Centro de Comercio Mundial Uno

La construcción del World Trade Center original fue concebida como un proyecto de renovación urbana y liderada por David Rockefeller . El proyecto tenía como objetivo ayudar a revitalizar el Bajo Manhattan . ^{[ 18 ]} El proyecto fue planificado por la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey (PANYNJ), que contrató al arquitecto Minoru Yamasaki . ^{[ 19 ]} Las torres gemelas en 1 y 2 World Trade Center fueron diseñadas como estructuras de tubo enmarcadas , lo que brindaba a los inquilinos planos de planta abiertos, sin obstrucciones de columnas o paredes. ^{[ 20 ] [ 21 ]} One World Trade Center era la Torre Norte, y Two World Trade Center era la Torre Sur. ^{[ 22 ]} Cada torre tenía más de 1350 pies (410 m) de altura y ocupaba aproximadamente 1 acre (0,40 ha) del total de 16 acres (6,5 ha) del terreno del sitio . ^{[ 23 ]} De los 110 pisos en cada torre, 8 fueron reservados como pisos mecánicos . Todos los pisos restantes estaban disponibles para inquilinos. Cada piso de la torre contaba con 40 000 pies cuadrados (3700 m² ⁾ de espacio disponible. Las torres Norte y Sur tenían un total de 3 800 000 pies cuadrados (350 000 m²) de espacio para ^oficinas . ^{[ 24 ]}     

La construcción de la Torre Norte comenzó en agosto de 1966; el uso extensivo de componentes prefabricados aceleró el proceso de construcción. Los primeros inquilinos se mudaron a la Torre Norte en octubre de 1971. ^{[ 25 ] [ 26 ]} En ese momento, el One World Trade Center original se convirtió en el edificio más alto del mundo, con 1368 pies (417 m) de altura. Después de que se instaló una antena de 360 ​​pies (110 m) de altura en 1978, el punto más alto de la Torre Norte alcanzó los 1728 pies (527 m) . ^{[ 27 ]} En la década de 1970, se construyeron otros cuatro edificios de poca altura como parte del complejo del World Trade Center. ^{[ 28 ] [ 29 ]} Un séptimo edificio se construyó a mediados de la década de 1980. ^{[ 30 ] [ 31 ]} Todo el complejo de siete edificios tenía un total combinado de 13.400.000 pies cuadrados (1.240.000 m ² ) de espacio para oficinas. ^{[ 28 ] [ 29 ] [ 32 ]}     

A las 8:46  a. m. ( EDT ) del 11 de septiembre de 2001 , cinco secuestradores afiliados a Al Qaeda estrellaron el vuelo 11 de American Airlines contra la fachada norte de la Torre Norte. ^{[ 33 ] [ 34 ]} Después de arder durante 102  minutos, la Torre Norte se derrumbó debido a una falla estructural a las 10:28  a. m. ( EDT ). ^{[ 35 ]} Cuando la Torre Norte se derrumbó, los escombros cayeron sobre el cercano 7 World Trade Center , que se incendió y se derrumbó a las 5:21  p. m. ( EDT ). ^{[ 36 ] [ 37 ]} Junto con un ataque simultáneo al Pentágono en Arlington, Virginia , y una revuelta de pasajeros que resultó en un accidente aéreo en Shanksville, Pensilvania , los ataques causaron la muerte de 2996 personas (2507 civiles, 343 bomberos , 72 agentes del orden , 55 militares y los 19 secuestradores ). ^{[ 38 ] [ 39 ] [ 40 ]}

La simbólica piedra angular del One World Trade Center fue colocada en una ceremonia el 4 de julio de 2004. ^{[ 54 ]} La piedra tenía una inscripción supuestamente escrita por Arthur J. Finkelstein . ^{[ 55 ]} La construcción se retrasó hasta 2006 debido a disputas sobre dinero, seguridad y diseño. ^{[ 54 ]} Los últimos problemas importantes se resolvieron el 26 de abril de 2006, cuando se llegó a un acuerdo entre el promotor Larry Silverstein y la PANYNJ, por lo que la piedra angular se retiró temporalmente del sitio el 23 de junio de 2006. ^{[ 56 ]} Poco después, se detonaron explosivos en el sitio de construcción durante dos meses para despejar el lecho rocoso para los cimientos del edificio, sobre los cuales se vertieron 400 yardas cúbicas (310 metros cúbicos) de hormigón en noviembre de 2007. ^{[ 57 ]} En una ceremonia celebrada el 18 de diciembre de 2006 en la cercana Battery Park City , se invitó a los miembros del público a firmar la primera viga de acero de 30 pies (9,1 m) instalada en la base del edificio. ^{[ 58 ] [ 59 ]} Fue soldada a la base del edificio el 19 de diciembre de 2006. ^{[ 60 ]} La instalación de la cimentación y el acero comenzó poco después, por lo que los cimientos y la base de la torre estuvieron casi terminados en un año. ^{[ 61 ]} Una estimación de febrero de 2007 situó el costo inicial de construcción del One World Trade Center en unos 3 mil millones de dólares , o 1150 dólares por pie cuadrado (12 400 dólares/ ^m² ) . ^{[ 62 ]}  

