Plan para la Gran Ciudad

Una parte importante del proyecto fue la remodelación del Bull Ring, que ha sido un elemento importante de Birmingham desde la Edad Media , cuando se celebró su mercado por primera vez. Se ha convertido en un centro comercial dos veces, la primera en 1964, pero su arquitectura brutalista se volvió muy impopular entre el público y el edificio fue visto como una parte importante de la imagen de "jungla de cemento" de Birmingham. ^{[ 18 ]} Al darse cuenta de la necesidad de cambios importantes en el centro de la ciudad, se formó una alianza de empresas de inversión y desarrollo llamada Birmingham Alliance que reunió la financiación para diseñar y construir el nuevo centro comercial Bull Ring de 500 millones de libras esterlinas, que se completó en 2003. ^{[ 19 ] [ 20 ] [ 21 ]} Es uno de los centros comerciales más concurridos del Reino Unido con 36,5 millones de visitantes en 2004. Alberga una de las cuatro únicas tiendas departamentales Selfridges y contenía la tienda Debenhams más grande fuera de Londres . Se dice que la zona genera alrededor de mil millones de libras esterlinas al año y recibe aproximadamente 36,9 millones de visitantes anuales.

La Rotonda fue remodelada por Urban Splash para convertirla en apartamentos residenciales, a partir de un edificio de oficinas. ^{[ 22 ]} El edificio fue despojado hasta la estructura y las plantas ^{[ 23 ]} antes de que se añadieran nuevas ventanas de altura completa y revestimiento, además de dos paneles LED en la parte superior del edificio. ^{[ 24 ]}

A mediados de febrero de 2006 se presentaron al público los diseños de la nueva estación de Birmingham New Street, en un proyecto conocido como Gateway Plus . ^{[ 25 ]} Los planos incluían un vestíbulo diáfano con una entrada de varias plantas. El techo era completamente de vidrio para permitir la entrada de luz natural al vestíbulo. La fachada tendría bordes redondeados y el centro comercial Pallasades, situado sobre la estación, se mantendría.

En agosto de 2006 se presentó al ayuntamiento una solicitud de permiso de planificación preliminar que muestra una fachada de vidrio con bordes redondeados. La entrada en Station Street originalmente incluía dos torres curvas de 130 metros de altura (430 pies) en el emplazamiento de la Torre Stephenson. Debido a la desaceleración económica, el espacio de oficinas ya no es necesario y el plan de las "torres gemelas" se ha archivado hasta que el mercado se recupere. ^{[ 26 ]} Las obras de la nueva estación comenzaron en septiembre de 2009. La construcción se realizará por fases para minimizar las molestias a pasajeros y compradores. Las obras finalizaron en septiembre de 2015. ^{[ 27 ] [ 28 ]} 

El proyecto Snowhill, adyacente a la estación de Snow Hill, es un gran complejo de uso mixto . Desarrollado por Ballymore, contará con dos bloques de oficinas, una torre de hotel y una torre residencial de 137 metros.

One Snowhill fue el primer edificio del desarrollo. La firma de contabilidad KPMG tiene 118,400 pies cuadrados (11,000 m ² ) de espacio de oficinas en el edificio con un contrato de arrendamiento de 20 años ^{[ 29 ]} en los pisos 7 al 11. ^{[ 30 ]} Posteriormente, Barclays acordó trasladar su sede de Midlands a One Snowhill. Ocuparán 98,000 pies cuadrados (9,104 m ² ) de espacio en los pisos tres al seis con un contrato de arrendamiento de 15 años con su propia recepción y sala de reuniones. 1,000 empleados de ventas y operaciones se mudarán al edificio de oficinas. ^{[ 31 ]} Se cree que el prearrendamiento a Barclays fue la razón por la que se sintieron cómodos refinanciando el préstamo para la construcción del edificio. ^{[ 32 ]} Snowhill One se completó en 2009.  

