Articulo de referencia

Fresh Meadows, Queens

Coordinates : 40°44′06″N 73°46′48″W / 40.735°N 73.78°W / 40.735; -73.78 Fresh Meadows is a neighborhood in the northeastern section of the New York City borough of Queens . Fres...

Coordinates: 40°44′06″N73°46′48″W / 40.735°N 73.78°W / 40.735; -73.78

Fresh Meadows is a neighborhood in the northeastern section of the New York Cityborough of Queens. Fresh Meadows was formerly part of the broader town of Flushing and is bordered to the north by the Horace Harding Expressway and Auburndale; to the west by Pomonok, St. John's University, Hillcrest, and Utopia; to the east by Cunningham Park and the Clearview Expressway; and to the south by the Grand Central Parkway.

Fresh Meadows is located in Queens Community District 8 and its ZIP Codes are 11365 and 11366.[1] It is patrolled by the New York City Police Department's 107th Precinct.[5] Politically, Fresh Meadows is represented by the New York City Council's 23rd and 24th Districts.[6]

History

Early history

The name "Fresh Meadows" dates back to before the American Revolution. Fresh Meadows was part of the Town of Flushing, which had large areas of sal meadows, such as the original "Flushing Meadows". The wetlands in the hilly ground south and east of the village of Flushing, however, were fed by freshwater springs, and thus were "fresh meadows". Fresh Meadows Road (which today follows the same route under a number of names, including Fresh Meadows Lane and part of Utopia Parkway) traversed the area, and served as the route from the landing place at Whitestone to the village of Jamaica. In The Evening Post in 1805, farm owner James Smith advertised the sale of his 60-acre farm "on the road to Fresh Meadows and Flushing".[7]

Durante la Revolución Americana , las tropas británicas marcharon por la zona. [ 8 ] El general Benedict Arnold y sus tropas se alojaron en granjas a lo largo del camino. [ 9 ] El general Arnold entrenó a sus tropas en la zona, en la ubicación actual de la MS 216. Para ayudar a transportar suministros militares desde los barcos británicos que utilizaban el desembarcadero de Whitestone, se construyó una nueva carretera para conectar Fresh Meadows Road con Hempstead . Esta carretera comenzaba en lo que ahora es la intersección de Utopia Parkway y la 73rd Avenue, cerca de un punto de referencia local a lo largo de Fresh Meadows Road: los restos de un gran árbol que se había quemado tras ser alcanzado por un rayo, conocido como el "Tocón Negro". La carretera tomó su nombre de este elemento y se llamó "Black Stump Road". [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ]

Durante el siglo XIX, se desarrolló en la zona una comunidad agrícola conocida como Black Stump. La escuela Black Stump se construyó antes de 1871. [ 13 ] La escuela se amplió en 1900 y se añadió un segundo piso en 1905. [ 14 ] [ 15 ] Los restos de la escuela Black Stump fueron demolidos en 1941 para construir el actual parque infantil Utopia, ubicado en la intersección de la Avenida 73 y Utopia Parkway. [ 16 ] [ 17 ]

Durante varios años, se rumoreó que el bosque de Black Stump estaba embrujado porque la gente oía sonidos extraños provenientes del bosque. [ 18 ] En 1908, se descubrió que los misteriosos sonidos provenían de un ermitaño que vivía en una pequeña cabaña y cantaba canciones folclóricas irlandesas por la noche. [ 18 ]

Viveros Parsons y Parque Kissena

En 1868, Samuel Parsons abrió Parsons Nurseries, uno de los primeros viveros comerciales, cerca de lo que hoy es Fresh Meadows Lane. [ 9 ] Con la ayuda de un equipo de recolectores, Parsons Nurseries encontró árboles y arbustos exóticos para importar a los Estados Unidos, y sus anuncios llenaron las revistas de jardinería con representaciones de estas plantas exóticas. [ 19 ] [ 20 ] A finales de la década de 1880, Parsons Nurseries importaba 10 000 arces japoneses a los Estados Unidos cada año con la ayuda del inmigrante suizo John R. Trumpy. [ 19 ] Parsons Nurseries también fue el primero en introducir el aligustre de California en los Estados Unidos desde Japón. [ 21 ] Los hijos de Samuel Parsons, Samuel Bowne Parsons y Robert Bowne Parsons, más tarde se hicieron cargo de la gestión del vivero. En 1886, Samuel Bowne Parsons ayudó a renovar las plantaciones de Central Park mientras se desempeñaba como Superintendente de Parques. [ 22 ]

Samuel Bowne Parsons le dio al lago de su propiedad el nombre de "kissena", que él creía que era la palabra chippewa para "hace frío". [ 23 ] El lago Kissena se usó inicialmente como estanque de molino . [ 24 ] Más tarde, Parsons usó el lago para cortar hielo , donde se recolectaba hielo superficial de lagos y ríos y se almacenaba en neveras de hielo para su uso o venta como método de enfriamiento antes de que existiera la refrigeración mecánica. [ 23 ] El lago también fue un hábitat para el pato de madera durante el siglo XX. [ 25 ] Justo al este del lago había una estación de bombeo de agua. [ 26 ]

