Centro comercial Natick

El Natick Mall original fue desarrollado por los empresarios William Lane, Stephen Mugar y John Brennan. La construcción comenzó en 1965, conectando dos locales independientes de Sears y Filene's (que habían abierto en marzo y agosto de 1965, respectivamente), con un centro comercial de una sola planta de 56 000 metros cuadrados (600 000 pies cuadrados) con 30 tiendas. El proyecto fue uno de los primeros centros comerciales cubiertos en el área metropolitana de Boston y uno de los primeros construidos al este del río Misisipi . Fue inaugurado el 27 de abril de 1966, con dos tiendas ancla más pequeñas en el extremo norte del centro comercial, Woolworth's , Pray's Furniture y una gran fuente/área de entretenimiento frente a Sears. Otros inquilinos fundadores fueron Thom McAn , Baker Shoes , Ann Taylor , Parklane Hosiery y una cafetería Hot Shoppes (más tarde un York Steak House ). Había muchos otros inquilinos notables como CVS Pharmacy , Fanny Farmer's Candies , Brigham's , Tie Rack y muchos más. ^{[ 5 ]}

La tienda Pray's Furniture fue reemplazada por una tienda Boston Baby en 1971, y posteriormente se convirtió en un Playmart en 1975. Tras el cierre de Playmart en 1979, el espacio vacío se renovó en septiembre de 1980 para crear un ala comercial adicional y un patio de comidas con cuatro locales . Esta fue la primera renovación del centro comercial. El centro comercial inauguró numerosos locales nuevos, como Orange Julius , Papa Gino's en el patio de comidas, The Gap , The Limited , Chess King y muchos más. ^{[ 6 ]}

Para 1985, el centro comercial había sido adquirido a sus propietarios originales por SR Weiner & Associates y William Finard, y, aparte de la conversión del antiguo ala de Boston Baby, las instalaciones y la oferta comercial en general se habían mantenido prácticamente sin cambios desde su inauguración en 1966. Weiner y Finard propusieron una ampliación del centro comercial, que incluiría la incorporación de una tienda ancla de Lord & Taylor, así como un segundo nivel de tiendas. Sin embargo, no se pudo recaudar el capital suficiente y, sumado a las demandas con el propietario de Shopper's World, Melvin Simon (quien había presentado una controvertida propuesta de remodelación de ese centro comercial), el proyecto se suspendió indefinidamente. Filene's procedió con la renovación de su tienda en 1990 como parte de los planes de expansión originales. Esta parte se completó en 1991.

A principios de la década de 1990, el anticuado centro comercial había provocado que muchos compradores optaran por otros centros comerciales más grandes y modernos de la zona. En 1992, la empresa Homart Development Company adquirió el Natick Mall y el adyacente Shopper's World en Framingham para su remodelación. Los planes iniciales contemplaban convertir el Natick Mall en un centro comercial de gran formato y el Shopper's World en un centro comercial cubierto; sin embargo, Filene's no estaba dispuesta a invertir más capital en un nuevo edificio en el Shopper's World tras la remodelación de su tienda en el centro comercial, por lo que los planes se trasladaron a las propiedades opuestas.

El centro comercial original, de 27 años de antigüedad, a excepción de Filene's, fue demolido en junio de 1993; su reemplazo de dos pisos, originalmente programado para abrir en agosto de 1994, abrió el 12 de octubre de 1994. La sección de Filene's del centro comercial sería el único vestigio del centro comercial original. Cuando el centro comercial abrió, incluía las tiendas ancla anteriores Filene's, Jordan Marsh y un Sears reconstruido, además de la nueva tienda ancla Lord & Taylor . ^{[ 7 ]} Jordan Marsh fue comprado por Federated Department Stores en 1994, y el letrero fue reemplazado por Macy's en toda la cadena en 1996. ^{[ 8 ]}