En enero de 2008, se trasladaron dos grúas al sitio. La construcción del núcleo de hormigón de la torre, que comenzó después de la llegada de las grúas, ^{[ 61 ]} alcanzó el nivel de la calle el 17 de mayo. La base no se terminó hasta dos años después, tras lo cual comenzó la construcción de los pisos de oficinas y se instalaron las primeras ventanas de vidrio; durante 2010, se construyeron pisos a un ritmo de aproximadamente uno por semana. ^{[ 63 ]} Se instaló un avanzado sistema de andamios tipo "capullo" para proteger a los trabajadores de caídas, y fue el primer sistema de seguridad de este tipo instalado en una estructura de acero en la ciudad. ^{[ 64 ]} La torre alcanzó los 52 pisos y tenía más de 600 pies (180 m) de altura en diciembre de 2010. La estructura de acero de la torre estaba a medio completar para entonces, ^{[ 65 ]} pero creció a 80 pisos para el décimo aniversario de los ataques del 11 de septiembre, momento en el que su piso de hormigón había alcanzado los 68 pisos y el revestimiento de vidrio había alcanzado los 54 pisos. ^{[ 66 ]} 

En 2009, la PANYNJ cambió el nombre oficial del edificio de "Freedom Tower" a "One World Trade Center", afirmando que este nombre era el "más fácil de identificar para la gente". ^{[ 1 ] [ 67 ]} El nombre "Freedom Tower" también había sido objeto de burla en programas como Saturday Night Live . El cambio de nombre también tuvo un propósito práctico: los agentes inmobiliarios creían que sería más fácil alquilar espacio en un edificio con una dirección postal tradicional. ^{[ 44 ]} El cambio se produjo después de que los miembros de la junta de la PANYNJ votaran a favor de firmar un contrato de arrendamiento de 21 años con Vantone Industrial Co., una empresa inmobiliaria china, que se convertiría en el primer inquilino comercial del edificio en firmar un contrato de arrendamiento. Vantone planeaba crear el China Center, un centro comercial y cultural, que abarcaría 191.000 pies cuadrados (17.700 m² ⁾ en los pisos 64 al 69. ^{[ 68 ]} 

La empresa de medios de comunicación Condé Nast se convirtió en el inquilino principal de One WTC en mayo de 2011, arrendando 1 millón de pies cuadrados (93 000 m²) y ^{reubicándose} desde 4 Times Square . ^{[ 69 ] [ 70 ]} Mientras estaba en construcción, la torre fue iluminada de manera especial en varias ocasiones. Por ejemplo, se iluminó en rojo, blanco y azul para el Día de la Independencia y el aniversario de los ataques del 11 de septiembre, y se iluminó en rosa para el Mes de Concientización sobre el Cáncer de Mama . ^{[ 71 ]} El muelle de carga de la torre no pudo terminarse a tiempo para trasladar el equipo al edificio terminado, por lo que se agregaron cinco muelles de carga temporales a un costo de millones de dólares. La estación PATH temporal no se iba a retirar hasta que su reemplazo oficial, el Centro de Transporte del World Trade Center , estuviera terminado, bloqueando el acceso al área de carga planificada. ^{[ 72 ]} Chadbourne & Parke , un bufete de abogados con sede en Midtown Manhattan , debía arrendar 300 000 pies cuadrados (30 000 m² ⁾ en enero de 2012, ^{[ 73 ]} pero el acuerdo se canceló abruptamente en marzo de ese año. ^{[ 74 ]}   

Para marzo de 2012, la estructura de acero del One WTC había alcanzado los 93 pisos, ^{[ 75 ]} creciendo hasta el piso 94 (etiquetado como piso 100 ^{[ 76 ]} ) y 1240 pies (380 m) para finales de mes. ^{[ 76 ]} El costo estimado de la torre había aumentado a $3900 millones para abril de 2012, convirtiéndola en el edificio más caro del mundo en ese momento. ^{[ 6 ] [ 7 ]} La construcción de la torre fue financiada en parte por aproximadamente $1000 millones de dinero del seguro que Silverstein recibió por sus pérdidas en los ataques del 11 de septiembre. ^{[ 62 ]} El Estado de Nueva York proporcionó $250 millones adicionales , y la PANYNJ acordó dar $1000 millones, que se obtendrían a través de la venta de bonos . ^{[ 77 ]} La PANYNJ aumentó los precios de los peajes de puentes y túneles para recaudar fondos, con un aumento del 56 por ciento programado entre 2011 y 2015; sin embargo, los ingresos de estos aumentos no se utilizaron para pagar la construcción de la torre. ^{[ 7 ] [ 78 ]}      

La torre, aún incompleta, se convirtió en el edificio más alto de la ciudad de Nueva York por altura de techo en abril de 2012, superando los 380 m (1250 pies ) de altura del Empire State Building . ^{[ 79 ] [ 80 ]} El presidente Barack Obama visitó la obra dos meses después y escribió, en una viga de acero que sería izada a la cima de la torre, la frase "¡Recordamos, reconstruimos, volvemos más fuertes!". ^{[ 81 ]} Ese mismo mes, con la estructura de la torre casi terminada, los propietarios del edificio iniciaron una campaña de marketing público para el edificio, buscando atraer visitantes e inquilinos. ^{[ 82 ]} 