Para 1898, el hijo de Samuel Bowne Parsons, George H. Parsons, había asumido el cargo de superintendente de los viveros Parsons. [ 27 ] Más tarde ese año, George fue encontrado en el baño por su padre; había muerto de insuficiencia cardíaca. [ 27 ] Los viveros Parsons cerraron en 1901, [ 28 ] y Samuel Bowne Parsons murió en 1906. [ 29 ] Dos promotores inmobiliarios, John W. Paris y Edward McDougal, compraron la mayor parte de las tierras de Parsons y luego construyeron grandes casas como parte del desarrollo residencial "Kissena Park". [ 29 ] La ciudad de Nueva York compró el resto de las tierras de Parsons y algunas otras parcelas de tierra para crear Kissena Park . [ 23 ] [ 30 ] Una parcela de 14 acres (5,7 ha) de especímenes exóticos de Parsons se conservó en el parque actual y ahora es la Arboleda Histórica. [ 31 ] : 3 

Club de campo Fresh Meadow

En 1921, Benjamin C. Ribman, residente de Park Slope, y otros miembros del Unity Club de Brooklyn buscaban construir un campo de golf. [ 32 ] [ 8 ] El grupo eligió la intersección de Fresh Meadow Lane y Nassau Boulevard como emplazamiento, ya que el terreno era apto para el golf y las carreteras facilitaban el acceso a otras partes de la ciudad. [ 8 ] Las 106 acres de terreno se compraron a finales de 1921, y otras 26 acres se compraron al año siguiente. [ 33 ] [ 34 ] AW Tillinghast diseñó el campo de golf. [ 33 ]

Originalmente, el nombre iba a ser Woodland. [ 35 ] Después de que el Brooklyn Daily Eagle se percatara de que ya existía un campo de golf llamado Woodland en Boston, los fundadores decidieron llamarlo Fresh Meadow Country Club. [ 35 ] El nombre provenía de una zona al noreste de Flushing , aunque el campo de golf en realidad estaba ubicado al sureste de Flushing, justo al sur de lo que actualmente es la autopista Long Island Expressway cerca de la calle 183. [ 36 ]

El Fresh Meadow Country Club abrió sus puertas el 30 de mayo de 1922. [ 37 ] [ 38 ] [ 36 ] En la inauguración del campo de golf, la primera ronda fue jugada por el ex campeón de golf de la NCAA, Jesse Sweetser , y el profesional del club, Willie Anderson. [ 37 ] Sweetser ganó por dos golpes. [ 37 ] Entre los asistentes se encontraban los jueces de la Corte Suprema del Estado de Nueva York, Mitchell May , Edward Lazansky y Harry Lewis, y el presidente del distrito, Maurice E. Connolly . [ 37 ]

La casa club abrió sus puertas el 8 de septiembre de 1923. [ 32 ] Nueve días después, la casa club se incendió por completo debido a la explosión de una caldera. [ 32 ] Llegaron bomberos de Flushing, Bayside y Black Stump, pero no pudieron salvar la casa club, en parte porque la boca de incendios más cercana estaba a media milla de distancia, pero lograron detener el fuego antes de que consumiera un edificio de vestuarios contiguo y un edificio de dormitorios de dos pisos. [ 32 ] [ 39 ]

El Campeonato de la PGA se celebró en el Fresh Meadow Country Club en 1930 , [ 40 ] y el Abierto de Estados Unidos en 1932. [ 41 ] En 1937, el campo de golf albergó un partido benéfico entre John Montague , Babe Ruth , Babe Didrikson y Sylvania Annenberg, [ 42 ] un partido que fue visto por 10.000 aficionados, algunos de los cuales invadieron el campo de golf y dejaron la camisa de Babe Ruth hecha jirones. [ 43 ]

Casas Holliswood

Alrededor de 1939, Paul Roth compró 27 acres (11 ha) de terreno que habían formado parte de las granjas Klein y Boggs. [ 44 ] [ 45 ] El terreno estaba delimitado por la Avenida 73, la Calle 185, Union Turnpike y la Calle 188. [ 46 ] Las 204 casas fueron diseñadas por el arquitecto Arthur E. Allen. [ 44 ] [ 46 ] Roth nombró a la comunidad Holliswood Homes. [ 45 ] Las casas se vendieron por un promedio de $7,400 cada una. [ 46 ] Roth ya había desarrollado áreas en otras partes de Queens, Brooklyn y Long Island. [ 45 ] 

Desarrollo residencial y comercial Fresh Meadows

En febrero de 1946, el terreno del campo de golf se vendió a New York Life Insurance Company por $1.075.000, equivalente a $17.700.000 en 2025 , para construir un complejo de viviendas en el terreno. [ 47 ] [ 48 ] La Gross-Morton Company también había hecho una oferta para comprar el terreno, pero no fue aceptada. [ 48 ] New York Life Insurance Company eligió a Ralph Thomas Walker como diseñador principal y firmó un contrato con la George A. Fuller Company , que había construido el Flat Iron Building , para construir los edificios de apartamentos. [ 49 ] La construcción le costó a New York Life Insurance Company $35 millones (equivalente a $ 578 millones en 2025 ). [ 50 ]  

