Distrito central de negocios

Un distrito central de negocios ( CBD , por sus siglas en inglés) es el centro comercial y empresarial de una ciudad. Contiene espacios comerciales y oficinas, y en las ciudades más grandes a menudo se le describe como un distrito financiero . Geográficamente, suele coincidir con el " centro de la ciudad " o " centro urbano ". Sin embargo, estos conceptos no son necesariamente sinónimos: muchas ciudades tienen un distrito central de negocios ubicado fuera de su centro tradicional, y puede haber varios CBD dentro de una misma área urbana. El CBD suele ser muy accesible y presenta una gran variedad y concentración de bienes y servicios especializados en comparación con otras partes de la ciudad. ^{[ 1 ]}

En Chicago , el Chicago Loop es el segundo distrito financiero central más grande de Estados Unidos. También se le conoce como el corazón del centro de la ciudad.

Ciudad de México también tiene su propio centro histórico , el "Centro Histórico" de la época colonial, junto con dos distritos financieros centrales (CBD): el Paseo de la Reforma en Polanco , de mediados y finales del siglo XX , y el nuevo Santa Fe , respectivamente. El distrito financiero central más grande de Rusia es el Centro Internacional de Negocios de Moscú .

La forma y el tipo de un distrito central de negocios casi siempre reflejan fielmente la historia de la ciudad. Las ciudades con leyes de conservación estrictas y restricciones de altura máxima para preservar el carácter del núcleo histórico y cultural pueden tener un distrito central de negocios bastante alejado del centro (e incluso, en algunos casos, fuera de los límites de la ciudad). Esta distinción es bastante común en ciudades europeas como Londres , París , Moscú , Viena , Praga y Budapest . El Nuevo Mundo creció rápidamente tras el surgimiento del transporte moderno; por lo tanto, un solo centro a menudo incluía muchos de los edificios más altos de la región y funcionaba como centro comercial y cultural de la ciudad.

En el siglo XXI, la creciente urbanización ha propiciado el desarrollo de megaciudades que a menudo cuentan con múltiples distritos centrales de negocios (CBD) dispersos por toda el área urbana. Las zonas céntricas de las ciudades, especialmente en Norteamérica , suelen ser distintas de los CBD y los centros urbanos. ^{[ 2 ]} No existen dos CBD con la misma forma espacial, pero sí ciertos patrones geométricos comunes, que son en gran medida resultado de la centralización de las actividades comerciales e industriales. ^{[ 3 ]}

En Australia , el término CBD se usa ampliamente, tanto oficial como coloquialmente, en el sentido de centro de la ciudad. Las tres ciudades más grandes, Sídney , Melbourne y Brisbane ^{[ 4 ],} tienen grandes distritos centrales de negocios (CBD). Sídney cuenta con crecientes microdistritos centrales de negocios, que sirven como centro para sus respectivas áreas fuera del CBD. Un ejemplo es Parramatta (considerado el centro financiero del oeste de Sídney ), Chatswood y North Sydney . También en las afueras de Brisbane, dentro del área urbana de Brisbane-Gold Coast con una población de tres millones, ^{[ 5 ]} se está creando un nuevo microdistrito central de negocios en Southport .

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  distrito financiero central de Sídney
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  distrito financiero central de Melbourne
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  Distrito central de negocios de Brisbane
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  Distrito central de negocios de Perth
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  distrito financiero central de Adelaida
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  Distrito central de negocios de Darwin

São Paulo es una ciudad multipolar, con varios distritos comerciales. La Avenida Faria Lima y los distritos vecinos, Itaim Bibi y Vila Olímpia , concentran gran parte de la actividad financiera de São Paulo y de Brasil . La Avenida Paulista y las calles aledañas conforman un consolidado centro financiero con numerosas sucursales bancarias, sedes corporativas y hospitales. Su centro histórico fue el primer centro de negocios de la ciudad; allí se ubica la Bolsa de Valores de São Paulo . La zona comprendida entre las Avenidas Berrini, Doutor Chucri Zaidan y Nações Unidas, el distrito comercial más reciente de la ciudad, alberga oficinas de empresas multinacionales y diversos servicios comerciales.