La estructura de acero del One World Trade Center alcanzó su altura máxima en el piso físico número 94 (numerado como piso 104), con una altura total de la azotea de 1368 pies (417 m) , en agosto de 2012. ^{[ 51 ] [ 83 ]} La aguja de la torre fue luego enviada de Quebec a Nueva York en noviembre de 2012, ^{[ 84 ] [ 85 ]} luego de una serie de retrasos. ^{[ 85 ]} La primera sección de la aguja fue izada a la cima de la torre el 12 de diciembre de 2012, ^{[ 84 ] [ 86 ]} y fue instalada el 15 de enero de 2013. ^{[ 87 ]} Para marzo de 2013, se habían instalado dos secciones de la aguja. El mal tiempo retrasó la entrega de las piezas finales. ^{[ 88 ] [ 89 ]} 

El 10 de mayo de 2013, la última pieza de la aguja fue izada a la cima del One WTC, llevando la torre a su altura total de 1776 pies (541 m) , y convirtiéndola en el cuarto edificio más alto del mundo en ese momento. ^{[ 90 ] [ 91 ]} En los meses siguientes, se retiró el hueco del ascensor exterior; se instalaron el vidrio del podio, las decoraciones interiores y otros acabados; y se completó la instalación del piso de concreto y los accesorios de acero. ^{[ 75 ]} El 12 de noviembre de 2013, el Comité de Altura del Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH) con sede en Chicago hizo el controvertido ^{[ 92 ]} anuncio de que el One World Trade Center era el edificio más alto de los Estados Unidos , declarando que el mástil en la cima del edificio es una aguja ya que es una parte permanente de la arquitectura del edificio. ^{[ 93 ] [ 94 ]} El edificio también era el más alto del hemisferio occidental. ^{[ 95 ]} 

Un informe de septiembre de 2013 reveló que, en ese momento, la Asociación del World Trade Center (WTCA) estaba negociando sobre el nombre "World Trade Center", ya que había adquirido los derechos del nombre en 1986. La WTCA solicitaba 500.000 dólares en espacio de oficinas gratuito en la torre a cambio del uso de "World Trade Center" en el nombre de la torre y en los recuerdos asociados. ^{[ 96 ]}

Para noviembre de 2014, se reportaron al menos dos muertes relacionadas con el trabajo en el sitio de construcción a la OSHA. ^{[ 97 ]}

El 1 de noviembre de 2014, los camiones de mudanza comenzaron a trasladar artículos para Condé Nast. El New York Times señaló que el área alrededor del World Trade Center había pasado de ser un área financiera a una con empresas de tecnología, residencias y tiendas de lujo, coincidiendo con la construcción de la nueva torre. ^{[ 98 ]} El edificio abrió el 3 de noviembre de 2014, y los empleados de Condé Nast se mudaron a 24 pisos. ^{[ 99 ] [ 100 ] [ 3 ] [ 101 ]} Condé Nast ocupó los pisos 20 al 44, habiendo completado su mudanza a principios de 2015. ^{[ 98 ]} Se esperaba que la empresa atrajera nuevos inquilinos para ocupar el 40% restante del espacio no alquilado en la torre, ^{[ 98 ]} ya que Condé Nast había revitalizado Times Square después de mudarse allí en 1999. ^{[ 102 ]} Solo alrededor de 170 de los 3400 empleados totales se mudaron a One WTC el primer día. En ese momento, entre los futuros inquilinos figuraban Kids Creative, Legends Hospitality , BMB Group , Servcorp , ^{[ 103 ]} y GQ . ^{[ 102 ]} A finales de la década de 2010, The Durst Organization alquiló la mayor parte del espacio vacante restante. La torre alcanzó  una ocupación del 92 por ciento justo antes del inicio de la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York en 2020. ^{[ 104 ]}

Para agosto de 2020, Condé Nast indicó que quería abandonar One World Trade Center. ^{[ 105 ]} Esto llevó a Advance Publications , empresa matriz de Condé Nast, a comenzar a retener los pagos de alquiler en enero de 2021. ^{[ 106 ] [ 107 ]} Ese año, Condé Nast también presentó planes para reducir la cantidad de espacio de oficinas que alquilaba. ^{[ 108 ]} Después de un prolongado punto muerto, Condé Nast acordó a finales de 2021 pagar casi $10 millones en alquileres atrasados. ^{[ 109 ] [ 110 ]} En diciembre de 2021, la New York Liberty Development Corporation anunció que refinanciaría 1  WTC con una emisión de bonos de $700 millones. El dinero de esta emisión de bonos se usaría para liquidar la deuda del último refinanciamiento del edificio en 2012. ^{[ 111 ] [ 112 ]} Para marzo de 2022, el edificio estaba  alquilado en un 95 por ciento, un porcentaje más alto que antes de la pandemia de COVID-19. ^{[ 113 ] [ 114 ]} La tasa de desocupación de One WTC era la mitad que la de la ciudad en su conjunto; ^{[ 115 ]} su alta tasa de ocupación contrastaba con la de las Torres Gemelas originales, que nunca había alcanzado la ocupación total hasta justo antes de los ataques del 11 de septiembre. ^{[ 104 ]} La Organización Durst comenzó a alquilar las oficinas no utilizadas en el ático de la torre en 2025. ^{[ 116 ]}

El One World Trade Center y los edificios adyacentes al anochecer. El Tributo de Luz se puede ver en el extremo derecho.