New York Life Insurance Company donó un terreno en la Avenida 69 y la Calle 195 a la ciudad para que pudiera construir una escuela. [ 51 ] En 1947, la Junta de Educación de la Ciudad de Nueva York otorgó contratos por más de $1.8  millones (equivalente a $ 26  millones en 2025 ) para construir PS 26, una escuela primaria con capacidad para 1,494 estudiantes. [ 51 ] El 21 de abril de 1947, se colocó la primera piedra para la construcción de la escuela. [ 52 ] La escuela, PS 26, también conocida como la Escuela Rufus King, abrió en febrero de 1949. [ 53 ] La PS 173 abrió poco después, en septiembre de 1949, en la Avenida 69 y Fresh Meadows Lane. [ 53 ] Originalmente, se suponía que la PS 173 se construiría en el sitio del parque infantil Utopia, una cuadra al oeste, pero la escuela fue reubicada debido a la oposición de Robert Moses , el comisionado de parques de la ciudad de Nueva York. [ 54 ] [ 55 ]

Las primeras veinte familias se mudaron al complejo de viviendas Fresh Meadows el 2 de septiembre de 1947. [ 56 ] Como resultado de la segregación residencial , la New York Life Insurance Company no permitía que personas negras vivieran en el complejo de viviendas Fresh Meadows. [ 57 ] También se construyó para albergar a veteranos locales de la Segunda Guerra Mundial . El complejo y su centro comercial homónimo fueron de los primeros en los Estados Unidos diseñados principalmente para acomodar el tráfico de automóviles en lugar del tráfico peatonal. [ 58 ] Los alquileres de los apartamentos oscilaban entre $74 y $108 por mes, lo que incluía gas y electricidad. [ 56 ] En 1949, el crítico de arquitectura Lewis Mumford describió el complejo de viviendas Fresh Meadows como "quizás el ejemplo más positivo y estimulante de planificación comunitaria a gran escala en este país". [ 59 ] La construcción del último edificio residencial, un edificio de apartamentos de 20 pisos en la Avenida 67 y la Calle 192, se completó y estuvo listo para ser ocupado en mayo de 1962. [ 60 ] Cuando finalizó la construcción del edificio, 11.000 personas vivían en el complejo de viviendas Fresh Meadows. [ 60 ]

Restos de la Long Island Motor Parkway , alrededor del año 2008 , en Springfield Boulevard , en las cercanías de Oakland Gardens.

New York Life Insurance Company construyó un centro comercial de 12 acres en la calle 188 en Horace Harding Expressway . [ 61 ] El centro comercial estaba planeado para incluir un Bloomingdale's , un cine, la tienda de ropa Canterbury Shops, Mary Lewis, Ormond Hosiery Shop, Woolworth's , Miles Shows, zapatos para niños Buster Brown , zapatos para mujeres Selby, Food Fair , un automat Horn & Hardart , Whelan's Drugs, Fanny Farmer , Union News, Womrath's Book Shop, la tintorería Barrett Nephews y la charcutería Harris Brothers, un Bank of Manhattan , un Jamaica Savings Bank y una oficina de correos . [ 61 ] Bloomingdale's abrió el 24 de mayo de 1949. [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] El Century Meadows Theatre abrió en noviembre de 1949. [ 65 ] En 1973, Bloomingdale's añadió una extensión de tres niveles a la tienda, en lo que había sido una plaza peatonal. [ 50 ] Cinco robles de 36 años fueron arrancados de raíz para construir la extensión, para consternación de los residentes cercanos. [ 50 ]

El autobús exprés QM1 a Manhattan comenzó a operar en 1968 como parte de una prueba piloto de 90 días propuesta por el comisionado de tránsito de la ciudad, Henry A. Barnes , el administrador de transporte, Arthur A. Palmer, y la New York Life Insurance Company. [ 66 ] Este servicio se mantuvo y se amplió en 1970 con ramales que se extendían más al este, hacia Queens. [ 67 ] [ 68 ] El servicio combinado QM1/QM1A llegó a ser una de las rutas exprés privadas más transitadas de la ciudad en la década de 2000. [ 69 ]

En 1972, Harry B. Helmsley y la Fundación John D. y Catherine T. MacArthur se asociaron para comprar el complejo residencial y comercial Fresh Meadows por 53  millones de dólares a la New York Life Insurance Company. [ 38 ] [ 70 ] La Fundación MacArthur adquirió la propiedad en su totalidad en 1995. [ 70 ] En 1997, Witkoff Group e Insignia Financial Group compraron la propiedad residencial, y Federal Realty Investment Trust compró la propiedad comercial por 215  millones de dólares. [ 70 ] [ 71 ]

Dos meses después de que la tienda Bloomingdale's fuera vendida en agosto de 1991, Kmart firmó un contrato de arrendamiento de 31 años para el espacio. [ 63 ] La gran inauguración de Kmart fue el 22 de octubre de 1991. [ 72 ] Kmart cerró la tienda en 2003, como parte de un esfuerzo por cerrar tiendas con bajo rendimiento. [ 73 ] Kmart vendió el contrato de arrendamiento de la ubicación de Fresh Meadows y otras cuatro ubicaciones a Kohl's por $16  millones en 2003. [ 74 ] El Kohl's en Fresh Meadows fue la primera ubicación de Kohl's en la ciudad de Nueva York. [ 75 ]

