El Distrito Financiero del Bajo Manhattan , también conocido como FiDi , [ 6 ] es un barrio ubicado en el extremo sur de Manhattan en la ciudad de Nueva York . Está delimitado por la West Side Highway al oeste, Chambers Street y City Hall Park al norte, el Puente de Brooklyn al noreste, el East River al sureste y South Ferry y Battery al sur.
La ciudad de Nueva York se creó en el actual Distrito Financiero en 1624, y el barrio se superpone aproximadamente con los límites del asentamiento de Nueva Ámsterdam a finales del siglo XVII. [ 7 ] El distrito comprende las oficinas y sedes de muchas de las principales instituciones financieras de la ciudad , incluyendo la Bolsa de Valores de Nueva York y el Banco de la Reserva Federal de Nueva York . Anclada en Wall Street en el Distrito Financiero, la ciudad de Nueva York ha sido llamada tanto el principal centro financiero como la ciudad económicamente más poderosa del mundo, [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] y la Bolsa de Valores de Nueva York es la bolsa de valores más grande del mundo por capitalización de mercado total . [ 11 ] [ 12 ] Varias otras bolsas importantes tienen o tuvieron sedes en el Distrito Financiero, incluyendo la Bolsa Mercantil de Nueva York , NASDAQ , la Junta de Comercio de Nueva York y la antigua Bolsa de Valores Americana .
El Distrito Financiero forma parte del Distrito Comunitario 1 de Manhattan , y sus códigos postales principales son 10004, 10005, 10006, 10007 y 10038. [ 4 ] Está patrullado por el Primer Distrito del Departamento de Policía de la Ciudad de Nueva York .
Descripción
El Distrito Financiero abarca aproximadamente el área al sur de City Hall Park en el Bajo Manhattan, pero excluye Battery Park y Battery Park City . El antiguo complejo del World Trade Center se encontraba en el barrio hasta los ataques del 11 de septiembre de 2001 ; el barrio incluye el sucesor, One World Trade Center . El corazón del Distrito Financiero suele considerarse la esquina de Wall Street y Broad Street , ambas contenidas completamente dentro del distrito. [ 13 ] La parte noreste del Distrito Financiero (a lo largo de Fulton Street y John Street) era conocida a principios del siglo XX como el Distrito de Seguros, debido a la gran cantidad de compañías de seguros que tenían allí su sede o mantenían allí sus oficinas de Nueva York.
Aunque el término a veces se usa como sinónimo de Wall Street , este último se aplica a menudo metonímicamente a los mercados financieros en su conjunto (y también es una calle del distrito), mientras que "el Distrito Financiero" implica una ubicación geográfica real. El Distrito Financiero forma parte de la Junta Comunitaria 1 de Manhattan , que también incluye otros cinco barrios ( Battery Park City , Civic Center , Greenwich South , Seaport y Tribeca ). [ 4 ]
Cuadrícula de calles

Las calles de la zona se trazaron como parte del Plan Castello antes del Plan de los Comisionados de 1811 , un plano de cuadrícula que dicta la ubicación de la mayoría de las calles de Manhattan al norte de la calle Houston . Así, tiene calles pequeñas "apenas lo suficientemente anchas para un solo carril de circulación, bordeadas a ambos lados por algunos de los edificios más altos de la ciudad", según una descripción, lo que crea "impresionantes cañones artificiales". [ 14 ] Algunas calles han sido designadas exclusivamente para peatones, prohibiéndose el tráfico vehicular. [ 15 ]
Turismo
El Distrito Financiero es un importante destino turístico en la ciudad de Nueva York . Un informe describió el Bajo Manhattan como "repleto de turistas con cámaras". [ 16 ] Los guías turísticos destacan lugares como la Iglesia de la Trinidad , las bóvedas de oro del Edificio del Banco de la Reserva Federal de Nueva York a 80 pies bajo el nivel de la calle (con un valor de 100 mil millones de dólares) y el Edificio de la Bolsa de Valores de Nueva York . [ 17 ] Un recorrido de Scoundrels of Wall Street es un recorrido histórico a pie que incluye una visita a un museo y una discusión sobre varios financieros "que eran expertos en encontrar maneras de eludir las leyes financieras o lagunas legales a través de ellas". [ 18 ] Ocasionalmente, los artistas hacen actuaciones improvisadas; por ejemplo, en 2010, una compañía de 22 bailarines "contorsionó sus cuerpos y se apretujó en los rincones y grietas del Distrito Financiero en Bodies in Urban Spaces " coreografiada por Willi Donner. [ 19 ] Una de las principales atracciones, la Reserva Federal, pagó 750.000 dólares para abrir una galería de visitantes en 1997. La Bolsa de Nueva York y la Bolsa de Valores Americana también invirtieron dinero a finales de la década de 1990 para mejorar las instalaciones para los visitantes. Entre las atracciones se incluye la bóveda de oro bajo la Reserva Federal y que "mirar hacia abajo al parqué era tan emocionante como ir a la Estatua de la Libertad ". [ 16 ]
Arquitectura
La arquitectura del Distrito Financiero tiene sus raíces en la Edad Dorada , aunque también hay algunas influencias art déco en el barrio. La zona se distingue por sus calles estrechas, su topografía escarpada y sus rascacielos [ 14 ]. La construcción en zonas tan estrechas y empinadas ha dado lugar a accidentes ocasionales, como el colapso de una grúa. [ 20 ] Un informe dividió el bajo Manhattan en tres distritos básicos: [ 14 ]
- El distrito financiero propiamente dicho, especialmente a lo largo de John Street.
- Al sur de la zona del World Trade Center: el puñado de manzanas situadas al sur del World Trade Center a lo largo de las calles Greenwich , Washington y West.