El edificio ocupa un cuadrado de 61 m (200 pies) de lado, con un área de 3700 m² (40 000 pies cuadrados ) ^, casi idéntica a la planta de las Torres Gemelas originales. La torre está construida sobre una base de hormigón sin ventanas de 56 m (185 pies) de altura, diseñada para protegerla de camiones bomba y otros ataques a nivel del suelo. ^{[ 125 ]} Desde el piso 20 hacia arriba, los bordes cuadrados de la base cúbica de la torre están biselados hacia atrás, dando forma al edificio en ocho triángulos isósceles altos , o un antiprisma cuadrado alargado . ^{[ 47 ] [ 126 ]} Cerca de su centro, la torre forma un octágono perfecto, y luego culmina en un parapeto de vidrio , cuya forma es un cuadrado orientado a 45 grados de la base. ^{[ 47 ]} Un mástil esculpido de 124,3 m (407,9 pies) que contiene la antena de transmisión —diseñado en colaboración entre Skidmore, Owings and Merrill (SOM), el artista Kenneth Snelson , diseñadores de iluminación e ingenieros— está sujeto por un sistema de cables y se eleva desde un anillo de soporte circular, que contiene equipo adicional de transmisión y mantenimiento. Por la noche, un intenso haz de luz se proyecta verticalmente desde la aguja ^{[ 12 ]} y brilla a más de 300 m (1000 pies ) por encima de la torre. ^{[ 127 ]}      

David Childs de SOM, el arquitecto del One World Trade Center, dijo lo siguiente con respecto al diseño de la torre: ^{[ 128 ]}

Queríamos que nuestro diseño se basara en algo muy real, no solo en bocetos escultóricos. Exploramos los desafíos de infraestructura porque la solución adecuada debía ser convincente, no solo bella. El diseño tiene grandes implicaciones escultóricas, y comprendemos plenamente la importancia icónica de la torre, pero también debe ser un edificio altamente eficiente. El discurso sobre la Torre de la Libertad a menudo se ha limitado a los aspectos simbólicos, formales y estéticos, pero reconocemos que si este edificio no funciona bien, si la gente no quiere trabajar ni visitarlo, entonces habremos fracasado como arquitectos. ^{[ 128 ]}

Originalmente, la base iba a estar cubierta con 2000 paneles de vidrio prismático decorativo , pero estos planes se desecharon en 2011 porque el vidrio prismático era demasiado caro para producir en masa y era vulnerable a romperse. ^{[ 129 ] [ 130 ]} Se adoptó una fachada más simple de vidrio y acero cuando los prismas resultaron inviables. ^{[ 51 ]} El revestimiento actual de la base consiste en aletas de vidrio angulares que sobresalen de paneles de acero inoxidable, similares a las del 7 World Trade Center . Luces LED detrás de los paneles iluminan la base por la noche. ^{[ 131 ]} Hay paneles de fachada de vidrio de malla de cables en todas las elevaciones del edificio, diseñados por Schlaich Bergermann Partner . ^{[ 132 ]} El muro cortina fue fabricado y ensamblado por Benson Industries en Portland, Oregón , utilizando vidrio fabricado en Minnesota por Viracon. ^{[ 133 ]} Cada uno de los paneles del muro cortina mide 4 m (13,33 pies ) de altura. Los paneles son más gruesos que los paneles típicos de muro cortina, lo que elevó el costo de construcción del edificio. ^{[ 47 ]} 

WSP Group fue el ingeniero estructural principal; Jaros, Baum & Bolles (JBB) proporcionó la ingeniería MEP; y Tishman Construction fue el contratista principal. ^{[ 8 ]}

El sitio web del World Trade Center describe el último piso del One World Trade Center como el piso 104, ^{[ 12 ]} aunque la torre solo contiene 94 pisos reales según el Skyscraper Center . ^{[ 8 ]} El edificio tiene 86 pisos utilizables sobre el nivel del suelo, de los cuales 78 están destinados a oficinas (aproximadamente 2.600.000 pies cuadrados (240.000 m ² ) ). ^{[ 12 ] [ 134 ] [ 135 ]} La base consta de los pisos 1 a 19, incluido un vestíbulo público de 65 pies de altura (20 m) que presenta el mural de 90 pies (27 m) ONE: Union of the Senses del artista estadounidense José Parlá . ^{[ 136 ] [ 137 ]} El vestíbulo también contiene dos pinturas de Donald Martiny , llamadas Lenape y Unami ; ^{[ 138 ]} dos pinturas de Fritz Bultman , Gravedad del anochecer y Tríptico azul : Intrusión en el azul ; ^{[ 139 ]} y dos pinturas de Doug Argue, Porcentajes exactos colocados al azar e Isotrópico . ^{[ 139 ]}    