Granja Klein

La antigua casa de campo de Klein Farm en la Avenida 73

Fresh Meadows albergaba Klein Farm, la última granja comercial que sobrevivía en la ciudad de Nueva York, ubicada en la Avenida 73 entre las calles 194 y 195. [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] Adam Klein, de Brooklyn, compró la granja Voorhis en la década de 1890. [ 8 ] [ 76 ] [ 79 ] [ 80 ] Klein compró la parcela de 200 acres por $18 por acre. [ 81 ] La familia vendió porciones de la tierra con el tiempo, pero conservó los dos acres que rodeaban la casa de la granja. [ 76 ] [ 79 ] Su hijo, Charles Klein, nació en la granja y la administró después de la muerte de su padre en 1954 a la edad de 89 años. [ 76 ] A principios de la década de 1990, John Klein Sr. administraba la granja así como dos granjas más grandes, una en Riverhead y otra en el norte del estado de Nueva York . [ 78 ] La familia había recibido muchas ofertas a lo largo de los años para comprar el terreno en Fresh Meadows. En 1991, la familia rechazó una oferta del dueño de una pizzería local, que quería comprar la propiedad para convertir la casa familiar en un restaurante de estilo campestre. [ 78 ] John Klein Jr., bisnieto de Adam Klein, estaba a cargo de la granja a finales de la década de 1990. [ 80 ]

La granja gradualmente se volvió no rentable y en 2001, John Klein Sr. firmó un contrato para vender la propiedad de dos acres a la promotora inmobiliaria Audrey Realty, con sede en Flushing, que quería construir 22 casas bifamiliares en el terreno. [ 79 ] [ 82 ] El último día que la granja estuvo abierta fue el 21 de noviembre de 2001. [ 83 ] [ 84 ] Muchos en la comunidad se opusieron a la venta propuesta, incluyendo la Fresh Meadows Tenants Association, la West Cunningham Park Civic Association, la Flushing Heights Civic Association, la Hillcrest Estates Civic Association, la Utopia Estates Civic Association y la Utopia Park Civic Association. [ 84 ] La comunidad supo más tarde que la promotora era propiedad de la familia de Tommy Huang, cuyos permisos para restaurar el emblemático RKO Keith's Theater en Flushing fueron revocados cuando destruyó su vestíbulo. [ 84 ] [ 85 ] Huang también admitió no haber informado de un derrame de 10 000 galones de gasóleo de calefacción de un tanque subterráneo en el suelo debajo del Teatro RKO Keith en 1999. [ 82 ] John Klein Sr. completó la venta a Huang por 4,3 millones de dólares a finales de 2003. [ 81 ]

El terreno estaba ubicado en un Distrito Especial de Preservación Comunitaria Planificada y requería un permiso especial para construir viviendas allí. [ 79 ] David Weprin, el representante del vecindario en el Ayuntamiento de Nueva York , se opuso a otorgar el permiso especial. [ 84 ] Ante la fuerte oposición de la comunidad, Huang y Audrey Realty decidieron no seguir adelante con el plan, [ 86 ] y en su lugar acordaron vender el terreno a un promotor inmobiliario con sede en Westchester , Steven Judelson. [ 87 ] En ese momento, Judelson dijo que no había decidido qué hacer con el terreno. [ 87 ] La venta no se concretó. [ 88 ]

En 2005, Huang envió una propuesta a la Comisión de Planificación Urbana para construir 18 viviendas bifamiliares en el terreno. [ 89 ] La propuesta no fue aprobada y, en su lugar, se abrió una guardería. [ 90 ] [ 86 ] Huang intentó desalojar la guardería en 2009, alegando que necesitaba rescindir el contrato de arrendamiento anticipadamente para poder vender la propiedad. [ 86 ] Huang llegó a un acuerdo con la guardería para que rescindiera su contrato de arrendamiento tres meses antes de lo previsto, de modo que Huang pudiera vender la propiedad a Fresh Meadows Jewish Development LLC por 5,6 millones de dólares. [ 91 ] La venta no se concretó. [ 88 ] En 2012, Huang fue condenado por malversación de más de 3 millones de dólares de fondos federales destinados a pagar los almuerzos de los niños en los Centros de Desarrollo Infantil Red Apple de Huang. [ 88 ]

Huang finalmente vendió la propiedad a Fresh Meadows Children's Farm LLC de Ziming Shen por 5,6 millones de dólares en 2014. [ 88 ] La ciudad de Nueva York multó a Shen con 1600 dólares después de que la guardería de Shen, Preschool of America, talara árboles y modificara el camino de acceso a la propiedad sin los permisos necesarios. [ 88 ]

Jardines de la alondra

Meadowlark Gardens es un complejo residencial de apartamentos de 288 unidades ubicado entre la 65th Avenue, la 197th Street y la 73rd Avenue. [ 92 ] Fue construido por Mortimer M. Reznick, y George Miller fue el arquitecto. [ 92 ] Los primeros residentes se mudaron el 1 de julio de 1950. [ 92 ] Reznick había construido previamente viviendas en el complejo Williams Homes en la 197th Street y la 73rd Avenue. [ 93 ] Reznick también construyó complejos residenciales llamados Williams Homes en Flushing y Bonnie Meadows en New Rochelle , y un complejo comercial en Yonkers . [ 94 ] [ 95 ] [ 96 ]