Macy's se trasladó del local de Jordan Marsh al de Filene's en 2006, cuando Macy's se fusionó con Filene's. JC Penney abrió sus puertas en el antiguo local de Jordan Marsh/Macy's el 9 de marzo de 2007. ^{[ 9 ]}

A finales de 2006, el centro comercial inició un proyecto de renovación y expansión. Su imagen fue rediseñada, primero intentando cambiar su nombre a simplemente Natick. ^{[ 10 ]} Tras la resistencia del municipio, el centro comercial pasó a llamarse Natick Collection. ^{[ 3 ]} La primera fase consistió en la renovación de las instalaciones existentes y la adición de una nueva ala en el extremo noreste de la propiedad, en el sitio de la antigua fábrica de Wonder Bread / Hostess . La expansión añadió dos nuevas tiendas ancla, Nordstrom y Neiman Marcus , y casi 100 nuevas tiendas al centro comercial. Esta fase se inauguró al público el 7 de septiembre de 2007, aunque algunas tiendas planeaban abrir durante el invierno y la primavera siguiente. La construcción de un Crate & Barrel , un California Pizza Kitchen reubicado y un American Girl Boutique and Bistro comenzó en abril de 2008, con un plazo de finalización original para principios de la primavera de 2009. ^{[ 11 ]} La entrada suroeste del centro comercial se movió aproximadamente 100 pies (30 m) , ubicándola entre Crate & Barrel y California Pizza Kitchen, frente al ala noroeste donde se encuentra JC Penney. La nueva instalación de Crate & Barrel de 30,000 pies cuadrados (2,800 m ² ) reemplazó la tienda original de 10,000 pies cuadrados (930 m ² ) con una nueva tienda de un nivel (con fachada de dos pisos) que ocupa partes de la ubicación original. ^{[ 12 ]} En octubre de 2009, la segunda fase de la expansión, "The Promenade at Natick Collection", abrió en la sección suroeste del centro comercial a lo largo de la Ruta 9 ; un Cheesecake Factory abrió poco después. La tercera fase, la construcción de los condominios, cuya finalización estaba prevista inicialmente para el verano de 2008, se terminó durante la primavera de 2009. La fase final consiste en la propuesta de añadir un hotel de lujo de diez a doce pisos junto a la nueva ala y frente a JC Penney. Los trabajos iniciales en el terreno se completaron en 2008. ^{[ 13 ]} Con la ampliación y el nuevo aparcamiento de ocho pisos, Natick Collection se convirtió en el vigésimo tercer centro comercial más grande del país, el cuarto más grande de la costa este y el más grande de Nueva Inglaterra. ^{[ 14 ]}        

La Gran Recesión afectó negativamente la expansión del centro comercial. Para diciembre de 2008, las ventas de condominios en Nouvelle at Natick estaban por debajo de las proyecciones, con solo 34 de las 215 unidades vendidas o bajo contrato. Los agentes inmobiliarios del área de Metrowest afirmaron que los precios de las unidades, que oscilaban entre $379,900 y más de $1  millón, junto con el momento de la apertura del complejo, perjudicaron las ventas. Varias agencias inmobiliarias indicaron que el promotor habría tenido que bajar los precios de las unidades para atraer consumidores. Además, las ventas de viviendas en el área de Natick y Framingham tradicionalmente se orientan hacia viviendas unifamiliares. ^{[ 15 ]} El 10 de septiembre de 2009, The Boston Globe informó que Nouvelle at Natick subastaría 42 de las 215 unidades, con ofertas que comenzaban en tan solo $160,000. ^{[ 16 ]}

En julio de 2011, la Natick Collection volvió a su nombre original, Natick Mall, citando la tradición local. ^{[ 14 ]}

En 2015, se anunció que Wegmans reemplazaría a JCPenney. ^{[ 17 ] [ 18 ]} Los analistas comentaron que esto seguía la "tendencia emergente" de tiendas ancla no tradicionales para "enfatizar las experiencias y la diversión por encima de las compras". ^{[ 19 ]} La construcción comenzó en 2016 y la tienda abrió sus puertas el 29 de abril de 2018. ^{[ 20 ]} Es el primer Wegmans que tiene varios niveles, entradas dentro de un centro comercial y un restaurante de servicio completo. ^{[ 20 ]}