Los pisos de oficinas comienzan en el piso 20 ^{[ 140 ]} y llegan hasta el piso 90. ^{[ 140 ] [ 141 ]} Hay un vestíbulo en el piso 64; diseñado por Gensler , el vestíbulo cubre 25 000 pies cuadrados (2300 m ² ) . ^{[ 142 ]} El espacio tiene áreas de estar, una sala de juegos, una sala de reuniones con capacidad para 180 personas, una cafetería y clases de yoga y fitness. ^{[ 143 ] [ 142 ]} Siete pinturas al óleo sobre lienzo del artista Greg Goldberg se exhiben en el vestíbulo del piso 64, ^{[ 144 ] [ 145 ]} y Bryan Hunt creó una escultura llamada Prana , que significa "fuerza vital" en sánscrito , en el lado este del vestíbulo del piso 64. ^{[ 139 ]} Por encima del piso 90 hay varios pisos de instalaciones mecánicas , así como restaurantes y espacios de observación en los pisos 100-103. ^{[ 140 ]} Se omiten los pisos del 94 al 99. ^{[ 141 ]} 

El One World Trade Center tiene una conexión subterránea con el Centro de Transporte del World Trade Center (el Oculus), que contiene una estación del PATH y conexiones con varias estaciones del metro de la ciudad de Nueva York . ^{[ b ] [ 147 ] [ 148 ]} El Oculus también incluye el Westfield World Trade Center , un complejo comercial con muchas tiendas y restaurantes. ^{[ 149 ]} También hay un túnel que conecta el Oculus y el One World Trade Center con Brookfield Place . A nivel de la calle, el edificio tiene acceso directo a West Street, ^Vesey Street y Fulton Street. ^{[ 150 ]} El edificio tiene una superficie subterránea aproximada de 42 000 pies cuadrados (3900 m² ⁾ . ^{[ 150} ] 

Observatorio Mundial Único

La torre tiene una plataforma de observación en los pisos 100–102. ^{[ 151 ]} Su altura es de 1268 pies (386 m) , lo que la convierte en el punto de observación más alto de la ciudad de Nueva York. ^{[ 44 ]} Al igual que en el Empire State Building , los visitantes de la plataforma de observación y los inquilinos tienen sus propias entradas separadas; una entrada está en el lado de West Street del edificio, y la otra está dentro del centro comercial, descendiendo a un área de control de seguridad subterránea. ^{[ 152 ]} En la plataforma de observación, el espacio de observación propiamente dicho está en el piso 100, pero hay un patio de comidas en el piso 101 y un espacio para eventos en el piso 102. ^{[ 153 ]} La plataforma de observación es operada por Legends Hospitality , propiedad parcial de los New York Yankees . ^{[ 154 ]} 

Para mostrar a los visitantes la ciudad y brindarles información e historias sobre Nueva York, los embajadores del tour utilizan una instalación interactiva llamada City Pulse. Cuando se anunciaron los precios de entrada en 2014, la tarifa de entrada general se fijó en $32 por persona, con descuentos disponibles para niños y personas mayores, y entrada gratuita ofrecida a algunos socorristas del 11-S y familiares de las víctimas del 11-S. ^{[ 155 ] [ 156 ] [ 157 ]} Los precios y tipos de entradas han cambiado desde entonces; la información actual se publica en el sitio web del observatorio. ^{[ 158 ]} Cuando abrió, se esperaba que la plataforma tuviera alrededor de 3.5 millones de visitantes por año. ^{[ 159 ]} Las entradas salieron a la venta el 8 de abril de 2015. ^{[ 160 ]} En 2015, la oficina del Fiscal de Distrito de Manhattan citó a PANYNJ registros relacionados con la adjudicación del contrato del observatorio. ^{[ 161 ]} Se inauguró oficialmente el 28 de mayo de 2015, ^{[ 162 ] [ 163 ]} un día antes de lo previsto. ^{[ 164 ]}

Un plan para construir un restaurante cerca de la cima de la torre, similar al restaurante Windows on the World del último piso del One World Trade Center original , fue abandonado por ser logísticamente inviable. Las vías de limpieza de ventanas de la torre se ubican en un área de 16 pies cuadrados, designada como piso 110 en referencia simbólica a los 110 pisos de la torre original. ^{[ 165 ]} Hay tres opciones para comer en la cima del edificio: una cafetería (llamada One Café); un bar y parrilla de "tapas" (One Mix); y un restaurante de alta cocina (One Dining). Un comentario de Curbed criticó los precios de la comida; la necesidad de comprar una entrada completa para el observatorio; y su reputación en comparación con Windows on the World . ^{[ 166 ]}

La vista desde el Observatorio One World

^{[ 155 ] [ 156 ] [ 157 ] [ 158 ] [ 159 ] [ 160 ] [ 161 ] [ 162 ] [ 163 ] [ 164 ]}

Características de seguridad

Además de la protección que brinda la base de hormigón armado, el diseño del edificio incluyó varias otras medidas de seguridad para prepararlo ante un accidente grave o un ataque terrorista. Al igual que el 7 World Trade Center , el edificio cuenta con muros de hormigón armado de 91 cm (3 pies ) de espesor en todas las escaleras, huecos de ascensores, contrahuellas y sistemas de rociadores. También dispone de escaleras presurizadas extra anchas , un conjunto de escaleras exclusivas para bomberos y filtros biológicos y químicos en todo el sistema de ventilación. ^{[ 127 ] [ 173 ]} En comparación, las Torres Gemelas originales utilizaban un núcleo central de acero puro para albergar las instalaciones, protegido únicamente por paneles de yeso ligeros . ^{[ 174 ]} 