- Distrito portuario: caracterizado por edificios bajos centenarios y South Street Seaport ; el puerto es "tranquilo, residencial y tiene un encanto del viejo mundo" según una descripción. [ 14 ]

El Monumento Nacional Federal Hall , ubicado en el sitio del primer capitolio de los Estados Unidos y donde se tomó posesión George Washington como primer presidente de los Estados Unidos , se encuentra en la esquina de Wall Street y Nassau Street .
El Distrito Financiero cuenta con numerosas atracciones turísticas, como el Distrito Histórico de South Street Seaport , el recientemente renovado Muelle 17, el Museo de la Policía de la Ciudad de Nueva York , el Museo de Finanzas Americanas , el Museo Nacional del Indio Americano , la Iglesia de la Trinidad , la Capilla de San Pablo y el famoso toro . Bowling Green es el punto de partida de los tradicionales desfiles con confeti en Broadway , donde también se le conoce como el Cañón de los Héroes . El Museo del Patrimonio Judío y el Museo de los Rascacielos se encuentran en el adyacente Battery Park City , donde también se ubica el Brookfield Place (anteriormente World Financial Center).
Otro pilar fundamental de la zona es la Bolsa de Nueva York . Las autoridades municipales reconocen su importancia y consideraron que su edificio neoclásico en la esquina de las calles Wall y Broad se había quedado pequeño, por lo que en 1998 ofrecieron importantes incentivos fiscales para intentar retenerla en el Distrito Financiero. [ 21 ] Los planes para reconstruirla se retrasaron debido a los atentados del 11 de septiembre de 2001. [ 21 ] La Bolsa sigue ocupando el mismo emplazamiento. La Bolsa concentra una gran cantidad de tecnología y datos. Por ejemplo, para dar servicio a las tres mil personas que trabajan directamente en la sala de operaciones se requieren 3500 kilovatios de electricidad, además de 8000 circuitos telefónicos solo en la sala de negociación y 320 kilómetros de cable de fibra óptica subterráneo. [ 22 ]
Monumentos oficiales
Los edificios del Distrito Financiero pueden tener uno de varios tipos de designaciones oficiales como monumentos históricos:
- La Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York es la agencia de la ciudad de Nueva York responsable de identificar y designar los monumentos y edificios de los distritos históricos de la ciudad. Los monumentos históricos de la ciudad de Nueva York (NYCL, por sus siglas en inglés) se pueden clasificar en varios grupos: monumentos individuales (exteriores), interiores y paisajísticos. [ 23 ]
- El Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP, por sus siglas en inglés) es la lista oficial del gobierno federal de los Estados Unidos de distritos, sitios, edificios, estructuras y objetos considerados dignos de preservación por su importancia histórica. [ 24 ]
- El Monumento Histórico Nacional (NHL) se centra en lugares de importancia en la historia, la arquitectura, la ingeniería o la cultura estadounidenses; todos los sitios NHL también están en el NRHP. [ 25 ]
Los siguientes puntos de referencia están situados al sur de Morris Street y al oeste de Whitehall Street/Broadway: [ 26 ]
- 21 West Street (NRHP, NYCL) [ 27 ]
- Casa de Aduanas Alexander Hamilton de EE. UU. , Bowling Green (NHL, NRHP, NYCL, interior de NYCL) [ 28 ]
- Valla de Bowling Green (NYCL) [ 29 ]
- Bowling Green (NRHP) [ 30 ]
- Edificio de oficinas Bowling Green , 11 Broadway (NYCL) [ 31 ]
- Castillo Clinton , The Battery (NRHP, NYCL) [ 32 ]
- Muelle A de la ciudad , The Battery (NRHP, NYCL) [ 33 ]
- Edificio Cunard , 25 Broadway (NYCL, interior de NYCL) [ 34 ]
- Club Atlético del Centro , 19 West Street (NYCL) [ 35 ]
- Sistema de Tránsito Rápido Interborough, Casa de Control de Battery Park (NRHP, NYCL) [ 36 ]
- Edificio de la International Mercantile Marine Company , 1 Broadway (NRHP, NYCL) [ 37 ]
- Casa de James Watson , 7 State Street (NRHP, NYCL) [ 38 ]
- Edificio Whitehall , 17 Battery Place (NYCL) [ 39 ]
Los siguientes puntos de referencia se encuentran al oeste de Broadway entre las calles Morris y Barclay: [ 26 ]
- Edificio de la Bolsa de Valores Estadounidense (NHL, NRHP, NYCL) [ 40 ]
- 65 Broadway (NYCL) [ 41 ]
- 90 West Street (NRHP, NYCL) [ 42 ]
- 94 Greenwich Street (NYCL) [ 43 ]
- 195 Broadway (NYCL, interior de NYCL) [ 44 ]
- Empire Building , 71 Broadway (NRHP, NYCL) [ 45 ]
- Edificio de la Asociación de Abogados del Condado de Nueva York , 14 Vesey Street (NRHP, NYCL) [ 46 ]
- Antiguo edificio del New York Evening Post , 20 Vesey Street (NRHP, NYCL) [ 47 ]
- Casa de Robert y Anne Dickey , 67 Greenwich Street (NYCL) [ 48 ]
- Iglesia católica siria de San Jorge , 103 Washington Street (NYCL) [ 49 ]