La Asociación de Inquilinos de Meadowlark Gardens se organizó el 3 de junio de 1977 con el fin de defender los derechos de los inquilinos. [ 97 ] [ 98 ]

Subsecciones

Hillcrest

Mapa
Mapa de Hillcrest
Autopista Union Turnpike en Hillcrest, 2007

Hillcrest es un barrio en el centro de Queens; su nombre proviene de su ubicación en las colinas entre Flushing y Jamaica. Hillcrest se extiende desde Grand Central Parkway hasta la 73rd Avenue, entre Utopia Parkway y Parsons Boulevard . Su calle comercial principal es Union Turnpike . Hillcrest forma parte de la Junta Comunitaria 8 de Queens . Los códigos postales del barrio son 11366 (Fresh Meadows y Flushing) para todo lo que está al norte de Union Turnpike, y 11432 o 11439 (Jamaica) para la parte sur del barrio (al sur de Union Turnpike, al norte de Grand Central Parkway). Limita con Kew Gardens Hills y Pomonok al oeste, Fresh Meadows al norte, Utopia al este y Jamaica Hills al sur. Está compuesto principalmente por casas unifamiliares, pertenece a un distrito escolar público relativamente próspero y tiene una baja tasa de criminalidad.

Como ocurre con muchos barrios de la ciudad, los distintos residentes tienen percepciones diferentes de sus límites. [ 99 ]

Historia

La Avenida 75 se conocía originalmente como Hell Fire Lane, luego Quarrelsome Lane y después Eiseman Avenue. [ 100 ] [ 101 ]

En 1938 y 1939, Moss Brothers construyó aproximadamente 550 casas a lo largo de Utopia Parkway entre Horace Harding Expressway y Grand Central Parkway. [ 102 ] [ 103 ] Moss Brothers contrató al arquitecto Arthur E. Allen para diseñar las casas. [ 103 ] [ 104 ] El desarrollo se llamó Hillcrest Gardens. [ 103 ] [ 104 ]

utopía

Sinagoga Bet-El

Utopia se encuentra en la parte sureste de Fresh Meadows, delimitada por Utopia Parkway al oeste, la Avenida 73 al norte, la Calle 188 al este y Union Turnpike al sur. [ 105 ] Utopia forma parte de la Junta Comunitaria 8 de Queens [ 1 ] y a menudo se la considera parte de Fresh Meadows, aunque The New York Times y el Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York la definen como un barrio separado. [ 105 ] Entre los residentes de Utopia se encuentran muchos judíos conservadores y ortodoxos , estadounidenses de origen israelí , judíos bujarianos , estadounidenses de origen chino , estadounidenses de origen coreano y, en menor medida, estadounidenses de origen ruso , estadounidenses de origen indio e hispanos y latinos . Utopia se compone principalmente de casas y calles arboladas. [ 105 ]

El parque infantil Utopia, de forma triangular, ubicado en la intersección de Utopia Parkway y la Avenida 73, solía ser el emplazamiento de la escuela Black Stump, cuando la zona aún se llamaba Black Stump. [ 105 ] Posteriormente, la escuela fue reemplazada por la Compañía de Bomberos Voluntarios Black Stump Hook, Ladder, and Bucket. [ 105 ] Hoy en día, cuenta con un parque infantil, un campo de sóftbol, ​​canchas de baloncesto y canchas de balonmano . [ 105 ]

Limita con los barrios de Hillcrest al oeste, Fresh Meadows al norte y al este, y Jamaica Estates al sur. Utopia también alberga el Centro Judío de Hillcrest y la Biblioteca Pública de Queens en Hillcrest, ambos ubicados en Union Turnpike.

Historia

Simon Freeman, Samuel Resler y Joseph Fried constituyeron la Utopia Land Company en 1903. [ 106 ] Al año siguiente, la Utopia Land Company compró 161,25 acres (65 ha) de terreno entre las comunidades de Jamaica y Flushing. [ 107 ] [ 108 ] La Utopia Land Company tenía la intención de construir una comunidad cooperativa para familias judías interesadas en mudarse fuera del Lower East Side de Manhattan . Pretendían nombrar las calles en honor a las del Lower East Side, donde ya existía una gran población judía. [ 108 ] 

Después de su adquisición inicial, la empresa no pudo obtener la financiación suficiente para seguir desarrollando la zona. [ 109 ] En 1909, 118 acres (48 ha) del terreno se vendieron a Felix Isman de Filadelfia por 350.000 dólares, equivalentes a 12.500.000 dólares en 2025. [ 110 ] 