La construcción de Two Snowhill se suspendió en 2009, una vez finalizados el sótano y los núcleos de encofrado deslizante. El proyecto se reanudó en 2011 y la estructura y los núcleos se completaron a principios de 2013. Las plantas de oficinas 1 a 6 se han terminado con el estándar de «Categoría A» y ya están disponibles para alquiler. Las plantas 7 a 14 se están acondicionando actualmente para el bufete de abogados Wragge & Co , que ha firmado un contrato por 250.000 pies cuadrados (23.000 m² ⁾ de espacio, un nuevo récord para el mercado de oficinas de Birmingham. ^{[ 33 ]} 

Se suponía que Birmingham tendría su primer hotel de cinco estrellas después de que Ballymore confirmara que en 2008, Starwood firmó un acuerdo para abrir un nuevo Westin Hotel & Spa de 198 habitaciones . ^{[ 34 ]} Sin embargo, la construcción se ha detenido debido a que el patrocinador financiero se retiró.

Como parte del desarrollo, St Chads Circus fue nivelado y los pasos subterráneos rellenados. ^{[ 35 ]} Se creó una nueva plaza adyacente a la Catedral de Saint Chad , con el objetivo de atraer más peatones a la zona. ^{[ 35 ]}

El gobierno de coalición ha aprobado la financiación para la ampliación del West Midlands Metro desde la estación Birmingham Snow Hill , pasando por el distrito comercial hasta la estación Birmingham New Street. El moderno sistema de tren ligero eléctrico, con un coste de 127 millones de libras, también proporcionará un acceso rápido y fácil al distrito financiero de Birmingham y al Jewellery Quarter. La colocación de las vías debía comenzar en 2013 con una fecha de finalización prevista para 2015; sin embargo, tras varios retrasos, la ampliación se inauguró finalmente el 30 de mayo de 2016. Se prevé que la ampliación impulse la economía regional en 50 millones de libras al año y cree hasta 1300 nuevos puestos de trabajo sostenibles. ^{[ 36 ] [ 37 ]} Esta ampliación ya se ha llevado a cabo y TfWM tiene previstas otras ampliaciones para el futuro.

La Biblioteca de Birmingham es una nueva biblioteca ubicada en Centenary Square, junto al Birmingham Rep y Baskerville House , que reemplazó a la Biblioteca Central de Birmingham en 2013. Forma parte de un eje peatonal que se extiende desde Centenary Square hasta el Museo y Galería de Arte de Birmingham . Se estima que la nueva biblioteca costó 193 millones de libras esterlinas ^{[ 38 ]} y el Ayuntamiento de Birmingham la considera un proyecto emblemático para la reurbanización de Birmingham, y está destinada a convertirse en la biblioteca pública más grande de Gran Bretaña. ^{[ 39 ]}

The Cube es una torre cúbica de 23 plantas terminada en 2010 en Birmingham, Inglaterra. Diseñada por Ken Shuttleworth de Make Architects , este complejo de uso mixto alberga 135 apartamentos, 10.360 m² (111.500 ft² ) de oficinas, tiendas, un hotel y un restaurante con vistas panorámicas. Es la fase final del proyecto The Mailbox . Algunos habitantes de Birmingham ya la han apodado «Torre Tetris» debido a que su exterior se asemeja a las figuras del juego Tetris . ^{[ 40 ]} Highways England trasladó sus oficinas de Five Ways a The Cube . ^{[ 41 ]}   

El proyecto Arena Central incluye oficinas, apartamentos, instalaciones de ocio, bares y restaurantes en Broad Street, en el solar de los antiguos estudios de ATV/Central Television, que cerraron sus puertas en 1997. La construcción se ha retrasado debido a la crisis del mercado inmobiliario.

El Edificio V es un rascacielos residencial emblemático de 51 plantas. Estará ubicado junto a la Torre Alpha , uno de los edificios más altos de Birmingham, en lo que actualmente es un aparcamiento subterráneo de varios niveles. Se espera que el coste total del proyecto sea de 400 millones de libras esterlinas, y el de la torre, de 150 millones. ^{[ 42 ]} El permiso de construcción se concedió en 2005; sin embargo, las promotoras Miller Developments y Bridgehouse Capital han obtenido una prórroga de cinco años para dicho permiso, lo que significa que debe estar construido antes de 2015.

Se cree que el sitio más grande de Arena Central podría no estar terminado hasta 2030. ^{[ 43 ]}

Regal Tower era un rascacielos proyectado para construirse en la esquina de Broad Street y Sheepcote Street en Birmingham. ^{[ 44 ]} La propuesta consistía en una torre de 56 pisos, de 200,5 metros (658 pies) de altura, que albergaría locales comerciales, un hotel de lujo, apartamentos residenciales y aparcamiento. Se preveían 256 apartamentos con servicios. Se estimaba que su construcción costaría 125 millones de libras esterlinas y, de haberse completado, se habría convertido en el edificio más alto de la ciudad con 200 m; sin embargo, el proyecto fue cancelado.  