- Capilla de San Pablo , Broadway en Fulton Street (NHL, NRHP, NYCL) [ 50 ]
- Iglesia católica romana de San Pedro , 22 Barclay Street (NRHP, NYCL) [ 51 ]
- Edificios Trinity y United States Realty , 111-115 Broadway (ambos NYCL) [ 52 ]
- Iglesia de la Trinidad , Broadway en Wall Street (NRHP, NYCL) [ 53 ]
- Edificio Verizon , 140 West Street (NRHP, NYCL, interior de NYCL) [ 54 ]
Los siguientes puntos de referencia se encuentran al sur de Wall Street y al este de Broadway/Whitehall Street: [ 26 ]
- 1 Hannover Square (NHL, NRHP, NYCL) [ 55 ]
- 1 Wall Street (NYCL) [ 56 ]
- 1 Wall Street Court (NRHP, NYCL) [ 57 ]
- 1 William Street (NYCL) [ 58 ]
- 20 Exchange Place (NYCL) [ 59 ]
- 23 Wall Street (NRHP, NYCL) [ 60 ]
- 26 Broadway (NYCL) [ 61 ]
- 55 Wall Street (NRHP, NYCL, interior de NYCL) [ 62 ]
- Edificio de la American Bank Note Company , 70 Broad Street (NRHP, NYCL) [ 63 ]
- Edificio Battery Maritime , South Street (NRHP, NYCL) [ 64 ]
- Edificio Broad Exchange , 25 Broad Street (NRHP, NYCL) [ 65 ]
- Edificio Delmonico , 56 Beaver Street (NYCL) [ 66 ]
- Comisaría del Primer Distrito , 100 Old Slip (NRHP, NYCL) [ 67 ]
- Fraunces Tavern , 54 Pearl Street (NRHP, NYCL) [ 68 ]
- Edificio de la Bolsa de Nueva York , 8-18 Broad Street (NHL, NRHP, NYCL) [ 69 ]
- Edificio Wall and Hanover , 59–63 Wall Street (NRHP) [ 70 ]
Los siguientes puntos de referencia se encuentran al este de Broadway, entre Wall Street y Maiden Lane: [ 26 ]
- 14 Wall Street (NYCL) [ 71 ]
- 28 Liberty Street (NYCL) [ 72 ]
- 40 Wall Street (NRHP, NYCL) [ 73 ]
- 48 Wall Street (NRHP, NYCL) [ 74 ]
- 56 Pine Street (NRHP, Nueva York) [ 75 ]
- 70 Pine Street (NYCL, interior de NYCL) [ 76 ]
- 90–94 Maiden Lane (NYCL) [ 77 ]
- Edificio American Surety , 100 Broadway (NYCL) [ 78 ]
- Edificio de la Cámara de Comercio , 65 Liberty Street (NHL, NRHP, NYCL) [ 79 ]
- Edificio de la Asociación del Centro , 60 Pine Street (NYCL) [ 80 ]
- Construcción equitativa (NHL, NRHP, NYCL) [ 81 ]
- Monumento Nacional Federal Hall , 26 Wall Street (NHL, NRHP, NYCL, interior de NYCL) [ 82 ]
- Edificio del Banco de la Reserva Federal de Nueva York , 33 Liberty Street (NRHP, NYCL) [ 83 ]
- Liberty Tower , 55 Liberty Street (NRHP, NYCL) [ 84 ]
- Edificio Marine Midland , 140 Broadway (NYCL) [ 85 ]
Los siguientes puntos de referencia se encuentran al este de Broadway y Park Row, entre Maiden Lane y el Puente de Brooklyn: [ 26 ]
- 5 Beekman Street (NYCL) [ 86 ]
- 63 Nassau Street (NYCL) [ 87 ]
- 150 Nassau Street (NYCL) [ 88 ]
- Edificio Bennett , 99 Nassau Street (NYCL) [ 89 ]
- Edificio Corbin , 13 John Street (NRHP, NYCL) [ 90 ]
- Edificio de Excelsior Power Company , 33–43 Gold Street (NYCL) [ 91 ]
- Iglesia Metodista de John Street , 44 John Street (NRHP, NYCL) [ 92 ]
- Edificio de la compañía Keuffel & Esser , 127 Fulton Street (NYCL) [ 93 ]
- Edificio Morse , 138-42 Nassau Street (NYCL) [ 94 ]
- Edificio del New York Times , 41 Park Row (NYCL) [ 95 ]
- Edificio Park Row , 15 Park Row (NRHP, NYCL) [ 96 ]
- Edificio Potter , 38 Park Row (NYCL) [ 97 ]
Los siguientes puntos de referencia se aplican a varias áreas distintas: [ 26 ]
- Distrito Histórico Fraunces Tavern Block (NRHP, NYCL) [ 98 ]
- Distrito Histórico de South Street Seaport (NRHP, NYCL; incluye numerosos monumentos individuales) [ 99 ]
- Plano de calles de Nueva Ámsterdam y la Nueva York colonial (NYCL) [ 100 ]
- Distrito Histórico de Stone Street (NYCL) [ 101 ]
- Interiores de la estación de Wall Street y Fulton Street (NYCL) [ 102 ]
Historia
Nueva Ámsterdam

Lo que ahora es el Distrito Financiero fue en su día parte de Nueva Ámsterdam , situada en el estratégico extremo sur de la isla de Manhattan. Nueva Ámsterdam derivaba de Fuerte Ámsterdam , destinado a defender las operaciones de comercio de pieles de la Compañía Neerlandesa de las Indias Occidentales en el río Norte ( río Hudson ). En 1624, se convirtió en una extensión provincial de la República Neerlandesa y fue designada capital de la provincia de Nueva Holanda en 1625. [ 103 ] Para 1655, la población de Nueva Holanda había crecido a 2000 personas, con 1500 viviendo en Nueva Ámsterdam. Para 1664, la población de Nueva Holanda se había disparado a casi 9000 personas, de las cuales 2500 vivían en Nueva Ámsterdam, 1000 vivían cerca de Fuerte Orange y el resto en otros pueblos y aldeas. [ 104 ] [ 105 ] En 1664, los ingleses tomaron Nueva Ámsterdam y la rebautizaron como Ciudad de Nueva York. [ 106 ]
siglos XIX y XX