En Río de Janeiro , la segunda ciudad más grande de Brasil, el principal distrito comercial sigue estando en el centro, donde se ubican las sedes de Petrobrás y Vale, pero existe una concentración de negocios en el puerto de Botafogo y en Barra da Tijuca , un suburbio más nuevo de Río de Janeiro ubicado en la región oeste de la ciudad.

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  Avenida Paulista , São Paulo
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  Itaim Bibi , con vistas a la Marginal Pinheiros , São Paulo
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  CENU en Brooklin Novo , São Paulo
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  Centro Histórico de São Paulo , donde se encuentra la Bolsa de Valores de São Paulo
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  Avenida Faria Lima en Vila Olímpia , São Paulo
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  Itaim Bibi , en Pinheiros , São Paulo
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  Jardins , São Paulo
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  Centro de Río de Janeiro
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  Centro, Belo Horizonte
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  Boa Viagem, Recife

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  Distrito financiero central , Pekín
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  Lujiazui , Shanghái
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  Ciudad nueva de Zhujiang , Cantón
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  Distrito de Futian , Shenzhen
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  Jiefangbei , Chongqing
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  Xiaobailou, Tianjín
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  Lago Jinji , Suzhou
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  Wangjiadun, Wuhan
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  Nueva ciudad de Qianjiang , Hangzhou
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  Ciudad Nueva de Hexi, Nanjing
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  Ningbo Sur, Ningbo
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  Plaza del Cuatro de Mayo , Qingdao
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  Furong, Changsha
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  Nueva Área de Zhengdong , Zhengzhou
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  Lago Qiandeng, Foshan
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  Minjiang Norte, Fuzhou
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  Distrito de Lixia , Jinan
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  Lago Tian'e, Hefei
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  Distrito comercial de la ASEAN, Nanning
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  Hengqin, Zhuhai
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  Distrito de Tianshan , Ürümqi

El distrito financiero central más grande de Colombia es el Centro Internacional de Bogotá , donde algunos de los edificios más altos de Sudamérica se han reconvertido en sedes nacionales de Scotiabank Colpatria , Davivienda y Bancolombia , entre otros.

Con el paso de los años, Bogotá ha desarrollado pequeños distritos comerciales, entre los que se incluyen la Avenida Chile , Ciudad Salitre , con empresas como Avianca , Rappi , Johnson & Johnson , Terpel , Hilton , Hyatt , Marriott , Sheraton , Ramada , City Express , Aloft y Novotel ; o el Complejo Santa Bárbara , que alberga el único hotel W de la ciudad.

Otros CBD notables de Colombia incluyen el Parque Berrío en Medellín , Bocagrande en Cartagena (el CBD turístico más grande del país) y el Paseo de Bolívar en Barranquilla .

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  Bocagrande en Cartagena , el distrito financiero central más grande de la región caribeña de Colombia.
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  Parque Berrío en Medellín , el segundo CBD más grande de Colombia
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  El centro de Cali es el distrito financiero más grande de la región del Pacífico colombiano.
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  El distrito financiero North Point de Bogotá es el tercero más grande de la ciudad.
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  Grand Bay Club en Barranquilla , el segundo CBD más grande de la ciudad.

La Défense , al oeste de París , es el distrito financiero central más grande de Francia . En 2025, La Défense era el distrito financiero construido expresamente para tal fin más grande de Europa. ^{[ 6 ]}

La Défense alberga 19 de las 500 empresas más grandes del mundo , mientras que la región de París en su conjunto alberga 29 de las 500 empresas más grandes del mundo, consolidándose como la primera ciudad de Europa (y la tercera a nivel mundial) por el número de empresas clasificadas en Fortune Global 500. ^{[ 7 ]}

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  París
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  Lyon
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  Marsella

La Part-Dieu (en francés: [la paʁdjø]) es un distrito comercial central en el 3er distrito de Lyon , Francia. Es el segundo distrito terciario más grande de Francia, después de La Défense en el Gran París. La zona también alberga la principal estación de tren de Lyon, la Gare de La Part-Dieu . Euroméditerranée es un área comercial en Marsella .