El área permaneció como tierra de cultivo hasta 1935, cuando la tierra fue comprada por Gross-Morton Park Corporation, dirigida por George M. Gross, Alfred Gross y Lawrence Morton. [ 111 ] [ 112 ] Gross-Morton tenía experiencia en la construcción de desarrollos residenciales en Queens, como cuando había desarrollado el terreno del campo de golf Belleclaire en Bayside, alrededor de la actual 48th Avenue y 211th Street. [ 111 ] [ 112 ] En 1937, la compañía compró 27 acres (11 ha) de tierra de cultivo contigua en el lado sur de Black Stump Road (ahora 73rd Avenue) a la familia Klein. [ 113 ] En 1939, compró 117 acres (47 ha) de tierra que anteriormente habían sido parte de Klein Farm y la finca Wigmore. [ 114 ] La tierra incluía aproximadamente una milla de tierra directamente en Union Turnpike, en la que construyó alrededor de cuarenta tiendas. [ 114 ]  

En los terrenos que compró en Utopia, la Gross-Morton Park Corporation construyó casas de estilo colonial y Cape Cod con dos o tres dormitorios, cada una en aproximadamente 4000 pies cuadrados (372 ) de terreno a principios de la década de 1940. [ 105 ] Arthur Allen fue el arquitecto de las casas. [ 115 ] [ 116 ] 

En 1938, Paul Roth compró la parte de la granja Klein en el lado norte de Union Turnpike, entre la calle 185 y la calle 188, para construir 70 casas. [ 117 ]

La familia Batterman poseía y administraba una granja en un terreno delimitado por Union Turnpike, Utopia Parkway, la Avenida 75 y la Calle 170. [ 118 ] En 1938, la Foch Building Corporation compró la finca Batterman para convertirla en un barrio residencial llamado University Manor. [ 118 ] La Foch Building Corporation ya había construido 111 casas en lo que hoy es St. Albans, Queens . [ 118 ]

Datos demográficos

Parque Cunningham

Según datos del censo de Estados Unidos de 2010 , la población de Fresh Meadows (incluyendo Utopia pero excluyendo Hillcrest) era de 17.812 habitantes, un cambio de 439 (2,5 %) con respecto a los 17.373 censados ​​en 2000. Con una superficie de 636,38 acres (257,53 ha) , el vecindario tenía una densidad de población de 28 habitantes por acre (18.000/mi² ; 6.900/ km² ) . [ 2 ]  

La composición racial del vecindario fue la siguiente: 32,9% (5.864) blancos , 7,6% (1.355) afroamericanos , 0,1% (17) nativos americanos , 47,1% (8.381) asiáticos , 0% (2) isleños del Pacífico , 0,4% (74) de otras razas y 2% (356) de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza representaban el 9,9% (1.763) de la población. [ 3 ]

La totalidad de la Junta Comunitaria 8, que comprende Fresh Meadows, así como Kew Gardens Hills y Jamaica Hills , tenía 156.217 habitantes según el Perfil de Salud Comunitaria de NYC Health de 2018, con una esperanza de vida promedio de 83,9 años. [ 119 ] : 2, 20 Esto es superior a la mediana de esperanza de vida de 81,2 para todos los barrios de la ciudad de Nueva York. [ 120 ] : 53 (PDF pág. 84) [ 121 ] La mayoría de los habitantes son adultos de mediana edad y jóvenes: el 20% tiene entre 0 y 17 años, el 28% entre 25 y 44 años, y el 27% entre 45 y 64 años. La proporción de residentes en edad universitaria y ancianos era menor, del 10% y el 15% respectivamente. [ 119 ] : 2

En 2017, el ingreso familiar medio en la Junta Comunitaria 8 era de $64,005. [ 4 ] En 2018, se estimó que el 22% de los residentes de Fresh Meadows vivían en la pobreza, en comparación con el 19% en todo Queens y el 20% en toda la ciudad de Nueva York. Uno de cada once residentes (9%) estaba desempleado, en comparación con el 8% en Queens y el 9% en la ciudad de Nueva York. La carga del alquiler, o el porcentaje de residentes que tienen dificultades para pagar su alquiler, es del 54% en Fresh Meadows, ligeramente superior a las tasas del distrito y de la ciudad, que son del 53% y el 51% respectivamente. Con base en este cálculo, a partir de 2018Fresh Meadows se considera de altos ingresos en relación con el resto de la ciudad y no está en proceso de gentrificación . [ 119 ] : 7

Las estimaciones de población de Fresh Meadows varían ampliamente según los límites que se consideren. Los códigos postales 11365 y 11366 juntos tienen una población estimada de 59.873 habitantes en 2017, según la Oficina del Censo de los Estados Unidos , pero esto también incluye parte de Auburndale al norte de la autopista Long Island Expressway , excluyendo Hillcrest. [ 122 ] Sin embargo, según los datos del censo de 2009, el vecindario tenía 16.100 residentes, de los cuales el 44 por ciento eran blancos, el 24 por ciento asiáticos, el 14 por ciento negros, el 29 por ciento hispanos y el 3 por ciento se identificaban como multirraciales. [ 123 ] Históricamente, el vecindario ha sido el hogar de una de las comunidades judías más notables de la ciudad de Nueva York . Hoy en día, hay una creciente presencia de familias jóvenes asiático-americanas y colombo-americanas , israelíes-americanos , judíos bujarianos y antillano-americanos que viven en el vecindario. [ 124 ]