A finales del siglo XIX y principios del XX, la cultura corporativa de Nueva York fue un centro principal para la construcción de los primeros rascacielos , y solo Chicago la superaba en el continente americano. También existían zonas residenciales, como Bowling Green, entre Broadway y el río Hudson , y entre Vesey Street y Battery Park. El área de Bowling Green se describía como el " patio trasero de Wall Street ", con gente pobre, altas tasas de mortalidad infantil y las "peores condiciones de vivienda de la ciudad". [ 107 ] Como resultado de la construcción, al observar la ciudad de Nueva York desde el este, se pueden ver dos grupos distintos de edificios altos: el Distrito Financiero a la izquierda y el barrio de Midtown, más alto , a la derecha. La geología de Manhattan es idónea para los edificios altos, ya que una sólida masa de roca madre bajo Manhattan proporciona una base firme para su construcción. Los rascacielos son caros de construir, pero la escasez de terreno en el Distrito Financiero lo hizo idóneo para su construcción. [ 108 ]
El escritor de negocios John Brooks, en su libro Once in Golconda, consideró que el comienzo del siglo XX fue la época dorada de la zona. [ 109 ] La dirección de 23 Wall Street , sede de JP Morgan & Company , conocida como The Corner , era "el centro preciso, tanto geográfico como metafórico, de la América financiera e incluso del mundo financiero". [ 109 ]
El 16 de septiembre de 1920, cerca de la esquina de Wall Street y Broad Street , la esquina más concurrida del Distrito Financiero y frente a las oficinas del Banco Morgan , explotó una potente bomba . Murieron 38 personas e hirieron gravemente a 143. [ 110 ] La zona fue objeto de numerosas amenazas; una amenaza de bomba en 1921 llevó a los detectives a acordonar el área para "evitar que se repitiera la explosión de la bomba de Wall Street". [ 111 ]
Crecimiento de finales del siglo XX

Durante la mayor parte del siglo XX, el Distrito Financiero fue una comunidad empresarial con prácticamente solo oficinas que se vaciaban por la noche. En su libro *Muerte y vida de las grandes ciudades americanas*, publicado en 1961, la urbanista Jane Jacobs describió una "quietud casi mortal que se instala en el distrito después de las 5:30 y durante todo el sábado y el domingo". [ 112 ] Pero ha habido un cambio hacia un mayor uso residencial de la zona, impulsado por los cambios tecnológicos y las cambiantes condiciones del mercado. El patrón general es que varios cientos de miles de trabajadores se desplacen a la zona durante el día, a veces compartiendo un taxi [ 113 ] desde otras partes de la ciudad, así como desde Nueva Jersey y Long Island , y luego se marchen por la noche. En 1970, solo 833 personas vivían "al sur de Chambers Street"; para 1990, 13.782 personas eran residentes con la adición de áreas como Battery Park City [ 21 ] y Southbridge Towers . [ 114 ] Battery Park City se construyó sobre 92 acres de vertedero, y 3.000 personas se mudaron allí a partir de 1982 aproximadamente, pero para 1986 había evidencia de más tiendas y comercios y un parque, junto con planes para un mayor desarrollo residencial. [ 115 ]
La construcción del World Trade Center comenzó en 1966, pero una vez terminado, tuvo problemas para atraer inquilinos. No obstante, algunas empresas importantes adquirieron espacio allí. Su imponente altura contribuyó a convertirlo en un punto de referencia visual para conductores y peatones. En cierto modo, el centro del Distrito Financiero se trasladó físicamente de Wall Street al complejo del World Trade Center y a los edificios circundantes, como el Deutsche Bank Building , el 90 West Street y el One Liberty Plaza . El crecimiento inmobiliario durante la última parte de la década de 1990 fue significativo, con acuerdos y nuevos proyectos en el Distrito Financiero y en otras zonas de Manhattan; una empresa invirtió más de 24.000 millones de dólares en diversos proyectos, muchos de ellos en la zona de Wall Street. [ 116 ] En 1998, la Bolsa de Nueva York (NYSE) y la ciudad llegaron a un acuerdo de 900 millones de dólares que impidió que la NYSE se trasladara al otro lado del río, a Jersey City ; el acuerdo fue descrito como el "mayor en la historia de la ciudad para evitar que una corporación abandonara la ciudad". [ 117 ] Un competidor de la NYSE, NASDAQ , trasladó su sede de Washington a Nueva York. [ 118 ]

En 1987, el mercado de valores se desplomó [ 21 ] y, en la recesión relativamente breve que siguió, el bajo Manhattan perdió 100.000 empleos según una estimación. [ 114 ] Dado que los costos de las telecomunicaciones estaban bajando, los bancos y las firmas de corretaje pudieron trasladarse fuera del Distrito Financiero a ubicaciones más asequibles. [ 114 ] La recesión de 1990-91 estuvo marcada por tasas de desocupación de oficinas en el centro que fueron "persistentemente altas" y con algunos edificios "vacíos". [ 14 ]