El minorista de comercio electrónico Wayfair abrió su primera tienda física, una tienda temporal para la temporada navideña, del 10 de noviembre de 2018 al 2 de enero de 2019. ^{[ 21 ]}

En enero de 2018, se anunció que Dave & Buster's ocuparía la mitad del segundo piso del antiguo local de Sears. El 15 de octubre, se anunció el cierre de Sears como parte del cierre de 142 tiendas no rentables. En enero de 2019, Sears cerró definitivamente. Dave & Buster's abrió sus puertas en el segundo piso de Sears el 24 de junio de 2019.

En la década de 2020, varias cadenas de grandes almacenes tradicionales modernizaron sus divisiones de venta física tras verse afectadas por los minoristas digitales.

El 27 de agosto de 2020, se anunció el cierre de la tienda principal de Lord & Taylor, tras la quiebra de la cadena. Este edificio será reconstruido por completo, creando un ambiente vibrante similar al de una "ciudad dentro de una ciudad". ^{[ 22 ] [ 23 ]} El 20 de septiembre de 2020, Neiman Marcus anunció sus planes de cerrar su tienda en Natick Mall. Se esperaba que el cierre se concretara en septiembre de 2022.

En 2021, se anunció que Shopper's Find reemplazaría a Lord & Taylor; ^{[ 24 ]} Shopper's Find cerró dos años después, en noviembre de 2022. ^{[ 25 ]} Ese mismo año, Level99, un complejo de entretenimiento, bar y cervecería, abrió sus puertas en una parte del antiguo espacio de Sears. ^{[ 26 ]}

El 9 de enero de 2022, se informó que Brookfield, propietario y promotor del centro comercial, se asoció con la promotora inmobiliaria Bulfinch Companies para adquirir el local original de Neiman Marcus por aproximadamente 12,6 millones de dólares. El 16 de mayo de 2022, se informó que Bulfinch propuso el desarrollo de un espacio para oficinas, consultorios médicos y laboratorios. La nueva estructura de tres plantas y 135.000 pies cuadrados incluirá un ático, vestíbulo y terrazas. ^{[ 27 ] [ 28 ]}

El 12 de enero de 2022, el fabricante de vehículos eléctricos de lujo Lucid Motors anunció sus planes para abrir una sala de exposición en septiembre de 2022. ^{[ 29 ]}

El 11 de diciembre de 2022, Puttshack anunció planes para abrir un campo de minigolf de dos niveles y 22 000 pies cuadrados para finales de 2023. ^{[ 30 ]} El 11 de octubre de 2023, se informó que Bulfinch planeaba trabajar con DJ Bosse, un operador local de gimnasios, para construir un club de pickleball. ^{[ 31 ]}

Wegmans cerró definitivamente el 22 de julio de 2023 debido a las bajas ventas en esa ubicación, a pesar de que la cadena era muy rentable. ^{[ 32 ]} En diciembre de 2024, DJ Bosse, un bar deportivo, abriría en el antiguo local de los grandes almacenes Neiman Marcus . ^{[ 33 ]}

En marzo de 2025, se anunció que Raymour & Flanigan abriría su tienda en el espacio vacío del antiguo local de Lord & Taylor/Shoppers Find. La tienda de muebles abrió sus puertas en marzo de 2026. ^{[ 34 ]}

En mayo de 2025, se anunció que T Market, un supermercado asiático de alta gama, abriría sus puertas en el antiguo local de Wegmans. El supermercado se encuentra actualmente en construcción y su inauguración está prevista para 2026. T Market realizó su preapertura al público el 6 de junio de 2026, en el antiguo local de Wegmans. La gran inauguración tuvo lugar unos días después. ^{[ 35 ] [ 36 ]}