En Alemania , los términos Innenstadt y Stadtzentrum se utilizan para describir el distrito financiero central. Su traducción literal es « centro de la ciudad» y «ciudad interior ». Algunas de las ciudades más grandes cuentan con más de un distrito financiero central. Por ejemplo, Berlín tiene tres.

Debido a la división histórica de Berlín durante la Guerra Fría , la ciudad cuenta con distritos comerciales centrales tanto en Berlín Occidental ( Kurfürstendamm) como en Berlín Oriental ( Alexanderplatz ) , además de un distrito comercial de reciente construcción cerca de Potsdamer Platz . El centro histórico de la ciudad (donde se encuentran el edificio del Reichstag , la Puerta de Brandeburgo y la mayoría de los ministerios federales) quedó prácticamente abandonado tras la construcción del Muro de Berlín . Solo después de la reunificación, con la remodelación de Potsdamer Platz y la construcción de numerosos centros comerciales, ministerios, embajadas, edificios de oficinas y locales de ocio, la zona resurgió.

En el centro de la ciudad de Frankfurt am Main , hay un distrito comercial llamado " Bankenviertel ".

En Düsseldorf , hay un distrito comercial ubicado alrededor de la famosa calle principal Königsallee con bancos, tiendas y oficinas. ^{[ 8 ]}

Tradicionalmente, el distrito central de negocios (CBD) de Hong Kong es Central , donde se ubican las sedes de numerosas corporaciones multinacionales de servicios financieros . En esta zona también se encuentran los consulados generales y consulados de muchos países, así como Government Hill , donde se ubicaba la antigua sede del gobierno. Dado que la sede del gobierno de la RAE de Hong Kong se trasladó a Tamar, en Admiralty, la zona aledaña también se considera parte del CBD.

Quarry Bay , Taikoo Place y las zonas aledañas, incluyendo Admiralty , Wan Chai y Causeway Bay , así como Tsim Sha Tsui , Kwun Tong y Kowloon Bay, son consideradas importantes distritos comerciales de Hong Kong.

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  Central y Almirantazgo
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  Tsim Sha Tsui
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  Wan Chai
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  Bahía de la cantera

La capital de la India , Nueva Delhi, es conocida por su distrito financiero central (CBD) en Connaught Place . En Mumbai , la capital financiera del país, el famoso CBD es el complejo Bandra Kurla . En Mumbai también se encuentra Nariman Point , otro CBD que incluye Andheri y Parel . Parry's Corner y Nungambakkam se encuentran entre los principales CBD de Chennai .

Bangalore cuenta con cinco distritos comerciales destacados: UB City , Brigade Gateway, Koramangala , Indiranagar y Electronic City . Lucknow tiene tres distritos comerciales, entre ellos Hazratganj Market , Gomti Nagar Extension en la zona ampliada de Gomti Nagar y Aminabad en el casco antiguo de Lucknow. Calcuta también cuenta con distritos comerciales centrales, como BBD Bagh , Park Circus , Esplanade , Salt Lake Sector V y New Town .

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  Horizonte de Chowringhee , Calcuta
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  GIFT City , Gujarat
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  Perfil del distrito financiero de Hyderabad .
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  Distrito Central de Negocios de Bangalore
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  Connaught Place , Nueva Delhi
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  Parel , Mumbai

El distrito central de negocios (CBD) más grande de Indonesia es el Triángulo Dorado ( Segitiga Emas en indonesio ) en Yakarta . El Distrito Central de Negocios de Sudirman , una supermanzana ubicada dentro del Triángulo Dorado, es el primero de su tipo en Indonesia y uno de los desarrollos de centros comerciales más grandes de la ciudad. Yakarta comenzó a desarrollar su distrito de negocios a principios de la década de 1960, antes de ser sede de los Juegos Asiáticos en 1962. ^{[ 9 ]}

Surabaya, en Java Oriental, construyó su primer distrito comercial central en la región de Darmo. Se esperaba que la construcción estuviera terminada para 2018 con 150 unidades SOHO y 500 residencias. ^{[ 10 ]}

El distrito financiero central de Yakarta visto desde el sur de Yakarta.