Barrio residencial
En 1995, las autoridades de la ciudad ofrecieron el Plan de Revitalización del Bajo Manhattan que ofrecía incentivos para convertir propiedades comerciales en residenciales. [ 14 ] Según una descripción de 1996, "La zona muere por la noche... Necesita un barrio, una comunidad". [ 114 ] Durante las últimas dos décadas ha habido un cambio hacia mayores áreas residenciales en el Distrito Financiero, con incentivos de las autoridades de la ciudad en algunos casos. [ 21 ] Muchos edificios de oficinas vacíos se han convertido en lofts y apartamentos; por ejemplo, la Torre Liberty , el edificio de oficinas del magnate petrolero Harry Sinclair , se convirtió en una cooperativa en 1979. [ 114 ] En 1996, una quinta parte de los edificios y almacenes estaban vacíos, y muchos se convirtieron en áreas residenciales. [ 114 ] Algunas conversiones encontraron problemas, como las gárgolas antiguas en los exteriores de los edificios que tuvieron que ser restauradas costosamente para cumplir con los códigos de construcción actuales. [ 114 ] Los residentes de la zona han buscado tener un supermercado, un cine, una farmacia, más escuelas y un "buen restaurante". [ 114 ] El minorista de descuento llamado Job Lot solía estar ubicado en el World Trade Center, pero se mudó a Church Street; los comerciantes compraban artículos sobrantes sin vender a precios elevados y los vendían con descuento a los consumidores, y los compradores incluían "amas de casa ahorradoras y jubilados curiosos" que "se codeaban con empleados del Ayuntamiento y ejecutivos de Wall Street"; pero la empresa quebró en 1993. [ 119 ] Hubo informes de que el número de residentes aumentó un 60% durante la década de 1990 a unos 25.000, aunque una segunda estimación (basada en el censo de 2000 basado en un mapa diferente) sitúa la población residencial en 2000 en 12.042. Para 2001 había varias tiendas de comestibles, tintorerías, dos escuelas primarias y una escuela secundaria de primer nivel. [ 21 ]
siglo XXI
ataques del 11 de septiembre
En 2001, la Bolsa de Nueva York, conocida como el "Big Board " o NYSE, fue descrita como la "bolsa de valores más grande y prestigiosa" del mundo. [ 120 ] Cuando el World Trade Center fue destruido el 11 de septiembre de 2001 , dejó un vacío arquitectónico, ya que los nuevos desarrollos desde la década de 1970 habían tomado como referencia estética el complejo. Los ataques "paralizaron" la red de comunicaciones. [ 120 ] Se estimó que se había perdido el 45% del "mejor espacio de oficinas" del vecindario. [ 21 ] La destrucción física fue inmensa:
Los escombros cubrían algunas calles del distrito financiero. Miembros de la Guardia Nacional, vestidos con uniformes de camuflaje, custodiaban los puestos de control. Carritos de café abandonados, cubiertos de polvo tras el derrumbe del World Trade Center, yacían de lado sobre las aceras. La mayoría de las estaciones de metro estaban cerradas, la mayoría de las luces seguían apagadas, la mayoría de los teléfonos no funcionaban y apenas un puñado de personas transitaba por las estrechas calles de Wall Street ayer por la mañana.
— Leslie Eaton y Kirk Johnson de The New York Times , 16 de septiembre de 2001. [ 22 ]
Aun así, la Bolsa de Nueva York estaba decidida a reabrir el 17 de septiembre, casi una semana después del ataque. [ 22 ] Después del 11 de septiembre, la industria de servicios financieros sufrió una recesión con una caída considerable en las bonificaciones de fin de año de 6.500 millones de dólares, según una estimación de la oficina del contralor estatal. [ 119 ]
Para protegerse de un atentado con vehículo en la zona, las autoridades construyeron barreras de hormigón y, con el tiempo, encontraron maneras de hacerlas más atractivas estéticamente invirtiendo entre 5000 y 8000 dólares por bolardo . Varias calles del barrio, incluidas Wall Street y Broad Street, fueron bloqueadas con bolardos de diseño especial.
Rogers Marvel diseñó un nuevo tipo de bolardo, una escultura facetada cuyas superficies anchas e inclinadas ofrecen un lugar para sentarse, a diferencia del bolardo típico, que resulta sumamente incómodo. El bolardo, llamado Nogo, recuerda un poco a uno de los singulares palacios culturales de Frank Gehry, pero no por ello es ajeno a su entorno. Sus superficies de bronce evocan las imponentes puertas de los templos del comercio de Wall Street. Los peatones se deslizan fácilmente entre grupos de ellos al acceder a Wall Street desde la zona cercana a la histórica Iglesia de la Trinidad. Sin embargo, los coches no pueden pasar.