El edificio ya no está a 8 metros (25 pies) de West Street , como lo estaban las Torres Gemelas; en su punto más cercano, West Street está a 20 metros (65 pies ) . ^{[ 127 ]} La PANYNJ ha declarado: "Su estructura está diseñada en torno a un robusto y redundante pórtico de acero resistente a momentos , compuesto por vigas y columnas conectadas mediante una combinación de soldadura y pernos. Junto con un muro de corte con núcleo de hormigón, el pórtico resistente a momentos proporciona una rigidez y redundancia sustanciales a la estructura general del edificio, a la vez que ofrece espacios interiores sin columnas para una máxima flexibilidad". ^{[ 173 ]}  

Además del diseño de seguridad, se implementaron nuevas medidas de seguridad. Todos los vehículos son inspeccionados en busca de materiales radiactivos y otros objetos potencialmente peligrosos antes de ingresar al sitio a través de la carretera subterránea. Cuatrocientas cámaras de vigilancia de circuito cerrado están instaladas dentro y alrededor del sitio, y la policía de Nueva York monitorea continuamente las transmisiones en vivo. Un sistema informático utiliza software de análisis de video , diseñado para detectar posibles amenazas, como bolsas desatendidas, y recuperar imágenes basadas en descripciones de terroristas u otros sospechosos de delitos. La policía de la ciudad de Nueva York y la policía de PANYNJ patrullan el sitio. ^{[ 175 ]}

Antes de que el sitio del World Trade Center estuviera completamente terminado, la plaza no estaba totalmente abierta al público, como sí lo estaba la plaza original del World Trade Center. ^{[ 176 ]} La etapa inicial del proceso de apertura comenzó el jueves 15 de mayo de 2014, cuando finalizó el "Período Operativo Provisional" del Monumento Nacional del 11 de Septiembre . Durante este período, todos los visitantes debían someterse a un control de seguridad similar al de un aeropuerto como parte del "Período Operativo Provisional", que se esperaba que terminara el 31 de diciembre de 2013. ^{[ 177 ]} El control no terminó por completo hasta la inauguración oficial del museo ^{[ 178 ] [ 179 ]} el 21 de mayo de 2014, después de lo cual se permitió a los visitantes usar la plaza sin necesidad de pases. ^{[ 176 ]}

El diseño original sufrió cambios significativos después de que The Durst Organization se uniera a PANYNJ como codesarrollador del proyecto en 2010. ^{[ 117 ]}

Las esquinas de la base, de 56 m (185 pies) de altura, fueron diseñadas originalmente para tener una ligera pendiente ascendente y vidrio prismático. ^{[ 117 ]} Posteriormente, las esquinas se volvieron cuadradas. ^{[ 117 ] [ 180 ]} Además, las paredes de la base están cubiertas con 4000 aletas verticales de vidrio. ^{[ 180 ]} Cada aleta mide 4,0 m (13 pies ) de altura y está colocada sobre una cuadrícula de tiras horizontales de acero inoxidable de 20 cm (8 pulgadas ) de ancho. ^{[ 117 ]}   

La aguja originalmente iba a estar encerrada con un radomo protector , descrito como una "envoltura escultórica de paneles de fibra de vidrio entrelazados". ^{[ 117 ] [ 118 ] [ 119 ]} La aguja encerrada con radomo luego se cambió a una antena simple. ^{[ 117 ]} Douglas Durst , el presidente de The Durst Organization, declaró que el cambio de diseño ahorraría $20  millones. ^{[ 119 ] [ 181 ]} SOM criticó enérgicamente el cambio, y Childs dijo: "Eliminar esta parte integral del diseño del edificio y dejar una antena y equipo expuestos es lamentable... Estamos listos para trabajar con el Puerto en un diseño alternativo". ^{[ 119 ]} Después de unirse al proyecto en 2010, The Durst Organization había sugerido eliminar el radomo para reducir costos, pero la propuesta fue rechazada por el entonces director ejecutivo de PANYNJ, Christopher O. Ward . ^{[ 119 ]} Ward fue reemplazado por Patrick Foye en septiembre de 2011. ^{[ 118 ]} Foye cambió la posición de PANYNJ y el radomo fue eliminado de los planes. En 2012, Douglas Durst hizo una declaración sobre la decisión final: "(la antena) se montará en el edificio durante el verano. No hay forma de hacer nada en este momento". ^{[ 119 ]}

La gran plaza triangular en el lado oeste del One World Trade Center fue originalmente planeada para tener escalones de acero inoxidable que descendían a West Street, pero los escalones fueron cambiados por una terraza en el diseño final. Se puede acceder a la terraza a través de una escalera en Vesey Street. La terraza está pavimentada con granito y tiene 12 liquidámbares, además de una jardinera/banco de una cuadra de largo. ^{[ 117 ]} Durst también eliminó una claraboya de los planos de la plaza; la claraboya estaba diseñada para permitir que la luz natural entrara al vestíbulo de la plataforma de observación subterránea. ^{[ 117 ]} La plaza es 1,73 m ( 5 pies 8 pulgadas ) más alta que la acera adyacente. ^{[ 117 ]} Patrick Foye, director ejecutivo de PANYNJ, dijo que pensaba que los cambios eran "pocos y menores". ^{[ 117 ]}   