En Italia , los distritos comerciales no coinciden con los centros geográficos de la ciudad, ya que el centro histórico de la ciudad no suele ser muy adecuado para funcionar como un distrito comercial moderno.

Un precursor de los distritos comerciales modernos es el EUR de Roma , que ahora alberga a varias empresas nacionales e internacionales y organismos públicos.

La EUR, el distrito financiero de Nápoles , el distrito financiero de Milán y City Life se encuentran entre las zonas comerciales más importantes de Italia. Otros centros financieros y de negocios importantes están presentes en Brescia , Génova y Reggio Calabria .

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  Centro Direzionale di Milano , vista de los rascacielos de Porta Nuova
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  Brescia Due , Brescia
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  Vista del Palazzo Eni en EUR , Roma.
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  Vida urbana , Milán
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  Corte Lambruschini , Génova

• Fukuoka ( Chūō-ku, Fukuoka )
• Hiroshima ( Naka-ku, Hiroshima )
• Kobe ( Chūō-ku, Kobe )
• Kioto ( Nakagyō-ku, Kioto )
• Nagoya ( Naka-ku, Nagoya , Nakamura-ku, Nagoya )
• Osaka ( Chūō-ku, Osaka , Kita-ku, Osaka )
• Sapporo ( Chūō-ku, Sapporo )
• Sendai ( Aoba-ku, Sendai )
• Tokio ( Distritos especiales de Tokio )
• Yokohama ( Naka-ku, Yokohama )

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  Fukuoka ( Tenjin )
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  Hiroshima ( Hondori )
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  Kobe ( Sannomiya )
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  Kioto ( Nakagyō-ku )
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  Nagoya ( Sakae )
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  Nagoya ( Meieki )
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  Osaka ( Hommachi )
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  Osaka ( Umeda )
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  Sapporo ( Ōdōri )
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  Sendai ( Ichibanchō )
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  Tokio ( Chiyoda )
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  Tokio ( Shinjuku )
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  Tokio ( Minato )
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  Yokohama ( Kannai )

En Kazajstán , los distritos comerciales centrales se concentran principalmente en Almaty y Astana , las ciudades más grandes del país. Almaty, antigua capital y centro financiero, alberga la mayoría de las oficinas corporativas nacionales e internacionales, mientras que Astana, el centro político, ha estado desarrollando modernas zonas comerciales junto a los edificios gubernamentales.

En Almaty , el Nurly Tau Business Center funciona como un centro multifuncional que combina oficinas, viviendas e instalaciones de ocio. Con una superficie aproximada de 300 000 m², está organizado en un diseño de «ciudad dentro de una ciudad» con oficinas de clase A, espacios de entretenimiento y aparcamiento subterráneo. ^{[ 11 ]} Otros distritos comerciales de Almaty incluyen la Torre Esentai y las zonas a lo largo de la Avenida Kabanbai Batyr, que albergan instituciones financieras y sedes corporativas.

El principal distrito comercial de Astaná es el Distrito Central de Negocios, que cuenta con edificios gubernamentales, bancos y modernas torres de oficinas, diseñadas para apoyar la rápida expansión urbana de la ciudad y su condición de capital nacional.

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  Centro de negocios Nurly Tau en Almaty , Kazajstán
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  Centro céntrico de Astaná

En Malta , los distritos comerciales centrales se concentran principalmente en St. Julian’s y Sliema .

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  Zona comercial en St. Julian’s y Sliema en Malta.

En Pakistán, un distrito comercial central o un gran núcleo urbano concentrado dentro de un asentamiento se denomina shehar . Karachi es la ciudad más grande de Pakistán y el centro económico del país; la avenida II Chundrigar funciona como el principal distrito financiero de Karachi. Shahra-e-Faisal, también en Karachi, es uno de los distritos comerciales más importantes de Pakistán.

Gulberg, en Lahore, cuenta con una gran cantidad de importantes edificios de oficinas, así como numerosos rascacielos y centros comerciales. Pakistán estableció su primer distrito central de negocios, el Distrito Central de Negocios de Lahore, también conocido como Distrito Central de Negocios de Punjab (CBD Punjab), mediante una Ley del Parlamento (Ley LCBDDA de 2021) en febrero de 2021.

