La Asociación de Fabricantes de Mobiliario Empresarial e Institucional (BIFMA) en su estándar de sostenibilidad level®. ^{[ 58 ]}

También es importante para la calidad del aire interior el control de la acumulación de humedad para inhibir el crecimiento de moho, bacterias y virus, así como de ácaros del polvo y otros organismos y patógenos microbiológicos. La entrada de agua a través de la envolvente del edificio o la condensación de agua en superficies frías del interior pueden favorecer y mantener el crecimiento microbiano. Una envolvente bien aislada y sellada reducirá los problemas de humedad, pero también es necesaria una ventilación adecuada para eliminar la humedad de fuentes internas, como los procesos metabólicos humanos, la cocina, el baño, la limpieza y otras actividades. ^{[ 59 ]}

El control individual de la temperatura y el flujo de aire del sistema HVAC, junto con una envolvente del edificio diseñada adecuadamente , también contribuirá a mejorar la calidad térmica del edificio. La creación de un entorno luminoso de alto rendimiento mediante la integración cuidadosa de la luz natural y las fuentes de luz eléctrica mejorará la calidad de la iluminación y el rendimiento energético de la estructura. ^{[ 35 ] [ 60 ]}

Los productos de madera maciza, en particular los pisos, se suelen especificar en entornos donde se sabe que los ocupantes tienen alergias al polvo u otras partículas. La madera en sí se considera hipoalergénica, y sus superficies lisas evitan la acumulación de partículas comunes en acabados suaves como las alfombras. La Fundación Estadounidense para el Asma y las Alergias recomienda pisos de madera dura, vinilo, linóleo o pizarra en lugar de alfombras. ^{[ 61 ]} El uso de productos de madera también puede mejorar la calidad del aire al absorber o liberar humedad para moderar la humedad ambiental. ^{[ 62 ]}

Las interacciones entre todos los componentes interiores y los ocupantes conforman los procesos que determinan la calidad del aire interior. La investigación exhaustiva de estos procesos es objeto de la investigación científica sobre el aire interior y está bien documentada en la revista Indoor Air. ^{[ 63 ]}

Por muy sostenible que haya sido un edificio en su diseño y construcción, solo puede seguir siéndolo si se opera de forma responsable y se mantiene adecuadamente. Garantizar que el personal de operaciones y mantenimiento (O&M) forme parte del proceso de planificación y desarrollo del proyecto ayudará a mantener los criterios ecológicos diseñados al inicio del proyecto. ^{[ 64 ]} Cada aspecto de la construcción verde se integra en la fase de O&M de la vida útil de un edificio. La incorporación de nuevas tecnologías verdes también recae en el personal de O&M. Si bien el objetivo de reducción de residuos puede aplicarse durante las fases de diseño, construcción y demolición del ciclo de vida de un edificio, es en la fase de O&M donde se llevan a cabo prácticas ecológicas como el reciclaje y la mejora de la calidad del aire. El personal de O&M debe procurar establecer las mejores prácticas en eficiencia energética, conservación de recursos, productos ecológicamente sensibles y otras prácticas sostenibles. La formación de los operadores y ocupantes del edificio es clave para la implementación efectiva de estrategias sostenibles en los servicios de O&M. ^{[ 65 ]}

La arquitectura verde también busca reducir el desperdicio de energía, agua y materiales utilizados durante la construcción. Por ejemplo, en California, casi el 60% de los residuos del estado provienen de edificios comerciales. ^{[ 66 ]} Durante la fase de construcción, un objetivo debe ser reducir la cantidad de material que va a los vertederos . Los edificios bien diseñados también ayudan a reducir la cantidad de residuos generados por los ocupantes, al proporcionar soluciones in situ, como contenedores de compostaje , para reducir la cantidad de materia que va a los vertederos.

Para reducir la cantidad de madera que termina en los vertederos, Neutral Alliance (una coalición de gobierno, ONG y la industria forestal) creó el sitio web dontwastewood.com . El sitio incluye diversos recursos para reguladores, municipios, promotores, contratistas, propietarios/operadores y particulares/propietarios de viviendas que buscan información sobre el reciclaje de madera.