Lee Bank era un gran complejo de viviendas sociales en el centro de la ciudad, construido en una de las cinco áreas designadas para la reurbanización tras la Segunda Guerra Mundial. ^{[ 45 ]} Originalmente un barrio marginal, fue demolido por el ayuntamiento, que construyó numerosos bloques de apartamentos y casas adosadas de poca altura. La infraestructura de las viviendas comenzó a deteriorarse debido a la mala construcción y al mantenimiento inadecuado. El complejo fue adquirido por Optima Housing para su reurbanización. ^{[ 46 ]}

Park Central , construido por Crest Nicholson, es la primera fase de un área más grande llamada Attwood Green . La primera fase consistió en la demolición de todos los bloques de apartamentos en el antiguo complejo Lee Bank. ^{[ 47 ]} Park Central es uno de los proyectos de renacimiento urbano más grandes de Europa. ^{[ 48 ]}

Paradise, Birmingham, anteriormente conocido como Paradise Circus, es un gran terreno en el centro de la ciudad donde el ayuntamiento ha estudiado opciones para su reurbanización tras la inminente demolición de la Biblioteca Central de Birmingham . Actualmente, alberga la Biblioteca Central, el Conservatorio de Birmingham (que incluye el Adrian Boult Hall ), el Teatro de la Biblioteca de Birmingham y el Paradise Forum . Fue diseñado por John Madin y muchos consideran que la arquitectura brutalista del conjunto de edificios contribuye a la imagen de jungla de cemento de Birmingham . ^{[ 49 ]}

La remodelación de Paradise, Birmingham, ha sido una parte importante de la remodelación del centro de la ciudad, y los planes de la década de 1990 sugerían la construcción de rascacielos . ^{[ 50 ]} El sitio también fue identificado como un lugar apropiado para un edificio alto en el documento "High Places". ^{[ 51 ]} Se estima que el desarrollo costará mil millones de libras esterlinas, y el ayuntamiento se ha unido a varios promotores importantes involucrados en proyectos en toda la ciudad para establecer planes para el sitio. ^{[ 52 ]} Sin embargo, un informe sobre la viabilidad financiera de la remodelación del sitio advirtió que el proyecto tenía fallas financieras y era improbable que tuviera éxito. ^{[ 53 ]}

A partir de mayo de 2007, Argent está invirtiendo 2 millones de libras esterlinas para mejorar el interior del Paradise Forum. ^{[ 54 ]}

En julio de 2012, Argent presentó una solicitud de planificación preliminar para desarrollar hasta 10 nuevos edificios, que incluyen una nueva y mejorada Copthorne y una sala de conciertos para la escuela de música de la Universidad de Birmingham City . Chamberlain Square y Centenary Square estarán conectadas a través de nuevas plazas públicas, y se fomentará el tránsito peatonal en los alrededores del recinto con nuevas instalaciones de ocio, culturales y cívicas. Si se aprueba el permiso de planificación a finales de 2012, la construcción comenzará en 2014 y se estima que finalizará en 2017. ^{[ 55 ] [ 56 ]}

Eastside City Park es un parque urbano en Birmingham, Reino Unido , que abarca 6,75 acres (27.300 m² ⁾ . ^{[ 57 ]} El proyecto forma parte del programa de regeneración de Eastside . El parque fue diseñado por los arquitectos Patel Taylor con el arquitecto paisajista francés Allain Provost, quien obtuvo el encargo del proyecto en 2006. ^{[ 58 ]} El desarrollo del parque comenzó en agosto de 2011 a cargo de los contratistas Wates . El parque abrió parcialmente al público el 5 de diciembre de 2012 ^{[ 59 ]} y se inauguró oficialmente el 16 de marzo de 2013. Fue el primer parque en el centro de la ciudad creado en Birmingham en 125 años y duplicó la cantidad de espacio abierto en el centro de la ciudad. 