La avenida Jinnah en Islamabad es el principal distrito comercial de la ciudad. El Área Azul es el distrito comercial central de Islamabad.

D Ground es el distrito comercial central de Faisalabad y Saddar es el principal distrito comercial central de Rawalpindi .

En Perú , el distrito financiero central es San Isidro , en Lima , que alberga la mayoría de las sedes de la industria financiera peruana. ^{[ 12 ]} Aunque sigue siendo un distrito mayoritariamente residencial, la actividad comercial y empresarial se ubica en la zona o en sus alrededores. ^{[ 13 ] [ 14 ]} Tiene una población permanente de alrededor de 63 000 habitantes ^{[ 15 ]} y, durante el horario comercial de los días laborables, una población flotante que supera los 700 000 transeúntes diarios provenientes de otros distritos de Lima, la capital nacional. ^{[ 16 ]}

San Isidro cuenta con tres estaciones de El Metropolitano , el sistema de autobuses de tránsito rápido de Lima : Estación Javier Prado , Estación Canaval y Moreyra (con más de 16.000 pasajeros diarios) ^{[ 17 ] [ 18 ]} y Estación Aramburú .

A principios del siglo XXI, el distrito sureste de Surco ^{[ 19 ]} experimentó un aumento significativo en desarrollos corporativos de alto nivel en el área comprendida por las avenidas Manuel Holguín, El Derby, El Polo y La Encalada debido a las menores restricciones para otorgar permisos de construcción y la proximidad a distritos residenciales de clase media y alta y está destinado a convertirse, después de los tradicionales San Isidro y Miraflores , en el nuevo centro financiero de Lima .

Filipinas cuenta con tres importantes distritos comerciales centrales, todos ubicados en el área metropolitana de Manila. Bonifacio Global City es el más nuevo y uno de los distritos comerciales centrales más grandes del país. La Autoridad de Conversión y Desarrollo de Bases (BCDA), Ayala Land, Inc. y Evergreen Holdings, Inc. controlan Fort Bonifacio Development Corporation, que supervisa la planificación maestra de Bonifacio Global City. Ortigas Center, con una superficie de más de 100 hectáreas (250 acres), es el segundo distrito comercial más importante de Filipinas después del Distrito Central de Negocios de Makati y alberga el Banco Asiático de Desarrollo. Por su parte, el Distrito Central de Negocios de Makati, también conocido como CBD de Makati, es el principal centro financiero y el distrito comercial central más grande de Filipinas.

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  Ciudad Global Clark
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  Ciudad Global Bonifacio
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  Distrito Central de Negocios de Makati
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  Centro Ortigas

En Polonia , los términos śródmieście o centrum se utilizan a menudo para describir el distrito central de negocios.

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  Centro de negocios en Varsovia
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  Centro de negocios en Katowice

El distrito financiero central más grande de Rusia es el Centro Internacional de Negocios de Moscú ( MIBC) , un complejo comercial ubicado al este de la Tercera Circunvalación, en el extremo occidental del distrito Presnensky, dentro del distrito administrativo central de la ciudad. En 2021, aún se encontraba en construcción. La construcción del MIBC se lleva a cabo en el terraplén Presnenskaya del río Moscova , aproximadamente a 4 kilómetros al oeste de la Plaza Roja , con vistas a la Tercera Circunvalación. El proyecto ocupa una superficie de 60 hectáreas.

El segundo distrito comercial más grande es Yekaterinburg-City , ubicado en Yekaterinburg , la cuarta ciudad más grande del país. Se encuentra a orillas del río Iset y, a fecha de 2021, está en fase de desarrollo. La zona ocupa cinco hectáreas.