Un contrato negociado entre PANYNJ y The Durst Organization establece que esta última recibirá una  comisión de 15 millones de dólares y un porcentaje de las "modificaciones en la estructura básica que generen un beneficio económico neto para el proyecto". Los detalles del contrato firmado otorgan a Durst el 75% de los ahorros (hasta 24  millones de dólares), con porcentajes que disminuyen al 50%, 25% y 15% a medida que aumentan los ahorros. ^{[ 117 ]}

El último piso del One World Trade Center se encuentra a 417 m (1368 pies ) sobre el nivel del suelo, junto con un parapeto de 10,16 m ( 33 pies 4 pulgadas ) ; esto es idéntico a la altura del techo del One World Trade Center original. ^{[ 182 ]} La aguja de la torre le da una altura máxima de 541 m (1776 pies) , ^{[ 8 ] [ 183 ]} una cifra que simboliza el año 1776, cuando se firmó la Declaración de Independencia de los Estados Unidos . ^{[ 12 ] [ 184 ]} Cuando se incluye la aguja en la altura del edificio, como afirma el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH), el One World Trade Center supera la altura del Taipei 101 ( 509 m (1671 pies ) ), es el edificio de oficinas más alto del mundo y el séptimo rascacielos más alto del mundo a mayo de 2023.       , detrás del Burj Khalifa , ^{[ 185 ]} Merdeka 118 , Torre Shanghai , ^{[ 186 ]} Abraj Al Bait , ^{[ 187 ]} Ping An Finance Center y Lotte World Tower . ^{[ 188 ]}

El One World Trade Center es la segunda estructura independiente más alta del hemisferio occidental , ya que la Torre CN de Toronto supera la altura de la cúspide del One World Trade Center en aproximadamente 40 pies (12,2 m) . ^{[ 189 ]} Se esperaba que el Chicago Spire , con una altura planificada de 2000 pies (610 m) , superara la altura del One World Trade Center, pero su construcción se canceló debido a dificultades financieras en 2009. ^{[ 190 ]}   

Después de que se revelaran los cambios de diseño para la aguja del One World Trade Center en mayo de 2012, surgieron dudas sobre si la estructura de 407,9 pies (124,3 m) de altura seguiría calificando como una aguja y, por lo tanto, se incluiría en la altura del edificio. ^{[ 191 ] [ 192 ]} Dado que la aguja de la torre no está encerrada en un radomo como se planeó originalmente, podría clasificarse como una simple antena, que no se incluye en la altura de un edificio, según el CTBUH. ^{[ 192 ]} Sin la aguja, el One World Trade Center tendría 1368 pies (417 m) de altura, lo que lo convertiría en el séptimo edificio más alto de los Estados Unidos , después del Trump International Hotel & Tower en Chicago. ^{[ 193 ] [ 194 ]}  

Tras su finalización, el edificio se convirtió en el más alto de la ciudad de Nueva York con la antena, pero su techo fue superado en 2015 por el 432 Park Avenue , que alcanzó los 1396 pies (426 m) de altura. ^{[ 195 ] [ 196 ]} Los promotores del One World Trade Center habían impugnado la afirmación de que la aguja debía reclasificarse como antena tras el rediseño, ^{[ 197 ]} y el portavoz de PANYNJ, Steve Coleman, reiteró que "el One World Trade Center será el edificio más alto del hemisferio occidental". ^{[ 191 ]} 

En 2012, el CTBUH anunció que esperaría para tomar su decisión final sobre si la aguja rediseñada contaría o no para la altura del edificio. ^{[ 191 ]} El 12 de noviembre de 2013, el CTBUH anunció que la aguja del One World Trade Center contaría como parte de la altura reconocida del edificio, dándole una altura final de 1776 pies (541 m) , y convirtiéndolo en el edificio más alto del hemisferio occidental. ^{[ 93 ]} 

Larry Silverstein , de Silverstein Properties , arrendatario y promotor del complejo, conserva el control de los edificios circundantes, mientras que la PANYNJ tiene el control total de la torre. Silverstein firmó un contrato de arrendamiento de 99 años para el terreno del World Trade Center en julio de 2001 y sigue participando activamente en la mayoría de los aspectos del proceso de reurbanización del sitio. ^{[ 247 ]}