El proyecto City Park Gate, ubicado justo al lado de la estación de Moor Street, ofrecerá más de 42 000 m² (450 000 ^pies cuadrados ) de oficinas de categoría A, un hotel de 200 habitaciones, 250 apartamentos residenciales y 1400 m² (15 000 pies ^cuadrados ) de locales comerciales. El proyecto también incluirá una nueva plaza pública de gran tamaño. La solicitud de planificación preliminar para el desarrollo, diseñado por Make Architects , recibió la aprobación el 10 de mayo de 2007. ^{[ 60 ]} Originalmente, se esperaba que la construcción comenzara a principios de 2008 y finalizara en 2011. ^{[ 61 ]}      

Masshouse es un proyecto urbanístico que contempla la construcción de 13 nuevos edificios de gran altura destinados a servicios públicos, comercio y viviendas. Una vez finalizados, los edificios ocuparán un lugar destacado en el horizonte de Eastside. También estaba previsto ubicar en Masshouse el Tribunal de Magistrados de Birmingham , cuya construcción estaba programada para comenzar en marzo de 2010 y finalizar a principios de 2013, pero que posteriormente fue cancelada por el gobierno de coalición conservador-liberal demócrata.

A mediados de 2010, los urbanistas aprobaron la construcción de un hotel de nueve plantas y 174 habitaciones junto al edificio Masshouse. El grupo Hotel La Tour tiene previsto inaugurar este hotel de cuatro estrellas en febrero de 2012, creando 100 puestos de trabajo, tanto a tiempo completo como a tiempo parcial, en la zona. El complejo incluirá un restaurante, un bar, un gimnasio y salas de conferencias.

Martineau Galleries era un proyecto de desarrollo de uso mixto propuesto para conectar el Eastside con el centro de la ciudad y que se ubicaría en High Street, una importante zona comercial. El diseño incluía bloques residenciales y de oficinas, así como un espacio abierto rodeado de tiendas. También contaba con cinco jardines en la azotea. Además, se proyectaba un bloque con dos torres sobresalientes; una de ellas, estimada en 110 metros de altura, tendría 29 plantas y un tejado inclinado con dos jardines en la azotea a cada lado. La otra, más baja, también tendría el tejado inclinado. Se propuso un total de ocho edificios en el solar. El proyecto se archivó en 2009. ^{[ 62 ]}

Eastside es la ubicación prevista para la estación terminal del centro de la ciudad para la primera fase del tren de alta velocidad HS2 en la estación de Curzon Street . Se espera que, una vez finalizado el HS2, los tiempos de viaje desde Londres al centro de Birmingham se reduzcan a 45 minutos, con el potencial de generar 1400 millones de libras esterlinas de valor económico ( VAB ) para la región. El valor añadido bruto del Ayuntamiento de Birmingham detalla cómo la inversión en la zona de Curzon permitirá a la ciudad beneficiarse de la mejor conectividad con Londres (primera fase, 2026) y las ciudades del norte en la segunda fase. ^{[ 63 ]}

El Beorma Quarter se planificó para su construcción a partir de 2010, como un desarrollo urbano multimillonario de 27 plantas en un solar al final de Digbeth High Street, justo enfrente del ya emblemático edificio Selfridges de Birmingham (ocupará el solar de las últimas siete parcelas urbanas de la ciudad ^{[ 64 ]} ). Con sistemas medioambientales y energéticos de última generación, es probable que el desarrollo final conste de un hotel Marriott , apartamentos, zonas verdes, un centro comercial especializado, un espacio público destinado a albergar el histórico monumento a John F. Kennedy de Birmingham y dos edificios de almacenamiento en frío rehabilitados que se reconvertirán en centros de innovación e incubación de empresas para las industrias creativas. ^{[ 65 ]}

En agosto de 2009 se concedió el permiso de construcción para el barrio de Beorma, a pesar de que el proyecto contravenía al menos dos de las propias normas urbanísticas del Ayuntamiento. Se ubica fuera de la zona designada para edificios altos y, además, en medio de una zona protegida. El Comité de Conservación y Patrimonio de la ciudad describió la torre como «abominable» y «como un puñetazo en la cara con un puño arquitectónico».

Los trabajos preliminares para la construcción del Beorma Quarter comenzaron en diciembre de 2010. La obra se inició con el desmantelamiento del histórico edificio Cold Store, situado frente a la iglesia de San Martín. La reconversión de este edificio histórico de 3.300 m² (35.000 pies cuadrados) dará lugar a un ^centro de innovación para empresas.   