— Blair Kamin en el Chicago Tribune , 2006
Reurbanización
La destrucción del World Trade Center impulsó un desarrollo a una escala que no se había visto en décadas. [ 108 ] Los incentivos fiscales proporcionados por los gobiernos federal, estatal y local fomentaron el desarrollo. Un nuevo complejo del World Trade Center, centrado en las Fundaciones de la Memoria de Daniel Libeskind, se construyó después de los ataques del 11 de septiembre. La pieza central, que ahora es una estructura de 541 m (1776 pies ) de altura, abrió sus puertas en 2014 como el One World Trade Center . [ 121 ] El Fulton Center , un nuevo complejo de transporte destinado a mejorar el acceso a la zona, abrió en 2014, [ 122 ] seguido por el Centro de Transporte del World Trade Center en 2016. [ 123 ] [ 124 ] Además, en 2007, Maharishi Global Financial Capital de Nueva York abrió su sede en 70 Broad Street , cerca de la Bolsa de Nueva York, en un esfuerzo por buscar inversores. [ 125 ]
Para la década de 2010, el Distrito Financiero se había consolidado como un barrio residencial y comercial. Varios rascacielos nuevos, como 125 Greenwich Street y 130 William, estaban en construcción, mientras que otras estructuras, como 1 Wall Street , el Edificio Equitable y el Edificio Woolworth , fueron renovadas extensamente. [ 126 ] Además, había más señales de paseadores de perros por la noche y un barrio que funcionaba las 24 horas, aunque el patrón general de multitudes durante las horas de trabajo y vacío por la noche seguía siendo evidente. También había diez hoteles y trece museos en 2010. [ 14 ] En 2007, la firma de moda francesa Hermès abrió una tienda en el Distrito Financiero para vender artículos como una "silla de montar de cuero hecha a medida de 4700 dólares o un maletín de cocodrilo de edición limitada de 47 000 dólares". [ 15 ] Sin embargo, hay informes de mendigos, como en otras partes de la ciudad. [ 127 ] Para 2010, la población residente había aumentado a 24.400 residentes. [ 128 ] y la zona estaba creciendo con apartamentos de lujo de alta gama y tiendas de lujo. [ 129 ]
El 29 de octubre de 2012, Nueva York y Nueva Jersey fueron azotadas por el huracán Sandy . Su marejada ciclónica de 4,2 metros de altura, un récord local, causó inundaciones masivas en las calles de muchas partes del Bajo Manhattan. El suministro eléctrico en la zona se interrumpió debido a la explosión de un transformador en una planta de Con Edison . Dado que el transporte público en la ciudad de Nueva York ya estaba suspendido como medida de precaución incluso antes de la llegada de la tormenta, la Bolsa de Nueva York y otras bolsas financieras cerraron durante dos días, reabriendo el 31 de octubre. [ 130 ] Entre 2013 y 2021, casi doscientos edificios en el Distrito Financiero se convirtieron en viviendas. Además, entre 2001 y 2021, la proporción de empresas en la zona que pertenecían a los sectores financiero y de seguros disminuyó del 55 al 30 por ciento. [ 131 ]
Datos demográficos
Para fines censales, el gobierno de la ciudad de Nueva York clasifica el Distrito Financiero como parte de un área de tabulación vecinal más grande llamada Battery Park City-Lower Manhattan. [ 132 ] Según datos del censo de los Estados Unidos de 2010 , la población de Battery Park City-Lower Manhattan era de 39.699, un aumento de 19.611 (97,6 %) con respecto a los 20.088 contados en 2000. Cubriendo un área de 479,77 acres (194,16 ha) , el vecindario tenía una densidad de población de 82,7/acre (52.900/milla cuadrada ; 20.400/km 2 ) . [ 133 ] La composición racial del vecindario era 65,4% (25.965) blancos , 3,2% (1.288) afroamericanos , 0,1% (35) nativos americanos , 20,2% (8.016) asiáticos , 0,0% (17) isleños del Pacífico , 0,4% (153) de otras razas y 3,0% (1.170) de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza eran el 7,7% (3.055) de la población. [ 134 ]
La totalidad del Distrito Comunitario 1, que comprende el Distrito Financiero y otros barrios del Bajo Manhattan, tenía 63.383 habitantes según el Perfil de Salud Comunitaria de NYC Health de 2018, con una esperanza de vida promedio de 85,8 años. [ 135 ] : 2, 20 Esto es superior a la mediana de esperanza de vida de 81,2 para todos los barrios de la ciudad de Nueva York. [ 136 ] : 53 (PDF pág. 84) [ 137 ] La mayoría de los habitantes son adultos jóvenes y de mediana edad: la mitad (50%) tiene entre 25 y 44 años, mientras que el 14% tiene entre 0 y 17 años, y el 18% entre 45 y 64 años. La proporción de residentes en edad universitaria y ancianos era menor, con un 11% y un 7% respectivamente. [ 135 ] : 2
A partir de 2017, el ingreso familiar medio en los Distritos Comunitarios 1 y 2 (incluidos Greenwich Village y SoHo ) era de $144,878. [ 138 ] En 2018, se estimó que el 9% de los residentes del Distrito Financiero y del Bajo Manhattan vivían en la pobreza, en comparación con el 14% en todo Manhattan y el 20% en toda la ciudad de Nueva York. Uno de cada veinticinco residentes (4%) estaba desempleado, en comparación con el 7% en Manhattan y el 9% en la ciudad de Nueva York. La carga del alquiler, o el porcentaje de residentes que tienen dificultades para pagar su alquiler, es del 38% en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, en comparación con las tasas de todo el distrito y de toda la ciudad del 45% y el 51% respectivamente. Con base en este cálculo, a partir de 2018El Distrito Financiero y el Bajo Manhattan se consideran zonas de altos ingresos en relación con el resto de la ciudad y no están en proceso de gentrificación . [ 135 ] : 7
La población del Distrito Financiero ha crecido hasta alcanzar un estimado de 61.000 residentes en 2018, [ 139 ] frente a los 43.000 de 2014, que a su vez eran casi el doble de los 23.000 registrados en el Censo de 2000. [ 140 ]
Representación política
Local
En el Ayuntamiento de Nueva York , el Distrito Financiero forma parte del Distrito 1 , representado por el demócrata Christopher Marte . [ 141 ] [ 142 ]
Lista de concejales que han representado al Distrito Financiero
- 1922-1930: Martin F. Tanahey , demócrata
- 1938–1947: Representación proporcional en todo el distrito.