Antes de que comenzara la construcción de la nueva torre, Silverstein estuvo involucrado en una disputa de seguros relacionada con la torre. Los términos del contrato de arrendamiento firmado en 2001, una oferta de $3.22 mil millones para arrendar con opción a compra el World Trade Center, ^{[ 248 ]} de los cuales Silverstein aportó personalmente $14  millones, ^{[ 249 ]} le otorgaron a Silverstein, como arrendatario, el derecho y la obligación de reconstruir las estructuras si eran destruidas. ^{[ 250 ]} Después de los ataques del 11 de septiembre, hubo una serie de disputas entre Silverstein y las compañías de seguros con respecto a las pólizas de seguro que cubrían las torres originales; esto resultó en el retraso de la construcción del One World Trade Center. Después de un juicio, se emitió un veredicto el 29 de abril de 2004. El veredicto fue que diez de las aseguradoras involucradas en la disputa estaban sujetas a la interpretación de "un solo suceso", por lo que su responsabilidad se limitó al valor nominal de esas pólizas. Tres aseguradoras fueron añadidas al segundo grupo de juicio. ^{[ 251 ] [ 252 ]} En ese momento, el jurado no pudo llegar a un veredicto sobre una aseguradora, Swiss Reinsurance , pero lo hizo varios días después, el 3 de mayo de 2004, al determinar que esta compañía también estaba sujeta a la interpretación de "un solo suceso". ^{[ 253 ]} Silverstein apeló la decisión de Swiss Reinsurance, pero la apelación fracasó el 19 de octubre de 2006. ^{[ 254 ]} El segundo juicio resultó en un veredicto el 6 de diciembre de 2004. El jurado determinó que nueve aseguradoras estaban sujetas a la interpretación de "dos sucesos", en referencia al hecho de que dos aviones diferentes habían destruido las torres durante los ataques del 11 de septiembre. Por lo tanto, eran responsables por un máximo del doble del valor nominal de esas pólizas particulares (2200  millones de dólares). ^{[ 255 ]} El pago potencial más alto fue de 4577  millones de dólares, para los edificios 1, 2, 4 y 5. ^{[ 256 ]}

En marzo de 2007, Silverstein participó en una manifestación de trabajadores de la construcción y funcionarios públicos frente a una conferencia de la industria de seguros. Destacó lo que describió como el incumplimiento de las aseguradoras Allianz y Royal & Sun Alliance en el pago de 800 millones de dólares  en reclamaciones relacionadas con los ataques. Las aseguradoras afirman que el acuerdo para dividir los pagos entre Silverstein y la PANYNJ es motivo de preocupación. ^{[ 257 ]}

David Childs , uno de los arquitectos favoritos de Silverstein, se unió al proyecto tras ser instado por él. Childs desarrolló un diseño para el One World Trade Center, colaborando inicialmente con Daniel Libeskind. En mayo de 2005, Childs revisó el diseño para abordar las preocupaciones de seguridad. Fue el arquitecto de la torre y responsable de supervisar su diseño y desarrollo diarios. ^{[ 258 ]}

El arquitecto Daniel Libeskind ganó el concurso por invitación para desarrollar un plan para la nueva torre en 2002. Presentó una propuesta, que llamó " Fundamentos de la Memoria ", para el diseño del One World Trade Center. Su diseño incluía jardines aéreos, molinos de viento y una aguja descentrada. ^{[ 120 ]} Libeskind rechazó posteriormente una solicitud para ubicar la torre en un lugar más rentable junto a la estación del PATH. En cambio, la ubicó una cuadra más al oeste, ya que así se alinearía con la Estatua de la Libertad y se asemejaría a ella . ^{[ 259 ]} La mayoría de los diseños originales de Libeskind fueron posteriormente descartados, y otros arquitectos fueron elegidos para diseñar los demás edificios del WTC. ^{[ c ]} Sin embargo, un elemento del plan inicial de Libeskind se incluyó en el diseño final  : la altura simbólica de la torre de 1776 pies (541 m) . ^{[ 260 ]} 

Daniel R. Tishman  , junto con su padre John Tishman , constructor del World Trade Center original  , dirigió el equipo de construcción de Tishman Realty & Construction , la constructora seleccionada para el One World Trade Center. ^{[ 261 ] [ 262 ]}

Douglas y Jody Durst, copresidentes de The Durst Organization, una empresa de desarrollo inmobiliario, obtuvieron el derecho a invertir al menos 100  millones de dólares en el proyecto el 7 de julio de 2010. ^{[ 263 ]}

En agosto de 2010, Condé Nast, un inquilino de larga data de Durst, confirmó un acuerdo tentativo para mudarse al One World Trade Center, ^{[ 264 ] [ 265 ] [ 266 ]} y finalizó el acuerdo el 26 de mayo de 2011. ^{[ 267 ]} El contrato negociado entre PANYNJ y The Durst Organization especificaba que esta última recibiría una  tarifa de $15 millones y un porcentaje de "cambios base del edificio que resulten en un beneficio económico neto para el proyecto". Los detalles del contrato firmado otorgaban a Durst el 75 por ciento de los ahorros hasta $24  millones, reduciéndose al 50, 25 y 15 por ciento a medida que aumentaban los ahorros. ^{[ 117 ]} Después de que Durst se unió al proyecto, se hicieron cambios significativos en el edificio, incluyendo la base de 185 pies (56 m) de la torre, la aguja y la plaza al oeste del edificio, frente al río Hudson. PANYNJ aprobó todas las revisiones. ^{[ 117 ]} 

El 31 de agosto de 2010, se subió a YouTube un cortometraje documental de WoodSearch Films titulado " ¿Qué se siente al trabajar en el One World Trade Center?". En él se mostraba a trabajadores de la construcción satisfechos con las condiciones laborales en la obra. ^{[ 268 ]} Sin embargo, un análisis posterior de la obra reveló que se habían producido decenas de lesiones relacionadas con la construcción durante la edificación del One World Trade Center, incluidas 34 que no se habían notificado a la Administración de Seguridad y Salud Ocupacional de EE. UU . ^{[ 269 ]}

Los trabajadores dejaron grafitis relacionados con el 11-S en el lugar, que pretenden simbolizar el renacimiento y la resiliencia. ^{[ 270 ]}