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  El MIBC de Moscú , uno de los centros financieros más grandes de Europa y del mundo, alberga varios de los rascacielos más altos de Europa .
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  Yekaterinburg-City en Yekaterinburg , el segundo distrito comercial central más grande de Rusia.
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  Grozny-Ciudad en Grozny

Arabia Saudita cuenta con varios distritos comerciales, entre ellos:

• La Meca ( Ciudad Económica Rey Abdullah )
• Riad ( distrito financiero Rey Abdullah )

En Singapur , el distrito financiero central (CBD, por sus siglas en inglés) se ubica en el Downtown Core , una de las áreas de planificación que conforman el Área Central , el centro de la ciudad . Su punto de mayor densidad se concentra alrededor de Raffles Place , donde se ubican la mayoría de los rascacielos de Singapur. El término CBD también se utiliza a veces para describir el Área Central en su conjunto.

El distrito financiero central de Singapur (CBD, por sus siglas en inglés) es el corazón histórico de la ciudad-estado, lo que lo convierte en una combinación de atracción turística y centro de negocios. El CBD alberga las sedes centrales de varias empresas multinacionales, la Universidad de Administración de Singapur , así como edificios históricos y museos.

A partir de 2016, el gobierno de Singapur tiene la intención de convertir Jurong East en un segundo distrito financiero central (CBD) en Singapur. ^{[ 20 ]} El área también ha sido designada como el sitio de la terminal ferroviaria para el tren de alta velocidad Kuala Lumpur-Singapur .

Las ciudades más grandes de Sudáfrica —Ciudad del Cabo , Durban , Johannesburgo , Pretoria y Port Elizabeth— cuentan con distritos centrales de negocios (CBD). En estos distritos se ubican la mayoría de las sedes corporativas de las mayores empresas sudafricanas, así como instituciones extranjeras. También albergan importantes centros de convenciones , atracciones turísticas y muchos de los edificios más altos del país.

El distrito central de negocios de Ciudad del Cabo (CBD) tiene uno de los horizontes urbanos más emblemáticos de Sudáfrica. El CBD se ubica en la región del City Bowl , debajo de la Montaña de la Mesa , junto al V&A Waterfront y el Puerto de Ciudad del Cabo . ^{[ 21 ]}

En Corea del Sur , la capital nacional, Seúl, cuenta con tres distritos comerciales centrales. El centro de Seúl , una zona histórica dentro de la muralla de la fortaleza, en los distritos de Jongno y Jung , ha sido históricamente el corazón político, social y cultural de la ciudad, y aún alberga numerosas sedes corporativas e instituciones políticas de Corea del Sur. Es también la zona más popular entre los turistas y el principal distrito comercial de la ciudad. Si bien el distrito tiene una alta densidad de rascacielos, el edificio más alto, el Edificio SK, solo alcanza los 160 m de altura debido a las normas de conservación histórica. ^{[ 22 ] : 134–135}

El segundo distrito principal, ubicado en el sureste de Seúl, es el distrito de Gangnam , una zona desarrollada en la década de 1980 y que actualmente se encuentra entre los barrios más prósperos de la ciudad. El distrito de Gangnam concentra gran parte del poder económico de Seúl, ya que muchas de las sedes centrales de importantes empresas se ubican en la avenida Teherán . La avenida Gangnam y la avenida Yeongdong, donde se encuentra el centro comercial COEX , son importantes arterias viales de Seúl. Entre los edificios más altos de Gangnam destacan Tower Palace One , un complejo residencial, Trade Tower , Gangnam Finance Center y Parnas Tower.

El tercer distrito financiero de Seúl es Yeouido , una isla ubicada en el centro de la ciudad, en el distrito de Yeongdeungpo . Yeouido se desarrolló en la década de 1970; sin embargo, desde la década de 1990 se ha convertido en el centro financiero de Seúl. Si bien es más pequeño que los otros dos distritos financieros, Yeouido alberga algunos de los rascacielos más altos de Seúl, como la Torre Parc1 , el Centro Financiero Internacional de Seúl y el Edificio 63. En Yeouido se encuentran la Asamblea Nacional de Corea del Sur y numerosas empresas de medios de comunicación e instituciones políticas.

Entre los distritos comerciales centrales más pequeños pero notables de Corea del Sur se encuentran la zona de Jamsil , donde se ubican la Torre Lotte World de 555 metros de altura , el Complejo Digital Guro , el Complejo Digital Gasan , el Distrito Comercial Magok , la Ciudad de Medios Digitales Sangam , la Ciudad Administrativa Munjeong y la Avenida Mapo. La zona cercana a la estación de Yongsan , incluido el propuesto Distrito Comercial Internacional de Yongsan , se considera un importante distrito comercial emergente que coexistirá en sinergia con la cercana Yeouido .