- 1965–1974: Saul Sharison
- 1974–1977: Anthony Gaeta , Demócrata
- 1977–1985: Nicholas LaPorte , Demócrata
- 1985: Frank Fossella , demócrata
- 1986–1990: Susan Molinari , republicana
- 1990-1991: Alfred C. Cerullo III , republicano
- 1991–2001: Kathryn E. Freed , demócrata
- 2002–2010: Alan Gerson , Demócrata
- 2010–2021: Margaret Chin , demócrata
- 2022–presente: Christopher Marte , Demócrata
Estado
El Distrito Financiero forma parte del distrito 27 del Senado del Estado de Nueva York , [ 143 ] representado por Brian P. Kavanagh . [ 144 ] En la Asamblea del Estado de Nueva York , el barrio se encuentra en los distritos 61, 65 y 66, [ 143 ] representados respectivamente por Charles Fall , Grace Lee y Deborah Glick . [ 145 ]
Federal
Políticamente, el Distrito Financiero en el décimo distrito congresional de Nueva York ; [ 146 ] a partir de 2022, está representada por Dan Goldman . [ 147 ]
Policía y delincuencia
El Distrito Financiero y el Bajo Manhattan son patrullados por la 1.ª Comisaría del NYPD , ubicada en 16 Ericsson Place. [ 148 ] La 1.ª Comisaría ocupó el puesto 63 entre las más seguras de 69 áreas de patrullaje en cuanto a delitos per cápita en 2010. Si bien el número de delitos es bajo en comparación con otras comisarías del NYPD, la población residente también es mucho menor. [ 149 ] A partir de 2018Con una tasa de agresiones no mortales de 24 por cada 100.000 habitantes, la tasa de delitos violentos per cápita del Distrito Financiero y el Bajo Manhattan es menor que la de la ciudad en su conjunto. La tasa de encarcelamiento de 152 por cada 100.000 habitantes es menor que la de la ciudad en su conjunto. [ 135 ] : 8
El primer distrito policial tiene una tasa de criminalidad más baja que en la década de 1990, con una disminución del 86,3 % en los delitos de todas las categorías entre 1990 y 2018. En 2018, el distrito reportó 1 homicidio, 23 violaciones, 80 robos, 61 agresiones graves, 85 robos con allanamiento, 1085 hurtos mayores y 21 hurtos mayores de vehículos. [ 150 ]
seguridad contra incendios
El Distrito Financiero cuenta con el servicio de tres estaciones de bomberos del Departamento de Bomberos de la Ciudad de Nueva York (FDNY): [ 151 ]
- Compañía de bomberos 4/Compañía de escaleras 15/Unidad de descontaminación – 42 South Street [ 152 ]
- Compañía de bomberos 6 – Calle Beekman 49 [ 153 ]
- Compañía de Bomberos 10/Compañía de Escaleras 10 – 124 Liberty Street [ 154 ]
Salud
A partir de 2018Los partos prematuros y los nacimientos de madres adolescentes son menos comunes en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan que en otras zonas de la ciudad. En el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, se registraron 77 partos prematuros por cada 1000 nacidos vivos (en comparación con 87 por cada 1000 en toda la ciudad) y 2,2 nacimientos de adolescentes por cada 1000 nacidos vivos (en comparación con 19,3 por cada 1000 en toda la ciudad), aunque la tasa de natalidad adolescente se basa en una muestra pequeña. [ 135 ] : 11 El Distrito Financiero y el Bajo Manhattan tienen una baja población de residentes sin seguro médico . En 2018, se estimó que esta población de residentes sin seguro médico era del 4%, inferior a la tasa de la ciudad del 12%, aunque esto se basó en una muestra pequeña. [ 135 ] : 14
La concentración de material particulado fino , el tipo de contaminante de aire más letal , en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan es de 0,0096 mg/m³ ( 9,6 × 10⁻⁹ oz/ft³ ) , más que el promedio de la ciudad. [ 135 ] : 9 El dieciséis por ciento de los residentes del Distrito Financiero y el Bajo Manhattan son fumadores , lo que es más que el promedio de la ciudad del 14% de residentes que son fumadores. [ 135 ] : 13 En el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, el 4% de los residentes son obesos , el 3% son diabéticos y el 15% tienen presión arterial alta , las tasas más bajas de la ciudad, en comparación con los promedios de toda la ciudad del 24%, 11% y 28% respectivamente. [ 135 ] : 16 Además, el 5% de los niños son obesos, la tasa más baja de la ciudad, en comparación con el promedio de toda la ciudad del 20%. [ 135 ] : 12
El noventa y seis por ciento de los residentes comen frutas y verduras todos los días, lo que supera el promedio de la ciudad del 87%. En 2018, el 88% de los residentes describieron su salud como "buena", "muy buena" o "excelente", más que el promedio de la ciudad del 78%. [ 135 ] : 13 Por cada supermercado en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, hay 6 bodegas . [ 135 ] : 10
El hospital principal más cercano es el NewYork-Presbyterian Lower Manhattan Hospital en el área del Civic Center. [ 155 ] [ 156 ]
Oficinas de correos y códigos postales
El Distrito Financiero se ubica dentro de varios códigos postales . Los códigos postales más grandes son el 10004, centrado en Battery Park; el 10005, alrededor de Wall Street; el 10006, alrededor del World Trade Center; el 10007, alrededor del Ayuntamiento ; y el 10038, alrededor de South Street Seaport. También hay varios códigos postales más pequeños que abarcan una manzana, incluidos el 10045, alrededor del Banco de la Reserva Federal ; el 10271, alrededor del Edificio Equitable ; y el 10279, alrededor del Edificio Woolworth . [ 157 ]
El Servicio Postal de los Estados Unidos opera cuatro oficinas de correos en el Distrito Financiero:
- Estación Church Street – 90 Church Street [ 158 ]
- Estación de Hanover – 1 Hanover Street [ 159 ]
- Estación Peck Slip – 114 John Street [ 160 ]
- Estación de Whitehall – 1 Whitehall Street [ 161 ]
Educación
En general, el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan tienen una tasa más alta de residentes con estudios universitarios que el resto de la ciudad, según datos de 2018.. La gran mayoría de los residentes de 25 años o más (84%) tienen educación universitaria o superior, mientras que el 4% tiene menos de una educación secundaria y el 12% son graduados de secundaria o tienen alguna educación universitaria. Por el contrario, el 64% de los residentes de Manhattan y el 43% de los residentes de la ciudad tienen educación universitaria o superior. [ 135 ] : 6 El porcentaje de estudiantes del Distrito Financiero y del Bajo Manhattan que sobresalen en matemáticas aumentó del 61% en 2000 al 80% en 2011, y el rendimiento en lectura aumentó del 66% al 68% durante el mismo período. [ 162 ] El Distrito Financiero alberga el Campus de la Ciudad de Nueva York de la Universidad Pace , una de las universidades más antiguas de la Ciudad de Nueva York.