Cuando los edificios llegan al final de su vida útil, generalmente se demuelen y se llevan a vertederos. La deconstrucción es un método para aprovechar lo que comúnmente se considera "residuos" y convertirlo en material de construcción útil. ^{[ 67 ]} Extender la vida útil de una estructura también reduce los residuos: materiales de construcción como la madera, que son ligeros y fáciles de trabajar, facilitan las renovaciones. ^{[ 68 ]}

Para reducir el impacto en pozos o plantas de tratamiento de agua , existen varias opciones. Las aguas grises , aguas residuales provenientes de fuentes como lavavajillas o lavadoras, pueden utilizarse para riego subterráneo o, si se tratan, para usos no potables, como la descarga de inodoros y el lavado de automóviles. Los colectores de agua de lluvia se utilizan con fines similares.

Los sistemas centralizados de tratamiento de aguas residuales pueden ser costosos y consumir mucha energía. Una alternativa a este proceso es convertir los desechos y las aguas residuales en fertilizante, lo que evita estos costos y ofrece otros beneficios. Al recolectar los desechos humanos en origen y enviarlos a una planta de biogás semicentralizada junto con otros desechos biológicos, se puede producir fertilizante líquido. Este concepto fue demostrado por un asentamiento en Lübeck, Alemania, a finales de la década de 1990. Prácticas como estas aportan nutrientes orgánicos al suelo y crean sumideros de carbono que eliminan el dióxido de carbono de la atmósfera, compensando así las emisiones de gases de efecto invernadero . La producción de fertilizante artificial también es más costosa en términos de energía que este proceso. ^{[ 69 ]}

Las redes eléctricas se construyen en función de la demanda máxima (también conocida como carga máxima). La demanda máxima se mide en vatios ( W) e indica la rapidez con la que se consume la energía eléctrica. La electricidad residencial se suele facturar por kilovatio-hora (kWh). Los edificios ecológicos o sostenibles suelen ahorrar energía eléctrica, pero no necesariamente reducen la demanda máxima .

Cuando las características de los edificios sostenibles se diseñan, construyen y operan de manera eficiente, la demanda máxima puede reducirse, de modo que haya menos necesidad de expandir la red eléctrica y haya menos impacto en las emisiones de carbono y el cambio climático . ^{[ 70 ]} Estas características sostenibles pueden ser una buena orientación, suficiente masa térmica interior, buen aislamiento, paneles fotovoltaicos , sistemas de almacenamiento de energía térmica o eléctrica , sistemas de gestión de energía para edificios inteligentes (hogares) . ^{[ 71 ]}

El Informe sobre el Cambio Climático de 2007, Cuarto Informe de Evaluación (AR4) del Panel Intergubernamental sobre el Cambio Climático ( IPCC ) de las Naciones Unidas, es el cuarto de una serie de informes de este tipo. El IPCC fue establecido por la Organización Meteorológica Mundial (OMM) y el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA) para evaluar la información científica, técnica y socioeconómica relativa al cambio climático, sus posibles efectos y las opciones de adaptación y mitigación. ^{[ 89 ]}

El Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA) trabaja para facilitar la transición hacia sociedades bajas en carbono, apoyar los esfuerzos para mitigar el cambio climático, mejorar la comprensión de la ciencia del cambio climático y aumentar la conciencia pública sobre este desafío global.

El indicador de gases de efecto invernadero: Directrices del PNUMA para el cálculo de las emisiones de gases de efecto invernadero para empresas y organizaciones sin ánimo de lucro.

La Agenda 21 es un programa de las Naciones Unidas (ONU) relacionado con el desarrollo sostenible. Constituye un plan integral de acción que deben emprender a nivel mundial, nacional y local las organizaciones de la ONU, los gobiernos y los principales grupos en todos los ámbitos donde la actividad humana impacta el medio ambiente . El número 21 hace referencia al siglo XXI.