En Busan , la segunda ciudad más grande de Corea del Sur, el distrito financiero central se extiende a lo largo de la avenida Jungang, comenzando en las inmediaciones de la estación de Seomyeon y continuando hacia el sur hasta el Centro Financiero Internacional de Busan en Munhyeon-dong y la zona cercana a la estación de Busan y Jungang-dong, donde se ubican varias oficinas corporativas. Otro importante distrito financiero en Busan es Centum City, en el distrito de Haeundae .

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  Seúl ( Centro de Seúl )
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  Seúl ( Gangnam )
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  Seúl ( Yeouido )
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  Busan ( Haeundae )

En España , los distritos financieros más grandes se encuentran en Madrid , la capital. El Paseo de la Castellana alberga los principales distritos de negocios de la ciudad: la Puerta de Europa , AZCA y CTBA . AZCA es una gran manzana de 19 hectáreas (47 acres) cerca del estadio Santiago Bernabéu del Real Madrid . Fue la principal zona de negocios del país a finales del siglo XX, cuando se construyeron la mayoría de los rascacielos de la región. El edificio más alto de AZCA es la Torre Picasso , una torre de 158 plantas diseñada por el arquitecto Minoru Yamasaki , que alberga las sedes centrales de varias multinacionales, como Google y Deloitte .

También está Madrid Nuevo Norte , cuya construcción comenzará en 2025. Se trata de uno de los mayores proyectos de rehabilitación urbana de Europa. Incluirá un nuevo distrito financiero central, que conectará con la zona comercial de Cuatro Torres, ya construida . ^{[ 23 ]}

La Puerta de Europa cuenta con dos torres gemelas que albergan el banco español Bankia y la inmobiliaria Realia. A pocas manzanas al norte de la Puerta de Europa se encuentra el CTBA, un complejo de cuatro rascacielos, los más altos de España. Arquitectos de renombre como Norman Foster , Ieoh Ming Pei y César Pelli diseñaron sus torres, que se terminaron en 2008. El edificio más alto, la Torre de Cristal , es el cuarto más alto de Europa Occidental con 250 metros (820 pies) de altura. El complejo alberga las sedes en España de varias multinacionales, como KPMG , Coca-Cola , Volkswagen , Bankia, Cepsa , PwC y OHL , así como las embajadas de los Países Bajos , Reino Unido , Canadá y Australia , y un hotel de cinco estrellas propiedad de Eurostars . Una quinta torre se está construyendo para el Instituto de Empresa .

En Barcelona , ​​el 22@ , la Gran Vía y la Granvia l'Hospitalet son los dos principales distritos comerciales de la ciudad. La capital catalana no tiene fama de rascacielos ni de centros financieros, pero ha atraído a varias empresas de medios y tecnología, como Microsoft y Yahoo !. En 2005, la Torre Agbar , diseñada por el arquitecto francés Jean Nouvel , era el tercer edificio más alto de Barcelona con 145 metros (476 pies) de altura y estaba previsto que se convirtiera en un hotel Hyatt una vez resueltos los problemas administrativos. ^{[ 24 ]}

Además, Barcelona está construyendo la nueva estación de La Sagrera , que incluirá nuevos edificios de oficinas, parques y centros culturales. Las obras ya han comenzado con el soterramiento de las vías del tren en la zona. ^{[ 25 ]}

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  Distritos comerciales AZCA y CTBA en Madrid
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  Distrito 22 en Barcelona
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  distrito comercial de Valencia

En Taiwán , el término "centro de la ciudad" ( chino :市中心) se utiliza a menudo en lugar de distrito comercial central, pero un distrito comercial diferente fuera del núcleo histórico suele denominarse CBD ( chino :中心商業區), "distrito financiero" ( chino :金融貿易區) o "área de Yolk" ( chino :蛋黃區). Taiwán también tiene muchos distritos comerciales centrales tradicionales.