La tasa de absentismo escolar de alumnos de primaria en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan es menor que en el resto de la ciudad de Nueva York. En el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, el 6% de los alumnos de primaria faltaron veinte o más días por año escolar , menos que el promedio de la ciudad del 20%. [ 135 ] : 6 [ 136 ] : 24 (PDF p. 55) Además, el 96% de los alumnos de secundaria en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan se gradúan a tiempo, más que el promedio de la ciudad del 75%. [ 135 ] : 6
Escuelas

El Departamento de Educación de la Ciudad de Nueva York administra las siguientes escuelas públicas en el Distrito Financiero: [ 163 ]
- Escuela de Negocios Urban Assembly para Mujeres Jóvenes (grados 9–12) [ 164 ]
- Escuela de Spruce Street (grados PK–8) [ 165 ]
- Escuela Secundaria Millennium (grados 9–12) [ 166 ]
- Liderazgo y Servicio Público en la Escuela Secundaria (grados 9–12) [ 167 ]
- Academia de Artes y Lenguas de Manhattan (grados 9-12) [ 168 ]
- Escuela Superior de Economía y Finanzas (grados 9–12) [ 169 ]
Bibliotecas
La Biblioteca Pública de Nueva York (NYPL) opera dos sucursales cercanas. La sucursal de New Amsterdam está ubicada en 9 Murray Street, cerca de Broadway. Se estableció en la planta baja de un edificio de oficinas en 1989. [ 170 ] La sucursal de Battery Park City está ubicada en 175 North End Avenue, cerca de Murray Street. Terminada en 2010, esta sucursal de dos pisos es la primera de la NYPL con certificación LEED . [ 171 ]
Transporte
Las siguientes estaciones del metro de la ciudad de Nueva York están ubicadas en el Distrito Financiero: [ 172 ]
- Bowling Green , Wall Street ( líneas 4 y 5 del metro )
- Broad Street ( líneas J y Z )
- Chambers–WTC–Park Place–Cortlandt Street ( líneas 2 , 3,A , Cy Edel metro )
- Ayuntamiento , calle Rector ( líneas N , Ry W del metro )
- Calle Fulton ( líneas A y C )
- Calle Rector , WTC Cortlandt ( trenes 1 , 2y 3 )
- South Ferry/Whitehall Street ( trenes 1 ,N , Ry W )
El centro de transporte más grande, Fulton Center , se completó en 2014 después de un proyecto de reconstrucción de 1400 millones de dólares, necesario a raíz de los ataques del 11 de septiembre de 2001, e incluye al menos cinco conjuntos diferentes de andenes. Se esperaba que este centro de transporte atendiera a 300 000 pasajeros diarios a finales de 2014. [ 173 ] El Centro de Transporte del World Trade Center y la estación PATH abrieron en 2016. [ 174 ]
MTA Regional Bus Operations también opera varias rutas de autobús en el Distrito Financiero, a saber, las rutas M15 , M15 SBS , M20 , M55 y M103 que recorren la zona de norte a sur, y las rutas M9 y M22 que la recorren de oeste a este. También hay muchas rutas de autobuses exprés de MTA que pasan por el Distrito Financiero. [ 175 ] La Corporación de Desarrollo del Bajo Manhattan comenzó a operar un autobús lanzadera gratuito, el Downtown Connection, en 2003; [ 176 ] la ruta circula por el Distrito Financiero durante el día. [ 177 ]
Los servicios de ferry también se concentran en el centro de la ciudad, incluyendo el ferry de Staten Island en la terminal de Whitehall ; [ 178 ] el ferry de NYC en el muelle 11/Wall Street y la terminal de ferry de Battery Park City ; [ 179 ] y el servicio a Governors Island en el Battery Maritime Building . [ 180 ]
Parques y espacios abiertos
- La plaza peatonal Washington Street Plaza , ubicada en Washington Street entre Carlisle Street y Albany Street, abrió sus puertas el 23 de mayo de 2013. [ 181 ]
Edificios más altos
Galería
La fachada de Broad Street de la Bolsa de Nueva York
El edificio del Banco de la Reserva Federal de Nueva York
El antiguo edificio de House of Morgan en 23 Wall Street.- El Federal Hall , antiguamente la Aduana de los Estados Unidos, ahora es un museo, con las torres de Wall Street al fondo.
One Liberty Plaza , uno de los muchos rascacielos modernos de la zona.
Véase también
Referencias
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Enlaces externos
Guía de viaje del Distrito Financiero de Manhattan de Wikivoyage- Fotografías del distrito financiero
- Wikipages Financial District , un directorio de empresas basado en una wiki para el Distrito Financiero.
- Distrito financiero, Manhattan
- Distritos comerciales centrales en los Estados Unidos
- Economía de la ciudad de Nueva York
- Distritos financieros en los Estados Unidos
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