Las Directrices de Gestión de la Sostenibilidad de Proyectos de la Federación Internacional de Ingenieros Consultores (FIDIC) se crearon para ayudar a los ingenieros de proyectos y otras partes interesadas a establecer objetivos de desarrollo sostenible para sus proyectos, objetivos que sean reconocidos y aceptados como beneficiosos para la sociedad. El proceso también busca alinear los objetivos del proyecto con las condiciones y prioridades locales, y ayudar a quienes participan en la gestión de proyectos a medir y verificar su progreso.

Las Directrices de Gestión de la Sostenibilidad del Proyecto están estructuradas en Temas y Subtemas, agrupados en las tres áreas principales de sostenibilidad: Social, Ambiental y Económica. Para cada Subtema, se define un indicador clave del proyecto, junto con orientación sobre la relevancia de dicho aspecto en el contexto de un proyecto específico.

El Marco de Informes de Sostenibilidad proporciona orientación a las organizaciones para que la utilicen como base para la divulgación de su desempeño en materia de sostenibilidad, y también ofrece a las partes interesadas un marco comparable y de aplicación universal para comprender la información divulgada.

El Marco de Informes contiene el producto principal de las Directrices para la Elaboración de Informes de Sostenibilidad, así como Protocolos y Suplementos Sectoriales. Las Directrices sirven de base para todos los informes. Constituyen el fundamento sobre el que se basa toda la demás guía de informes y describen el contenido esencial para la elaboración de informes, aplicable a todas las organizaciones, independientemente de su tamaño, sector o ubicación. Las Directrices incluyen principios y orientación, así como divulgaciones estándar —incluidos indicadores— para definir un marco de divulgación que las organizaciones pueden adoptar de forma voluntaria, flexible y gradual.

Cada indicador de las Directrices se sustenta en protocolos que incluyen definiciones de los términos clave del indicador, metodologías de compilación, el alcance previsto del indicador y otras referencias técnicas.

Los suplementos sectoriales responden a las limitaciones de un enfoque único para todos. Estos suplementos complementan el uso de las Directrices básicas al abarcar el conjunto único de problemas de sostenibilidad que enfrentan diferentes sectores, como la minería, la automoción, la banca, los organismos públicos y otros.

El Código Ambiental IPD se lanzó en febrero de 2008. El Código se concibe como un estándar global de buenas prácticas para medir el desempeño ambiental de los edificios corporativos. Su objetivo es medir y gestionar con precisión los impactos ambientales de los edificios corporativos y permitir a los ejecutivos inmobiliarios generar información de desempeño comparable y de alta calidad sobre sus edificios en cualquier parte del mundo. El Código abarca una amplia gama de tipos de edificios (desde oficinas hasta aeropuertos) y tiene como objetivo informar y respaldar lo siguiente:

• Creación de una estrategia ambiental
• Aportar información a la estrategia inmobiliaria
• Comunicar un compromiso con la mejora ambiental
• Creación de objetivos de rendimiento
• planes de mejora ambiental
• Evaluación y medición del desempeño
• evaluaciones del ciclo de vida
• Adquisición y enajenación de edificios
• Gestión de proveedores
• Sistemas de información y población de datos
• Cumplimiento de las normas
• Objetivos de equipo y personales

IPD estima que se necesitarán aproximadamente tres años para recopilar datos significativos que permitan desarrollar un conjunto sólido de datos de referencia que puedan utilizarse en un entorno corporativo típico.

La norma ISO/TS 21931:2006, Sostenibilidad en la construcción de edificios: Marco para los métodos de evaluación del desempeño ambiental de las obras de construcción: Parte 1: Edificios, tiene como objetivo proporcionar un marco general para mejorar la calidad y la comparabilidad de los métodos de evaluación del desempeño ambiental de los edificios. Identifica y describe los aspectos que deben tenerse en cuenta al utilizar métodos para la evaluación del desempeño ambiental de edificios nuevos o existentes en las etapas de diseño, construcción, operación, rehabilitación y demolición. No constituye un sistema de evaluación en sí mismo, sino que está concebido para utilizarse conjuntamente con la serie de normas ISO 14000 y siguiendo sus principios.