Policía y delincuencia

Fresh Meadows está patrullado por el Distrito 107 del NYPD , ubicado en 71-01 Parsons Boulevard. [ 5 ] El Distrito 107 ocupó el puesto 11 entre las áreas de patrulla más seguras de 69 en cuanto a delitos per cápita en 2010. La baja tasa de criminalidad se atribuyó principalmente al aislamiento del área y a las patrullas vecinales locales. [ 125 ] A partir de 2018Con una tasa de agresiones no mortales de 22 por cada 100.000 habitantes, la tasa de delitos violentos per cápita de Fresh Meadows es inferior a la de la ciudad en su conjunto. La tasa de encarcelamiento de 191 por cada 100.000 habitantes es inferior a la de la ciudad en su conjunto. [ 119 ] : 8

El distrito 107 tiene una tasa de criminalidad más baja que en la década de 1990, con una disminución del 88,8 % en los delitos de todas las categorías entre 1990 y 2018. El distrito reportó 5 homicidios, 23 violaciones, 138 robos, 131 agresiones graves, 149 robos con allanamiento, 539 hurtos mayores y 101 hurtos mayores de vehículos en 2018. [ 126 ]

seguridad contra incendios

Fresh Meadows cuenta con dos estaciones de bomberos del Departamento de Bomberos de la Ciudad de Nueva York (FDNY). [ 127 ] La Compañía de Bombas 299/Compañía de Escaleras 152 está ubicada en 61-20 Utopia Parkway y presta servicio a Utopia y al desarrollo de Fresh Meadows, [ 128 ] mientras que la Compañía de Bombas 315/Compañía de Escaleras 125 está ubicada en 159-06 Union Turnpike y presta servicio a Hillcrest y al sur de Fresh Meadows. [ 129 ]

Salud

A partir de 2018Los partos prematuros y los nacimientos de madres adolescentes son menos comunes en Fresh Meadows que en otras zonas de la ciudad. En Fresh Meadows, se registraron 74 partos prematuros por cada 1000 nacidos vivos (en comparación con 87 por cada 1000 en toda la ciudad) y 6,7 nacimientos de madres adolescentes por cada 1000 nacidos vivos (en comparación con 19,3 por cada 1000 en toda la ciudad). [ 119 ] : 11 Fresh Meadows tiene una población relativamente promedio de residentes sin seguro médico . En 2018, se estimó que esta población de residentes sin seguro médico era del 11 %, ligeramente inferior a la tasa de la ciudad del 12 %. [ 119 ] : 14

La concentración de material particulado fino , el tipo de contaminante atmosférico más letal , en Fresh Meadows es de 0,0078 miligramos por metro cúbico (7,8 × 10⁻⁹ oz/ft³ ) , inferior a los promedios de la ciudad y del distrito. [ 119 ] : 9 El catorce por ciento de los residentes de Fresh Meadows son fumadores , lo que equivale al promedio de la ciudad del 14 % de residentes fumadores. [ 119 ] : 13 En Fresh Meadows, el 19 % de los residentes son obesos , el 11 % son diabéticos y el 29 % tienen hipertensión arterial , en comparación con los promedios de la ciudad del 20 %, 14 % y 24 %, respectivamente. [ 119 ] : 16 Además, el 18 % de los niños son obesos, en comparación con el promedio de la ciudad del 20 %. [ 119 ] : 12 

El ochenta y nueve por ciento de los residentes comen frutas y verduras todos los días, lo cual es superior al promedio de la ciudad del 87%. En 2018, el 79% de los residentes describieron su salud como "buena", "muy buena" o "excelente", aproximadamente lo mismo que el promedio de la ciudad del 78%. [ 119 ] : 13 Por cada supermercado en Fresh Meadows, hay 5 bodegas . [ 119 ] : 10

Los hospitales grandes más cercanos a Fresh Meadows son el Queens Hospital Center en Hillcrest y el NewYork–Presbyterian Queens en Flushing. [ 130 ]

Oficinas de correos y códigos postales

Fresh Meadows está cubierto por los códigos postales 11365 al norte de la Avenida 73; 11366 entre la Avenida 73 y Union Turnpike. [ 131 ] El Servicio Postal de los Estados Unidos opera dos sucursales en Fresh Meadows: la Estación Fresh Meadows Finance en 193-04 Horace Harding Expressway, [ 132 ] y la Estación Utopia, en 182-04 Union Turnpike en Utopia. [ 133 ]

Educación

En general, Fresh Meadows tiene una mayor proporción de residentes con estudios universitarios que el resto de la ciudad, según datos de 2018.La mitad de los residentes (50%) tienen educación universitaria o superior, mientras que el 14% tiene menos de educación secundaria y el 37% son graduados de secundaria o tienen alguna educación universitaria. Por el contrario, el 39% de los residentes de Queens y el 43% de los residentes de la ciudad tienen educación universitaria o superior. [ 119 ] : 6 El porcentaje de estudiantes de Fresh Meadows que sobresalen en matemáticas aumentó del 51 por ciento en 2000 al 71 por ciento en 2011, y el rendimiento en lectura aumentó del 56% al 57% durante el mismo período. [ 134 ]