En febrero de 2011, seguía existiendo una incógnita sobre el desarrollo del edificio de 27 plantas del solar, ya que la construcción solo comenzaría una vez que se encontraran los inquilinos. ^{[ 66 ]}

La estación de autobuses de Digbeth fue remodelada en 2009 con una inversión de 15 millones de libras esterlinas y pasó a llamarse Estación de Autobuses de Birmingham . Es un importante centro de transbordo que ofrece servicios a destinos en toda Gran Bretaña , así como a Belfast , Dublín y Polonia . National Express , el mayor proveedor de servicios regulares de autobuses de Europa , tiene su sede nacional en este lugar. ^{[ 67 ] [ 68 ]}

La finalización del South Birmingham College: Digbeth y la renovación de la Custard Factory también impulsaron el interés económico en la zona, con la apertura de un concesionario de automóviles Cadillac a principios de 2006, a pesar de que el ayuntamiento la había designado como distrito mediático. La Custard Factory se prepara para una nueva expansión, ya que la remodelación de la adyacente Devonshire House fue aprobada por el Ayuntamiento de Birmingham en agosto de 2007. Se han instalado andamios alrededor de la estructura. Se ha presentado una nueva solicitud de planificación para la instalación de una obra de arte en uno de los arcos ferroviarios que conforman el Viaducto de Digbeth. Frente a la Custard Factory se encuentra un edificio de oficinas de cinco plantas llamado Rhubarb, diseñado por Bryant Priest Newman Architects, que se completó en febrero de 2010.

También se espera que Deritend experimente una gran cantidad de reurbanización. Se han propuesto numerosos proyectos residenciales de baja altura, varios de los cuales comenzaron su construcción en 2005 y 2006. Deritend Bridge (llamado así por su ubicación cerca de un puente que cruzaba el río Rea llamado Deritend Bridge) era un gran desarrollo residencial planificado para la zona. Recibió la aprobación preliminar del plan, pero el terreno fue vendido por los promotores a otra empresa. El sitio ahora se convertirá en un gran proyecto de uso mixto llamado Connaught Square por el Grupo Naus. ^{[ 69 ]} El desarrollo en Deritend se extiende hacia el área de Bordesley que limita con Eastside.

La zona de Warwick Bar , situada entre Fazeley Street y el canal Grand Union en Digbeth , se ha convertido en el foco de un proyecto de reurbanización que incluye la construcción de nuevos edificios modernos y la restauración de un antiguo almacén victoriano. También se están planificando otras propuestas para la zona, entre ellas un proyecto poco conocido llamado " The Needle ". Si bien su ubicación exacta se desconoce según un documento de desarrollo publicado, lo más probable es que se encuentre en Warwick Bar.

El Distrito de Mejora Empresarial (BID, por sus siglas en inglés) de Southside es un plan para que la comunidad empresarial local se una para desarrollar proyectos y servicios que beneficien al entorno de Southside.

A finales de mayo de 2009, el Ayuntamiento aprobó un proyecto de mejora ambiental de 530 000 libras esterlinas en el corazón del barrio gay de la ciudad. Las propuestas incluyen extender la avenida de árboles a lo largo de toda la calle Hurst y parte de la calle Kent; ensanchar las aceras para crear espacio para que los bares y cafeterías ofrezcan terrazas y mejorar el alumbrado público con faroles decorativos. ^{[ 70 ]} Es posible que este proyecto sea financiado por Southside BID.

En agosto de 2010, se concedió el permiso de construcción para una nueva plaza de 1,5 millones de libras esterlinas en el corazón del histórico Barrio de la Joyería de Birmingham . Diseñada por el estudio de arquitectura Capita Lovejoy, con sede en Birmingham, la «Plaza Dorada» se convertirá en un punto de referencia para visitantes y compradores dentro del Barrio. La construcción comenzará en otoño de 2011 y finalizará en primavera de 2012. ^{[ 71 ]}

Newhall Square es un nuevo y dinámico proyecto de uso mixto ubicado en el emplazamiento del antiguo Museo de Ciencia e Industria en Newhall Street . Incluirá una variedad de edificios catalogados, tanto nuevos como restaurados, que se distribuirán alrededor de una gran plaza nueva frente al canal.