En Taipéi , la capital de Taiwán , la zona que rodea su principal estación de ferrocarril , incluido el proyecto Taipei West District Gateway , se considera el centro histórico de Taipéi; alberga muchos de los edificios del gobierno nacional de Taiwán, entre ellos la Oficina Presidencial , el Yuan Ejecutivo , el Yuan de Control , el Yuan Legislativo , el Yuan Judicial y varios ministerios gubernamentales.

El segundo distrito principal, en la zona central de Taipéi, es el Distrito Especial de Xinyi , desarrollado principalmente en la década de 1990, que se ha consolidado como el centro financiero, político y comercial de la ciudad. Este distrito alberga la mayor concentración de sedes corporativas y oficinas en Taipéi y se encuentra entre los distritos comerciales más grandes del país. También incluye muchos de los rascacielos más altos de Taipéi, como el Taipei 101 , de 509,2 metros (1671 pies) de altura, el Taipei Nan Shan Plaza y el Fubon Xinyi A25 . ^{[ 26 ]}

El tercer distrito comercial de Taipéi, el distrito de Nangang , está situado en el extremo este de la ciudad. Nangang se desarrolló a principios del siglo XXI y alberga la Academia Sinica , el Centro de Exposiciones Nangang del Centro de Comercio Mundial de Taipéi y el Parque Tecnológico de Nangang (NKSP).

El Gran Taipéi funciona como un área metropolitana multicéntrica , y algunas otras áreas se han convertido en importantes distritos comerciales, incluidos el Distrito de Daan , el Distrito Especial de Xinban , el Distrito de Neihu y el Centro Suburbano de Xinzhuang , que se considera que tiene el potencial de convertirse en un importante distrito comercial en Taiwán, funcionando en sinergia con los cercanos Distritos de Sanchong y Wugu .

En Taichung , la segunda ciudad más grande de Taiwán después de Taipéi, el distrito financiero central es la 7.ª Zona de Reurbanización de Taichung . Se caracteriza por sus amplias avenidas, atractivos apartamentos, grandes almacenes y torres de oficinas, que se iluminan brillantemente por la noche.

En Kaohsiung , la ciudad portuaria de Taiwán, el distrito financiero central es Asia New Bay Area , donde se encuentran los rascacielos más altos de la ciudad, como la 85 Sky Tower y Farglory THE ONE , y el puerto de Kaohsiung , el puerto más grande del país.

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  El horizonte del distrito financiero central de Taipéi, con el Taipei 101 en el ( Distrito Especial de Xinyi )
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  La séptima zona de reurbanización de Taichung es el principal distrito financiero central de la ciudad.
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  Asia New Bay Area es el principal distrito financiero central de Kaohsiung.

En Turquía, Ankara se convirtió en la capital del país a principios del siglo XX, pero Estambul ha seguido siendo el principal centro económico del país. Pero se planea un distrito comercial central de 262 hectáreas en ^{[ 27 ]} Varlık, Altındağ .

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  Söğütözü, Ankara
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  Distrito comercial de Levent en Estambul por la noche.
• 
  Maslak , Estambul

La City de Londres y Canary Wharf constituyen los distritos financieros centrales (CBD) más grandes no solo de Inglaterra, sino de todo el Reino Unido (en términos de producción económica). La City ostenta el título de la mayor concentración de producción económica del mundo. ^{[ 28 ]}

Londres y Canary Wharf albergan un número significativo de las corporaciones más grandes del mundo. En la lista Fortune 500 Europe de 2023 , Londres contaba con 44 empresas, que representaban aproximadamente el 9 % de los ingresos de la lista. En concreto, Shell y BP tienen su sede en Londres, y otras compañías destacadas como Unilever y GSK también tienen su sede allí. Canary Wharf, un importante distrito financiero de Londres, también alberga numerosas instituciones financieras globales, entre ellas HSBC , Citigroup , Wells Fargo , Barclays , JPMorgan Chase , MetLife , Clifford Chance y Morgan Stanley . ^{[ 29 ]}

• distrito de mejora empresarial
• Zona comercial
• Centro de la ciudad
• Centro
• Lista de distritos comerciales centrales
• Calle principal