La tasa de absentismo escolar de los alumnos de primaria en Fresh Meadows es menor que la del resto de la ciudad de Nueva York. En Fresh Meadows, el 15 % de los alumnos de primaria faltaron veinte o más días al año escolar , menos que el promedio de la ciudad del 20 %. [ 120 ] : 24 (PDF p. 55) [ 119 ] : 6 Además, el 86 % de los alumnos de secundaria en Fresh Meadows se gradúan a tiempo, más que el promedio de la ciudad del 75 %. [ 119 ] : 6

Escuelas

Público

Fresh Meadows y Hillcrest contienen las siguientes escuelas primarias públicas. [ 135 ] [ 136 ]

  • PS 4 (grados PK –8) [ 137 ]
  • Escuela PS 26 Rufus King (grados PK –5) [ 138 ]
  • PS 154 (grados PK –5) [ 139 ]
  • Escuela PS 173 Fresh Meadow (grados PK –5) [ 140 ]
  • Escuela PS/IS 178 Holliswood (grados PK –8) [ 141 ]
  • PS 255 (grados PK –12) [ 142 ]

Fresh Meadows y Hillcrest contienen las siguientes escuelas secundarias públicas. [ 135 ] [ 136 ]

  • JHS 216 Escuela George J. Ryan (grados 6–8) [ 143 ] — inaugurada en septiembre de 1955, nombrada en honor al ex presidente de la Junta de Educación durante 15 años [ 144 ]
  • Escuela Secundaria Queens Gateway To Health Sciences (grados 6–12) [ 145 ]
  • Escuela de Investigación de Queens (grados 6–12) [ 146 ]

La escuela secundaria Francis Lewis (grados 9-12) está ubicada en Fresh Meadows. [ 147 ]

Privado

La escuela preparatoria St. Francis , la escuela secundaria católica más grande de los Estados Unidos , está ubicada en Fresh Meadows.

La Summit School , una escuela privada gratuita aprobada por el estado que atiende a estudiantes con necesidades educativas especiales, imparte clases en el Hillcrest Jewish Center en Utopia.

La Universidad de St. John's , una universidad católica privada , tiene su campus principal en Hillcrest.

La Escuela Japonesa de Fin de Semana de Nueva York , una escuela japonesa de fin de semana , imparte clases en el edificio de la PS 26. La escuela también imparte clases en el condado de Westchester y en Long Island . [ 148 ]

La Escuela Japonesa de Nueva York impartió clases en Fresh Meadows entre 1980 y 1991. [ 149 ] [ 150 ] [ 151 ]

Bibliotecas

Sucursal Hillcrest, Biblioteca Pública de Queens

La Biblioteca Pública de Queens opera dos sucursales en Fresh Meadows. La sucursal de Fresh Meadows está ubicada en 193-20 Horace Harding Expressway, [ 152 ] y la sucursal de Hillcrest está ubicada en 187-05 Union Turnpike en Utopia. [ 153 ]

Transporte

autobuses

Aunque no hay estaciones del metro de la ciudad de Nueva York en Fresh Meadows, varias rutas locales de autobuses regionales de la MTA dan servicio al vecindario y conectan con el metro. Estas incluyen: [ 154 ]

Además, los autobuses exprés de Union Turnpike circulan por Union Turnpike, la calle 188 y la avenida 73, prestando servicio a Manhattan: [ 154 ] [ 162 ] [ 156 ]

trenes

La estación Auburndale del Long Island Rail Road (LIRR) está cerca y ofrece acceso a través del ramal Port Washington al centro de Manhattan. También hay autobuses que conectan con las estaciones del LIRR en Flushing Main Street y Jamaica . [ 163 ]

Anterior

En junio de 1873, el Ferrocarril Central de Long Island inauguró una estación, llamada Frankiston, en Black Stump Road, ahora conocida como 73rd Avenue. [ 164 ] Estaba al este de la actual Clearview Expressway , donde ahora se encuentra Cunningham Park . La línea férrea continuaba hacia el noroeste, a lo largo del parque entre las actuales Peck Avenue y Underhill Avenue, y finalmente terminaba en el centro de Flushing.

The origin of the name Frankiston is unknown. Loomis L. White, the railroad's second largest stockholder, had bought all the land surrounding the station in April 1871. The station's building was built by E.W. Karker & Co. of College Point, April–May 1873.[165]:147 The train fare from Frankston to downtown Flushing was $0.30 (equivalent to $8in 2025).[165]:109 The station was first included in railroad timetables in June 1873.[165]:147

On April 30, 1879, the station was closed and the railroad line was abandoned.[165]:147[166]

Proposed

In the 1970s, an extension of the subway system along Horace Harding Expressway was proposed as part of the Program for Action, but it was ultimately not built.[167]

Highways

The Long Island Expressway (I-495) connects Fresh Meadows with both midtown Manhattan and Long Island, while the Clearview Expressway (I-295) provides access to the Bronx and the New England Thruway.

The Long Island Motor Parkway, formerly a highway, is now used as a biking and walking trail, as part of the Brooklyn–Queens Greenway.

In media

In October 2011, a book written by Fred Cantor and Debra Davidson that chronicled the history of Fresh Meadows was released.[168] The book is part of the Images of America series.[169]

Notable people

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